درباره من:

نام و نام خانوادگی:

رحیم سلطانی صومعه

جنسیت:

مرد

سطح تحصیلات:

کارشناسی

کانون یا مرکز متبوع:

کانون وکلای  آذربایجان شرقی

آدرس دفتر:

آذربایجان شرقی-تبریز- پاستور

حوزه فعالیت ها:
ملکی
خانواده
ارث
امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)
سرقت
چک و سفته و اسناد تجاری
مطالبات و شورای حل اختلاف
جرائم سایبری
امور ثبتی
سایر امور کیفری
سایر امور حقوقی
کلاهبرداری
خیانت در امانت
تصرف عدوانی
امور حسبی
تصادفات
امور مالیاتی
نظرات:
محمد رمضانی
مشاوره مالیاتی

" خوب بود. "

رس
مشاوره متنی

" از نحوه ی پاسخگویی رضایت کامل داشتم "

ابراهیم کریمزاده
مشاوره تلفنی (سایر امور حقوقی)

" تسلط کافی وکامل در مشاوره انجام شده نداشته و راهکار مطمئن و مفیدی ارائه ندادند "

م بزرگ
مشاوره تلفنی

" متوسط بود مشاوره ای که داشتم "

پاسخگویی به سوالات کاربران:

سلام من 1/5ماه پیش مرخصی امدم ولی بر نگشتم 100 میلیون ردمال داشتم که پرداخت کردم ولی 8ماه جرم دولتی دادن که 5/5ماهشو کشیدم 2/5ماهش مونده هیچ تخفیفی هم ندادن تاکی وثیقه به اجرا نمیره و راه کار برای مانده حبسم میخام

  • باسلام

    هرزمان اجرای احکام میتواند از وثیقه گذار درخواست کند تا شما تحویل بدهند و در صورت عدم حضور شما از وثیقه وصول خواهد شد.

سلام در پرونده کیفری جعل شاکی بودم مربوط به مبایعه نامه بود.طبق نظریه کارشناسی چند موارد مثل کلمات و چند امضا شهود به ان اضافه شده بود طبق ماده ۵۳۶ قانون مجازات اسلامی متهم محکوم به جزای‌نقدی شد تجدیدنظرخواهی شد رای تایید شده و طبق ماده ۲۱۵ قانون مجازات اسلامی موارد جعلی باید امحا میشد.میخواستم بپرسم اجرای احکام کیفری برای امحا موارد جعلی باید اصل سند مبایعه نامه را از متهم دریافت کند؟تشکر

  • باسلام اگر در رای کیفری امحا مبایعه نامه یا هر سند قید شود آن موقع امحا میشود و اجرای احکام بدون دستور هیچ کاری انجام نمیدهد.

سلام من چکی ب مبلغ 120 میلیون تومان دست کسی داشتم ک الان بدون اینکه من متوجه بشم حکم اجراییه گرفته ک 1 ماه فرصت بوده من برم دادگاه ک متاسفانه  بخاطر اینکه ثنا روی خط موبایلم ک خاموش ابلاغیه فرستاده من متوجه نشدم و تازه بعد از 40 روز متوجه شدم ک حکم اجراییه گرفته ایا راهی هست ک بتونم انجام بدم  هیچ ملک و اموالی ندارم ک بدم و متاسفانه بسیار درمانده شدم خواهش میکنم راهنمایی کنید چیکار کنم 

  • باسلام

    دادخواست اعسار از پرداخت محکوم به تنظیم گردد تا بصورت اقساط پرداخت کنید.

یک مستاجر در خانه پدری داریم که بعد از فوت پدر و مادرم حاضر به تخلیه خانه نمی‌باشد و با مبلغ کمی که می‌دهد(لبته طبق قانون ۲۵ درصد اضافه کرده )و حاضر به تخلیه خانه نمی‌باشد لطفا راهنمایی فرمایید 

  • باسلام

    اگر در مدت اجاره پدرتون (موجر) فوت کرده باشند ربطی به قرارداد اجاره ندارد باید منتظر باشید تا مدت اجاره منقضی گردد و درخواست دستور تخلیه از شورای حل اختلاف خواستار باشید

سلام خدمت وکلای محترم قوه قضاییه

احتراما اینجانب طی مبایعه نامه ای مبلغ 75/000/000میلیون تومان بابت حق العمل کاری(دلالی) از فروشنده طی یک قبض رسید با امضا فردشنده و اثرانگشت و امصا دوشاهد که اقرار به پرداخت مبلغ فوق دارم و ایشان از پرداخت حق الزحمه سرباز میزند.بنده شکایت کردم و طی جلسه اول رسیدگی به پرونده در دادگاه حضور به عمل نیاوردند. طی مراحل قانونی به اینجانب ابلاغیه پرداخت هزینه کارشناسی ارسال گردید که بنده مبلغ کارشناسی واریز کردم‌. سوال بنده اینجاست که روند کار پرونده چه میشود.

  • با سلام،کارشناس نظر خود را میدهد در صورت عدم اعتراض قاضی رای خود را صادر می کند

با سلام. یکی از اقوام خارج از کشور میخواهد ملکی در تهران را به فرزندش که اوهم خارج کشور هست انتقال نماید و قرار هست برای این موضوع وکالت خارج از کشور به یک شخصی داده شود

۱. ایا باید وکالت به وکیل دادگستری داده ؟

۳. ایا امکانش هست تو وکالتنانه قید بشه که وکیل فقط میتونه به اسم پسره بزنه و بجز اون به اسم شخص دیگه ای نزنه ؟ 

با تشکر

  • سلام 

    نیاز به وکیل دادگستری نیست

    مالک میتواند در دفتر خانه ملک رو به فرزندش انتقال دهد.

سلام میخاستم بدونم برای گرفتن شناسنامه ی المثنی بعد از طلاق چه مراحلی رو باید طی کنم و از کجا باید شروع کنم؟ طلاق در دوره ی نامزدی بوده و تو شناسنامم نوشتن طلاق باعن غیر مدخوله

در مراحل طلاق به پزشکی قانونی نفرستادن مارو و فقط با استناد به حرف من و وکیل نامزدم اینو نوشتن، الان باید برم پزشکی قانونی؟ میشه مراحلش رو و اینکه کجاها باید مراجعه کنم رو توضیح بدین؟

  • سلام

    شما باید از دادگاه صادرکننده حکم گواهی بگیرید ومتعاقبا به ثبت احوال مربوطه مراجعه کنید

سلام  نحوه اعتراض به رای دادگاه به چه صورت است ؟ آیا هزینه ای ویا به کسی یاجای باید مراجعه کنم ؟

  • سلام

    از طریق دفاتر خدمات قضایی جهت اعتراض اقدام کنید و هزینه آن بسته به حقوقی یا کیفری بودن و موارد دیگه متفاوت است

سلام وقتتون بخیر،بنده با شوهرم درگیری داشتم و درخواست طلاق و مهریه دادم،فقط یک خانه داریم که سه دنگ سه دنگ هستش و در رهن بانک هستش و الان به نفع من توقیف میباشد،میخواستم ببینم با این شرایط میتونم دیگه توی اون خونه راهش ندم و قفل درب را عوض کنم؟و یک حکم قانونی بگیرم که دیگه مزاحم من نشه؟

  • سلام

    سلام نه آن شخص مالک سه دانگ هست شما نمیتونید مانع ورودشون بشید

سلام ما از یه نفر شکایت کردیم و مهریه می خواهیم بگیریم میشه یه راه خوب پیشنهاد بدید

  • سلام

    با مراجعه به دفترخانه ازدواج درخواست صدور اجراییه و پیگیری در ثبت

سلام من میخوام سنم رو کوچیک کنم، حدود 6 سال آسانترین و مطمئن ترین راه چی هست؟ ممنون میشم راهنمایی کنید. 

  • سلام

    با مراجعه به اداره ثبت احوال با ارائه مدارک اقدام کنید و  در کمیسیون بررسی می شود.

با سلام بنده دو سال پیش بک دستگاه آپارتمان قولنامه ای که قابلیت یند دار شدن هم دارد خریداری نمودم و در دفتر خانه اسناد رسمی وکالتی به بنده انتقال دادند بعد از دوسال که قصد فروش داشتم متوجه شدم زمین آپارتمان معارض دارد حال تکلیف من چیست ؟

مالک در خارج از ایران به سر میبرد و وکیل قبلی پرونده نیز عزل شده است در ضمن ملک بنده به دلیل عدم پارکینگ بصورت قولنامه ای خریداری شده و شامل سند نمی باشد آیا میتوانم خانه را بصورت قولنامه بفروشم؟ یا فروش مال غیر محسوب میشود لطفا بنده را راهنمتیی کنید

  • سلام بهترین راه کار شکایت کیفری فروش مال غیر مطرح کنید.

