کاربر وکیل تیک

تخصص : روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها :

• 

  عذرانصرآبادی

  1404/05/20-16:09:24

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام.بعد از ثبت دادخواست در دفتر خدمات الکترونیک قضایی و شکایت علیه صاحب‌خانه، زمان ارسال ابلاغیه الکترونیک برای حضور در دادگاه متغیر است، اما معمولاً ظرف چند روز تا یک هفته انجام می‌شود. این زمان ممکن است بسته به نوع شکایت (حقوقی یا کیفری)، حجم کار دادگاه و اینکه آیا طرف مقابل در سامانه ثنا ثبت‌نام کرده است یا خیر، متفاوت باشد. بهتر است به دفتر خدمات قضایی یا  اگر تعیین شعبه شده به همان شعبه دادگاه مراجعه فرمایید 

• 

  ابراهیم قنبری نژاد

  1404/05/20-17:27:37

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  باسلام.به حساب کاربری سامانه ثنا خودتون مراجعه کنید ویا از طریق کافی نت ودفتر الکترونیک قضایی مراجعه کنید .چون هر موضوعی باشد میباستی سریعآ برای شما پیامک ثبت شعبه و...بیاد 

• 

  فرشته نوری

  1404/05/21-12:38:16

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،از طریق سامانه عدل ایران  وارد اطلاع رسانی برای اشخاص حقیقی شوید.منتها همان رور که دعوا را ثبت کردید یا حداکثر روز بعد پیامک ثبت دعوا می آید اما تعیین شعبه بر حسب شلوغی و تعداد پرونده های شعبه طول می کشد.

• 

  سید اشکان جلالی چیمه

  1404/05/21-13:24:54

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  بادرود

  ابلاغیه الکترونیکی معمولاً ظرف چند هفته صادر می‌شود، اما گاهی به دلیل بار کاری دادگاه ممکن است تا یک ماه طول بکشد. فعلاً نیازی به مراجعه نیست و بهتر است صبر کنید؛ در صورت تأخیر بیشتر می‌توانید از طریق سامانه ثنا یا دادگاه پیگیری کنید

• 

  حسین شاپوری

  1404/05/21-16:47:15

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  اگر دادخواست از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به مجتمع قضایی ارسال شده باشد، معمولاً ۱ الی ۲ ماه بطول می‌انجامد تا تعیین شعبه صورت بپذیرد. پیشنهاد می‌شود برای این مهم، به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه داشته باشید.

• 

  پوریا مجیدیانی

  1404/05/25-16:07:41

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  زمان قابل پیش بینی نیست پیشنهاد می شود جهت پیگیری به دفتر کل دادگاه یا واحد ارجاع مراجعه نمایید 

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (6)

<p>سلام وقتتون بخیر.میخواستم بپرسم که اززمانی که به دفترالکترونیک قضایی برای تبت دادخواست رفتم وعلیه صاحب خونه ای که داریم شکایت کردم ،ظرف مدت چندروز حدودأ واسمون ابلاغیه الکترونیک جهت حضور ورسیدگی به پروندمون دردادگاه فرستاده میشه.الان دقیقأ یکماه اززمان شکایت من گذشته وهنوز واسم ابلاغیه صادرنشده،آیا باید مجدد به اداره یا جای خاصی مراجعه کنم یا اینکه بایدصبرکنم تا ابلاغیه واسم صادربشه؟؟؟</p> <p>باتشکر</p> <p>ابارشی</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (4)

<p>سلام خانه ای اجاره کردم بعد از تمیز کاری و رنگ کردن خونه که وروز طول کشید و اسباب اساسیه رو آوردم و بعد چیدن مقداری از وسایل متوجه سوزش و خارش تو بدنم شدم وفهمیدم خونه ساس داره همون شب خونه رو ترک کردیم تا سم بزنیم&nbsp; به صاحب خانه اطلاع دادم و اضحار بی اطلاعی کرد و بابت این موضع هیچ گونه خسارت و زیان وهزینه بابت سم پاشی که خودم کردم رو قبول نکرد&nbsp; من مجبور شدم&nbsp; &nbsp;مقداری از وسایل چوبی.. رو که ساس زده بود توش رو بندازم دور&nbsp; و از اون خونه اسباب کشی کنم وکل این جریان ۱۰ روز نشد و من به کسب هم نتونستم اونجا بمونم&nbsp;</p> <p>حالا صاحبخونه ازمن کرایه هم میخواد و پول پیش خونه رو نگهداشته من باید چکار کنم&nbsp;</p> <p>ممنون میشم کمکم کنید</p> <p>&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (4)

<p>باسلام واحترام</p> <p>بنده مستاجر هستم و پایان قراردادخونه راتحویل بنگاه دادم گفتن هیچ مشکلی نیست وتحویل گرفتن فرداش صاحبخونه مدعی شد خونه کثیف درصورتیکه اینجور نبود تمیزکار گرفتن و۱۰میلیون از من کم گذاشتن برادر زنگشون زد که رو چ حساب کتابی و باید فاکتور بدی باهم بحثشون شد وایشون فحش داد و برادرمنم فحش داد الان میخوام ببینم ایشون خودش فحاشی کرده میتونه شکایت بکنه؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (3)

<p>سلام،وقتتون بخیر.</p> <p>میخواستم بدونم که آیا من میتونم بعنوان وکیل تام الاختیارمادرم که سکته مغزی کرده الان از موجر بدلیل کشیدن انشعاب غیرقانونی آب به داخل متزل و بدنبال اون بعداز۵ماه که ما ازش خونه رو اجاره کرده بودیم درحدود20روز قبل اومدن وانشعاب آب رو قطع کردن ولی من نمیدونم که ازطرف خودمالک&zwnj; هست یا ازطرف اداره آب...به هرصورت که موجرمیگه آب حالا حالاها وصل نمیشه واگرمادرت اذیت میشه دنبال خونه باشین واسه خودتون.&zwnj;</p> <p>چونکه قولنامه بنام مادرم نوشته شده وایشون قادربه حرکت کردن نیستن آیا میشه من با مراجعه به دفترالکترونیک قضایی از موجر شکایت کنم</p> <p>ممنون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (4)

<p>سلام ، مستاجرم بدون هماهنگی با من و بدون اجازه کتبی اقدام به رنگ زدن خانه کرده دلیلش را پرسیدم چرا رنگ زدی گفت چون رنگش کهنه بود ، ولی در قرارداد در مورد رنگ چیزی نگفتیم ، همچنین در قرارداد بندی وجود دارد که گفته مستاجر خانه را باید همانطور که تحویل گرفته ، به موجر تحویل دهد . آیا می توانم مستاجر را به صورت قانونی مجبور کنم دوباره همان رنگ اول را بزند یا هزینه رنگ آمیزی مجدد را از او بگیرم ؟ با تشکر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (10)

<p>با سلام و خسته نباشيد</p> <p>ببخشيد ما ميخواهيم يه ملك مسكوني اجاره كنيم صاحب ملك ميخواد مهاجرت كنه خارج از كشور .صاحب ملك گفته پول پيش خانه را به حسابي كه خودش ميگه و صرافي هست واريز كنيم ميگه ميترسه كه در فرودگاه بهش گير بدن حالا ما مونديم اين كار رو چجوري انجام بديم كه در اينده براي ما مشكب پيش نياد يعني اينكه بعدا يه وقت مثلا ادعا نكنند كه شما پولي بمن ندادين.البته ايشان گفتن كه در قرارداد مينويسن كه پول نقد از ما دريافت كردند ميشه راهنمايي كنيد.</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (5)

<p>سلام منزل دو طبقه خود را یک طبقه در اختیار مادرم قرار دادم و طبقه ی دیگر را در اختیار برادرم ماهیانه دو میلیون و پانصد و قرارداد سه ساله نوشتیم ولی برادرم قرارداد را دست خود نگه داشت و من امضا نکردم فقط خودش امضا کرده متاسفانه مادرم بعد از دو سال قرار داد فوت کرد پایان دو سال از برادرم خواستم منزل را تخلیه کند چون در نبود مادرم قصد فروش دارم نا الان تخلیه نکرده و سه ماه هم هست اجاره نداده و می&zwnj;گوید تخلیه نمیکنم شکایت کن لطفا راهنمایی بفرمایید دوباره متدکر میشوم قرار داد را فقط خو&zwnj;دش و بنگاه املاک امضا کرده اند ممنون و سپاسگزارم&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (9)

<p>سلام، مستاجر بنده ملک را تخلیه کرده پیش از موعد و تقاضا دارد پول پیش را بگیرد .من گفتم هروقت مستاجر جدید آمد میتوانم تسویه کنم و پول بدهم. حالا تهدید میکند که فردی از بستگانش بیاید و تا سررسید در خانه خالی بعنوان مهمانِ مستاجر ساکن شود. آیا این خلاف قانون نیست؟ در ضمن طبق قرارداد حق توکیل بغیر &nbsp;و فسخ پیش از موعد را ندارد .</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (3)

<p>با سلام خدمت شما وقتتون بخیر ببخشید ما یک پرونده ملکی داریم که الان در مرحله اجرای احکام هستش،مالک ودیعه مارو پرداخت نکرده حدودا یک ساله و الان هم اجرت المثل این مدت رو میخواد از ما وکیل ما بهمون میگه قاضی تو رای قید کرده که یا وجه التزام رو باید انتخاب کنید یا تاخیر نادیه که ما به پیشنهاد خود وکیل تاخیر تادیه رو انتخاب کردیم اما به جای اینکه از زمان ارسال اظهارنامه بهمون تعلق بگیره،از زمان تقدیم دادخواست قراره تعلق بگیره و وکیل میگه چون شما تو این یک سال ملک رو تخلیه نکردید قاضی قبول نمیکنه که از زمان اظهارنامه تعلق بگیره و گفته باید از زمان دادخواست باشه میخواستم ببینم این حرف درسته یانه</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (3)

<p>سلام، عرض ادب خدمت وکلای محترم، بنده میخواستم بدونم زمانی که شورای حل اختلاف، دستور تخلیه ملک رو صادر میکنه و مهلت 3 روزه به مستاجر میده، اگر بعد از پایان مهلت، مستاجر همچنان ملک و تخلیه نکرد، موجر میتونه صرفا با دستور تخلیه ملک ،با مامور کلانتری ،در پایان روز سوم برای تخلیه ملک اقدام کند یا خیر ؟؟!؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال