خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
سعیدآقایاری

تخصص : امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

سلام وقتتون بخیر .من سه سال قبل زمینی خریدم و تو مبایعه نامه قید گردید اگر زمین مستحق للغیر درآیدفروشنده متعهد است سه برابر ثمن را به خریدار پرداخت نماید.الان بعد سه سال با حکم قطعی دادگاه للغیر درامد و من جاهل به موضوع بودم و خلع ید از من شد.الان با توجه با گذشت ۳ سال و تورم شدید وکاهش نجومی ارزش ثمن معامله حداقل ده برابر آیا میتونم علاوه بر وجه التزام قراردادی طبق ماده ۳۹۰ و ۳۹۱ مدنی که ذکر شده فروشنده باید از عهده غرامات برآید و  وحدت رویه جدید ۸۱۱ که تاکید دارد فروشنده زمین للغیرموظف است از عهده غرامات از جمله کاهش ارزش ثمن طبق عرف ملک مشابه برآید نسبت به کاهش ارزش ثمن اقدام کنم و بگیرم؟؟

پاسخ ها :
سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (3)

<p>با سلام و خسته نباشید<br>بنده یه زمین از شخصی خریداری کردم و قولنامه ای با هم امضا کردیم که وجه ثمن معامله را سر موقع بدون تاخیر واریز کردم و تمام شد که بعد از مدتی فروشنده زمین فوت نمودن ولی در متن قولنامه نوشته بودیم که در صورت وجود فساد در رابطه با این زمین فروخته شده فقط تا زمان حیات فروشنده &nbsp;امکان احقاق حق وجود دارد و از وراث ایشان نمی شود احقاق حق نمود که من هم امضا کرده بودم . حالا اگه بعد از مدتی شخصی پیدا بشه که ادعای مالکیت زمین رو بکنه و فروشنده زمین هم که فوت کردن &nbsp;امکان احقاق حق من از بابت این زمین با آن جمله در متن قولنامه وجود دارد ؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (5)

<p>سلام من یک ماشین در سایت هایی که آگهی ماشین می&zwnj;کنند به نمایش گذاشتم به قیمت 800 فردی به همراه 3نفر از شهری برای خرید به مغازه کفش فروشی بنده آمدند و قولنامه ای نوشتند و با سرگرم کردن بنده به خرید کفش و بازی دربی و استقلال و پرسپولیس از من امضا و اثر انگشت گرفتند و بعد قیمت را 720 درج کردند&nbsp;</p> <p>و 600 را کارت به کارت و گفتند بقیه را شبا کرده اند که نکردند و فقط کلمه شبا را زیر قولنامه ذکر کردند و بعد اظهار نامه ای پر کرده اند که من 600 داده ام و 120 مانده که بعد از وکالت دادن پرداخت میکند من فقط دوستم و پسر 19 ساله ام شاهدم هستند و اون آقا هم به عنوان خریدار و هم به عنوان شاهد اول امضا کرده اند آیا امکان شکایت و اثبات کلاهبرداری وجود داره؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (5)

<p>سلام خسته نباشید،بنده میخوام مبلغ هفتصدملیون تویه شرکت سرمایه گذاری کنم،آیابرای ضمانت&nbsp; دو برابر سرمایه سفته و ضمانت نامه بانکی بدون قید و شرط کافیه وبا همین تضامین میتونم به اصل وسود پولم برسم؟</p> <p>لطفا راهنمایی فرمایید</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (5)

<p>با سلام<br>بنده مدارک و مبلغی را به آژانس مسافرتی پرداخت کردم تا ویزا شینگن برای بنده دریافت کند &nbsp;اما بعد از ۳ ماه انتظار &nbsp;ویزا صادر نگردید . اکنون آژانس تعطیل شده و وجه و مدارک بنده را هم تحویل نمی&zwnj;دهد و پاسخگو هم نیستند.در یکی از بندهای قرار داد ذکر شده مرجع حل اختلاف سازمان میراث فرهنگی است &nbsp;یعنی با توجه به این بند بنده نمی توانم به مراجع قضایی شکایت کنم؟&nbsp; و آیا می توان بعنوان خیانت در امانت اعلام جرم کرد</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (8)