درود بر اساتید محترم.. زمینی در سال 86 خریدم قولنامه ای،، و با همان شرایط فروختم.. اونی که ازش خریدم اومد در حضور کارشناس رسمی و بنگاهدار و من و اونی که از من خریده. و شاهد،، زمین رو تحویل داد و جاشو مشخص نشون داد و گزارش کارشناسی هم تنظیم شد و امضا هم همه کردیم،، شخصی که از من خرید دادخواست داد و دادگاه گفت چون من نتونستم زمین تحویل بدم و مشکل داره فقط منو به همان مبلغ قولنامه محکوم کردن و تجدید نظر هم نوشت فقط باید همون پول رو بدم و ضرر و زیان رد شد،، الان شخصی که از من خریده مجددا دادخواست خسارت داده و دادگاه غیابی منو محکوم به پرداخت تاخیر تادیه کرده،، الان من چکار کنم.. میتونم جلب ثالث بدم علیه اونی که ازش خریدم،، چون او مقصره و زمین ایشون مشکل داره،، لطفا راهکار مناسبی بفرمایید تا انجام بدم،، ممنونم 

  • سلام.باید بطرفیت فروشنده دادخواست بدهید

سلام سوالی داشتم به من اتهام درگیری‌زدن فک‌‌صورت‌منو‌خورد‌کردن‌شکایت‌کردیم‌بامادرمن‌هم‌شاکی‌ازدست‌پسر‌عمه‌ام‌ازدیوار‌خونه‌امده نصفه شب باعث رعب وحشت خانواده ام شده ختم داداشم‌بود خونه‌مهمانهامون خوابیده‌بودن‌که‌باشمشیر‌وارد‌شد‌دادبیدادکرد‌من از خواب پرسیدم فروش داد به من پله سمتم حمله کرد آمدم بلندبشم 3ضربه‌به صورت از پشت‌زد به صورت‌فکم‌خورد‌شده‌چشام سیاهی‌رفت‌افتادم‌زمین دیدم‌مادرعزا دارم داره التماس‌شومیکنه‌نزنش‌که خواهرم‌وشوهرش اومدن‌از‌پایین‌خونمون‌فرار‌کرداش‌شکایت‌کردم‌پزشک قانونی هم رفتم بازپرس بجای اینکه ماشکایت کردیم باما‌باشه میگه رضایت بدین وگرنه‌چفت‌شون‌میفرستم‌زندان‌من داداگاه نرفتم‌مادرم‌رفته‌اونم شاکی هست‌بدترسیده بودحالاموندم‌چه‌کار‌میتونم کنم شما بگویید!.؟ لطفا راهنمایی بفرمایید

 

  • سلام

    با شهادت افراد حاضر در محل شکایت قدرت نمایی با چاقو و تهدید رو انجام دهید

سلام جعل‌کلاهبرداری طرف آماده ملک ما راه گرفت میخواست یه خونه بده که مال دیگری بود فروخت به ما دادگاه رفتیم طرف ما را محکوم کرد چهار شاهد دروغین آورده بعد یک مدتی شده شاهدا اومدن اقرار کردن همچنین گواهی ندادیم اینا رفتن تو دفتر خونه وکالت بستن شاکی هستیم این شخص امضا مارا جعل‌کرد بعد یک روز مانده بود به دادگاه رفتن امضا پس‌گرفتن پرونده باز یک شاهد مانده قاضی ازطرف حکم‌محکوم کرد بود گرفت الان دادم‌خط‌شناسی نظریه کارشناسی جواب آمده جعل هست الان رای‌صادر شده تبره‌شده ۲۰روز‌وقت داشتم لایحه دفاع دادم الان وکیل میخواستم دردادگاه تجدید نظر شعبه خورده لطفا راهنمایی بفرمایید

  • سلام رای و نظریه کارشناسی رابرای راهنمایی ارسال بفرمایید

با سلام

آیا برای زنی ک هنوز از شوهرش طلاق نگرفته و اطلاعات شهرستان آنرا با دو پسر و مشروب دستگیر میکنن حکمی درنظر گرفته شده در قانون؟ لطفا راهنمایی بفرمایید

بهترین شکایتی ک مرد برا زن در این مورد میتونه بکنه چیه؟؟

  • باسلام

    عنوان شکایت رابطه نامشروع هست

سلام وقتتون بخیر بنده با عابر نزدیک پل عابر در کمربندی الغدیر اسلامشهر تصادف کردم 

بیمار زنده است ولی یکم بد حاله 

۱. الان شرایط بنده چی میشه 

۲. حکم قاضی چیه 

۳. شرایط ترخیص ماشین چیه

 

 

  • در دادسرا  و بیمه پرونده تشکیل میشه جهت پرداخت دیه و ماشین هم چون تصادف جرحی هست در پارکنیگ میماند و شما میتوانید از دادسرا درخواست ترخیص بخواهید

سلام وقت بخیر.

من قبلا از دیجی پی اعتبار خرید از دی جی کالا رو گرفتم. دیجی پی زیر مجموعه دب جی کالا می باشد.

زمانی که اعتبار رو درخواست میکردم یک چک ضمانت از من گرفتند که تو سایت نوشته بود بعد از اتمام اقساط برگردونده میشود

من تو ۴- بهمن ماه ۱۴۰۰ آخرین قسطم رو سر موعد پرداخت کردم و وام دریافتی رو تسویه کردم. از اون تاریخ تا الان هنوز چک من رو دی جی پی نداده . هر بار هم زنگ میزنم میگن بررسی میشه و بهانه های مختلف میارن .

من الان میخوام ببینم چیکار کنم ؟ شکایت کنم از دیجی پی؟

 

 

  • سلام 

    دادخواست استردادلاشه چک بطرفیت شرکت مطرح نمایید

سلام دادگاه جزائی حکم بر رفع تصرف عدوانی و اعاده به حالت قبل صادر کرده آیا اجرای احکام دیوار احداث شده توسط متهم را تخریب و ملک را همانند روز اول تحویل ما می دهد ؟ با تشکر

  • سلام

    بله با حضور دادورز و نماینده دادستان حتما تخریب و تحویل شما میگردد

باسلام خدمت شما بنده یک واحد اپارتمان به صورت پیش فروش سال ۱۳۹۰ خریداری کردم روی هر سه مبایعه نامه قید شده ولی طبق توافق چون کسری پارکینگ داشت قرار شد واحد ما پارکینگ اختصاصی نداشته باش ولی پارکینگ مشاعی داشته باش به خاطر همین بنده پشت مبایعه نامه که فرشنده قید کرد دقیقا این متن که در نقل انتقال سند این واحد فاقد پارکینگ ایا من میتونم طبق اون که روی هر سه تا قولنامه نوشته با پارکینگ بتونم تو سند قید کنم دارای پارکینگ مشاعی میباشد لازم به ذکر پشت نویسی قولنامه فقط پشت قولنامه خریدار و فروشنده نه قولنامه اصلی ممنون میشم راهنمایی کنید

  • باسلام

    نظربه اینکه در مبایعه نامه دارای پارکینگ قید شده شما میتوانید در خواست سند با پارکینگ کنید ولی چون کارشناس اداره ثبت به محل مراجعه میکنه تا در جریان تفکیک ملک باشه به این خاطر مشکل برمیخورین چون پارکینگ وجود خارجی نداره و شما اگر پول پارکنیگ پرداخت کرده باشین میتوانید از فروشنده مطالبه نماید

سلام وقت بخیر من یه آپارتمان ۴سال پیش به صورت چکی فروختم با قرارداد رسمی و حق فسخ قرارداد و خسارت در صورت برگشت چک متاسفانه چک برگشت خورد و مراحل اولیه شکایت همون زمان انجام شد و درخواست فسخ براشون ارسال شد اما به واسطه اطرافیان و اشنایی تا الان ادامه ندادیم و گفتن پرداخت میکنن که نکردن الان میخوام شکایتم رو ادامه بدم یا خونه رو بر اثاث قرارداد پس بگیرم یا خسارتم رو به روز بگیرم شما میتونید کمکم کنید ؟تمام مدارک چک و سفته و قراردادم موجوده  

  • با سلام

    دادخواست مطالبه ثمن و خسارت را مطرح نمایید

سلام و عرض ادب من چندسالی هست از همسرم جداشدم همسرم برای مهریه اقدام کرده بود حکمش هم اومد ولی همسرم بعد از یک سال ازدواج کرد میخواستم ببینم حالا بعد از ازدواج مجددی که کرده هنوز مهریه به من هنوز تعلق میگیره یا نه

  • سلام بله باید دین خود را بپردازید

سلام

آیا امکان تغییرکاربری مسکونی به تجاری درصورت تعهدمحضری بدون اخذرضایت مالکین ملک مشاعی واقع دراپارتمان مسکونی وجود دارد؟

  • سلام

    باید رضایت مالکین ملک‌مشاعی رو داشته باشید

با سلام میخواستم از تون بپرسم برا من ابلاغیه اومده مبنی بر دفاعی راجع به پرنده چهار روز قبل با اتهام حمل و شرب خمر و نگهداری ۴۰ سی سی مشروب دست ساز آیا فردا برام شلاق یا زندان میبرن؟

  • سلام ،با ضامن یا فیش حقوقی به شعبه دادسرا مراجعه کنید  و موضوع به شما تفهیم میشود و شما دفاعیات خود را حتما بگویید.

