درباره من:

ارشد حقوق ثبت دانشگاه تهران، وکیل پایه یک کانون وکلا شهر تهران

نام و نام خانوادگی:

فهیمه صیاد

جنسیت:

زن

سطح تحصیلات:

کارشناسی ارشد

کانون یا مرکز متبوع:

کانون وکلای  مرکز

سابقه کار:

5 سال

آدرس دفتر:

تهران-تهران- یوسف آباد، اسدآبادی56

حوزه فعالیت ها:
ملکی
خانواده
ارث
امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)
سرقت
چک و سفته و اسناد تجاری
مطالبات و شورای حل اختلاف
جرائم سایبری
امور ثبتی
کلاهبرداری
خیانت در امانت
تصرف عدوانی
نظرات:
پاسخگویی به سوالات کاربران:

سلام میخوام درمورد طلاق راهنمایی ام کنید من الان حدودا هفت ساله که از شوهرم جدازندگی میکنم البته به خواسته خودش تو دوتا شهر مختلف از نظر مالی واز نظر هیچی حمایتم نمیکردو نمیکنه لازم به ذکر که دوتا بچه دارم که البته بزرگن شوهرم دست بزنم داره البته واسه ی تمام کارهاش شاهد دارم نمیدونم چطوری ازش جدابشم بهش گفتم توافقی جدابشیم میگه این قدر اذیتت کنم که موهات مثه دندونات بشه لطفاً راهنماییم کنید

  • درود

    اگر بتوانید به جرم ضرب و جرح و ترک انفاق محکوم کنید امکان اثبات عسرو حرج وجود دارد. 

سلام من به یه  نفر مبلغ ۱۱میلیون چک دادم که لباس استوک برام بیاره قرارشدکه نصفشو پربشم مابقیشو بعداینکه لباسهارو اورد پربشم وایشون چکمو بهم پس بده ولی متاسفانه ایشون مقداری پول به کارتش زدم مقداریم نقدی دادم که شاهد دارم مقداریم جنس از مغازه بردن ومبلغ چک تموم وپرشدبراش ولی متاسفانه نه لباسی واسم اورد نه پولامو پس میده ونه چکمو میگه نمیتونی...بخوری چکتم برو  بهم شکایتم کرده

 

  • درود

    دادخواست استرداد چک و مطالبه وجه مطرح کنید. 

سلام

مادرم بعداز فوت پدرم ازدواج کرده من و برادرم بااین ازدواج بشدت مخالف بودیم وبعداز بحث و جنجال با شوهر او تصمیم گرفتیم که منزل موروثی پدرم که مادرم درآن سکونت دارد را طبق قانون تقسیم کنیم یا بفروشیم و هرکس سهم خودرا بگیرد که مادرم و شوهرش ادعا کردند که خانه مال مادرم است و سند مالکیتی که نمی‌دانم چطور که صددرصد جعلی است را بعنوان مدرک نشان دادند و حالا آنها مدعی هستند که ما حق سکونت دراین خانه را نداریم و برای سکونت ما شرط و شروط قرار داده اند و بشدت از طرف شوهر او مورد آزار و حتی کتک کاری قرار می‌گیریم 

خواهشمندم برای حل این مشکل راهنمایی نمایید

باتشکر

  • درود

    برای گواهی حصر وراثت اقدام کنید سپس دادخواست تقسیم ترکه بدهید اگر سند را ارائه دادند ادعای جعل و درخواست کارشناسی نمایید. 

سلام

مادرم بعداز فوت پدرم ازدواج کرده من و برادرم بااین ازدواج بشدت مخالف بودیم وبعداز بحث و جنجال با شوهر او تصمیم گرفتیم که منزل موروثی پدرم که مادرم درآن سکونت دارد را طبق قانون تقسیم کنیم یا بفروشیم و هرکس سهم خودرا بگیرد که مادرم و شوهرش ادعا کردند که خانه مال مادرم است و سند مالکیتی که نمی‌دانم چطور که صددرصد جعلی است را بعنوان مدرک نشان دادند و حالا آنها مدعی هستند که ما حق سکونت دراین خانه را نداریم و برای سکونت ما شرط و شروط قرار داده اند و بشدت از طرف شوهر او مورد آزار و حتی کتک کاری قرار می‌گیریم 

خواهشمندم برای حل این مشکل راهنمایی نمایید

باتشکر

  • درود

    برای گواهی حصر وراثت اقدام کنید سپس دادخواست تقسیم ترکه بدهید اگر سند را ارائه دادند ادعای جعل و درخواست کارشناسی نمایید. 

سلام . من دارای یک پارکینگ هستم که قید شده مزاحم . از،سمت همسایه بارها شب و نیمه شب ایجاد مزاحمت داشتم برای جابه جایی .که ایشون بعد از رفتن من به پارکینگ و روشن کردن ماشین .ماشین رو قفل می‌کرد ومیرفت.وتمام مزاحمت ها از وقتی شروع شد که بعد از دو سال پیگیری و جوابگو نبودن ایشون من برای نم زدگی سقف سرویس،بهداشتی از ایشون شکایت کردم و پرونده موفق بود . .مالک در جای دیگر ساکن هستند . و از بنده شکایت ممانعت از حق کردند .که من ماشین رو جا به جا نمیکنم .واین شکایت رو مستاجر هم از بنده کردند که در حال بررسی هست . ومن چندین بار مزاحمت رو به پلیس هم اعلام کردم.

  • درودـبهتر است موضوع با توافق و گفتگو حل شود. 

با سلام و عرض ادب 

من سرپرستار هستم در یک بیمارستان دولتی دانشگاهی  با ۲۴ سال و ۴ ماه سابقه کار، بیمه تامین اجتماعی،  قصد بازنشستگی دارم ولی دانشگاه علوم پزشکی تهران قبول نمی‌کند

برای استفاده از قانون مشاغل سخت و زیان آور و بازنشستگی با حقوق کامل باید به دیوان شکایت کنم .

لطفا راهنمایی بفرمایید

ممنون

  • درود

    اگر سختی کار نخورده به شما بعید میدانم دیوان بپذیرد. 

سلام وقت بخیر اگه زنی بعد از فوت شوهرش مهریه شو از وراث بگیرد آیا حقوقی که از طرف شوهر به زن میرسد(حقوق مستمری بگیر) ارتباطی دارد؟ یعنی قطع میشود یا نه ربطی ندارد و حقوق به زن میرسد؟

  • درود

    خیر ارث و مستمری دو بحث جدا هستند. 

سلام

خانوم من دادخواست طلاق داده به دادگاه و یدونه ابلاغیه اومده کلاً، اونم به آدرس اشتباه، بعداً متوجه شدم که دادگاه هم عدم حضور زده و عدم سازش حکم طلاق غیابی صادر کرده ، دفترخانه طلاق هم به من ابلاغ نکرده یا اطلاع نداده حتی بعد از طلاق هم ابلاغ نشده به من ، چه اقدامی باید انجام بدم ؟

درضمن بدون اطلاع من محل سکونت زندگی مشترکمون که اجاره نامه به اسم زن من بوده تحویل داده و خانه دیگری اجاره کرده و 2 ماشین بنامش زده بودم، برده و 2 خانه خریداری کردیم وکالت بنام خانومم خورده و کل اساس و وسایل منزل رو با خودش برده ، آیا راهی داره برای پس گرفتن اموالم ، چون خودش نه درآمد داشته نه پولی از خانواده پدری و بستگانش بهش رسیده که خریداری کرده باشه ؟

  • درود

    امکان واخواهی وجود دارد. 

سلام. بنده یک عدد آچار جعبه بکس سفارش دادم وقتی که به دست من رسید بجای جعبه بکس سنگ درون کارتن فرستاده شده بود و فرستنده مرسوله پستی خود را بیمه نکرده بود و فرستاده بود. قیمت آچار جعبه بکس دو میلیون و هشت صدو شصت هزار تومان بود. ممنون میشم اگه منو راهنمایی کنید که چطوری به پولم برسم 

  • درود

    می توانید دادخواست مطالبه وجه پرداختی را بدهید. 

