حسن کوهنورد

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  محمد صالحی

  1401/02/17-16:35:53

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با عرض سلام و ادب و احترام  دوست عزیز بدوا از طریق اظهارنامه مراتب میزان  بدهی  به مستاجر ابلاغ و به مدت ده روز به نامبرده مهلت اعطا تا نسبت به پرداخت بدهی اقدام گردد در صورت امتناع مدیر میتواند طبق قانون نسبت به قطع خدمات و انشعابات عمومی اب و برق و گاز اقدام نماید  و یا با مراجعه به اداره ثبت محل ملک مراحعه و تقاضای صدور برگ اجراییه نماید و یا از طریط دادخواست حقوقی در محاکم حقوقی  اقدام گردد

• 

  حمید مهدلوئی

  1401/02/17-16:47:30

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام

  وفق ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمانها حق شارژ به وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و ریز جزئیات مطالبه شود.

  چنانچه ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه نسبت به پرداخت مبلغ مربوطه اقدام نشد،مدیر یا هیئت مدیره می توانند با توجه به امکانات و به تشخیص خود از ارائه خدمات مشترک مانند گاز،برق و... خودداری نمایند.

  در اینصورت نیز اگر مبلغ پرداخت نشد،می توان از اداره ثبت محل تقاضای صدور اجراییه کرد.

• 

  نگار محمدعلی گل

  1401/02/17-17:03:22

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام، ابتدا از طریق اظهارنامه یک فرصت ۱۰روزه برای پرداخت شارژ ساختمان دهید و سپس در صورت عدم پرداخت شارژ میتواند خدمات مشترک ایشان را قطع نمایید، البته این موارد باید از طریق مدیر ساختمان صورت گیرد.

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/02/17-17:31:22

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .هییت مدیره ساختمان بدوا اظهارنامه دهند سپس اگر افاقه نکرد نسبت به قطع انشغابات اقدام فرمایند 

• 

  محسن ادیب پور

  1401/02/17-20:41:21

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام و احترام،

  در صورتیکه جنابعالی به عنوان مدیر منتخب هیات مدیره هستید، و از جانب هیات مدیره دارای اختیار نمایندگی هیات مدیره برای ارسال اظهارنامه هستید (عموما نمایندگی مفروض است، مگر شرط خلاف شده باشد) اقدام به ارسال اظهارنامه به نمایندگی هیات مدیره نمایید، و مبالغ بدهی را مطالبه فرمایید، پس از گذشت مدت مندرج در اظهارنامه میتوانید اقدام به قطع انشعابات اختصاصی نمایید و نهایتا از طریق ثبت اقدام به دریافت اجراییه و وصول بدهی از اموال بدهکار نمایید.

   

   

   

   

   

• 

  فرشته نوری

  1401/02/17-21:14:21

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،ابتدا اظهارنامه برای ساکنینی که شارژ خود را پرداخت نمی کنند ارسال کنید اگر افاقه نکرد می توانید نسبت به قطع انشعابات و در نهایت صدور اجرائیه از طریق ثبت اقدام نمایید.

• 

  کیمیا کورس

  1401/02/18-09:26:55

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام  ابتدا اظهارنامه

• 

  فاطمه زارع

  1401/02/18-14:51:14

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  ابتدا اظهارنامه جهت الزام به انجام تعهد و مطالبه بدهی و سپس دادخواست تنظیم شود 

• 

  علیرضا قدمیاری

  1401/02/22-15:44:25

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام و عرض ادب 

  دوست عزیز اگر شما به مدیر منتخب هیات مدیره هستید، میتوانید به نمایندگی اظهارنامه ارسال کنید ظرف ده روز و مبالغ بدهی را مطالبه فرمایید، پس از گذشت مدت ده روز میتوانید اقدام به قطع انشعابات اب و برق و. گازنمایید و در نهایت از طریق ثبت اقدام به دریافت اجراییه و وصول بدهی از اموال بدهکار نمایید.

   

• 

  کریم مویدی

  1401/02/25-14:13:37

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام ابتدا از طریق ارسال اظهارنامه به آنهامراتب پرداخت بدهیشان رو ابلاغ ومدتی چندروزه فرصت به آنهادهید تاپرداخت کنند .چنانچه اقدامی نمودننداز طریق قطع خدمات انشعاب اختصاصی آنها ویا میتوانید بادادخواست حقوقی به خواسته مطالبه علیه آنهادرشورای حل اخلاف مطرح کنید ویا از طریق واحد اجرای اداره ثبت محل وقوع مجتمع مسکونی مربوطه پس از صدور برگ اجرائیه نسبت به بدهی آنها اقدام کنید .

• 

  حسین شاپوری

  1401/09/07-14:54:21

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  طبق قانون اظهارنامه مدیر ساختمان در حکم سند رسمی است که شما قادرید مستقیما با توسل به اجرای دادگاه معوقات را مطالبه کنید.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (1)

<p>سلام. من یک ملک تجاری در یکی از شهر های کوچک . همسایه من چون یه شهر کوچک است بدون مجوز و 3 متر از 8 متر کوچه رو ساخت و ساز کرده آیا من میتوانم در خواست قلع و قمع بدم یا رفع تصرف عدوانی؟...</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (2)

<p>با سلام و عرض ادب<br>خانه ای با وام مسکن(بنام من) و جعاله (بنام همسر)که به زوجها میدادن خریدیم &nbsp;و در رهن بانک مسکن شد ۳دانگ من و ۳ دانگ به نام همسرم شد.<br>سوال: با توجه به اینکه تمام اقساط را من خودم پرداخت میکنم و حتی جعاله را تسویه کردم راهی هست تا ۶ دانگ برگرده به نام خودم؟<br>ممنون از لطفتون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>سلام وقتتون بخیر</p> <p>تو منطقه ما یسری زمین کشاورزی بایر وجود داره که نزدیک 20 ساله کشت نشده</p> <p>حالا اگه کسی یه بخشی از این زمین ها رو اباد کرده باشه ابا دیگران میتونن شکایت کنن در این مورد و مشکل ایجاد کنن</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام بنده نزدیک 4 سال هست که در یک ملک مستاجر هستم و از سال اول اجاره به صاحب ملک اطلاع داده ام که کمپرسور کولر گازی نیمه سوخته است ولی در حال حاضر مدرکی در دست ندارم و متاسفانه از روی اعتماد در تمدید قراردادهرسال برای ایشان امضا کرده ام که کولر گازی سالم تحویل گرفته شده، حالا که ملک را فروخته میگوید که باید 18 میلیون هزینه تعمیر کمپرسور با بنده که مستاجر هستم میباشد چون که سالم تحویل گرفته ام.<br>حالا سوالم این هست که:<br>&nbsp;اینکه هزینه هایی از این قبیل حتی اگه سالم تحویل گرفته باشم بر عهده چه کسی می باشد؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>آیا سند ملکی که ارزشش ۲ میلیارد و نیم است وحدودا ۴۰۰ میلیون تومن قسط وام مسکن دارد را می&zwnj;توان برای مبلغ ۷۰۰ میلیون وثیقه گذاشت؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام و وقت بخیر بنده ملکی رو به نام خودم خریدم ولی قسمت اعظم پرداخت از حساب خانمم واریز شده متاسفانه همسرم فوت کردند آیا وراث میتوانند ادعایی روی ملکی که بنام من هست داشته باشند در حالی که در زمان حیات همسرم هیچ گونه ادعایی نداشت</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>باعرض سلام&zwnj;بنده سال نود خونه کلنگیه پدرم و ساختم وقرارداد نوشتیم باپدرم که بعده پایان کار سه دانگ عرصه واعیان وببرم کارانجام شده و پدرم دوسال بعده ساخت فوت کردن حالاوراث در خواست سهم الارث خودشونو دادن و خواهان مزایده و کارشناس برای شش دانگ خونه شدن من در چه مرحله ای ورود کنم به پرونده و قرارداد خودمو ارائه بدم که سه دانگ خونه مال منه؟؟ من در تنظیم شکایت انها شکایت نکردم ایا برای منم ابلاغیه میاد؟؟</p> <p>(سند هنوز به نام پدرمه ومن فقط قرار داد دستمه)با تشکر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>سلام وقت بخیر&nbsp;</p> <p>برای توقف اجراییه ،درخصوص تحویل واحد مسکونی که شخص ثالث و مالک هستم و پرونده به دادگاه تجدیدنظر رفته و هنوز حکم صادر نشده راهنمایی بفرمایید&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>مردی مهریه بدهکار هست. یک خانه مسکونی هم دارد که محل سکونتش هست. فقط هم همین یک خانه را دارد. حال با توجه به اینکه فقط همین یک خانه را دارد. و جزو مستثنیات دین حساب میشود و قابل توقیف برای مهریه نیست، ایا میتواند این خانه را بفروشد و یا به فرد دیگری صلح کند؟؟ اگر بفروشد یا صلح کند، برای خریدار مشکلی بوجود می اید بعدا؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام خسته نباشید. ما توی ماهدشت کرج زندگی میکنیم خونمون سند تک برگ داره نوسازم هست ولی الان چند وقته بابام گیر داده میگه بریم گلشهر خونه قولنامه ای بخریم چون پولمون به خونه سند دار نمیرسه. خوب الان بنظر شما منطقیه که ما خونه سند دارمونو بدیم یه خونه قولنامه ای بخریم فقط بخاطر اینکه جای بهتر بشینیم؟ مادرم هم رفته بود از شهرداری بپرسه شهرداریم بهش گفته به هیچ عنوان اینکارو نکن ولیپدرم اصلا گوش نمیده ما باید چیکار کنیم درسته اصلا اینکار؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال