فرشته نجفی

تخصص : ارث

پاسخ ها :

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/08/07-16:38:17

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .پدر در زمان حیات خود طبق قاعده تسلیط می تواند هرگونه دخل وتصرفی در مایملک خودداشته وانهارابه هرکس صلاح بداند انتقال دهد اما درموضوع سوال شما انتقال نداده بلکه به نوعی وصیت کرده که بعد مرگم فلان مالم به فلانی که خوب به این نحو صحیح نیست ووصیت تنها تایک سوم نافذ ومازاد بریک سوم نافذ نیست وبه تایید سایر ورثه بستگی دارد.

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/08/07-16:38:19

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .پدر در زمان حیات خود طبق قاعده تسلیط می تواند هرگونه دخل وتصرفی در مایملک خودداشته وانهارابه هرکس صلاح بداند انتقال دهد اما درموضوع سوال شما انتقال نداده بلکه به نوعی وصیت کرده که بعد مرگم فلان مالم به فلانی که خوب به این نحو صحیح نیست ووصیت تنها تایک سوم نافذ ومازاد بریک سوم نافذ نیست وبه تایید سایر ورثه بستگی دارد.

• 

  فرشته نوری

  1401/08/07-18:01:55

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،وصیت تا یک سوم مال صحیح است مازاد بر آن با اجازه همه وراث باید باشدلذا چنین وصیتی نافذ نیست.

• 

  سید مصطفی سعیدی

  1401/08/07-19:17:06

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام. وصیت تا میزان یک سوم اموال شخص فوت شده صحیح و نافذ است و مازاد بر این میزان با اجازه تمام ورثه نافذ است. آیا متوفی اموال دیگری نیز داشته اند؟

• 

  کریم مویدی

  1401/08/07-22:10:55

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .چنانچه متوفی اموالی به جز همین منزل نداشته اند چون وصیت تایک سوم از اموال امکانپذیر میباشد ،لذا اعتبار وصیت ایشان نسبت به مازاد بر یک سوم ارزش آن منزل، بستگی به تایید و تنفیذ سایر وراث دارد .

• 

  نگار محمدعلی گل

  1401/08/08-01:43:57

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام با توجه به مضمون اظهارات پدرتون ، بحث وصیت به میان میاید و وصیت تا یک سوم اموال نافذ است و مازاد بر آن منوظ به تنفیذ وراث دیگر است ، شما میتوانید بعد از فوت ایشان مازاد بر یک سوم را تنفیذ نکنید.

• 

  حسین شاپوری

  1401/08/10-18:51:33

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  بحث وصیت مورد گفتگو است و وصیت تا یک سوم اموال نافذ است و مازاد بر آن منوظ به تنفیذ وراث دیگر است بنابراین شما میتوانید بعد از فوت ایشان مازاد بر یک سوم را تنفیذ نکنید

• 

  امید خوش سخن

  1401/08/11-08:07:22

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام سوال شما نظر به وصیت است پس پدر محترمتان تنها تا ثلث اموالش را می تواند وصیت کند.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (10)

<p>سلام و خسته نباشید .</p> <p>شخصی قبل از فوت خود یک واحد آپارتمانی رو با سند مجزا به نام ما چهار فرزند کرد حالا بعد فوت ایشان یکی از خواهران در آن خانه ساکن شده منزل خود را اجاره داده ودر خانه ای که به نام ما چهار هست ساکن شده ونه قصد اجاره دادن را دارد و نه می گذارد که بفروشیم وبنده هم گرفتار ومی خواهم که سهم&zwnj; خود را بفروشم چطور اقدام کنم&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>با سلام<br>در مرحله اجرای حکم تقسیم ترکه هستیم ولی با توجه به طولانی بودن این مرحله و اینکه احدی از وراث در حال استیفای منفعت &nbsp;از کلیه اموال می باشد و پاسخگوی دیگر ورثه نیست ،آیا در قانون مسیری پیش بینی شده است که بتوان مدیریت مشترک یا نوبتی را داشته باشیم و یا حتی نظارت بر عملکرد او را داشته باشیم تا بقیه وراث نیز تا مشخص شدن وضعیت ترکه و جلسه مزایده به صورت عادلانه کسب درآمد کنند؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (4)

<p>سلام و عرض ادب</p> <p>بعد از دادخواست تقسیم ترکه به دادگاه &zwnj; توسط یکی از وراث؛ &zwnj;&zwnj;آیا درهنگام حضور کارشناس بر روی ملک کشاورزی لزوما باید تمام شرکا حاضر شوند یا فقط فردی که تقاضا داده است.</p> <p>وغیبت بعضی از شرکا در آن جلسه چه عواقبی ممکن است برایش به دنبال داشته باشد.&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>سلام و درود</p> <p>بعد از فوت مادرم اقدام به گرفتن گواهی انحصار وراثت کردیم وراث&nbsp; مادرم من هستم و همسرش(ناپدری ام)</p> <p>میخواستم بپرسم میشه&nbsp; چون که سن ناپدری م زیاده و ممکنه خدای نکرده فوت کنه و من درگیر دعوای حقوقی با بچه هاش بشم و از طرفی من هم نمیدونم مالیات ما ترک چقدر میشه و شاید نداشته باشم که پرداخت کنم</p> <p>شوهر مادرم ما ترک رو به من منتقل کنه و من در آینده که قصد فروش آن ها رو داشتم فرم شماره ۱۹رو بگیرم و&nbsp; مالیات آنها رو پرداخت کنم&nbsp;</p> <p>درضمن ماترک مادرم دوتا فیش حج و سهام عدالت و یک زمین زراعی است</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (10)

<p>سلام وقتتون بخیر من سوالی که داشتم اینکه پدر خانومم دو تا زن داره</p> <p>از زن اول دو تا دختر داره که متاهلن و یک پسر داره&nbsp;</p> <p>از زن دوم هم فقط یک دختر داره که خانوم منه</p> <p>الان پسرش تصادف کرده و احتمال مرگش هست چون دکترا گفتن</p> <p>اگر زنده بمونه ارث و میراث چطوری تقسیم میشه و اگر فوت کنه چطوری تقسیم میشه اگر امکانش هست کامل توضیح بدین</p> <p><!-- x-tinymce/html --></p> <p>باتشکر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (6)

<p>سلام و عرض ادب و احترام</p> <p>پارسال تنها برادر شوهرم که مجرد بود و پدر و مادر هم نداشت فوت کرد.ایشان در یک خانه که ارث پدری بود زندگی میکردند.سوالم اینه که الان ارث ایشان به چه کسانی میرسد؟ چون خواهر شوهرانم ادعا میکنند که آنها هم باید سهم ببرند.</p> <p>ممنونم</p> <p>&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (2)

<p>سلام و عرض ادب</p> <p>دوتا سوال دارم</p> <p>۱- در سال زراعی گذشته یکی از شرکا زمین&nbsp; کشاورزی دیم&nbsp; ورثه ای ما&nbsp; را بدون اجازه کاشت و برداشت کرده و سهم ما راپرداخت نکرده ونمیخواهد بدهد اگر من در سال زراعی بعدی(اول مهر ) دادخواست اجرتالمثل کنم آیا به نرخ روز&nbsp; محاسبه می&zwnj;شود یا خیر؛ بهتر نیست منم امسال بدون اجازه آنها زمین را کاشت کنم</p> <p>۲_ پدرم فوت شد انحصار ورثه پدر را انجام دادم و چند سال بعد&nbsp; مادر فوت شدرفتم برای انحصار ورثه مادر&nbsp; &nbsp;اداره ثبت میگه ازدواج پدرتون ثبت نشده&nbsp; &nbsp;ما هیچ سند و مدرکی هم نداریم چکار باید کرد؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (10)

<p>با سلام و خسته نباشید</p> <p>برادر شوهرم مجرد بود که پارسال فوت کرد.پدر و مادر شوهرم هم در قید حیات نیستند و فقط دو تا خواهر شوهر دارم که متاهلند.</p> <p>سوالم اینه که ارث برادر شوهرم به کی میرسه؟</p> <p>ممنونم</p> <p>&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (9)

<p>سلام مادرم ۳۰سال پیش فوت کرده پدرم ارث مادرم رو تصرف کرد بخاطر احترام&nbsp; تالحظه فوت نخاستیم الان بعد فوت پدر برادرناتنی ومادرناتنی ازماارث میخان درحالیکه فقط یک چهارم به پدرمیرسه ولی چون پدربنده قبل فوت زمین وباغ وخونه رو به اسم خودش زده جریان چجورمیشه؟</p> <p>&nbsp;ملک ها سندندارد فقط پدر در شهرداری منطقه به اسم خودزده وقید کرده سهم ارث پدرخودمیباشد درحالیکه برای مادرمابودهو طرفینی که امضا کردن الان درقیدحیات هستن ومیگن ما اون موقع سواد نداشتیم امضاکردیم</p> <p>ماخودمون استشهادمحلی هم جمع کردیم وشاهد داریم که ملک ها واسه مادر میباشد.مادرناتنی هم شکایت کرده برای تقسیم ترکه واسه دوهفته دیگه.</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>سلام وقت بخیر، پدرم از وراث می باشد گواهی انحصار وراثت گرفته شده اما پدرم گواهی انحصار وراثت گرفته شده را ندارد چگونه می توانیم گواهی انحصار وراثت را دریافت کنیم؟</p>

---

مشاهده سوال