سلام وقت بخیر اگه دادنامه تمکین گرفته شود بازم باید نفقه پرداخت شود؟

  • درود

    بله تا اجرا ایشان را ناشزه اعلام نکرده نفقه تعلق می گیرد. 

باسلام خسته نباشید،بنده ۳ سال بایک ادم معتاد و بیکار ک دست بزن دارد زندگی میکنم ک کل مخارج زندگی را پدرم پرداخت میکنم،بعد ۳ سال کرایه نداد از خانه بیرون امدیم اساس رو اورد خونه پدرم،و بعد دوروز اومد دعوا و درگیری شدید با خانواده، دوتا ماشین و دوتا موتور هم دارد ک سند بنام خدش نیست،حالا میخام حقم رو بگیرم چه راه حلی برام میزارید؟ توروخدا کمکم کنید باید کجا اقدام کنم شبو روزم سیاه شده ممنون میشم راهکار بدید .

  • درود

    با اثبات عسر و حرج می توانید طلاق بگیرید مهریه رو درخواست بدهید اگر هم توان مالی ندارند قسط بندی می شود. 

سلام.بنده وکالت در طلاق دارم درخواست دادم منتظر رای دادگاه هستم.سوالم اینه ک حالا ک زندان رفتن مردا بابت مهریه رو برداشتن اگر بعد طلاق حقوق مالی مثل نفقه اجرات المثل ومهریه رو پرداخت نکرد چیکار میتونم بکنم ؟

  • درود

    حکم جلب می توانید بگیرید زمانی که پرداخت انجام نشود. 

سلام .جهت فروش خودروی موروثی  ..جلسه مزایده فروش خودرو برگذار شد .ولی  برنده ای نداشت ... الان تکلیف چیه ؟ آیا مجدا خودرو رو به مزایده میزارن ؟ یا ... چطوری تقسيم میشه .. ۵ تا پسر و مادرم وراث پدرم هستیم .

  • درود

    می توانید تقاضا مزایده مجدد را داشته باشید. 

سلام میخام معافیت بگیرم،دنبال اینم که از کجا باید شروع کنم 

  • درود

    از سازمان نظام وظیفه. 

سلام میخام معافیت بگیرم،دنبال اینم که از کجا باید شروع کنم 

  • درود

    از سازمان نظام وظیفه. 

سلام عرض ادب خدمت همه وکلای عزیز سوال من این هست که من از کارفرمای قبلی خودم ازوزارت کار بابت بیمه وحق سنوات شکایت کردم وبعد از چند جلسه به نفع خودم حکم قطعی گرفتم حالا مبلغی که باید کارفرما به من پرداخت کند طی حکم قانونی چطور باید بگیرم درضمن درخواست اجرای حکم کردم ولی خبری نشده چقدر زمان میبره  باتشکر از راهنمایی های شما 

  • درود

    درخواست اجرا کردید ابلاغیه ارسال می شود زمان مشخص نیست. 

سلام یک نفر که در حد سلام میشناختمش اومد پیش من گفت گوشی تو بده من شماره کارت بانکی یاداشت میکنم و پول واریز میکنم من داخل مغازه ای بودم که یکم اون ورتر بانک بود به من گفت من میرم پولو واریز کنم خرید کردی بیا بانک گوشیتو بگیر بعد این گوشیمو دزدید من زنگ میزدم به گوشیم جواب نمیداد بعد خاموشش کرد من با شناخت کمی که ازش داشتم با پرسجو شمارشو پیدا کردم زنگ زدم بهش ایندفه گفت بیا روستای ما گوشیتو بگیر من نمیدونستم چه نقشه ای داره من با دوتا از رفبقام رفتیم پمپ بنزین کنار روستای این آقا بنزین زدیم با پژو بعد بهش زنگ زدیم بهش که گوشیو کجا تحویل بگیریم سرجاده اصلی اتوبان که زیر گذر خاکی راه درو داره بالاش گفت بیایید اینجا وقتی رفتیم ماشین کنار جاده وایساد من فقط اول پیاده شدم بعد یکی از دوستام هم  پیاده شد مثل اینکه اونا خیلی زیاد بودن میخواستن جیبامو خالی کنن تو دستش چاقو بود دستش رو گزاشت روشونه من بعد یک هو چاقو رو کشید شاه رگ من بریده شده بود سیاه رگم دکتر گفته به داداشم بعد از پشت یه نفر دیگه اومد من میخواستم فرار کنم اون که اومدچیزی نداشت منو کفتر بندم کرد محکم نگهم داشت اون که گوشیمو برده بود و شاه رگمو زدمهدی نام داره اونکه نگه داشت محمد مهدی همینجوری بهم چاقو میزد زیاد زد بعد دیدن ازم خو زیاد داره میره ولم کردن فرار کردن اون رفیقامو بقیه رفیقاش با سنگ و آجر میزدن اونا که رفتن منو سوار ماشینکردن به طرف بیمارستان من تو راه بیهوش  شدم دکتر به داداشم گفته اینا کشتنش. خدا حفظش کرده  پزشکی قانونی  هم قتل عمد زده دکتر هم الان اندازه هاشونو نمیدونم باید مدارکو باز کنم بهتون بگم دادگاه اصلا پیگیری نمیکرد چون ما فقیر هستیم پدرم جانبازه ولی حقوقنمیگیره سال نودوپنج این اتفاق افتاده ما از مهدی موحدی نژاد که تمام چاقو ها رو زده با محمد شادپور که منو کفتر بندم کرد و نگهم داشت شکایت کردیم نه یگان امداد با ما همکاری میکرد نه کلانتری ونه دادگاه چند بار احضار شون کرد ولی نیومدن بعد فقط شاهرگو زد به گردن مهدی موحدی نژاد و دیه هیچی نزد و محمد شادپور رو تبرعه کرد با اینکه شاهد داشتیم ماشین رفیقم از آجر ها کاملا خراب شده  بود شیشه هاش شکستن و فقط اون دو نفر پیش من بودم ومحمد منو نگهداشته بود مهدی تمام چاقو هاروز اونا به ما گفتن از شکایت کردن چیزی بهتون نمیرسه اونا پارتی داشتن ما اعتراض زدیم ولب جوابی نگرفتیم درسته ما فقیر هستیم  ولی میخوام حق به حق دار برسه قتل عمد محمد هم نگه داشته بود مجرمه وگرنه میتونست برار کنه آدرس ما بلوچستان شهرستان سراوان شمار جون بچه ها تون حقو به حق دار برسونید اگه پرونده از تهران یا اصفهان دوباره بلند شه نمیتونن پارتی بازی کنن الان آزاد میگرده جواب دادگاهو هم ندادن اصلا نیومدن ما خودمون احضاریه رو میبردیم قتل عمد یعنی این قانون یعنی این طرف سیلی میخوره همون روز ضارب رو گرفتن سی میلیون جریمه شد ولی ما هفت ساله واسه قتل عمد میدویم این مهدی اصلیتش پاکستانیهولی شناس نامه دارن سنی هستن ما هم سنی هستیم ولی ایرانی اصل هستیم  همه حرفارو زدم ممنون

  • درود

    مدارک خود را به رویت یک متخصص برسانید. 

سلام وقت بخیر عزیزان

من خانمی ۴۳ ساله هستم که ۲۳ ساله پیش حدود دو هفته بعداز عقد شوهرم من رو برد به دفتر خانه آشنای خودش که کار تقلب زیاد می کرد برد ودو تا شاهد که دوستان خودش بود آورد وبه من گفت که بگو ۱۰۰ سکه رو گرفتم ومنهم گفتم وماجرا از این جا شروع شد که یک ماه بعدش هم عروسی کردیم وخانواده من هم نمی دانستن خلاصه از اون روزی که من پام گذاشتم خانه این مرد همش دعوا وناسازگاری از طرف اون شروع شد وتا به امروز که دوتا فرزند ۲۲ ساله و۸ ساله دارم آیا میتوانم در مورد مهریه شکایتی بکنم میشه شما راهنمایی بفرمایید که چه کار کنم؟

  • درود

    چون ابرا کرده اید یا اقرار به گرفتن کردید خیر نمی توانید. 

سلام و عرض ادب ، من قصد دارم از همسرم جدا بشم ، حق طلاق هم با من هست ، سوالی که دارم اینه که میتونم به جای نفقه و مهریه بخشی از لوازم خونه که همسرم خریده ،مثل یخچال و..، نگه دارم و بهشون ندم ؟

  • درود

    اگر جز ضروریات باشد مستثنیات دین است. 

سلام ملک متراژ بالا داریم با کاربری تجاری خارج از شهر برای فروش این ملک به صورت مزایده باید چه کرد؟؟ این ملک از هرنظر مشکلی ندارد سند تک برگ عرصه و اعیان دارد 

  • درود

    مزایده زمانی است که دادگاه اقدام به فروش کند. 

سلام وقت شما بخیر

من‌یک ماشین پراید خریداری کردم و سند مالکیت بنام بنده هستش ب مبلغ ۱۸۳ ملیون تومان و ازین مبلغ ۵۰ ملیون نقدا پرداخت شد و ۱۳۳ ملیون چک خودم پرداخت شد

قرار شد این مبلغ چک رو پسرعموی بنده بابت بدهی پاس کنن و دست خط هم بمن دادن ک موارد کیفری چک بعهده ایشون هستش

حالا چک رو پاس نکردن و چک بنده دست مالک قبلی هستش

ممنون میشم راجبه این موضوع راهنمایی بفرمایید

  • درود

    مسولیت بر عهده صادر کننده چک است شما برای ژلبتان می توانید دادخواست مطالبه وجه بدهید. 

سلام خسته نباشید من یه ازدواج داشتم جدا شدم و پدرم نه به من جهیزیه داده نه چیزی جدا شدم الان می‌خوام ازدواج دوم کنم موندم چیکار کنم نه جهاز دارم نه پولی میتونم ازشون شکایت کنم که پول بهم بدن یا نه؟؟؟؟

 

  • درود

    تهیه وسایل منزل بر عهده زوج می باشد. 

درود فراوان

بنده یک دستگاه کامیون باری ده تن صفر کیلومتر که سه سال بیمه بدنه بود خریداری کردم این کامیون در هنگام برگشت از نمایندگی درسال ۹۴دچار حادثه شد مقصرحادثه ما بودیم پرونده سازی انجام شد ماشین کارشناسی شد تعمیر شد فاکتور تحویل بیمه داده شد.ازاین به بعد بیمه از همکاری به علت اصلاحیه داخل کروکی در مورد راننده صرف نظر کرد و پرونده مختومه اعلام کرد دعوی سرراننده سال۹۹ پایان یافت و بیمه اعلام کرد که خسارت به سال ۹۵ پرداخت میشود.من هم قبول نکردم و ماشین تا الان در نمایندگی در حال پوسیدن می باشد نرخ ماشین درسال ۹۴ به مبلغ ۱۲۶ میلیون بوده است وخسارت ۵۰ میلیون.وای الان خسارت بالای ۷۰۰میلون می‌باشد.۶سال هم خوابیده.چطور میتوانم خسارت وارد شده را از بیمه بگیرم

با تشکر.زندگیم متلاشی شد به علت عدم تعهدات بیمه

 

  • درود

    بهتر است مدارک خود را به رویت یم متخصص برسانید. 

سلام سوالی داشتم به من اتهام درگیری‌زدن فک‌‌صورت‌منو‌خورد‌کردن‌شکایت‌کردیم‌بامادرمن‌هم‌شاکی‌ازدست‌پسر‌عمه‌ام‌ازدیوار‌خونه‌امده نصفه شب باعث رعب وحشت خانواده ام شده ختم داداشم‌بود خونه‌مهمانهامون خوابیده‌بودن‌که‌باشمشیر‌وارد‌شد‌دادبیدادکرد‌من از خواب پرسیدم فروش داد به من پله سمتم حمله کرد آمدم بلندبشم 3ضربه‌به صورت از پشت‌زد به صورت‌فکم‌خورد‌شده‌چشام سیاهی‌رفت‌افتادم‌زمین دیدم‌مادرعزا دارم داره التماس‌شومیکنه‌نزنش‌که خواهرم‌وشوهرش اومدن‌از‌پایین‌خونمون‌فرار‌کرداش‌شکایت‌کردم‌پزشک قانونی هم رفتم بازپرس بجای اینکه ماشکایت کردیم باما‌باشه میگه رضایت بدین وگرنه‌چفت‌شون‌میفرستم‌زندان‌من داداگاه نرفتم‌مادرم‌رفته‌اونم شاکی هست‌بدترسیده بودحالاموندم‌چه‌کار‌میتونم کنم شما بگویید!.؟ لطفا راهنمایی بفرمایید

 

  • درود

    بازپرس نباید شما را مجبور به رضایت کند. 

سلام من از یه نفر شکایت کردم و می خواهم مهریه بگیریم و کار هاشم انجام دادم ثبت نام هم کردم میخوام از یه راهی مهریه بگیریم که همیشه در عذاب باشه و به من و برادرم پیام های فحاشی و توهین و چند بار هم تهدید کرده می خوام یه جوری شکایت کنم که بفهمه دنیا دسته کیه یه خانه دا ه که سند نداره ولی قولنامه ای میشه اونو توقیف کرد  برای مهریه و برای توهین و تهدید های که کرده هم یه پروندهای جدید باز کنم لطفا راهنمایی کنید چه کاری انجام بدم

  • درود

    توهین و تهدید امکان شکایت کیفری دارد. 

سلام من از یه نفر شکایت کردم و می خواهم مهریه بگیریم و کار هاشم انجام دادم ثبت نام هم کردم میخوام از یه راهی مهریه بگیریم که همیشه در عذاب باشه و به من و برادرم پیام های فحاشی و توهین و چند بار هم تهدید کرده می خوام یه جوری شکایت کنم که بفهمه دنیا دسته کیه یه خانه دا ه که سند نداره ولی قولنامه ای میشه اونو توقیف کرد  برای مهریه و برای توهین و تهدید های که کرده هم یه پروندهای جدید باز کنم لطفا راهنمایی کنید چه کاری انجام بدم

  • درود

    توهین و تهدید امکان شکایت کیفری دارد. 

سلام بنده بعنوان نیروی کار به ترکیه رفتم وهمسرم باهماهنگی خودم لوازم منزلمان را به خانه پدری اش برد که بعداز مستقرشدن من ایشون هم بیان ترکیه و منزلی تهیه کنیم بعداز رفتن صلاح ندیدم که مهاجرت انجام بدم بعاز گذشت 20روز که برگشتم در طی مسیر همسرم بامن تماس گرفت و گفت اگر ترکیه بمونی میام و زندگی رو ادامه میدیم قرارباشه برگردی ایران من توزندگیت نمیمونم الان به مدت 2ماهه خودشو به من نشون نمیده و ازلوازم منزلمون که دراختیارشه فقط لباسامو برگردونده منزل مادرم و تماس من رو پاسخگو نیست لطفا راهنمایی کنید🙏🙏

  • درود

    دادخواست الزام به تمکین مطرح کنید. 

سلام جعل‌کلاهبرداری طرف آماده ملک ما راه گرفت میخواست یه خونه بده که مال دیگری بود فروخت به ما دادگاه رفتیم طرف ما را محکوم کرد چهار شاهد دروغین آورده بعد یک مدتی شده شاهدا اومدن اقرار کردن همچنین گواهی ندادیم اینا رفتن تو دفتر خونه وکالت بستن شاکی هستیم این شخص امضا مارا جعل‌کرد بعد یک روز مانده بود به دادگاه رفتن امضا پس‌گرفتن پرونده باز یک شاهد مانده قاضی ازطرف حکم‌محکوم کرد بود گرفت الان دادم‌خط‌شناسی نظریه کارشناسی جواب آمده جعل هست الان رای‌صادر شده تبره‌شده ۲۰روز‌وقت داشتم لایحه دفاع دادم الان وکیل میخواستم دردادگاه تجدید نظر شعبه خورده لطفا راهنمایی بفرمایید

  • درود

    مدارک خود را به رویت یک متخصص برسانید. 

 سلام و سوالی داشتم در صورت فوت زوجه یا زوج چگونه می‌توان تمام دارایی خود را به همسر واگذار کنیم؟

  • درود

    قبل فوت منتقل کنید. 

باعرض سلام وادب خدمت شما 

من سه سال پیش مبلغ ۸۰۰میلیون دادم به یک آقای سازنده آپارتمان قولنامه نوشتیم بابت خرید دوواحدآپارتمان، وایشون بعدازگذشت سه سال هنوزهیچ اقدامی به ساخت آپارتمان نکردن وکم آوردن ونمیتونن بسازن به جزآپارتمان ماچندتاپروژه دیگه هم دارن که هیچ اقدامی نکردن ونساختن کلاهبرداری کردن پولمونوبالاکشیدن وخونه ای به ماندادن راهنمایی کنید جناب ماچیکاربایدبکنیم 

  • درود

    بستگی به قرارداد شما دارد. 

سلام شوهر من ۵ سال پیش فوت کرده و دو بچه ۵ و ۱۴ ساله دارم که قیوم شون هستم و الان قصد ازدواج دارم. آیا مشکل قانونی پیش میاد؟

  • درود

    خیر مشکلی ایجاد نمی شود 

سلام خسته نباشید ببخشید پدر و مادرم از هم جدا شده بودند و ما ۳ فرزند یک دختر و دو پسر هستیم که من و یکی از برادرانم ازدواج کرده ایم و یک برادر مجرد دارم و مادرمان فوت شده است اموال مادرم را برادر مجردم میگوید برای من است و به شما خواهر و برادر چیزی تعلق نمیگیرد خواستم من را راهنمایی کنید ممنون از لطف شما

  • درود

    برادرتان نمی توانند شما را از ارث محروم کنند گواهی حصر وراثت اخذ کنید سپس دادخواست تقسیم ترکه بدهید. 

سلام ، اگه توافقی درجلسه شورای حل.اختلاف صورت بگیرد وبعداز یک.ساعت درشورا بروم وبگویم این توافق را قبول ندارم ودرخواست ابطال بنمایم ایا این توافق‌ باطل است.

  • درود

    خیر باطل نیست مگر شفاهی باشد. 

سلام وکیلی که دفتر وکالت دارد ولی تابلو ندارد ایا اگرپرونده ای را ایشان انجام بدهند چگونه هست

  • درود

    وکیل باشند تابلو نداشته باشند مشکلی ندارد. 

باسلام دختری از روزی که به دنیا آمد به فرزندی قبول کردم که پدرو مادرش به من دادند وتوی محضرهم وکلالت این بچه بهمن سپرده شد که تمام کارها اهم ازمدرسه تا دانشگاه وهرکاردیگرمن وکیل بچه باشم و وقتی که به دنیا آمده فقط برگ ولادت به نام پدرمادرواقعی است که بعدا به موکافات ودوندهگی شناسنامه برایش به اسم پدرومادرجدید که خودم باشم گرفتم الان ۱۳ساله می باشد و سه سال است پدراصلی خودش فوت شده آیا می توانم تقاضای ارث نمایم اگرهم شدنی است تاوکیل بگیرم ممنون

  • درود

    ابتدا باید نسب ثابت شود. 

باسلام من از سال ۸۴ در یکی از زیر مجموعه های تأمین اجتماعی بصورت قرارداد موقت مشغوبودم در سال ۹۳ برای تبدیل وضعیت پس از آزمون ومصاحبه نامه ای از گزینش دریافت کردم مبنی بر اینکه شما شرایطعمومی استخدام راطبق بند۷ ماده ۲راندارید واز تبدیل وضعیت من جلوگیری شد و خودم رانیز اخراج کردند که با پیگیری در دیوان رایگزینش رانقض و بازگشت بکار گرفتم و دوباره مشغول گردیم ولی بعد از یکسال دوباره همین امر تکرار واجراج شدم و اینبار دیوان با اعمال ماده ۶۳ و نظر کارشناس رسمی دادگستری بصورت ماهوی ورود کرده وبا نقض رای گزینش رای به محکومیت والزام به اعاده کار را صادر نمود وبکارم بازگشتم در مرتبه سوم این فغه از قراردادن که موقت بود استفاده کرده وبعد از یکسال نامه عدم نیاز داد واز تمدید قراردادم جلوگیری کرد درصورتیکه من درشرف تبدیل وضعیت بودم وتا الان باید تبدیل میشدم حالا نه تبدیل شدم کنه حقوق معوقه ایام تعلیق را پرداخت کرده آمد ومن اینبار از بیمه بیکاری هم استفاده کردم که نصفه مانده بخاطر دوسال تعلیق در سابقه که بیمه را واریز نکرده اند حالا من چگونه حقوق معوقه را بگیرم ودرسابقه ام لحاظ گردد وچون ۵۵ سال دارم وسختی وزیان آور هم هستم میتوانم اگر این سالهای تعلیق را بگیرم تا ۶۰ سالگی بیمه بیکار دریافت کنم و بازنشسته شوم .باتشکر

  • درود

    از اداره کار پیگیری کنید. 

سلام وخسته نباشید خدمت شمابزرگوار عزیز 

روزتون بخیروشادی

مایک دستگاه خودرو وانت مورخ۱۳ فروردین ۱۴۰۰ به یکی از دوستان دادیم امانت که باهاش کار کنه اگه خرجی هم داشت خودش خرجش کنه گفتیم یک سال دستت باشه ایشون هم قبول کردند

حالا بعداز یک سال وقتی رفتی امانت خود راپس بگیریم خبر دار شدیم که این دوست عزیز وانت مارو فروخته. مگه میشه بدون سند مالی را فروخت؟

سند دست خودمونه ولی مدارک ماشین دست اون آقاست.

شکایت هم کردیم یک میلیون هم خرج کردیم ولی فایده ای نداشت.

 

حالا از شمابزرگوار درخواست کمک وراهنمایی میخوام.

 

ببخشید اون کسی که ماشین و خریده از همین دوستمون شاکیه میگه هرچی داشتم فروختم تا این وانت و خریدم ولی نمیاد سند بزنه ماکه بهش گفتیم سند به اسم ماست تعجب کرد گفت فروشنده اسمی از شما نبرده نگفته که سند به نام یکی دیگست،

اگه امکانش هست مارا راهنمایی کنید 

 

ممنونم از زحماتتون 

روزتون پرخیروبرکت.

  • درود

    فروش مال غیر صورت گرفته و با خیانت در امانت تعدد معنوی دارد. 

سلام چک وصول نشده در شهرستان و چک در شهرستان برگشت خورده از تهران اقدام کنم یا ازشهرستان ممنون میشم راهنمایی کنید

  • درود

    محل صدور یا اقامت خوانده یا محل صدور گواهی عدم پرداخت صالح هستند. 

