مشاوره حقوقی آنلاین مشاوره حقوقی وکیل تیک
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
مشاوره وکالت وکیل آنلاین
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
  • نماد اعتماد الکترونیکی
خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
جعفر رضای

تخصص : ارث

باسلام ما یک مغازه داریم ارث پدری هست الان میخوام بفروشمش سر قفلی هست تو قول نامه حق فروش با مستجر خوب الان مالک میگه باید رضایت من جلب کنید میتونیم چیزی بهش ندیم یااینکه حق مالک چند درصد هست لطف میکنید جواب بدین 

پاسخ ها :
  • img
    عذرانصرآبادی
    1401/04/31-23:21:52
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام .وقتی در قرارداد حق انتقال به غیر داده شده است نیاز به اجازه مجدد مالک نیست در صورتی که مستاجر حق فروش سرقفلی را نداشته باشد ولی بخواهد آن را انتقال دهد، ابتدا باید با ارسال اظهارنامه ای به مالک اطلاع دهد و رضایت او را جلب کند.

  • img
    فرشته نوری
    1401/05/01-07:47:03
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام،حق مالکانه باید پرداخت شود و معمولا بر‌حسب عرف محل‌است.

  • img
    عمران واشقانی فراهانی
    1401/05/01-15:18:31
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام ارادت

    شما دادخواست تجویز انتقال منافع بغیر طرح بفرمایید دیگر نیازی نیست به مالک مبلغی پرداخت کنید

    ومن ا... التوفیق

  • img
    فهیمه صیاد
    1401/05/03-13:14:26
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    درود

    مدارک خود را بهتر ایت به رویت یک متخصص برسانید. 

  • img
    کریم مویدی
    1401/05/05-12:16:16
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام .در صورتی باید قانونا رضایت مالک مغازه جهت انتقال سرقفلی آن اخذ شود که طبق قرارداد فی مابین مالک و مستاجر ،حق انتقال سرقفلی به غیر سلب شده باشد ولی چون شما  حق انتقال به غیر  ضمن مندرجات قراردادتون برای شما پیشبینی شده ،حتی بدون اجازه مالک میتوانید اقدام به انتقال سرقفلی به دیگری نمایید .البته بهترین راه حل این هست که مطابق با ماده ۱۹ قانون مالک و مستاجر اقدام به طرح دعوی به خواسته صدور حکم مبنی بر تجویز انتقال منافع به غیر نمایید تا در حین  رسیدگی به پرونده ،چنانچه اولویتا مالک راضی به خریداری سرقفلی  شما نشد ،از دادگاه حکم و مجوز انتقال سقفلی به دیگران بگیرید .

  • img
    حسین شاپوری
    1401/11/21-18:16:45
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

    نیاز به بررسی مدارک و مستندات مربوطه است.

سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (6)

<p>سلام ما پدرمون رو از دست دادیم و خونه ای که مونده بود رو به اسم برادرم زدن اونموقع من هنوز 18 سالم نشده بود ولی امضا کردم و پدرم وقتی در قید حیات بود میگفت خونه مال دخترامه از اونجایی که من 18 سالم نشده بود ایا اگه شکایت کنم میتونم سند رو با طل کنم یا فقط حق خودم رو میتونم بگیرم اما نظر من رو کل خونس ایا قابل پیگیری هس و نتیجه ای در پی داره اگه ممکنه بصورت ساده و بدون اصلاحات تخصصی توضیح بدین ممنون میشم</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (4)

<p>باسلام. حدود۴ساله پدرم فوت کرده وبامادرم درخانه پدری زندگی میکنم ولی برادرم قصدبیرون کردن مراداردوتهدیدکرده که اگرازخانه نروی درب خانه راقفل میکنم.آیااین امرمیتواندانجام دهدوبنده چه راهی رابایستی دنبال کنم؟باتشکر.&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>در صلح عمری ملک که حق فسخ در آن از طرفین سلب شده و منافع ملک تا زمان حیات مصالح (مادر) در اختیار ایشان قرار گرفته، در صورتی که متصالح (دختر مجرد) زودتر فوت کند و مصالح (مادر) تنها ورثه&zwnj;ی ایشان باشد، آیا مالیات بر ارث باید توسط ورثه&zwnj;ی متصالح پرداخت شود یا نیازی به اعلام ملک به عنوان ماترک نیست؟</p> <p>با سپاس</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (7)

<p>با سلام ک شب بخیر&nbsp; پدر من با خودش ۶ برادر و ۲ و خواهر و ۱مادر و پدرش سال ۶۸ فوت کرده است که مال پدری در سال ۷۵ تقسیم کرده اند عموی آخری من که متولد سال ۶۰ هست در سال ۸۱ فوت کرد که ۲ سال بعد عموی کوچکم پدرم که برادر بزرگتر بود فوت کرد همون موقعه مادر بزرگم انحصار وراثت کرد و ورثه حین الفوت فقط اسم خودش را نوشت حالا پس از گذشت ۲۰ سال مادر بزرگ من زنده است من می خواهم بدانم بعد از مادر بزرگم پدر من که ۲ سال بعد عموی کوچکم فوت کرده از مال و اموال عموی مرحوم که ۲ سال بعد عموم فوت شده بما مال و اموال عمو کوچکم می رسد&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>سلام و عرض ادب ما یک خونه&zwnj;ای داریم که مادر هم بهش ارث رسیده من هم نصف اون رو خریدم پول دادم و نصف دیگش را که مادرم رسیده ما دو برادر یک خواهر هستیم ولی مادرم تنها نصف دیگه رو داده به خواهرم یا ما می&zwnj;توانیم ادعای ارث کنیم خانه قولنامه ای می باشد</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>سلام</p> <p>ی تکه زمین(۳۰۰متر)باباجونم میذاره واسه خرج کفن ودفنش.وقتی فوت میکنه بابامن خرج میکنه.بابام چندساله ک به رحمت خدارفته.الان برا اینکه بتونم باقولنامه بفروشمش امضای همه وراث لازمه؟؟ممنون میشم راهنماییم کنید</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (6)

<p>سلام پدر من یه ملکی رو خریدو فروش بنام یکی از فرزندانش زده و سند گرفته.مبلغ معامله هم نوشته طبق توافق طرفین که گرداخت نشده.بعد فوت پدر بقیه فرزندان میتونن شکایت کنن و ملک رو بگیرن؟&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (5)

<p>یکی از برادر هایم ادعا دارد سال 85 سهم الارثی از زمین کشاورزی که از مرحوم پدرمان به جا مانده و بعدا متوجه شده به مادرمان نمیرسیده از مادر خریده است. 4 ماه بعد مادر فوت میکند. وی ادعا دارد در محضر سهم الارث مادر را به صورت وکالتی خریده و یک چک یک میلیون تومانی در وجه حامل به وی داده که جایی ثبت نشده در دفتر خانه هم ثبت نشده و یکی از نوه ها آن را نقد کرده حال برادر از ما شکایت کرده که پول اون موقع من را که بابت خرید به مادر دادم باید به نرخ روز به من بدهید هیچ یک از ورثه اطلاع ندارند</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (6)

<p>با سلام ما یک ملک ورثه ای داریم که پنج وارث داره ۴ تا از وراث مایل به فروش هستند ولی یکی دیگه مخالفت میکنه چطوری میشه ملک رو فروخت ایا باید به مزایده بره؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (7)

<p>سلام مادربزرگم همه دارایی و اموال خود را به من داده است و این را نوشته و امضاء و اثرانگشت زده و الان که فوت کرد دوتا عمم ادعای بی ارزش بودن آنرا دارند و قبول نمیکنند آیا ادعای آنها بجاست و می&zwnj;توانند کاری کنند یا خیر من به حق خود می رسم؟</p>

مشاهده سوال
گزارش تخلف
گزارش تخلف پاسخ وکیل
گزارش تخلف شما با موفقیت ثبت شد. با تشکر از مشارکت شما در بهبود پاسخ وکلا متاسفانه مشکلی در ثبت گزارش تخلف به وجود آمده، لطفا دوباره تلاش کنید.
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد
وکیل آنلاین

وکیل تیک ، سامانه مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین از وکیل آنلاین

ارتباط با ما
vakiltik[at]gmail.com
021-91004212
تهران - خیابان مطهری تقاطع مدرس
مجوز وکیل

تمامی حقوق متعلق به وب سایت وکیل تیک می باشد. استفاده از مطالب با ذکر منبع مجاز است.

  • مقررات
  • حریم شخصی
  • درباره ما
  • ارتباط با ما
ورود و ثبت نام
موکل
وکیل/کارشناس
ورود موکل
مقررات و شرایط وکیل تیک را می‌پذیرم
شما می توانید دیگر درخواست ارسال مجدد کد نمایید.
قوانین و مقررات و حریم شخصی جهت اطلاع کاربران