<p>درود.13ماه پیش با شرکت تعاونی توافق کردیم که فروشگاه تخم&zwnj;مرغشون رو با ۴ میلیون حقوق ثابت و بیمه، اداره کنم و سود هم، نصف&zwnj;نصف باشه، در صورتجلسه صرفاً قید شده ماه اول آزمایشی و موضوع سود و بیمه قید نشد. بعد از یک ماه آزمایشی، پیگیر قرارداد شدم ولی منوط به سوددهی فروشگاه میشد، همسرم 15 ساله در این تعاونی شاغله و لذا برای قرارداد پافشاری نکردم، 3 ماهه فروشگاه به سودهی رسیده.از آغاز کارم تا امروز، حدودا 31 میلیون اضافه بر حقوق ثابتم، برداشت کردم، تعاونی این کار رو خیانت در امانت میدونه و اصرار داره31 تومن رو سریع و یکجا پرداخت کنم، میزان سود تاکنون مکتوب به من اعلام نشده، آیا با وجود عدم تنظیم قرارداد می&zwnj;تونم شکایت کنم؟ آیا ادعای تعاونی در مورد خیانت در امانت درسته؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (6)

<p>با سلام من ماشین سنگین دارم به نام خودم هست میخوام اینو به نام صاحب باربری بزنم تا از گرفتن بار راحت باشم (ماشین به نام صاحب بار بری باشه دیگه تو نوبت بار وا نمیستی)</p> <p>سوال بنده اینه اگه به نام اون بزنم چه وکالتی در چه مزمونی از اون وکالت بگیرم که اگه خدایی نکرده اتفاقی براش افتاد(فوت کرد)دیگه مشکلی برام پیش نیاد</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (7)

<p>سلام . خسته نباشید.<br>ببخشید من میخواستم فروشنده یه طلا فروشی بشم که فرمودند ۵۰۰ م سفته سفید امضا میگیرند ( حسن انجام کار درج نمیشه ) و این سفته همراه با باقی مدارک به وکیلیشون تحویل میدند .<br>میخواستم بدونم این کار درسته و مشکلی برای من ایجاد نمیکنه ؟؟&nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (9)

<p>سلام وقت بخیر</p> <p>ما سال گذشته با یک کابینت کاری قرارداد بستیم قرار شد طی ۴۰ روز تحویل داده شود ۴۰ روز شد یک سال و ان طور که باید میشد و طبق طرح مشخص شده نشد و فقط ما نبودیم کسای دیگه هم ناراضی بودند و ما علاوه بر خودش به نصاب هم پول میدادیم درحالی که برعهده اون بود بعد اومده بود خونه ما طی یک نقشه قرارداد ما رو برداشت و مدعی شد که نه من برنداشتم و توی اون امضا کرده بودیم اتمام تحویل پول بود و الان از خوش متن اضافه کرده و از طریق وکیل مدعی شده ما بهش بدهکاریم و باید بهش بدیم الان اون چکار میتونه بکنه و ما چکار باید بکنیم؟!</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (6)

<p>سلام من بایکی از همکارا یک قولنامه نوشتیم که فایل مال ایشون ومشتری ازسمت من بوده قولنامه دربنگاه اون نوشته شدوایشون ازفروشنده مبلغ ده میلیون کمیسیون اضافی گرفته بودن به من نگفتن که سهم من هم همون ده تومن بود وبرای من ریختن فروشنده شکایت کرد و وقتی از تعزیرات خواسته بودنش که جریمه کنن به من گفت که بیا بگو ده تومن به تو دادم و من هم رفتم و گفتم که اونا گفتن کتبا بگو و من هم کتبا نوشتم که ده تومن به من داده حالا تعزیرات سی تومن جریمه اش کرده میگه بیا اون ده تومن رو تو بده وایشون هم حالاازمن شکایت کرده من حالاچکارکنم مابعداین قولنامه دوتاقولنامه دیگه هم نوشتیم که اون دوتاتو بنگاه من نوشته شد ومن نصف کمیسیون قانونی روبه ایشون دادم</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (9)

<p>&nbsp;</p> <p>افزایش قیمت</p> <p>با سلام و احترام</p> <p>آیا قانونی هست که مطابق با آن بشه شرایط یک قرارداد رو عوض کرد</p> <p>پیمانکاری در پیمان خود در اول قرارداد،به نرخ خرداد،قول تامین مواد غذایی داده به نرخ ۱۰۰ تومن،تورم جامعه نرخ مواد غذایی رو&zwnj; به ۲۰۰ رسانده بعد از سه ماه</p> <p>آیا راه قانونی برای تعدیل هست</p> <p>&nbsp;</p>
مشاهده سوال
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد