فرشته

تخصص : ارث

پاسخ ها :

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/01/11-11:22:45

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .سوالتان کمی دارای ابهام است اگر پدر به ایشان وکالت درفروش داده اند بایستی متن وکالت رویت شود وسپس اظهار نظر شود اگر پدر به طور شفاهی از طرف پدر نیابت در فروش داشته وایشان زمین را به کسی فروخته به اسم پدروپول انرا به پدرنمی دهد پدر می تواند با توجه به مستنداتی که نشان از مالکیت پدر می دهد معامله را غیر نافذ وتایید نکند معامله باطل است ومی تواند از طریق دادگاه دادخواست ابطال معامله فضولی را خواستار شود واگر معامله را بنام خود انجم داده وبنام خود سند زده اند باید باتوجه به ادله خیانت در امانت و راثابت نمایید 

• 

  عباد جاویدی آل سعدی

  1401/01/11-15:40:51

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام 

  سئوال مطرح شده مبهم است فروش زمین موروثی بدون اجازه دیگر ورثه مصداق بارز فروش و انتقال مال غیر محسوب می گردد . 

  اگر از پدر به موجب وکالتنامه قبل از بر فرض فوت امضا داشته بعد از فوت ملک را بنام خودش زده ثبت ملک غیر کرده است .

  اگر مبایعنامه داشته به امضا پدر مورد معامله تحت ملکیت خودش بوده و بعد بنام کرده خدشه ای بر آن وارد نبوده اما ثبت ملک بعد از فوت مستلزم طرح دادخواست بطرفیت ورثه و اثبات وقوع بیع و مالکیت و تنظیم و انتقال سند بطرفیت سایر   ورثه بوده . 

  در هر حال با توجه به ابهام در سئوال مستدعی است سئوال به نحو صحیح مطرح تا نسبت به پاسخ صحیح اقدام شود .

• 

  امیر مسعود نوعی

  1401/01/11-18:27:34

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام . اگر در زمان حیات پدر ملک به ایشون « منتقل » شده که نمیشه کاری کرد . ( در شرایط خاصی امکان ابطال معامله هست ) . اگر امضای پدر برای وکالت بوده ، ثمن معامله رو میتونید با ارزیابی کارشناس مطالبه کنید ‌ . 

  اگر هم بعد از فوت به نام خودش زده ، فروش مال غیر میشه شکایت کرد 

   

  سوال دارای ابهامه . 

• 

  سعید مقدسی

  1401/01/11-19:54:30

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  درود بر شما

  در صورت دادن وکالت باید متن وکالت نامه به دقت بررسی شود

• 

  فرشته نوری

  1401/01/11-20:50:50

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،سوال دارای ابهاماتی است.وکالتنامه اگر داده شده باید دقیق بررسی گردد.امضای پدر و حدود اختیارات ایشان نیز نیاز به بررسی دارد باید دید بر جه اساسی ایشان مدعی است زمین را خریده...

• 

  مجید قربانی خوی

  1401/01/14-21:28:24

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام کاربر گرامی

  نظر به اینکه ارائه راه حل در این خصوص نیازمند جزئیات بیشتر و دقیقتر می باشد، مطالعه و بررسی وکالت نامه مذکور ضروری می باشد.

  موفق باشید

• 

  ابراهیم جلالی

  1401/01/24-13:16:36

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

   مطالعه وکالت نامه و بررسی جزییات لازم است تا بتوان پاسخ دقیقی داد

• 

  کریم مویدی

  1401/01/26-15:07:08

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام دادخواست حصر وراثت ومتعاقبا تقسیم ترکه درشورای حل اختلاف مطرح کنید .اگرباوکالت از مرحوم پدرتان چنین کاری کرده اند ببینید در متن وکالت چه مطالب ویااختیاراتی قیدشده که اگر ثابت شد تخلفی کرده ابطال وکالتنامه ویااطلال معاملات فضولی متعقده رو مطرح کنید

• 

  فروزان بختیاری

  1401/04/29-14:55:09

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام متن وکالتنامه پدر باید بررسی شود

  واگر تخلفی باشد دعوای حقوقی در دادگاه مطرح و معامله ابطال شود

• 

  فروزان بختیاری

  1401/04/29-14:55:10

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام متن وکالتنامه پدر باید بررسی شود

  واگر تخلفی باشد دعوای حقوقی در دادگاه مطرح و معامله ابطال شود

• 

  حسین شاپوری

  1401/08/29-17:06:08

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

   برای اظهارنظر دقیق باید وکالتنامه مورد مداقه قرار گیرد.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (6)

<p>سلام ما پدرمون رو از دست دادیم و خونه ای که مونده بود رو به اسم برادرم زدن اونموقع من هنوز 18 سالم نشده بود ولی امضا کردم و پدرم وقتی در قید حیات بود میگفت خونه مال دخترامه از اونجایی که من 18 سالم نشده بود ایا اگه شکایت کنم میتونم سند رو با طل کنم یا فقط حق خودم رو میتونم بگیرم اما نظر من رو کل خونس ایا قابل پیگیری هس و نتیجه ای در پی داره اگه ممکنه بصورت ساده و بدون اصلاحات تخصصی توضیح بدین ممنون میشم</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (4)

<p>باسلام. حدود۴ساله پدرم فوت کرده وبامادرم درخانه پدری زندگی میکنم ولی برادرم قصدبیرون کردن مراداردوتهدیدکرده که اگرازخانه نروی درب خانه راقفل میکنم.آیااین امرمیتواندانجام دهدوبنده چه راهی رابایستی دنبال کنم؟باتشکر.&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>در صلح عمری ملک که حق فسخ در آن از طرفین سلب شده و منافع ملک تا زمان حیات مصالح (مادر) در اختیار ایشان قرار گرفته، در صورتی که متصالح (دختر مجرد) زودتر فوت کند و مصالح (مادر) تنها ورثه&zwnj;ی ایشان باشد، آیا مالیات بر ارث باید توسط ورثه&zwnj;ی متصالح پرداخت شود یا نیازی به اعلام ملک به عنوان ماترک نیست؟</p> <p>با سپاس</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (7)

<p>با سلام ک شب بخیر&nbsp; پدر من با خودش ۶ برادر و ۲ و خواهر و ۱مادر و پدرش سال ۶۸ فوت کرده است که مال پدری در سال ۷۵ تقسیم کرده اند عموی آخری من که متولد سال ۶۰ هست در سال ۸۱ فوت کرد که ۲ سال بعد عموی کوچکم پدرم که برادر بزرگتر بود فوت کرد همون موقعه مادر بزرگم انحصار وراثت کرد و ورثه حین الفوت فقط اسم خودش را نوشت حالا پس از گذشت ۲۰ سال مادر بزرگ من زنده است من می خواهم بدانم بعد از مادر بزرگم پدر من که ۲ سال بعد عموی کوچکم فوت کرده از مال و اموال عموی مرحوم که ۲ سال بعد عموم فوت شده بما مال و اموال عمو کوچکم می رسد&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>سلام و عرض ادب ما یک خونه&zwnj;ای داریم که مادر هم بهش ارث رسیده من هم نصف اون رو خریدم پول دادم و نصف دیگش را که مادرم رسیده ما دو برادر یک خواهر هستیم ولی مادرم تنها نصف دیگه رو داده به خواهرم یا ما می&zwnj;توانیم ادعای ارث کنیم خانه قولنامه ای می باشد</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>سلام</p> <p>ی تکه زمین(۳۰۰متر)باباجونم میذاره واسه خرج کفن ودفنش.وقتی فوت میکنه بابامن خرج میکنه.بابام چندساله ک به رحمت خدارفته.الان برا اینکه بتونم باقولنامه بفروشمش امضای همه وراث لازمه؟؟ممنون میشم راهنماییم کنید</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (6)

<p>سلام پدر من یه ملکی رو خریدو فروش بنام یکی از فرزندانش زده و سند گرفته.مبلغ معامله هم نوشته طبق توافق طرفین که گرداخت نشده.بعد فوت پدر بقیه فرزندان میتونن شکایت کنن و ملک رو بگیرن؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (5)

<p>یکی از برادر هایم ادعا دارد سال 85 سهم الارثی از زمین کشاورزی که از مرحوم پدرمان به جا مانده و بعدا متوجه شده به مادرمان نمیرسیده از مادر خریده است. 4 ماه بعد مادر فوت میکند. وی ادعا دارد در محضر سهم الارث مادر را به صورت وکالتی خریده و یک چک یک میلیون تومانی در وجه حامل به وی داده که جایی ثبت نشده در دفتر خانه هم ثبت نشده و یکی از نوه ها آن را نقد کرده حال برادر از ما شکایت کرده که پول اون موقع من را که بابت خرید به مادر دادم باید به نرخ روز به من بدهید هیچ یک از ورثه اطلاع ندارند</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (6)

<p>با سلام ما یک ملک ورثه ای داریم که پنج وارث داره ۴ تا از وراث مایل به فروش هستند ولی یکی دیگه مخالفت میکنه چطوری میشه ملک رو فروخت ایا باید به مزایده بره؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (7)

<p>سلام مادربزرگم همه دارایی و اموال خود را به من داده است و این را نوشته و امضاء و اثرانگشت زده و الان که فوت کرد دوتا عمم ادعای بی ارزش بودن آنرا دارند و قبول نمیکنند آیا ادعای آنها بجاست و می&zwnj;توانند کاری کنند یا خیر من به حق خود می رسم؟</p>

---

مشاهده سوال