کاربر وکیل تیک

تخصص : ارث

پاسخ ها :

• 

  ابراهیم قنبری نژاد

  1404/05/09-18:52:14

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  باسلام. با توجه به توضحیات شما چون این ملک قابلیت تقسیم بندی یا افراز بین وراث ندارد. شما به دادگاه محل وقوع ملک دادخواست تقسیم ترکه وبه دنبال آن فروش مزایده درخواست شود که سهم وارث غایب در نهایت در اجرای احکام می ماند تا پیدا شدن رجوع وارث غایب 

• 

  رحیم سلطانی صومعه

  1404/05/09-20:23:56

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  درود 

  در مرحله اول نیازمند واحد سرپرستی مراجعه نماید تا امین برای مفقود الاثر تعیین بشه بعد دادخواست تقسیم ترکه مطرح‌گردد

• 

  سید اشکان جلالی چیمه

  1404/05/10-08:53:20

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  بادرود

  برای فروش سهم‌تان از خانه، باید ابتدا از دادگاه حکم غایب مفقودالاثر بگیرید تا تکلیف سهم فرد مفقود مشخص شود و قیم برایش تعیین گردد. پس از آن، می‌توانید با اجازه دادگاه و قیم، سهم خودتان را بفروشید بدون اینکه مشکلی بابت سهم فرد غایب پیش بیاید.

  از وکیل کمک بگیرید

• 

  فرشته نوری

  1404/05/10-09:15:50

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،ابتدا از طریق اداره سرپرستی برای وی امین تعیین شودسپس نسبت به تقسیم ترکه با حفظ حقوق شخص غایب اقدام شود.

• 

  حسن آرین پور

  1404/05/10-21:19:03

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام و عرض ادب ،بدوا از طریق اداره سرپرستی برای ایشان امین تعیین شودسپس نسبت به تقسیم ترکه با حفظ حقوق شخص غایب اقدام شود.

• 

  مریم محمدی

  1404/05/12-05:56:01

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  ابتدا برای تعیین امین اقدام کنید و بعد دادخواست تقسیم ترکه دهید

• 

  حسین شاپوری

  1404/05/12-15:45:45

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  ابتدا از طریق اداره سرپرستی می‌بایستی امین تعیین بگردد و سپس، دادخواست به خواسته تقسیم ماترک از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت رسانده شود. 

• 

  غلامرضا قربانی

  1404/05/13-19:41:54

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل
  • با صدور حکم موت فرضی، سهم 30 متری فرد مفقود بین ورثه او (مثلاً همسر، فرزندان، یا مادرش اگر در قید حیات باشد) تقسیم می‌شود. شما می‌توانید با توافق ورثه، این سهم را خریداری کنید یا آن‌ها را به مادرتان منتقل کنید تا سند کامل شود. این روش قانونی‌ترین راه است و سند خانه را کاملاً پاک می‌کند، به‌طوری‌که هیچ مانعی برای فروش وجود نخواهد داشت.
• 

  هدى فرخى هنزكى

  1404/05/14-12:09:01

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلامابتدا باید به اداره سرپرستی مراجعه نمایید و امین اموال بگیرید

• 

  امیر مهدی زاده

  1404/06/14-19:25:51

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  درود بر شما؛

  اول: اخذ گواهی انحصار وراثت. 

  دوم: تعیین امین برای غائب مفقود الاثر یا اثبات موت فرضی از طریق اداره سرپرستی قوه قضاییه (که هر کدام تابع شرایط خاصی می‌باشد).

  سوم: درخواست  تقسیم ترکه مبنی بر افراز و تفکیک ملک موروثی و در صورت عدم امکان درخواست فروش ملک از طریق مزایده. 

  چهارم: اگر برای غائب مفقود الاثر امین تعیین گرددویاحکم موت فرضی صادر شود،با توجه به نظر دادگاه سهم ورثه غائب حسب دستور مقام محترم قضایی در حساب دادگستری برای مدتی نگه داشته شده و پس از آن به منظور رعایت مصلحت ورثه اقدام به سرمایه گذاری می‌گردد و اگر حکم موت فرضی صادر گردد سهم وی پس از طی محل قانونی و زمان مقتضی بین وراث تقسیم خواهد گردید. 

  موفق باشید.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (14)

<p>سلام و عرض خسته نباشید ما چند نفر ورثه هستیم که از پدر یک خانه به ارث رسیده الان نامادری در خانه سکونت دارد و من حکم فروش خانه را گرفته ام و در اجرای احکام است نامادری یک دانگ وصیت نامه مادام العمر دارد الان من تقاضای خلع ید مشاعی کرده ام ایا قاضی به وسیله یک دانگ وصیت نامه مادام العمر میتواند&nbsp; او را خلع ید نکند&nbsp; اگر چنین شود تکلیف بقیه ورثه چیست ممنون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (5)

<p>دو ماه از روز مزایده سپری شده و خریدار کل پولو به صندوق دادگستری واریز کرده و صورتجلسه مزایده نیز تایید شد. فقط مانده انتقال سند به نام خریدار که سوالم اینه که انتقالِ نام حدودا چقدر زمان میبره؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (6)

<p>سلام وقت بخیر،من یه خانم هستم که به دلیل جدایی همراه دختر خردسالم در یک منزل که پدرم اجاره آن را هر ماه پرداخت می کند ساکن هستم،مادرم فوت کردن و پدرم هم سنشون بالا هست و بازنشسته،خواهر بزرگم که مجرد هستن بعد فوت مادرم پدرم رو دفتر اسناد رسمی و منزل پدرم رو به نام خودشون زدن و پدرم رو اینطور راضی کردن که هر زمان پدرم خواست دوباره خونه رو برمیگردونن یا هر وقت ازدواج کردن برمیگردونن و بعد از جدایی من که به منزل پدرم آمدم شروع به ناسازگاری و دعوا کردن و گفتن هیچ وقت منزل رو برنمیگردونن،نگرانی من اینه که بعد از پدرم اجاره منزل رو چگونه میتوانم پرداخت کنم،آیا راهی هست که پدرم وصیت نامه محضری بنویسن بابت پرداخت اجاره منزل؟چه راهی وجود داره؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (10)

<p>سلام وقت بخیر ما دوتا فرزند از زن دوم پدرم هستیم و بعد سه سال مادرم سند خونمون رو بعد از فوت پدرم از ۱۰ تا فرزند زن اول پدرم گرفته حالاما می&zwnj;خوایم خونمون رو بفروشیم ولی یکی از اون ۱۰ تا فرزند بیست ساله مفقود شده و خبری ازش نیس الان ک ما می&zwnj;خوایم خونه رو بفروشیم به خاطر اون سی متری که از این فرزند مفقود پیش ما مونده ایراد میگیرن&nbsp;</p> <p>حالا اگر ما بخوایم خونه رو بفروشیم ک ایرادی توش نباشه باید از چه راهی وارد شیم</p> <p>مثلا میشه حقشون تو دادگاه بمونه تا تکلیف روشن شه و ما سهممون رو بفروشیم ؟</p> <p>چون اگر خانواده فرزند مفقود با خبر شن امکان داره لجبازی کنن و نزارن ما خونه رو بفروشیم&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (6)

<p>سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز</p> <p>پدر بنده چند ماهی فوت شدند، خواهرام یه قولنانه تنظیم کردند که جعلی بودن آن برای ما آشکار است، وقتی پدرم بیمار بودن از موقعیت سواستفاده و اثرانگشت ایشان را بر پای برگه زدند، یک سند کاملا عادی میباشد و بر برگه ای عادی نوشتند، و مشخصات اربعه ملک را نادرست تنظیم کردند، لطفا راهنمایی کنید چگونه احقاق حق کنیم، در ضمن پدر بنده محجور بودند، اما آنها تاریخش را قبل از حجرش زدند، و من مطمئنم که قبلا همجین کاغذی نبود</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (11)

<p>سلام وقتتون بخیر خانواده مادری من یه زمین بسیار با ارزش لب دریا دارن که ازش ادمای اون محل شن استخراج میکنن که قیمتش بسیار بالا هستش و سندش شیرو خورشیدی و خیلی قدیمیه ...قبل از مرگ مادر بزرگم زندایی من سند رو ورداشت و گفتش خونه ی ما بمونه امن تره... العان که مادربزرگم فوت شد دایی و زندایی من میگن که سند رو گم کردن و اونجا اصلا ارزشی نداره و از این حرفا...دوتا دایی های دیگه ی من نیازی ندارن و بسیار خونواده ابرومندی هستن اصلا دعوا و اینا نمیگیرین باهاش ...وقتی هم انحصار وراثت کردن اونجا اصلا در نیومد....احتمال داره که به نام خوشون قبل از مرگ زده باشن و زمانی که مادربزرگم بی حال بود خونشون خلوتی ازش امضا یا اثر انگشت گرفته باشن؟ و اینکه اگه اینطوری باشه باید چطور اقدام کنیم؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (10)

<p>پدر من دو آپارتمان را بین من و خواهران و برادرم صلح کرده در جریان جنگ ۱۲ روزه پدر و خواهران و برادرم فوت کردن و فقط یکی از خواهران متاهل بوده و فرزند دارد تکلیف این صلح چی هست</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>سلام خسته نباشید<br>مادر بنده ازدواج مجدد داشته همسرش فوت کرده در انحصار وراثه نام مادرم و چهار فرزند همسرش آمده در حال انجام مطالبه مادرم فوت شدند ما فرزندان انحصار وراثه کردیم که در حال انجام مطالبه مادرم بودیم که 2 فرزند از همسر متوفی مادرم هم فوت شدند برای ادامه اخذ مطالبه آیا نیاز هست به انحصار وراثه جدید یا انحصار وراثه اون دو فرزند فوت شده یا با همون انحصار وراثه اولیه قابل انجامه<br>و اگر نیاز به انحصار وراثه دو فرزند فوت شده هستش چگونه گواهی فوت را بگیریم<br>&nbsp;پیشا پیش ممنون میشم از راهنمایی شما</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (5)

<p>سلام پدرم قطعه زمینی را به عنوان مهریه به نام همسرم سند داده بعد فوتش در وصیت نامه آن مقدار راازارث من کم کرده آیا این کار درست است&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>سلام وقت بخیر، قصد خرید ملک مزایده ای دارم. اگر کل پول مال مورد مزایده را به صندوق دادگستری را طی ۳۰ روز واریز کنم چقدر فرصت دارم که مالیات بر ارث و هزینه های شهرداری و نیم عشر و ... پرداخت کنم؟ سپاس</p>

---

مشاهده سوال