باسلام من وشوهرم چندسال پیش قراربودبخاطراختلافاتی که داشتیم ازهم جدابشیم ولی به اصراراون که منو هیچ وقت طلاق نمیده اگه مهریه ام روطلب کنم برخلاف میل خودم وخانواده ام، دردفترثبت اسناد که خودش می گفت وکیلمونه وکارمون راه میندازه زودتر، من چندورقه برابخشش مهریه ام امضا کردم که اون فقط ماهیانه مبلغ کمی به من میداد، ولی باوجودتمام این امضاایشون بازی درآوردندمنو طلاق ندادندومن مجبورشدم برگردم دوباره به زندگی عذاب آورقبلی وپرازاختلاف مون، حالا بخاطر فشاراعصابی که متحمل شدم ومجبورقرص آرامبخش مصرف کنم که بخاطر دوتاپسرم، کنارشوهرم زندگی کنم، من دوورقه که حاوی امضای من برامهریه بودروتومدارکش پیداکردم چندوقت، وازبین بردم، حالاسوالم اینه که باوجودبرگشت من واینکه رضایت من وامضاهای من برابخشش مهریه ام دردفتراسنادچندسال پیش به دادگاه خانواده داده نشدو به زندگیش برگشتم، آیا قادرم مهریه ام روطلب کنم وبایدچه شرایطی داشته باشم وچیکارکنم که بتونم راحتترحقم روبگیرم، چون شوهرم هرگز برادادخواست طلاق به دادگاه نمیره، ومیگه من بایددرخواست بدم اول، ومیدونم اگه اون دادخواست بده من میتونم مهریه ام روبگیرم، ولی اون به این مسائل حقوقی آگاه هست، شماچه راهنمایی به من می کنیدودرضمن من ۱۳سال هست ازدواج کردم ودراین سالها، همش قرص اعصاب مجبورم مصرف کنم  

  • درود

    بخشش ثبت شده دیگر نمی توانید مطالبه کنید. 

سلام خانومم ۵ سال پیش منزل رو ترک کردن و تمکین نکردند و محکوم شدند بنده حکم ازدواج مجدد گرفتم ازدواج کردم  الان خانومم میتونه تقاضای طلاق کنه یا طلاق بگیره

  • درود

    با اثبات عسر و حرج بله می توانند. 

من میخواهم حق ارثی ام از آنها جدا نمایم اما آنها میگویند شما حقی نداری و قبل از آزادی م پدرم منزل شخصی خودم را فروخت پدرومادر م فوت نمود ند و خانه آنها درحال حاضر ما ۴ برادر که من ویکی بزرگترم متاهل هستیم و ۲برادر دیگرمجر د هستند و تنها من فرزنددار م چگونه حقم را به گیرم ایا اجازه دارم خانه ارثی را بفروشم و حقم بردار ام  

  • درود

    ابتدا گواهی حصر وراثت بگیرید سپس دادخواست تقسیم ترکه بدهید. 

سلام من سال ۹۴باخانواده تصادف داشتم که یک ماشین پژو با ما برخورد کرد وسرنشین ها که چندنفربودن فرار کردن ما بی هوش بودیم که مردم اون حوالی ماشین پاسگاه دنبال ماشین بوده وسرنشین یه ساک از صندوق برداشتن وفرار کردن .صاحب ماشین که پیدا شده میگه من زندان بودم وماشین از در خونه دزدیدن.حالابعداز گذشت این همه سال هنوز خسارت ماشین به ما ندادن وهر دفعه که میریم پرونده مخدومه می کنن البته پرونده در شورای حل اختلاف است.آیااگه قرارباشه خسارت بدهن همان مبلغ قبل یا طبق روز حساب میشه ممنون.لطف کنید کمکم کنیدچیکار کنم.

  • درود

    دیه به نرخ روز حساب می شود. 

سلام عرض ادب من ۲۰ ساله ازدواج کردم دوتا بچه دارم زندگی بدی هم ندارم خداروشکر به خاطر در اومدن از زیر دین مهریه که صدو هشتاد تا هست همسرم و راضی کردم ۱۴ تا کنیم وبقیه اش وحلال کنه منتها رفتیم محضر گفتن باید پدرش بیاد امضا کنه ولی ما نمیخوایم کسی بدونه چون قصد جدا شدن هم نداریم پدرش هم اگه بدونه قبول نمیکنه آیا راه دیگه ای هست 

  • درود

    به دفترخانه های دیگر مراجعه کنید. 

با عرض سلام‌ وخسته نباشید 

اینجانب صاحب دفتر مشاوراملاک در استان البرز با جواز و تایید صنفی از اتحادیه با شناسه صنفی هستم. بنده یک معامله در شهریورماه سال1399 انجام دادم به مبلغ 27میلیارد تومان که معاوضه(تهاتر) یک قطعه زمین با کاربری مسکونی با 3دستگاه آپارتمان نوساز. که با انجام تمام قوانین و تشریفات اخذکدرهگیری انجام داده و نسخه متعاملین رو به تحویلشان نمودم. متاسفانه یکی از طرفین قرارداد تا به این لحظه هیچ گونه ریالی به اینجانب بابت حق الزحمه کمیسیون املاک به بنده پرداخت نکرده است. بنده شکایت کردم و در جلسه اول رسیدگی پرونده حضور پیدا نکردند و نیومدند

سوال من اینه که روند کار پرونده به کجا میرسه؟

دوم اینکه بنده هیچگونه توافقی اعم از شفاهی و کتبی با هیچکدام از طرفین قرارداد مبنی بر پرداخت توافقی کمیسیون املاک با هیچکدام نداشته و ندارم.

مبلغ کمیسیون طبق تعرفه استان البرز سهم هر یک از طرفین: 76/212/500 تومان است

  • درود

    مستحق تعرفه کمسیون هستید. 

سلام. طرف متولد ۱۳۲۶ بیسواد. ایرانی بزرگ شده امارات . از قانون ایران هیچ سر در نمی آورده و از نظر عقلی انگار غیر رشید بودن مثلاً تلفنی زنگش میزدن و ادای خانم در می آوردن و ازش پول سوغات موبایل وو از امارات درخواست میکردن می‌فرستاد ووو . ایران هم یک خانواده داشت ماشین خریدن به اسم اقوام زدن بعد چند سال اقوام گفتند بهزیستی ام قطع میشع میگن ماشین دارید ماشین از اسم من دور کن ماشین به اسم یکی دیگه زدن ایشان راننده اش در ایران بود .طرف رفت امارات مریض شد الان توان آمدن ندارند کسی هم نمی‌شناسه آلزایمر گرفتن . راننده ماشین بالا کشیده به بچه هایش نمی‌ده آیا میشه محجور یا غیر رشید بودن طرف ثابت کرد و از این طریق ماشین یا بقیه اموالشان را پس گرفت.؟

چه کسی می‌تونه وصی یا قیم ایشان باشد فرزندان ایرانی اش صغیر هستند خانمش توان ندارند فرزند خارج نمیان ایران.

  • درود

    حجر ثابت بشود با رعایت طبقات ارث برای ایشان قیم تعیین می شود. 

سلام.من راننده اتوبوس هستم‌.فروردین ماه امسال تصادف کردم.مقصر خودم بودم.زدم تریلی.سانحه ۱۴ مصدوم بودم همه سرپایی جمعی.فقط خودم داغون شدم حالا این بماند.تا الان گدشته خبری نشده.اتوبان قم کاشان تصادف کردم.اکثر مسافران رضایت دادن.بقیه چیزشون نشده خبر دارم ۳ نفر شاکی شدن.اونا چیزشون نشده.حالا چرا پرونده آنقدر طول کشیده خبری نشده.بعدش مدارک من خوابوندن .بیارم از فروردین تانمیدونم کیه خبری بشه دادسرا کاشان‌.همه کارها پزشک قانونی انجام شده.قانون طی مراحل داره.چرا مدارک من خوابوندن دفترچه ثبت ساعت من نمیدن.که لااقل بتونم سرویس برم.بیکار نباشم.ممنون میشم راهنمایی کنید.چقدر روال اینجور پرونده ها طول میکشه یاحق

  • درود

    موضوع را حضوری پیگیری کنید. 

سلام . میخوام مهریه رو به اجرا بذارم . مهریه من ۲۰۰۰ سکه هست . آیا میتونم کامل مهریه مو بگیرم؟ لطفا به زبان ساده برام توضیح بدید ممنون

  • درود

    بله تمام مهریه قابل دریافت است. 

سلام علیکم وقت بخیر پدر و مادر بنده از هم جدا شدن ‌و هر کدوم ازدواج مجدد داشتن . پدر بنده قریب به سیزده سال ما رو ترک کردن رفتن و بعد از سیزده سال برگشتن واینبار ما خونه رو بخاطر عدم تفاهم با پدر ترک کردیم و در شهر شیراز ساکن شدیم بعد از ده سال ما از طریق قانون اقدام به گرفتن حق و حقوق خودمون شدیم و قانون ایشون رو مجبور کرد که برا ما خونه اجاره کنه ومبلغ چهارصد هزار تومن ماهیانه برای ما قرار دادن الان سه ساله که برای ما خونه گرفتن هیچ امکانات رفاهی برای ما تهیه نکردن و ماهیانه مقدار کمی پول با هزارتا زحمت به ما میدن چطور اقدام کنیم که حق وحقوق خودمون رو از ایشون بگیریم ؟؟ ایا ایشون میتونه ادعا کنه که توانایی اجاره منزل رو نداره و ما رو به روستا برگردونه ؟؟ چیکار کنیم که این اتفاق نیفته ؟؟ممنون میشم مارو راهنمایی کنید . 

  • درود

    می توانید دادخواست مطالبه نفقه بدهید بله می توانند ادعا اعسار داشته باشند شما باید تمکن مالی را ثابت کنید. 

باسلام ما یک مغازه داریم ارث پدری هست الان میخوام بفروشمش سر قفلی هست تو قول نامه حق فروش با مستجر خوب الان مالک میگه باید رضایت من جلب کنید میتونیم چیزی بهش ندیم یااینکه حق مالک چند درصد هست لطف میکنید جواب بدین 

  • درود

    مدارک خود را بهتر ایت به رویت یک متخصص برسانید. 

من شغلم بار بارکن هستم از شهرستان جیرفت برای شهرهای اطراف مشهد وخود مشهد تره بار میفرستم یک مشتری از کاشمر داشتم که چند وقت پیش تقاضای سه کامیون هندوانه کرد من در شهرستان شاهمارون مشغول بارگیری هندوانه برای مشهد بودم دو کامیون خود میدان دار هماهنگ کرد امدن پیش من وطبق روال کار من از چند کشاورز بار یا محصول با کیفیت انتخاب کردم وبارگیری کردم وپول پرداختی که به حساب بنده ریخته بود کم بود وکشاورز هم نمیگذاشت کامیون حرکت کند اقای مردانی هم میگفت کارتم محدودیت خورده نمیتوانم بریزم بکارتت که راننده با بار بفرستی بیا من هم دیدم از ظهر ساعت ده تا صبح روز بعد راننده با بار اینجا بماند بار خراب میشود پول کشاورز پرداخت کردم وبه میدان دار گفتم که این پولی من به کشاورز میدهم کی پس میدی گفت فردا وحالا بیست تا فردا امده وایشان اصلا همه چی را عبا میکند میگوید تو بار را برای خودت فرستادی امانت بفروشم ضرر شده پول خودم هم در نیامده از فروش بار چگونه حق خودم را دریافت کنم

  • درودـ

    دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید. 

با سلام من و همسرم ساعت پنج عصر در خانه خواب بودیم که دیدم سرو صدای زیادی میاد احساس کردیم مارو فروش میدم وقتی بی خبر از چیزی در را باز کردیم دیدیم چند نفر باچوب وقمه به ما حمله کردن وما فوری درا بستیم و چند نفر هم سر کوچه تیراندازی می کرد دند که دوربین ها همه رو گرفته تا گفته نباشد آنها هم شهرهای خودمون هستند آشنا هستند وقتی ما دلیل این کارشون و پرسیدیم گفتند ما با داداش شما مشکل داریم  وما از همه جا بی خبرهمس م گفتند شما مشکل دارین به ماچه ربطی داره ناگفته نباشد که چند ضربه به همسرم زدند میخواستم بدونم نظر شما چیه چکار باید انجام بدیم

  • درود

    سریعا به کلانتری مرتجعه و نامه پزشکی قانونی بگیرید و از افراد ذکر شده شکایت کنید. 

با سلام من و همسرم ساعت پنج عصر در خانه خواب بودیم که دیدم سرو صدای زیادی میاد احساس کردیم مارو فروش میدم وقتی بی خبر از چیزی در را باز کردیم دیدیم چند نفر باچوب وقمه به ما حمله کردن وما فوری درا بستیم و چند نفر هم سر کوچه تیراندازی می کرد دند که دوربین ها همه رو گرفته تا گفته نباشد آنها هم شهرهای خودمون هستند آشنا هستند وقتی ما دلیل این کارشون و پرسیدیم گفتند ما با داداش شما مشکل داریم  وما از همه جا بی خبرهمس م گفتند شما مشکل دارین به ماچه ربطی داره ناگفته نباشد که چند ضربه به همسرم زدند میخواستم بدونم نظر شما چیه چکار باید انجام بدیم

  • درود

    سریعا به کلانتری مرتجعه و نامه پزشکی قانونی بگیرید و از افراد ذکر شده شکایت کنید. 

با سلام من و همسرم ساعت پنج عصر در خانه خواب بودیم که دیدم سرو صدای زیادی میاد احساس کردیم مارو فروش میدم وقتی بی خبر از چیزی در را باز کردیم دیدیم چند نفر باچوب وقمه به ما حمله کردن وما فوری درا بستیم و چند نفر هم سر کوچه تیراندازی می کرد دند که دوربین ها همه رو گرفته تا گفته نباشد آنها هم شهرهای خودمون هستند آشنا هستند وقتی ما دلیل این کارشون و پرسیدیم گفتند ما با داداش شما مشکل داریم  وما از همه جا بی خبرهمس م گفتند شما مشکل دارین به ماچه ربطی داره ناگفته نباشد که چند ضربه به همسرم زدند میخواستم بدونم نظر شما چیه چکار باید انجام بدیم

  • درود

    سریعا به کلانتری مرتجعه و نامه پزشکی قانونی بگیرید و از افراد ذکر شده شکایت کنید. 

۴ سال پیش پدر شوهر من خونه ای رو که در اون زندگی می کردیم رو ۳ دانگ به نام من و ۳ دانگ به نام همسرم تحت یک مبایعه نامه در بنگاه واگذار کرد و بلافاصله همسرم ۳ دانگ سهم خود را به من بخشید که آن هم توسط متصدی بنگاه در پشت برگه ی مبایعه نامه تحت عنوان پرداخت مهریه ثبت کرد و ۲ نفر شاهد آن را امضا کردند یعنی تمام ۶ دانگ مال من شد و پدر شوهرم از بخشش سهم پسرش خبردار نشد همچنین برای کد رهگیری هیچ اقدامی نکردیم و حالا بعد از گذشت ۴ سال من طلاق گرفتم . اگر بخوام قانونی خونه م رو بگیرم می تونم روی مبایعه نامه ای که کد رهگیری نداره حساب باز کنم ؟ آیا پدر شوهر یا شوهر سابقم می تونن خونه رو به من ندن ؟

  • درود

    بله می توانید با همان پشت نویس سند اقدام کنید. 

با سلام . ماشین بنده .بصورت امانت دست دوستم بوده و ان نفر بدون اطلاع من با ماشین جنس خلاف جابجا کرده و گرفتار شده . و اعلام کرده که صاحب ماشین اطلاعی از خلاف بنده نداشته و گناهی نداره . الان  دوستم با ضمانت آزاده .خواستم ببینم واسه آزادی ماشین چکار باید بکنم . آیا راهی هست که من اقدام بکنم ؟

  • درود

    بله چون بی اطلاع بوده اید خودرو شما ضبط نمی شود. 

سلام خدمت شما  راستش من صیغه کردم ویه پسر ۴ ساله ازاین آقا دارم این آقا هم قبلا هم الان درحال خلاف هستن وازقبل بخاطر خیانتی که کرده بود من تهدید کردم ولی ایشون فکرمیکنی کارمن بود ازاون موقع هی سعی براین دارن که برای من پاپوش درست کنن مواد تو خونم تو ماشینم گذاشتن ولی هربار متوجه شدم وهریار شکایت کردم انکار و گریه وزاری که اشتباه میکنی خواست با ماشینم مواد جابجا کنه نزاشتم ماشینو برداشت فرار کرد که بین راه تصادف کرد الانم سعی داره وانمود کنه من توخونه مواد میفروشم یا کسی  برام میاره دیگه خسته شدم وبا ترسو لرز دارم زندگی میکنم فقط بخاطر پسرم ولی دیگه خسته شدم لطفا اگر در حیطه کارتون هست ومیتونین کمکم کنین 

  • درود

    می توانید به جرم مزاحمت شکایت کنید. 

سلام خسته نباشیدمن خواهرم درخواست مهریه کرده ازهمسرش وبه اداره ثبت مراجعه کرده درشهرستان ودرخواست مصادره اموال صادرشده والان ابلاغیه امده که برای واریزمبلغ کارشناس جهت تعیین ارزش ملک به انجا مراجعه کنیدآیا مک می تونم به جای خواهرم برای انجام مراحل واریز وجه وانجام مراحل قانونی اقدام کنم وبرای انجام این مراحل کارخاصی نبایدبکنم مثلا وکالت کتبی بگیرم ویا...ازراهنمایی شما سپاسگذِارم وقت بخیر

  • درود

    وکالت مدنی لازم است. 

سلام .من16 سال پیش ازدواج کردم ولی بعداز5 ماه ازهم جداشدیم .مبلغ 25 میلیون بهش دادم وتوافق کردیم وجداشدیم ومن دوباره ازدواج کردم والان دوتابچه دارم .واین خانم بعداز این همه سال که حدود 14 سال از ان میگذرددوباره ازمن بابت مهریه شکایت کرد ومن روبابت مهریه محکوم کرد ومبلغ یک چهارم حقوق ومزایا وپاداش من رامیگیرد وچندروز پیش یه نامه ازدادگاه اورده که کل مزایا وپاداش وامهای من روازاین به بعد به حساب این خانم واریز بشه 

حالاسوال من ازشما این است که چنین قانونی هست که کل حقوق ومزایا وپاداش من رو بگیره .بعدبااین گارحق همسر وبچه های من ضایع میشه .بعدش رفتم ازقاضی اجرای احکام پرسیدم میگه توی استان ما این رویه معمول هست .بعداز بالا به ما دستور دادن که انجام بدیم .لذا ازوکلای محترم تقاضا دارم منو راهنمایی کنید ممنون 

  • درود

    باید یک چهارم توقیف شود. 

سلام بنده ملکی رهن کرده بودم به مدت یکسال به مبلغ ۵۱میلیون تومان یک سال نشستم وقت خالی کردن ملک رسید هیچکس خونه رواجاره نکرد منم میخواستم برم جای دیگری برای اجاره پیدا کنم صاحب خانه پول منونداش بده خلاصه قرارشد۱۰میلیون تومان اضافه کنم ویک سال دیگه پشت اجاره‌نامه قبلی تمدید کردم ولی توقولنامه صاحب خانه این یک سال که تمدید کردم ننوشتیم چون قولنامه رو نکردفقط پشت قولنامه بنده تمدید کردیم بعداز شش ماه بنده سر مواد مخدر به زندان افتادم صاحب خانه ازفرصت استفاده کرده رفته شکایت کرده حکم تخلیه گرفته رفته بدونه اینکه پول پیشه منو بده ملک تصرف کرده ۲۷میلیون تومان ادعای خسارت کرده حاله من چطوری میتونم پول پیش خودمو بگیرم راهنمایی کنید ممنون میشم باتشکر

  • درود

    دادخواست مطالبه بدهید. 

سلام خسته نباشیدخدمت شماکه عرض کنم مقدار مهریه یک زن به تاریخ تولد است حالاچطورحساب میشه وهراندازه که باشه چقدرآن قابل پرداخت هست وآیازندانی هم داردممنون 

  • درود

    به سکه اگر هست همان تعداد سکه باید پرداخت کنید. 

سلام.وقت بخیر.من ۲۹خرداد درخواست اجرا گذاشتن مهریه‌مو دادم،و دوبار بدلیل ناخوانا بودن رد شد.و ۲۹خرداد فرم توقیف ماشین همسرم راهم پر کردم.همسرم۱۵تیر ماشینش را به نام مادرش زده،بدلیل ندادن مهریه.بنام زدنش باطله؟؟؟دادگاه میتونه رد کنه بنام زدنش رو؟بدلیل فرار از دِین؟؟؟

  • درود

    با اثبات صوری بودن می توانید معامله را باطل کنید. 

سلام

خسته نباشید

ملکی پارسال  اجاره داده شده به صورت قولنامه دستی،مستاجر متعهد شده که تا آخر سال خانه را تخلیه کند و در قرار داد ذکر شده است.ولی در پایان قرار داد تخلیه نمی‌کند.

راهکار شما برای تخلیه منزل چیست

  • درود

    می توانید برای دستور تخلیه اقدام کنید. 

سلام من تو یه آژانس به مدت ۶ ماه کار کردم روز اول مبلغ ۱۲۰ میلیون سفته و اصل کارت ملی و کارت پایان خدمتم رو به عنوان ضمانت دادم به صاحب کارم بعد ۶ماه دیگه دوس نداشتم ادامه همکاری بدم و رفتم برا تسویه صاحب آژانس برام یه حساب کتاب الکی درآورده ومیگه باید مبلغ دومیلیون ونیم بدی تا مدارکتو تحویل بدم الانم دستم به هیچ جا بند نیس چه راه قانونی هست که من بدون اینکه اون پول زورکی رو بدم بتونم مدارکمو پس بگیرم ؟؟؟

  • درود

    دادخواست استرداد مدارک را بدهید. 

سلام و عرض ادب خدمت شما وکلای عزیز

روزتون پرشور ونشاط

همسرم پارسال ماشینشو میده به دوستش به امانت که باهاش کار کنه

قرار شد یک سال دستش باشه بعداز یک سال که رفتیم برای ماشین که پس بگیریم متوجه شدیم که ایشون ماشینمونوفروختن

تو این یک سال چند بار ماشین و به اینور اونور زده داغون کرده ودرست کرده.

شکایت هم کردیم .اول فرستادند شورای حل اختلاف چقدر خرج کردیم ولی نتیجه ای نگرفتیم 

دو سه هفته بعداز شورای حل اختلاف یه پیامک برامون اومد که رای ددادگاه به نفع طرف مقابلمون شده

مگه میشه ما هنوز هیچ اقدامی برای دادگاه بعدی نکردیم رای صادر بشه؟

اضافه کنم که خریدار ماشین از همین دوستمون که ماشینو بهش فروخته شاکی شده .

حالا اگه امکانش هست مارا راهنمایی کنید که باید چکار کنیم چطور میتونیم امانتمون و پس بگیریم

سند ماشین دست خودمونه  ولی مدارک ماشین دست همون شخصیه که ماشین و داده بودیم بهش امانت.

دست خطی هم نداریم ازش

یه شاهد داریم 

که اونم متاسفانه سکته کرده و در بستر به سر میبره.

آیا امیدی به برگردوندن ماشین هست یا خیر؟

ممنونم از زحمات شما بزرگواران  عزیز موفق و سربلند باشید

  • درود

    بهتر است مدارک خود را به رویت یک متخصص برسانید. 

سلام من مستاجرم. صاحبخانه کرایه خانه را 10 برابر کرده در این موقعیت باید چه کاری انجام بدیم؟؟؟؟؟

  • درود

    طبق مصوبه کرونا بیشتر از حد تعیین شده نمی توانند افزایش دهند. 

سلام من مستاجرم. صاحبخانه کرایه خانه را 10 برابر کرده در این موقعیت باید چه کاری انجام بدیم؟؟؟؟؟

  • درود

    طبق مصوبه کرونا بیشتر از حد تعیین شده نمی توانند افزایش دهند. 

سلام وقت بخیر

بنده درسال 90 ملک تهرانم را فروختم و چک هایی که خریدار طبق قولنامه به من داده بود را به دخترم دادم تا در کرج برای من اپارتمانی بخرد به راین صورت که ابتدا قولنامه کند و سپس من بروم و بنام من کند. ولی متاسفانه بنام خود سند زده بود و اعلام کرد هرموقع بخواهی من سند میزنم بنام خودت ولی هردفعه استنکاف کرد . لازم به ذکر است از موقع خرید اپارتمان در کرج بنده در همین اپارتمان ساکن شدم . حالا چگونه می توانم او را مجبوربه سند زدن بنام خودم بکنم؟ 

چک هایی که خریدار تهران داده بود مستقیم تحویل دخترم دادم 

با تشکر 

  • درود

    بهتر است مدارک خود را به رویت یک متخصص برسانید. 

سلام 

درخصوص بردن جهیزیه در زمان در خواست مهریه و جدایی چه اقداماتی از طرف داماد باید صورت پذیرد. 

  • درود

    وسایل جهیزیه زوجه متعلق به ایشان است و آنچه زوج تهیه کرده متعلق به زوج می باشد. 

سلام خسته نباشید خانوممم هم مهریه گذاشته به اجرا هم نفقه میگه میخوام تا آخر عمر بلاتکلیفی بزارم شیش ماه ازش خبر ندارم کلا خطاشو عوض کرده خونشونم باباش عوض کرده پولم ندارم که بخوام خونه زندگی تشکیل بدم چیکار باید بکنم

  • درود

    برای الزام به تمکین ایشان باید خانه تهیه کنید. اگر تمکن پرداخت ندارید می توانید اعسار مطرح کنید. 

سلام وقت بخیر

برادر بنده در ترکیه پولش به سرقت رفته و با شخص مضنون درگیری لفظی داشتند.مضنون از اونها شکایت کرده که اینها پول وگوشی من و به سرقت بردن و تهدید کردن.حالا برادر من در ترکیه بازداشت و بعد از چند روز اونها رو به توزلو و پندیک انتقال دادن وشاکی متواری شده.می خواستم بدونم الان تکلیفشون برادرم چی میشه و برای ازادیشون ایا نیازه که ما اقدام به گرفتن وکیل در کشور ترکیه کنیم؟

  • درود

    می توانید وکیل بگیرید در این کشور. 

سلام و خسته نباشید

سوال من در مورد امور ثبت سند هست ست که برای سند المثنی اقدام کردند و تمام کارها را انجام دادم که به مرحله آخر رسیده یعنی مونده روز آگهی تمام شده بود و الان بهونه الکی که ملک سه مغازه داره ولی توی سند دفترچه ای زده ۲ باب 

در حالی که توی پایان کار سه مغازه خورده و از همه مهمتر اینکه ملک داخل طرح تفصیلی شهرداری می باشد و شهرداری آخرین اخطار و ۱۵ روزه را به من داده و از این ۱۵ روز روز ۱۴ روز گذشته

لطفا راهنمایی بفرمایید 

 

 

 

 

  • درود

    سند باید اصلاح شود. 

سلام و خسته نباشید

سوال من در مورد امور ثبت سند هست ست که برای سند المثنی اقدام کردند و تمام کارها را انجام دادم که به مرحله آخر رسیده یعنی مونده روز آگهی تمام شده بود و الان بهونه الکی که ملک سه مغازه داره ولی توی سند دفترچه ای زده ۲ باب 

در حالی که توی پایان کار سه مغازه خورده و از همه مهمتر اینکه ملک داخل طرح تفصیلی شهرداری می باشد و شهرداری آخرین اخطار و ۱۵ روزه را به من داده و از این ۱۵ روز روز ۱۴ روز گذشته

لطفا راهنمایی بفرمایید 

 

 

 

 

  • درود

    سند باید اصلاح شود. 

سلام و خسته نباشید

سوال من در مورد امور ثبت سند هست ست که برای سند المثنی اقدام کردند و تمام کارها را انجام دادم که به مرحله آخر رسیده یعنی مونده روز آگهی تمام شده بود و الان بهونه الکی که ملک سه مغازه داره ولی توی سند دفترچه ای زده ۲ باب 

در حالی که توی پایان کار سه مغازه خورده و از همه مهمتر اینکه ملک داخل طرح تفصیلی شهرداری می باشد و شهرداری آخرین اخطار و ۱۵ روزه را به من داده و از این ۱۵ روز روز ۱۴ روز گذشته

لطفا راهنمایی بفرمایید 

 

 

 

 

  • درود

    سند باید اصلاح شود. 

سلام وقت بخیر

داداشم رو کشتن همه میدونن ک ی پسر دوازده سیزده ساله با زدن سنگ ب پشت سرش ضربه مغزی شده ولی نمیتونیم ثابتش کنیم متاسفانه وکیلشون گفته غیر عمد هس 

درصورتی ک شاهد هم داریم.  چون نمیدونستیم شاهد رو هم جز متهمین قرار دادیم 

حتی خودشونم اعتراف کردن ک سنگ زدن جلوش گرفتن مسخره اش کردند فرارکرده ولی بازم برگردوندنش و زدنش

وکیل گرفتیم ولی هیچکاری نکرده 

هیچکسی رو هم نداریم ک بتونه کمک کنه بهمون از قانون اینا هم چیزی نمیدونیم 

پارتی دارن

روزی ک اعتراف کشیدن ازشون هیچ ولی روز دوم درجا آزادشون کردن گغتن سنشون کمه در صورتی ک کانون ک مخصوص بچه ها هست ک سن قانونی ندارن 

لطفا راهنمایی کنید چکاری باید انجام بدیم

  • درود

    بهتر است پرونده توسط وکیل مطالعه شود. 

سلام خوبید خواستم ببینم که اگه بنده چند تا بدهکاری به اشخاص دارم مجموع بدهکاری بنده ۱۸۰میلیون هست آیا میتوانم یه درخواستی به ریس دادگستری بنویسم که به بنده چندماهی فرصت بدن تا بتونم یارضایت شاکی ها رو بگیرم یا اینکه پول رو به حساب دادگاه بریزم 

  • درود

    دادخواست اعسار در خصوص محکوم به ممکن است. 

سلام ميخواستم بدونم چه طوري ميشه بيمه رو مجبور كرد كه خسارت تصادف موتوري كه منجر به فوت موتور سوار وباطل شدن موتور شده حالا خسارت موتورو طرف كه زده به موتور به برگه كوپنشم داده اما بيمه ناز ميكنه وامروزو فردا ميكنه

  • درود

    از بازرسی بیمه پگیری کنید. 

من درجایگاه سوخت گاز کار می کنم یک ماه قراداد بین ما امضاه نشده قراداد این پیمانکار دو روزه دیگر تمام می شود از شهرداری اگر حق حقوق من را نداد باید چکار انجام دهم تا به حق حقوق خود را دریافت کنم متشگر می شوم بنده راهنمایی کنید 

  • درود

    امکان طرح دعوی علیه کارفرما در اداره کار رو دارید. 

با سلام

در سال 95 به عنوان سازنده قرارداد مشارکت منعقد کردم و ملک را ساختم و سهم خودم را فروختم ولی به علت مشکلات پایان کار سند تفکیکی فعلا اخذ نشده است به علت بدهی چک برگشتی صاحب چک قدرالسهم سند زمین که به نام من بوده را توقیف کرده در حالی که من قبلا سال 96 کل سهم خودم از اپارتمان هارو فروخته بودم و سند تفکیکی نگرفتیم سند مادر هنوز به نام من بوده برای رفع توقیف سند باید چکاری انجام دهم 

  • درود

    خریدار می تواند اعتراض ثالث انجام دهد. 

با سلام ۰خونه رو به نام خانومم زدم ایشونم منو از خونه بیرون کرده ازم شکایت کرده اجرت المثل و نفقه میخواد چه کار کنم۰

  • سلام، اگر د قالب هبه بوده دادخواست رجوع از هبه مطرح کنید. 

سلام خانمم به میل خودش رفت خونه پدرش بعد مدتی اقدام برا نفقه کرد شاملش میشه شنیده بودم اگه با رضایت خودش رفته باشه نفقه نداره 

  • درود

    نفقه تا اثبات عدم تمکین تعلق می گیرد. 

مطالب منتشر شده: