کاربر وکیل تیک

تخصص : ارث

پاسخ ها :

• 

  سید رضا صالحی

  1404/04/26-18:27:35

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام وقت شما هم بخیر
  در خرید اموال از طریق مزایده، زمان‌بندی پرداخت هزینه‌ها و انجام مراحل اداری به شرح زیر است:

  1. واریز کل مبلغ مزایده:
  طبق ماده ۱۳۰ قانون اجرای احکام مدنی، خریدار باید ظرف ۳۰ روز از تاریخ مزایده، کل مبلغ را به صندوق دادگستری واریز کند.

  2. مالیات بر ارث (اگر ملک موروثی باشد):
  اگر ملک متعلق به متوفی بوده، وراث موظف به پرداخت مالیات بر ارث هستند، نه خریدار. اما برای انتقال سند، ارائه گواهی مالیات بر ارث الزامی است.
  تأخیر در این موضوع باعث تأخیر در انتقال سند می‌شود، ولی به خریدار جریمه تعلق نمی‌گیرد.

  3. هزینه‌های شهرداری:
  قبل از انتقال رسمی سند، باید مفاصاحساب شهرداری پرداخت شود. زمان دقیقی تعیین نشده، اما عملاً قبل از مراجعه به دفترخانه باید تسویه شود.

  4. نیم عشر اجرایی:
  نیم عشر (۵٪ مبلغ مزایده) توسط خریدار به اجرا تعلق می‌گیرد. اغلب باید هم‌زمان یا بعد از پرداخت مبلغ مزایده، قبل از تنظیم سند قطعی پرداخت شود.

  جمع‌بندی:
  بعد از پرداخت کل مبلغ در مهلت ۳۰ روز، قانون مهلت مشخصی برای سایر هزینه‌ها تعیین نکرده، اما تا قبل از انتقال رسمی سند در دفترخانه باید همه هزینه‌ها (نیم عشر، مفاصاحساب شهرداری و مالیات‌ها) پرداخت شود.
  بنابراین فرصت دارید، اما بهتر است کارها را سریع‌تر انجام دهید تا انتقال سند به تأخیر نیفتد.

• 

  حسین شاپوری

  1404/04/26-20:35:21

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  بهتر می‌باشد که از طریق اجرای احکام استعلام بفرمایید.

• 

  سید اشکان جلالی چیمه

  1404/04/26-21:20:45

  1 2 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  بادرود

  پس از واریز کل مبلغ ملک مزایده‌ای به صندوق دادگستری ظرف ۳۰ روز، معمولاً برای پرداخت مالیات بر ارث، عوارض شهرداری و نیم‌عُشر حدود ۶۰ روز فرصت دارید، ولی این زمان بسته به دستور دادگاه ممکن است متفاوت باشد. بهتر است برای اطمینان دقیق با اداره مالیات و شهرداری محل ملک تماس بگیرید

• 

  فرشته نوری

  1404/04/27-09:54:46

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،از مراجع مربوطه پیگیری کنید

• 

  فروزان بختیاری

  1404/04/27-18:12:45

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام  از طریق اجرای احکام پیگیری کنید 

• 

  حسن آرین پور

  1404/04/28-18:44:27

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،از اجرای احکام پیگیر باشید 

• 

  سارا مکرم

  1404/04/28-19:17:00

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام از اجرای احکام پیگیری نمایید 

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (7)

<p>سلام وقت بخیر، قصد خرید ملک مزایده ای دارم. اگر کل پول مال مورد مزایده را به صندوق دادگستری را طی ۳۰ روز واریز کنم چقدر فرصت دارم که مالیات بر ارث و هزینه های شهرداری و نیم عشر و ... پرداخت کنم؟ سپاس</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (5)

<p>3ماه آخر بارداری مادرم و پدرم عقد رسمی بودند و تاریخ تولدم3ماه بعد عقد رسمی آنهاست آیا فرزند آنها نیستم یا نامشروع هستم اسم پدر مادرم با فامیلی پدرم در شناسنامه ام هست یعنی فامیلی پدرم را دارم علتش چیست آیا ارث میبرم</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (3)

<p dir="rtl">موضوع خواسته : تکلیف پرداخت حقوق مادر فوت سده به فرزند پسر معلول تحت پوشش بهزیستی</p> <p dir="rtl">درود ، عرض ادب و احترام</p> <p dir="rtl">مادرم حقوق پدر فوت شده اش را که بازنشسته کشوری بود را دریافت میکرد ، حال مادرم فوت شده است و یک فززند پسر معلول تحت پوشش بهزیستی دارد ، آیا حقوق به این فرزند معلول پسر میرسد؟<!--/data/user/0/com.samsung.android.app.notes/files/clipdata/clipdata_bodytext_250531_013121_756.sdocx--></p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (4)

<p>سلام ،</p> <p>طلاهایی که زن با پول شوهرش خریداری کرده، (زنی که هیچ ارث پدری و درامدی نداشته ،) بعد از فوت شوهرش ایا متعلق به زن است و سایر ورثه از ان طلاها سهمی ندارند ،؟؟با تشکر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>باسلام و احترام آیا ملک غیر منقول متوفی در دادخواست تقسیم ترکه و دادخواست فروش یا مزایده با وجود مخالفت چند نفر از وراث، اگر سند ثبتی توسط اداره ثبت اسناد واملاک دست نویس قدیمی (تفویض وکالت) باشد، باید در روند قضایی تبدیل به سند تک برگ سبز رنگ شود؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (7)

<p>با سلام</p> <p>بعداز فوت مادرم پدرم اقدام به ازدواج کرد وبعداز گذشت ۱۰ سالی دوسال هست که پدرم فوت کردند وهمسرش که از پدرم اولادی نداشت بلافاصله&nbsp; اقدام به ازدواج با یه مرد دیگه کرد حالا سوالم این است ایا به زن پدرم بعداز فوت پدر وازدواج مجدد این خانم ارث ویا مهریه تعلق میگیرد یانه</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

باسلام ایا ۸بهیک زوجه درصورت داشتن ۲فرزند معلول ویک دختر نابینا تعلق میگیرد .درصوتیکه هیچ یک از فرزندان را نگهداری نمینماید.ممنون میشم راانمایی کنید

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (5)

<p>سلام خدمت تمام وکلای عزیز&nbsp;<br>میخواستم سوالی بپرسم ببینم ارزش داره یا نه&nbsp;<br>پدر بزرگ من تقریبا 15 سال پیش یه زمینی از پدرشون به ارث بردن که چند قطعه بوده و بین تمام وراث تقسیم شده و یک قطعه بین پدر بزرگ من و برادرش تقسیم شده و برادرش از بی سوادی پدر بزرگم استفاده کرده و آمده گفته که می&zwnj;خوام برای زمینم سند بگیرم و پدر بزرگم یک کاغذ را امضا کرده بعنوان شاهد و گفته من هم برای زمین تو شاهد میمانم&nbsp;<br>ولی رفته برای تمام اون قطعه به نام خودش سند گرفته&nbsp;<br>سوال من این جاست که راهی هست که&nbsp;<br>بشه اون زمین رو برگردونند&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (6)

<p>سلام ما پدرمون رو از دست دادیم و خونه ای که مونده بود رو به اسم برادرم زدن اونموقع من هنوز 18 سالم نشده بود ولی امضا کردم و پدرم وقتی در قید حیات بود میگفت خونه مال دخترامه از اونجایی که من 18 سالم نشده بود ایا اگه شکایت کنم میتونم سند رو با طل کنم یا فقط حق خودم رو میتونم بگیرم اما نظر من رو کل خونس ایا قابل پیگیری هس و نتیجه ای در پی داره اگه ممکنه بصورت ساده و بدون اصلاحات تخصصی توضیح بدین ممنون میشم</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (5)

<p>باسلام. حدود۴ساله پدرم فوت کرده وبامادرم درخانه پدری زندگی میکنم ولی برادرم قصدبیرون کردن مراداردوتهدیدکرده که اگرازخانه نروی درب خانه راقفل میکنم.آیااین امرمیتواندانجام دهدوبنده چه راهی رابایستی دنبال کنم؟باتشکر.&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال