کاربر وکیل تیک

تخصص : ارث

پاسخ ها :

• 

  عذرانصرآبادی

  1402/03/28-17:52:04

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام.مادر می تواند علیه وراث پدر طرح دعوای الزام به تنظیم سند بخواهد به استناد همان مبایعنامه مادر مالک است اما چون سند عادی محسوب می شود امکان تردید یا انکار یا جعل ان وجود دارد 

• 

  سیده فاطمه عسگرپور

  1402/03/28-19:40:29

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام اگر پدر در زمان حیات بخشی از ملک را برابر سند عادی به مادر منتقل کرده، مادر مالک همان بخش محسوب میشود و میتواند به هر کسی که میخواهد بفروشد.

  سایر وراث می‌توانند نسبت به سند عادی مادر ادعای جعل یا انکار داشته باشند در اینصورت به کارشناسی  ارجاع میشود.

• 

  زهره میرمرتضوی

  1402/03/28-22:54:13

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  باسلام

  بله مادر،به میزانی که مالکیت دارند میتوانند معامله انجام دهند.و شخصی که ملک را از مادر خریداری میکند،به طرفیت ورثه دعوی الزام به تنظیم سند مطرح میکند.

• 

  فروزان بختیاری

  1402/03/28-22:54:52

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام  مالک قسمتی که به صورت سند عادی خریده می باشد و می تواند تقاضای صدور سند مالکیت نماید و انتقال دهد

• 

  فرشته نوری

  1402/03/28-23:05:01

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،بله نسبت به همان بخشی که مالکیت از پدر به مادرمنتقل شده ایشان مالک است و می تواند آنرا به هر شخصی انتقال‌ دهد. اصل هم بر صحت معاملات است خلاف آن با ادله اثباتی باید ثابت شود.

• 

  حسن آرین پور

  1402/03/29-09:56:39

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام.مادر می تواند علیه وراث پدر طرح دعوای الزام به تنظیم سند بخواهد به استناد همان مبایعنامه مادر مالک است اما چون سند عادی محسوب می شود امکان تردید یا انکار یا جعل ان وجود دارد

• 

  مسعود ستوده نیا

  1402/04/03-13:20:35

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام

  با توجه به مبایعه نامه عادی مادر شما مالک 500 متر زمین و خانه شخصی میباشد ، ایشان هم میتوانند راسا به طرفیت وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهند و هم میتوانند این مقدار را بفروشند و خریدار نسبت به وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهد ، همچنین وراث نیز در صورت شک و تردید نسبت به مبایعه نامه عادی اولیه امکان بیان ادعای انکار و تردید یا جعل دارند که در صورت پذیرش دادگاه این امر به کارشناسی ارجاع میگردد.

• 

  حسین شاپوری

  1402/04/09-07:15:22

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  ابتدا مادر بایستی مالکیت خود را به اثبات برسانند. با عنایت به مبایعه‌نامه عادی تنظیمی بین پدر و مادر و بعد از اثبات وقوع بیع ، مادر به طرفیت وراث بایستی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح کنند و سپس بعد از صدور حکم مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی ، مادر می‌تواند ملک مزبور را به پسر خویش منتقل کند.

• 

  عاطفه علیخانی

  1402/04/12-08:03:23

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  بله مادر قانونا مالک است و میتواند ملک را بفروشد .

  وراث در صورت نیاز میتوانند علیه ایشان طرح دعوا نمایند .

  در هر صورت مادر یا خریدار ملک میتواند علیه وراث طرح دعوا الزام به تنظیم سند رسمی طرح نمایند 

• 

  زهرا بهرامی

  1402/05/11-21:23:58

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام 

  مادر با همون سند عادی ( مبایعه نامه ) مالک شناخته می شود و می تواند با سند عادی سهم خودش رو به هر شخصی واگذار نماید 

  اگر لازم باشد همچنان که همکاران محترم ذکر کردن دادخواست اثبات مالکیت و دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث مطرح کنند بعد انتقال بدهند 

  از طرف وارث هم می شود نسبت به مبایعه نامه ادعای جعل یا تردید و انکار مطرح شود 

   

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (14)

<p>سلام و عرض خسته نباشید ما چند نفر ورثه هستیم که از پدر یک خانه به ارث رسیده الان نامادری در خانه سکونت دارد و من حکم فروش خانه را گرفته ام و در اجرای احکام است نامادری یک دانگ وصیت نامه مادام العمر دارد الان من تقاضای خلع ید مشاعی کرده ام ایا قاضی به وسیله یک دانگ وصیت نامه مادام العمر میتواند&nbsp; او را خلع ید نکند&nbsp; اگر چنین شود تکلیف بقیه ورثه چیست ممنون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (5)

<p>دو ماه از روز مزایده سپری شده و خریدار کل پولو به صندوق دادگستری واریز کرده و صورتجلسه مزایده نیز تایید شد. فقط مانده انتقال سند به نام خریدار که سوالم اینه که انتقالِ نام حدودا چقدر زمان میبره؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (6)