با عرض سلام و خسته نباشید.

چند ماهیه زن برادرم خونه رو ترک کرده و حالا مهریه ش رو از طریق اداره ثبت درخواست کرده.برادرم ملک و املاک یا پس اندازی نداره.فقط یه خونه از پدرمون به ارث رسیده که سهم ۷ نفره و همگی تو اون خونه داریم زندگی میکنیم. سوالم اینه که زن برادرم که مهریه اش ۱۱۴ سکه س میتونه سهم برادرم رو به جای مهریه اش بگیره ؟

ممنونم

  • سلام بله میتواند برادرتون چون مالک سهم ارث پدری شده است.

سلام وقتتون بخیر . هشت ماه هست که همسرم خونه رو ترک کرده و نفقه هم نداده . برای طلاق هم اقدام کردیم ولی زمانی که حکم طلاق اومد ازم پول خواست که من قبول نکردم و ایشون درخواست انصراف از طلاق دادن و مجدد درخواست تمکین داده . منم درجواب این کارشون درخواست نفقه و مهریه کردم که اونم نمیده حالا چطور میتونم حقم رو بگیرم و طلاق بگیرم ازش؟

  • باسلام برای دریافت حق و حقوق مالی باید دادخواست نفقه و مهریه تقدیم کنید و اینکه اگر نفقه نداده میتوانید با شکایت ترک نفقه همسر محکوم نموده و علتی برای طلاق میتواند باشد.

     

سلام وقت بخیر تو پرونده ای محکوم شدم  به ۶ماه حبس از جایی که خانوادم بیسواد بودن وقتی رفتن پیش وکیل شاکی وکیل شاکی  برمیگرده بهشون میگه تا من رضایت ندم  ازاد نمیشه ودر ازایش یازده میلیون پول میخاد وخانواده بی سواد بودن این پول و بهش دادن از جایی که بیگناه بودم قاضی گفت کمکت میکنم همون روز برام مرخصی پایان حبس رد کردن ازاد شدم وقتی رفتم کانون وکلا کسی که جای قاضی نشسته بود به هرچیزی شبیه بود الا قاضی فقط از اون اقا دفاع میکرد برگشته بهم میگه مااینجا کلاس وجدان نداریم  گفتم ببخشید کلاس کلاه برداری دارین درسته زدم بیرون

  • سلام

    سوال مبهم می باشد

باسلام خدمت وکلای محترم

میخواستم بدونم من یه قطعه زمین در شمال خریدم البته مباینامه کردیم 220متر متری 2ملیون که از کل مبلغ ما 65ملیون دادیم و قرار شد تا پایانه ماه پرداخت کنیم چرمین 800متر بود و قرار شد که فروشنده کارهایم تفکیک را انجام بده البته هنوز تا پایانه وقط مقرر که باید پرداخت کنیم 15روز مانده و متعسفانه مشکلی پیش آمده والان مابقیه پولرو نمیتوانم پرداخت کنم حالا هنوز هم تا 15روز فرست دارم که انشاالله جور میشه میخواستم بدونم میتونن فسق کنم معامله رو آخه املاکیه هی زنگ میزنم میگه فسخ میکنم آیا میتونن یه راهکار بدین ممنون میشم

  • سلام

    باید قراردادتان را دید که حق فسخ به طرفین اعطا شده یا خیر

سلام

آیا از ماترک میتوان بابت حقوق فرزند بابت چندین سال قبل مطالبه کرد

  • سلام

    خیر

سلام،  خانم‌من حدودا یک ماه میشه رفته قهر منزل پدرش ، بچه هم برده ، و هرچه از ایشون‌ خواستم که برگرده و رابط و ریش سفید فرستادم نیامده ، آیا میتوانم به صورت قانونی برش گردونم

  • سلام

    اول اظهار نامه مبنی بر ترک منزل ارسال کنید اگر نتیجه ی نداد دادخواست الزام به تمکین از طریق دفتر خدمات قضایی ارایه دهید

برای اثبات اینکه توسط شخصی هک شده ایم چه مدارکی احتیاج داریم؟

  • ارسال

    با طرح شکایت جرائم رایانه‌ای از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی و ارجاع به دادسرا و تقاضای تحقیق توسط پلیس فتا اقدام کنید

