فرشته

تخصص : ارث

پاسخ ها :

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/01/11-11:22:45

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .سوالتان کمی دارای ابهام است اگر پدر به ایشان وکالت درفروش داده اند بایستی متن وکالت رویت شود وسپس اظهار نظر شود اگر پدر به طور شفاهی از طرف پدر نیابت در فروش داشته وایشان زمین را به کسی فروخته به اسم پدروپول انرا به پدرنمی دهد پدر می تواند با توجه به مستنداتی که نشان از مالکیت پدر می دهد معامله را غیر نافذ وتایید نکند معامله باطل است ومی تواند از طریق دادگاه دادخواست ابطال معامله فضولی را خواستار شود واگر معامله را بنام خود انجم داده وبنام خود سند زده اند باید باتوجه به ادله خیانت در امانت و راثابت نمایید 

• 

  عباد جاویدی آل سعدی

  1401/01/11-15:40:51

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام 

  سئوال مطرح شده مبهم است فروش زمین موروثی بدون اجازه دیگر ورثه مصداق بارز فروش و انتقال مال غیر محسوب می گردد . 

  اگر از پدر به موجب وکالتنامه قبل از بر فرض فوت امضا داشته بعد از فوت ملک را بنام خودش زده ثبت ملک غیر کرده است .

  اگر مبایعنامه داشته به امضا پدر مورد معامله تحت ملکیت خودش بوده و بعد بنام کرده خدشه ای بر آن وارد نبوده اما ثبت ملک بعد از فوت مستلزم طرح دادخواست بطرفیت ورثه و اثبات وقوع بیع و مالکیت و تنظیم و انتقال سند بطرفیت سایر   ورثه بوده . 

  در هر حال با توجه به ابهام در سئوال مستدعی است سئوال به نحو صحیح مطرح تا نسبت به پاسخ صحیح اقدام شود .

• 

  امیر مسعود نوعی

  1401/01/11-18:27:34

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام . اگر در زمان حیات پدر ملک به ایشون « منتقل » شده که نمیشه کاری کرد . ( در شرایط خاصی امکان ابطال معامله هست ) . اگر امضای پدر برای وکالت بوده ، ثمن معامله رو میتونید با ارزیابی کارشناس مطالبه کنید ‌ . 

  اگر هم بعد از فوت به نام خودش زده ، فروش مال غیر میشه شکایت کرد 

   

  سوال دارای ابهامه . 

• 

  سعید مقدسی

  1401/01/11-19:54:30

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  درود بر شما

  در صورت دادن وکالت باید متن وکالت نامه به دقت بررسی شود

• 

  فرشته نوری

  1401/01/11-20:50:50

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،سوال دارای ابهاماتی است.وکالتنامه اگر داده شده باید دقیق بررسی گردد.امضای پدر و حدود اختیارات ایشان نیز نیاز به بررسی دارد باید دید بر جه اساسی ایشان مدعی است زمین را خریده...

• 

  مجید قربانی خوی

  1401/01/14-21:28:24

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام کاربر گرامی

  نظر به اینکه ارائه راه حل در این خصوص نیازمند جزئیات بیشتر و دقیقتر می باشد، مطالعه و بررسی وکالت نامه مذکور ضروری می باشد.

  موفق باشید

• 

  ابراهیم جلالی

  1401/01/24-13:16:36

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

   مطالعه وکالت نامه و بررسی جزییات لازم است تا بتوان پاسخ دقیقی داد

• 

  کریم مویدی

  1401/01/26-15:07:08

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام دادخواست حصر وراثت ومتعاقبا تقسیم ترکه درشورای حل اختلاف مطرح کنید .اگرباوکالت از مرحوم پدرتان چنین کاری کرده اند ببینید در متن وکالت چه مطالب ویااختیاراتی قیدشده که اگر ثابت شد تخلفی کرده ابطال وکالتنامه ویااطلال معاملات فضولی متعقده رو مطرح کنید

• 

  فروزان بختیاری

  1401/04/29-14:55:09

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام متن وکالتنامه پدر باید بررسی شود

  واگر تخلفی باشد دعوای حقوقی در دادگاه مطرح و معامله ابطال شود

• 

  فروزان بختیاری

  1401/04/29-14:55:10

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام متن وکالتنامه پدر باید بررسی شود

  واگر تخلفی باشد دعوای حقوقی در دادگاه مطرح و معامله ابطال شود

• 

  حسین شاپوری

  1401/08/29-17:06:08

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

   برای اظهارنظر دقیق باید وکالتنامه مورد مداقه قرار گیرد.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (13)

<p>سلام و عرض خسته نباشید ما چند نفر ورثه هستیم که از پدر یک خانه به ارث رسیده الان نامادری در خانه سکونت دارد و من حکم فروش خانه را گرفته ام و در اجرای احکام است نامادری یک دانگ وصیت نامه مادام العمر دارد الان من تقاضای خلع ید مشاعی کرده ام ایا قاضی به وسیله یک دانگ وصیت نامه مادام العمر میتواند&nbsp; او را خلع ید نکند&nbsp; اگر چنین شود تکلیف بقیه ورثه چیست ممنون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (5)

<p>دو ماه از روز مزایده سپری شده و خریدار کل پولو به صندوق دادگستری واریز کرده و صورتجلسه مزایده نیز تایید شد. فقط مانده انتقال سند به نام خریدار که سوالم اینه که انتقالِ نام حدودا چقدر زمان میبره؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (5)

<p>سلام وقت بخیر،من یه خانم هستم که به دلیل جدایی همراه دختر خردسالم در یک منزل که پدرم اجاره آن را هر ماه پرداخت می کند ساکن هستم،مادرم فوت کردن و پدرم هم سنشون بالا هست و بازنشسته،خواهر بزرگم که مجرد هستن بعد فوت مادرم پدرم رو دفتر اسناد رسمی و منزل پدرم رو به نام خودشون زدن و پدرم رو اینطور راضی کردن که هر زمان پدرم خواست دوباره خونه رو برمیگردونن یا هر وقت ازدواج کردن برمیگردونن و بعد از جدایی من که به منزل پدرم آمدم شروع به ناسازگاری و دعوا کردن و گفتن هیچ وقت منزل رو برنمیگردونن،نگرانی من اینه که بعد از پدرم اجاره منزل رو چگونه میتوانم پرداخت کنم،آیا راهی هست که پدرم وصیت نامه محضری بنویسن بابت پرداخت اجاره منزل؟چه راهی وجود داره؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (9)

<p>سلام وقت بخیر ما دوتا فرزند از زن دوم پدرم هستیم و بعد سه سال مادرم سند خونمون رو بعد از فوت پدرم از ۱۰ تا فرزند زن اول پدرم گرفته حالاما می&zwnj;خوایم خونمون رو بفروشیم ولی یکی از اون ۱۰ تا فرزند بیست ساله مفقود شده و خبری ازش نیس الان ک ما می&zwnj;خوایم خونه رو بفروشیم به خاطر اون سی متری که از این فرزند مفقود پیش ما مونده ایراد میگیرن&nbsp;</p> <p>حالا اگر ما بخوایم خونه رو بفروشیم ک ایرادی توش نباشه باید از چه راهی وارد شیم</p> <p>مثلا میشه حقشون تو دادگاه بمونه تا تکلیف روشن شه و ما سهممون رو بفروشیم ؟</p> <p>چون اگر خانواده فرزند مفقود با خبر شن امکان داره لجبازی کنن و نزارن ما خونه رو بفروشیم&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (5)

<p>سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز</p> <p>پدر بنده چند ماهی فوت شدند، خواهرام یه قولنانه تنظیم کردند که جعلی بودن آن برای ما آشکار است، وقتی پدرم بیمار بودن از موقعیت سواستفاده و اثرانگشت ایشان را بر پای برگه زدند، یک سند کاملا عادی میباشد و بر برگه ای عادی نوشتند، و مشخصات اربعه ملک را نادرست تنظیم کردند، لطفا راهنمایی کنید چگونه احقاق حق کنیم، در ضمن پدر بنده محجور بودند، اما آنها تاریخش را قبل از حجرش زدند، و من مطمئنم که قبلا همجین کاغذی نبود</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (11)

<p>سلام وقتتون بخیر خانواده مادری من یه زمین بسیار با ارزش لب دریا دارن که ازش ادمای اون محل شن استخراج میکنن که قیمتش بسیار بالا هستش و سندش شیرو خورشیدی و خیلی قدیمیه ...قبل از مرگ مادر بزرگم زندایی من سند رو ورداشت و گفتش خونه ی ما بمونه امن تره... العان که مادربزرگم فوت شد دایی و زندایی من میگن که سند رو گم کردن و اونجا اصلا ارزشی نداره و از این حرفا...دوتا دایی های دیگه ی من نیازی ندارن و بسیار خونواده ابرومندی هستن اصلا دعوا و اینا نمیگیرین باهاش ...وقتی هم انحصار وراثت کردن اونجا اصلا در نیومد....احتمال داره که به نام خوشون قبل از مرگ زده باشن و زمانی که مادربزرگم بی حال بود خونشون خلوتی ازش امضا یا اثر انگشت گرفته باشن؟ و اینکه اگه اینطوری باشه باید چطور اقدام کنیم؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (9)

<p>پدر من دو آپارتمان را بین من و خواهران و برادرم صلح کرده در جریان جنگ ۱۲ روزه پدر و خواهران و برادرم فوت کردن و فقط یکی از خواهران متاهل بوده و فرزند دارد تکلیف این صلح چی هست</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>سلام خسته نباشید<br>مادر بنده ازدواج مجدد داشته همسرش فوت کرده در انحصار وراثه نام مادرم و چهار فرزند همسرش آمده در حال انجام مطالبه مادرم فوت شدند ما فرزندان انحصار وراثه کردیم که در حال انجام مطالبه مادرم بودیم که 2 فرزند از همسر متوفی مادرم هم فوت شدند برای ادامه اخذ مطالبه آیا نیاز هست به انحصار وراثه جدید یا انحصار وراثه اون دو فرزند فوت شده یا با همون انحصار وراثه اولیه قابل انجامه<br>و اگر نیاز به انحصار وراثه دو فرزند فوت شده هستش چگونه گواهی فوت را بگیریم<br>&nbsp;پیشا پیش ممنون میشم از راهنمایی شما</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (5)

<p>سلام پدرم قطعه زمینی را به عنوان مهریه به نام همسرم سند داده بعد فوتش در وصیت نامه آن مقدار راازارث من کم کرده آیا این کار درست است&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>سلام وقت بخیر، قصد خرید ملک مزایده ای دارم. اگر کل پول مال مورد مزایده را به صندوق دادگستری را طی ۳۰ روز واریز کنم چقدر فرصت دارم که مالیات بر ارث و هزینه های شهرداری و نیم عشر و ... پرداخت کنم؟ سپاس</p>

---

مشاهده سوال