<p>سلام وقت بخیر،من یه خانم هستم که به دلیل جدایی همراه دختر خردسالم در یک منزل که پدرم اجاره آن را هر ماه پرداخت می کند ساکن هستم،مادرم فوت کردن و پدرم هم سنشون بالا هست و بازنشسته،خواهر بزرگم که مجرد هستن بعد فوت مادرم پدرم رو دفتر اسناد رسمی و منزل پدرم رو به نام خودشون زدن و پدرم رو اینطور راضی کردن که هر زمان پدرم خواست دوباره خونه رو برمیگردونن یا هر وقت ازدواج کردن برمیگردونن و بعد از جدایی من که به منزل پدرم آمدم شروع به ناسازگاری و دعوا کردن و گفتن هیچ وقت منزل رو برنمیگردونن،نگرانی من اینه که بعد از پدرم اجاره منزل رو چگونه میتوانم پرداخت کنم،آیا راهی هست که پدرم وصیت نامه محضری بنویسن بابت پرداخت اجاره منزل؟چه راهی وجود داره؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (10)

<p>سلام وقت بخیر ما دوتا فرزند از زن دوم پدرم هستیم و بعد سه سال مادرم سند خونمون رو بعد از فوت پدرم از ۱۰ تا فرزند زن اول پدرم گرفته حالاما می&zwnj;خوایم خونمون رو بفروشیم ولی یکی از اون ۱۰ تا فرزند بیست ساله مفقود شده و خبری ازش نیس الان ک ما می&zwnj;خوایم خونه رو بفروشیم به خاطر اون سی متری که از این فرزند مفقود پیش ما مونده ایراد میگیرن&nbsp;</p> <p>حالا اگر ما بخوایم خونه رو بفروشیم ک ایرادی توش نباشه باید از چه راهی وارد شیم</p> <p>مثلا میشه حقشون تو دادگاه بمونه تا تکلیف روشن شه و ما سهممون رو بفروشیم ؟</p> <p>چون اگر خانواده فرزند مفقود با خبر شن امکان داره لجبازی کنن و نزارن ما خونه رو بفروشیم&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (6)

<p>سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز</p> <p>پدر بنده چند ماهی فوت شدند، خواهرام یه قولنانه تنظیم کردند که جعلی بودن آن برای ما آشکار است، وقتی پدرم بیمار بودن از موقعیت سواستفاده و اثرانگشت ایشان را بر پای برگه زدند، یک سند کاملا عادی میباشد و بر برگه ای عادی نوشتند، و مشخصات اربعه ملک را نادرست تنظیم کردند، لطفا راهنمایی کنید چگونه احقاق حق کنیم، در ضمن پدر بنده محجور بودند، اما آنها تاریخش را قبل از حجرش زدند، و من مطمئنم که قبلا همجین کاغذی نبود</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (11)

<p>سلام وقتتون بخیر خانواده مادری من یه زمین بسیار با ارزش لب دریا دارن که ازش ادمای اون محل شن استخراج میکنن که قیمتش بسیار بالا هستش و سندش شیرو خورشیدی و خیلی قدیمیه ...قبل از مرگ مادر بزرگم زندایی من سند رو ورداشت و گفتش خونه ی ما بمونه امن تره... العان که مادربزرگم فوت شد دایی و زندایی من میگن که سند رو گم کردن و اونجا اصلا ارزشی نداره و از این حرفا...دوتا دایی های دیگه ی من نیازی ندارن و بسیار خونواده ابرومندی هستن اصلا دعوا و اینا نمیگیرین باهاش ...وقتی هم انحصار وراثت کردن اونجا اصلا در نیومد....احتمال داره که به نام خوشون قبل از مرگ زده باشن و زمانی که مادربزرگم بی حال بود خونشون خلوتی ازش امضا یا اثر انگشت گرفته باشن؟ و اینکه اگه اینطوری باشه باید چطور اقدام کنیم؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (10)

<p>پدر من دو آپارتمان را بین من و خواهران و برادرم صلح کرده در جریان جنگ ۱۲ روزه پدر و خواهران و برادرم فوت کردن و فقط یکی از خواهران متاهل بوده و فرزند دارد تکلیف این صلح چی هست</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>سلام خسته نباشید<br>مادر بنده ازدواج مجدد داشته همسرش فوت کرده در انحصار وراثه نام مادرم و چهار فرزند همسرش آمده در حال انجام مطالبه مادرم فوت شدند ما فرزندان انحصار وراثه کردیم که در حال انجام مطالبه مادرم بودیم که 2 فرزند از همسر متوفی مادرم هم فوت شدند برای ادامه اخذ مطالبه آیا نیاز هست به انحصار وراثه جدید یا انحصار وراثه اون دو فرزند فوت شده یا با همون انحصار وراثه اولیه قابل انجامه<br>و اگر نیاز به انحصار وراثه دو فرزند فوت شده هستش چگونه گواهی فوت را بگیریم<br>&nbsp;پیشا پیش ممنون میشم از راهنمایی شما</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (5)

<p>سلام پدرم قطعه زمینی را به عنوان مهریه به نام همسرم سند داده بعد فوتش در وصیت نامه آن مقدار راازارث من کم کرده آیا این کار درست است&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>سلام وقت بخیر، قصد خرید ملک مزایده ای دارم. اگر کل پول مال مورد مزایده را به صندوق دادگستری را طی ۳۰ روز واریز کنم چقدر فرصت دارم که مالیات بر ارث و هزینه های شهرداری و نیم عشر و ... پرداخت کنم؟ سپاس</p>

---

مشاهده سوال