سلام اگه فردی حکمی بر اساس نیم گرم حشیش ۲۰ سال پیش محکوم شده و به زندان رفته وبعد یک روزه آزاد شده باشه الان بعد از ۲۰ سال هیچ حکمی و خلافی نداشته اما توی سوئ پیشینه ثبت هست آیا بعد از ۲۰ سال میشه حذفش کرد و یا عفو گرفت ؟ 

تشکر

  • سلام

    راهکار بهتر این است که به  دادسرای برای اعلام حضوری این مورد به اداره سجل کیفری و پاک کردن آن توسط مسئولین مربوطه مراجعه نمایید.

با سلام

بعد فوت پدر در سال ۱۳۸۶ ارث پدر بین برادرها تقسیم شد طبق تقسیم نامه بنده با یکی از برادرم دو تایی یک قطعه زمین مزروعی سهم ارثمان شد ایشان از همان سال آن را به تصرف خود درآورده و تمام درختان کهن و نهال آنها را فروخته و الآن هم استفاده میکنه آیا الآن میتوانم کاری بکنم

  • با سلام 

    دادخواست خلع ید مشاعی علیه کلیه وراث مطرح کنید

    و دادخواست مطالبه ی اجرت المثل ایام تصرف 

باسلام یه زمین توروستاسال ۹۸ازیه بندخدا خریدم مبلغ هم همون تاریخ واریز کردم به حسابش ولی الان میگه ملبغی موند ضمن اینکه ازمتراژی که به من فروخته حدود۹۰مترکم امد

  • باسلام

    چون ایشا مدعی هستن باید اثبات نماید و شما هم فیش پرداخت ثمن رو ارائه کنید و در خصوص ۹۰ متر هم‌میتوانید مبلغش از فروشنده بگیرید

با سلام.اگر یک نفر مبلغی را به حساب من قبلا واریز کرده است حدود یکسال پیش و الان درخواست کند که مبلغ را برگردان آیا میتواند

  • سلام

    ببه امکان‌پذیر هست

سلام جرم کسی که به خودرو وخودت بامیله آهنی دستش بوده حمله کنه موجب خسارت بشه چیست ؟

  • باسلام

    در مورد خودرو عنوان تخریب  شکایت کنید و در خصوص شخص خودتان عنوان ایراد ضرب و جرح عمدی شکایت نماید 

سلام و عرض ادب

من حدود ۶ سال پیش ی آپارتمان فروختم که از برادرم خریده بودم چون سند آماده نبود در زمان عقد قرار داد(فقط مبایعه نامه نوشته شده بود)به خریدار اطلاع دادم چون سند به اسم برادرم هس براینکه دوباره کاری نشه تا انتقال مالکیت مستقیم بنام شما بشه و کارهای اداری و سند برادرم باید انجام بدن و اینکه برادرم با اطلاع و توافق بنده در مشاور املاک حاضر شدن و بعنوان فروشنده امضا کردن و من بعنوان شاهد اما مبلغی بعنوان امانت در نزد خریدار موند البته چک موعود دار بود که از زمانش چند سال میگذره ولی داداشم بدون اطلاع بنده سند بنام خریدار زده و اونا هم میگن این پول شما از بابت عدم پرداخت بموقع وام و تاخیر و غیره که هیچ کدوم در مبایعه نامه ذکر نشده بهمون نمیدن البته در مبایعه نامه ذکر شده بود چنانچه پرداخت‌های معامله تمام و کمال صورت نگیره آپارتمان بعنوان رهن در اختیار خریدار هستش و اینکه این آپارتمان رو هم اونا فروختن میخواستم من چطوری میتونم حق و حقوق خودمو از این معامله دریافت کنم

 

سپاس از لطف و عنایت شما عزیزان

 

  • باسلام دادخواست مطالبه وجه همراه با ضمایم اسنادی که مبلغی واریز کردین مطرح کنین

باسلام و وقت بخیر
بنده کارشناس مشاور ایمنی و بهداشت یک کارخانه بودم. قرارداد بنده با کارفرما برای پیاده سازی الزامات ایمنی و بهداشت از خرداد ماه تا شهریور ماه بود. کارفرما بنا به کسری بودجه، به صورت یک طرفه شفاهاً اعلام کرد که قرارداد فسخ شود. الآن کار من در کارخانه نیمه تمام مانده و یک سری الزامات ایمنی صنعتی و بهداشت کار اجرایی نشده است. اگر احیاناً حادثه کاری احتمالی بخواهد برای یکی از کارگران این کارخانه پیش بیاید، چطور باید عمل کنم که پای من گیر نباشد و بازرسان اعلام نکنند که کارشناس کار را نیمه تمام گذاشته و مقصر بوده است؟ تاکید می کنم که فسخ قرارداد از طرف کارفرما شفاهی بوده و حاضر نیست آن را مکتوب کند.
باتشکر از وکلای محترم وکیل تیک

  • باسلام.اظهارنامه ی مبنی بر فسخ ارسال فرمایید

با سلام وقت بخیر من میخواستم بدونم نظریه  پزشک قانونی برام مشخص کن چقدر درصد بده کامل هست بجز بند یک که چیزی مشخص نکرده اگر لطف کنید ببینید به بند یک چیزی بهش تعلق میگیره یا نه این بند یک نظریه پزشک قانونی هست شرح ضایعات عبارتند از ۱.شکستگی ستون فقرات درناحیه مهره دوازدهم سینه ای و مهره اول و سوم کمری همگی در محل رانده عرضی و مهره دوم کمری در  محل رانده عرضی و جسم مهره که تحت عمل جراحی وثابت سازی قرار گرفته ودر حال حاضر التیام یافته است  خواستم  بدونم به این بند نظریه پزشک قانونی چیزی بهش تعلق میگیره یا نه با سپاس فراوان 

  • باسلام 

    ۱۰ درصد همان یک دهم تعلق میگیرد

سلام ، شخصی بدون داشتن وکالت از مالک زمین ملک ایشان را به صورت فضولی می فروشد ، بعد از فوت مالک زمین ورثه ایشان به شخص دیگری غیر از فضول وکالت فروش با حق صلح و سازش با متصرفین می دهند ، شخصی که وکالت فروش گرفته است هیچ اقدام قضایی یا واگذاری و یا صلح و سازش با متصرفین انجام نداده است ، آیا صرف این وکالتی که وراث به شخصی غیر از فضول داده اند به معنای رد معامله فضولی است ؟

  • سلام. بله بطور ضمنی معامله آنان رو رد نمودند که این مورد ها در رویه قضایی هم اعمال میشود.

حکم قطعی برام اومده حالا چند روز  بنده وقت دارم خودم رو معرفی کنم ؟

  • باسلام .اگر پرونده کیفری هست با ارجاع پرونده به شعبه اجرای احکام کیفری شما میتوانید خودتون‌معرفی کنید چون موعدی ندارد و اگر نمخواهید خودتون رو معرفی کنید به شما ابلاغیه زده خواهد که معرفی کنید تا حکم اجرا بشود.

با سلام و احترام خانومم با  خانوم طبقه ۴ ساختمان  بهم فحاشی( قذف) کردن که متاسفانه همسر ایشان و طبقه دوم به تاثی از اونا هر دو علیه من و خانومم به جرم توهین و تهدید و ارعاب شکایت کردن در حالیکه من هیچ نقش در این مورد نداشتم  بعد الان در دادیاری منتظر اعلام نظر هستیم میخواستم  بدونم عاقبت این موضوع چی میشه البته ایشان فایل صوتی به دادیاری دادن و استشاهد محلی گرفتن

  • باسلام.اگر مدارکی یا شاهدی علیه شما در پرونده نباشد در خصوص شما قرارمنع تعقیب صادر میشود و ضمنا شما هم شاهدی به مرحله دادیاری ببرید جهت اینکه در آن وقوع جرم حضور نداشتین.

با سلام خدمت شما وکیل محترم چیزی که می خوام خدمت شما بگم اینه که من الان ۲ سال پیگیری این پرونده هستم و طرف به قید ضمانت یا فیشر آزاده و خدمت شما که بگم اومده دادگاه با درخواست واخواهی داده حکم غیابی صادر شده بوده و با خواهیم رفت و برگشت خورد واخواهی تایید شد و حکم تعزیری و ۷۴ ضربه شلاق می خواستم ببینم این چیه جریان دو سال پیگیری پرونده هستم خودش یه خسته شدم از دست رفته اومدم دوباره زده ادامه با خواهی من حتی جلب ایشون هم گرفتم ولی نتونستم بگیرم ولی ولی ساده شده براشون و الان تو این مرحله است که زده دوباره ادامه ادامه با خواهی و خدمت اینکه بگم ایشان اصلا نمیخواد پول به من بده پول منو بده من دوست دارم بمیرم دیگه خسته شدم

  • باسلام. طرف مقابل باید رد مال رو پرداخت بکند اگر خودداری میکند شما با مراجعه به اجرای احکام میتوانید با درخواست توقیف حساب ،املاک و راهور میتوانید به حق خودتون برسید.

با سلام و احترام

من امروز ثنا باز کردم دیدم غیابی محکوم شدم به کلاهبرداری در کرمانشاه ، اصلا من تا بحال کرمانشاه نرفتم و با کسی کاری انجام ندادم ، برای این حکم غیابی باید چکار کنم؟

  • باسلام.

    با رای صادره به دفترخدمات قضایی مراجعه و  اعتراض یا واخواهی خود را اعلام نمایید 

سلام اگه یک رمال۲۰شاکی داشته باشه و۱۰شاکی ازش شکایت ومحکومش کنن آیا به حبس اشدیعنی۷سال محکوم میشه؟واگه بعدازطی محکومیت مجدد ۱۰شاکی دیگه از رمال شکایت کنن رمال مجددبه اشدمجازات یعنی ۷سال دیگه محکوم میشه؟باتوجه به اینکه فیش های واریزی همه شاکی ها از سال ۹۲تا۹۶ هست یعنی رمال نه قبل از۹۲ ونه بعداز ۹۶ به هیچ کس دعا..نداده وپولی هم نگرفته ازکسی وچندنفر باید شکایت کنن تا حبس اشد یعنی ۷سال برای رمال صادر بشه آیا تعداد خاصی باید شکایت کنن تا ۷سال صادر بشه یا براساس فرمول دیگه ای محاسبه میشه خیلی ممنون

  • با سلام

    باتوجه با قانون کاهش مجازات قاضی مکلف است حداقل مجازات در نظر بگیرد مگر اینکه متهم انگیزه یا سوءنیت داشته باشد و  تعداد شکات بیشتر باشه حداکثر مجازات  در نظر میگیرند

سلام خانم متاهلی هستم فیلم های متعدد از همسرم دارم که با دوستانش تریاک در خانم مصرف میکنن آیا این فیلم ها برای حصانت فرزندم میشه به عنوان دلیل ارائه بدم؟

  • با سلام

    با ارائه مدارک به دادگاه و با تشخیص دادگاه رای  سلب حضانت فرزند 

خانمی هستم ۳۰ ساله، بعد از ۱۰ سال زندگی به مدت ۸ ماه هست که شوهرم فوت کرده. برای مهریه اقدام کرده‌ام و در مراحل رسیدگی است. اگر الان ازدواج مجدد بکنم، مشکلی در دریافت مهریه پیش میاد یا نه؟

  • با سلام

    ازدواج مجدد در دریافت حقوق مالی خود من جمله مهریه تاثیری ندارد

سلام ،کارشناس منتخب دادگاه بعد از اعلام نظریه کارشناسی تقاضای مبلغی اضافه بابت دستمزد خود از دادگاه نموده بودند و علی رغم اخطار دادگاه برای پرداخت مابقی هزینه کارشناسی سهوا مبلغ را در فرجه قانونی پرداخت نکردم , آیا اگر الان و با تاخیر پرداخت کنم بابت این تاخیر در پرداخت مشکلی پیش می آید ؟

  • باسلام

    با ارائه مدارک عذر موجه به شعبه و حضورا توضیحاتی بدهید این مشکل برطرف میشود.

سلام من یه ساله پیش تصادف کردم الان بعد این مدت قاضی رای رو به نفع من داده ۲۰روز وقته تجدید نظر داده که من اعتراضی ندارم میخوام بدونم بعد ۲۰روز باید منتظره ابلاغیه باشم یا خودم باید برم دادگاه برای دادخواست اجرای حکم

  • باسلام

    در پرونده کیفری بعداز قطعیت رای خود شعبه مربوطه پرونده رو به شعبه اجرای احکام ارسال می کند

سلام.من از کسی چک داشتم برگشت خورد و بعد از کلی دوندگی و برو بیای دادگاه حالا بجایی رسیدم که دادگاه میگه از طرفت مال معرفی کن منم، می دونستم یه خونه ای داره معرفی کردم ولی توی استعلام ثبت اومده که ایم ملک ثبت نشده و حالا سوالم اینکه چون سابقه ثبت نداره امکان توقیفش نیست؟

  • سلام و عرض ادب

    نظر به اینکه ملک سابقه ثبتی ندارد فلذا توقیف ملک میسر نمی باشد