مشاوره حقوقی آنلاین مشاوره حقوقی وکیل تیک
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
مشاوره وکالت وکیل آنلاین
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
  • نماد اعتماد الکترونیکی
خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
هلیا احمدیفرد

تخصص : روابط موجر و مستاجر

 با سلام مستاجر در مازندران دارم که با کمک وکیل حکم تخلیه گرفتم، حالا وکیل میگه برای اجرای حکم باید یه انبار اجاره کنید و وسایل را با مسئولیت خودتان داخل انبار منتقل کنید. آیا تنها راه همینه؟ نمیشه وسایل را داخل کوجه و پشت درب ساختمان گذاشت؟( خود مستاجر مشاور املاک داره، ولی با این وجود تخلیه نمیکنه و جواب هیچ تلفنی نمیده ) اینجوری با این شرایط که وکیل من میگه، بیشتر برای خودم دردسر شده تا مستاجر!!!!! هم خودم مسئولیت وسایل را بپذیرم هم حمل نقل کنم و انبار هم اجاره کنم !!!!!!! از این مستاجر ۳۰ میلیون طلب دارم. حکم محکومیت اش هم اومده ، ولی هیچ گونه پرداختی نداشته و حساب های بانکی اش تمام مسدوده بخاطر طلاق همسرش. ایا می‌توانم توسط وکیلم اموال داخل منزل را توقیف کنم؟

پاسخ ها :
  • img
    کیمیا کورس
    1402/02/12-07:51:05
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام برای نگهداری اموال امین و جای نگهداری لازم است

  • img
    رضا درعلی بنی
    1402/02/12-07:55:03
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    درود بر شما 

    در این خصوص ماده ۷۸ قانون اجرای احکام مدنی تعیین تکلیف کرده است.به قسمت اجرا مراجعه و به دادورز اجرا موضوع را بگوئید که شخصی را برای نگهداری اموال تعیین کنند و اصولا توجیه نیستند که توجیه آنها بستگی به شما و وکیلتان دارد.اگر درنهایت بتواند از اجرا تماسی تلفنی هم با محکوم علیه داشته باشد که خیلی محکم به ایشان بگوید که الزاما بایستی اموالتان را ببرید،اصولا می آید که در اینجا از همان اجرا یک مامور کلانتری می برید برای صورتجلسه اموال و امضای صورتجلسه توسط شما و ایشان که با دقت متن صورتجلسه اموال را بخوانید که چیزی کم یا زیاد بر اثر گاها بی دقتی نوشته نشده باشد و ایشان بایستی با هزینه خود ماشینی را جهت حمل اموال بگیرد و آنها را از ملک شما منتقل کند.

  • img
    فرشته نوری
    1402/02/12-08:54:55
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام،با هماهنگی با اجرای احکام و دادورز وسایل را طبق صورتجلسه به ایشان تحویل یا در انبار بگذارید. 

  • img
    مرضیه صفدری
    1402/02/12-10:50:42
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام

    این موضوع باید توسط اجرای احکام انجام بپذیرد. به اجرای احکام جهت اجرا و تحویل وسایل رجوع نمایید.

  • img
    سیده فاطمه عسگرپور
    1402/02/12-11:07:29
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام چاره‌ای جز انجام این کارها ندارید و در نهایت هزینه‌های آن را میتوانید از مستاجر مطالبه کنید.

  • img
    مسعود ستوده نیا
    1402/02/12-12:32:59
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام

    برای این کار باید از سوی شعبه اجرای احکام مربوطه اقدام کنید ، در اصل باید برای تخیله ملک امین اموال از سوی واحد اجرا تعیین گردد ولکین رویه متفاوت است و خود محکوم له(خواهان دعوای تخلیه) را به عنوان امین اموال تعیین میکنند

  • img
    فروزان بختیاری
    1402/02/12-13:10:18
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام  از طریق اجرای احکام اقدام کنید معمولا امین اموال تعیین  می‌شود 

    تا زمانی که محکوم علیه برای گرفتن اموال مراجعه نمایند

  • img
    حسین شاپوری
    1402/02/12-16:28:33
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

    این یک رویه است و شما بایستی این فرآیند قانونی را طی بفرمائید .

  • img
    عاطفه علیخانی
    1402/02/12-17:05:55
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    از طریق اجرای احکام اقدام نمایید 

  • img
    آسیه فتاحی امیردهی
    1402/02/12-18:07:06
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام به اجرای احکام مراجعه بفرمایید 

  • img
    حسین آقاخانی
    1402/02/13-00:53:18
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام 

    به اجرای احکام مراجعه نمایید ولیکن این مراحل را باید طی بفرمایید.  

  • img
    غلامرضا قربانی
    1402/02/14-11:30:17
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    امین اموال باید معرفی نمایید تا حکم احرا گردد

  • img
    سمیه حبیبی
    1402/02/18-17:10:27
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام اگر مستاجر همکاری نمی‌کند باید برای نگهداری اموال امین انتخاب و می‌توانید در همان محل یا انباری اموال ایشان را نگهداری کنید 

    برای نگهداری اموال هم می‌توانید از مستاجر اجرت مطالبه کنید.

  • img
    پوریا مجیدیانی
    1402/02/31-15:07:32
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    باسلام

    به وکیلتان اعتماد کنید 

  • img
    سید محمود خاتمی مقدم
    1402/06/07-00:17:35
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    جابجایی اموال و معرفی امین و نگهداری اموال با هماهنگی و دستور اجرای احکام مربوطه امکانپذیر است.

سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (5)

<p>با سلام و درود<br>من مستاجر هستم و قرارداد اجاره منزلم سه ماه دیگر تمام می شود. بدلیل یک سفر ضروری خارجی در حوالی تاریخ مقرر نمی توانم جابجا شوم و از الان به مالک اعلام کرده ام و از ایشان درخواست مهلت 2 تا 3 ماهه کرده ام. ایشان می گوید منزل را فروخته ام و نمی توانم کاری انجام دهم. من چطور می توانم از شرایط عسر و حرج استفاده کنم و سه ماه مهلت بگیرم؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (10)

<p>سلام</p> <p>مستاجریک مغازه تجاری درمجتمع هستم</p> <p>تصویب کردن بدلیل فرسایش،سیستم جدیدی تهیه ومبلغ ۱۱م سهم واحد شد که۴قسط پرداخت شود</p> <p>گفتند مربوط به مالکه، ولی بعد۳قسط پرداخت نکردن</p> <p>گفتندشماپرداخت کنید وازمالک بگیرید</p> <p>گفتم نه</p> <p>امروزبدون هیچ حکم قضایی برق مغازرو قطع کردن!</p> <p>مغازه ای که ماهی ۴۰م اجاره+۱/۵۰۰شارژ+کلی هزینه دیگه داره که بموقع پرداخت شده و این مبلغ دین من نیست که الان خسارتشو من متحمل بشم.</p> <p>ممنون میشم راهنمایی کنید که میتونم ازهیات مدیره یامجموعه شکایت کنم؟راه به جایی میبرد؟</p> <p>(گزارش پلیس۱۱۰گرفته&zwnj;ام و</p> <p>بامالک توافق میکنم</p> <p>فقط مشکل مجموعست)</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (9)

<p>سلام مغازه ماهی ۴۰ میلیون اجاره کردم بعد از دوماه میخوام خالی کنم حاضر هستم&zwnj; ضرر وخسارت قانونی هستم&zwnj; ولی موجر همکاری نمیکنه میگه من یکساله اجاره دادم در ضمن قرارداد ما از قرارداد قدیمی بنگاه هستش چطور میتونم شکایت بکنم ممنون میشم درضمن بنده متوجه شدم که بعدش که کرایه مغازه همسایه ها ۲۵ میلیون بوده که به من گران داده اینجانب نزدیک به سومین ماه اجاره را پرداخت میکنم و نه ماه از قراردادم مانده</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (6)

<p>با سلام</p> <p>بنده بنده بابت اجاره منزل ۳۰۰ میلیون پول رهن و ماهی ۷۵۰۰۰۰۰ تومان پرداخت میکردم و کلا یک سال اونجا ساکن بودم و قراردادی هم که نوشته بودیم در املاک بود و بدون کد رهگیری</p> <p>موقع تخلیه صاحبخانه بابت اینکه قسمت هایی از&zwnj;دیوار به دلیل&zwnj; میخ برای تابلو یا نصب آیینه&zwnj;رو دیوار و ... و چند قسمت توی راه پله که موقع اوردن یا بردن وسایل زخمی شده بود ۴۰ میلیون تومان از پول پیشم رو کم کرد و گفت باید کل راه پله ها تا جلوی در واحد و کل دیوار های خانه رنگ بشه و اگه پولی باقی موند بهت پس میدم</p> <p>آیا میتونم اقدامی برای پولم بکنم؟؟</p> <p>&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (4)

<p>با سلام من یک خانه اجاره نموده ام .<br>روشویی در زمان تحویل به صورت مشهود ترک داشته است و صاحبخانه از وجود آن اگاه بوده است.<br>در مدت اجاره روشویی بدون دخالت بنده شکسته شده و باعث آسیب به کاشی ها و سنگ دستشویی گردیده است.<br>هزینه تعمیرات با چه کسی است؟ مستاجر یا صاحب خانه؟<br>مدت قرارداد تمام شده است و قرارداد فسخ و منزل به صاحبخانه تسلیم گردیده است.<br>روشویی در زمان قرارداد تعمیر گردیده است اما در زمان تحویل صاحبخانه از پرداخت هزینه خودداری نموده و مبلغی از ودیعه بنده را گرو نگه داشته تا تعمیرات مورد نظر خود را انجام دهد.</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (7)

<p>سلام<br>چند توافق بین موجر و مستاجر انجام شده که توی توضیحات اجاره نامه نوشته شده، ایا برای رعایت این توافق ها میشه وجه التزام در نظر گرفت؟<br>متن زیر برای این منظور مناسب هست؟</p> <p>(( &bull; &nbsp; &nbsp;تخلف مستأجر از هریک توافق ها، حق فسخ و تخلیه را برای موجر ایجاد خواهد کرد و مستاجر موظف است مبلغ بیست میلیون تومان به عنوان وجه التزام تخلف از توافق ها به موجر پرداخت نماید. ))</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
حسین محدی

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (7)

<p>با سلام و وقت بخیر خدمت وکلای عزیز</p> <p>ما مستأجری در شهر شیراز داریم که موعد تخلیه آن رسیده اما بلند نمیشه در حالی که ۳۰ کیلومتر اونطرف تر خونه داره (توی روستا اطراف)&nbsp;</p> <p>اما ما خانه اجاره ای داشتیم که تحویل دادیم و خانه ای در شیراز ندارم فقط یک خانه در شهرستان با فاصله۲۷۰ کیلومتری آن داریم</p> <p>آیا امکان داره در طی چند روز دستور تخلیه بگیریم و سریعا مستاجر را بلند کنیم؟هزینه این درخواست و هزینه وکیل آن چقدر است؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
بهمن

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (8)

<p>با سلام&nbsp; &nbsp;. موجر دادخواست تخلیه به طرفیت اینجانب (مستاجر) داده و دادگاه قرار عدم استماع دعوی صادر نموده است بعد از اعلام ختم دادرسی و صدور رای شخصی که خود را شریک خواهان میداند دادخواستی با عنوان و خواسته&nbsp; ورود ثالث داده است قاضی دستور رسیدگی توامان صادر کرده و وقت رسیدگی داده اند سوال ایا این قانونی است که بعد از صدور رای دادخواست ورود ثالث را بپذیرد یا باید دادخواست اعتراض ثالث بدهد من چکار کنم ایا دادخواست دوم بعلت ایراد قابلیت استماع یا رسیدگی دارد ؟ ممنون</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (15)

<p>با سلام من در یک ملک مستاجر بوده ام و به علت خراب بودن درب قفل حمام من در حمام به مدت بیش از 5 ساعت محبوس شدم و سرانجام به علت اینکه کسی در خانه نبود مجبور شدم درب را بشکنم. اکنون صاحب خانه می گوید باید درب را تو تعمیر کنی آیا من که قفل درب ملک استیجاری خراب بوده و محبوس شدم مقصرم یا آنها و خسارت با کیست؟ آیا من مستاجر می توانم از آنها شکایت کنم؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
هلیا احمدیفرد

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (15)

<p>&nbsp;با سلام مستاجر در مازندران دارم که با کمک وکیل حکم تخلیه گرفتم، حالا وکیل میگه برای اجرای حکم باید یه انبار اجاره کنید و وسایل را با مسئولیت خودتان داخل انبار منتقل کنید. آیا تنها راه همینه؟ نمیشه وسایل را داخل کوجه و پشت درب ساختمان گذاشت؟( خود مستاجر مشاور املاک داره، ولی با این وجود تخلیه نمیکنه و جواب هیچ تلفنی نمیده ) اینجوری با این شرایط که وکیل من میگه، بیشتر برای خودم دردسر شده تا مستاجر!!!!! هم خودم مسئولیت وسایل را بپذیرم هم حمل نقل کنم و انبار هم اجاره کنم !!!!!!! از این مستاجر ۳۰ میلیون طلب دارم. حکم محکومیت اش هم اومده ، ولی هیچ گونه پرداختی نداشته و حساب های بانکی اش تمام مسدوده بخاطر طلاق همسرش. ایا می&zwnj;توانم توسط وکیلم اموال داخل منزل را توقیف کنم؟</p>

مشاهده سوال
گزارش تخلف
گزارش تخلف پاسخ وکیل
گزارش تخلف شما با موفقیت ثبت شد. با تشکر از مشارکت شما در بهبود پاسخ وکلا متاسفانه مشکلی در ثبت گزارش تخلف به وجود آمده، لطفا دوباره تلاش کنید.
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد
وکیل آنلاین

وکیل تیک ، سامانه مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین از وکیل آنلاین

ارتباط با ما
vakiltik[at]gmail.com
021-91004212
تهران - خیابان مطهری تقاطع مدرس
مجوز وکیل

تمامی حقوق متعلق به وب سایت وکیل تیک می باشد. استفاده از مطالب با ذکر منبع مجاز است.

  • مقررات
  • حریم شخصی
  • درباره ما
  • ارتباط با ما
ورود و ثبت نام
موکل
وکیل/کارشناس
ورود موکل
مقررات و شرایط وکیل تیک را می‌پذیرم
شما می توانید دیگر درخواست ارسال مجدد کد نمایید.
قوانین و مقررات و حریم شخصی جهت اطلاع کاربران