کاربر وکیل تیک

تخصص : تصرف عدوانی

پاسخ ها :

• 

  عذرانصرآبادی

  1400/11/16-09:42:14

  1 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام.بین اذن واجازه در قانون تفاوت وجود دارد در اذن فقط رضا مطرح است اما در اجازه علاوه بر رضا قصد انشاعمل حقوقی مثل لفظ .عمل .کتابت و...نیز وجود دارد وقتی خود برادر در دفتراسناد حاضر واجازه خود رابصورت فعل  مکتوب نموده اند امکان رجوع از اجازه وجود نداردمطالبه اجرت المثل ایام تصرف در صورتی مطرح می شود که شخصی  از ملک دیگری ، به صورت غیر قانونی و بدون رضایت مالک استفاده نماید. در چنین شرایطی مالک رسمی ملک  می تواند اجرت المثل ایام تصرف را به میزان مدت تصرف در ملک از شخص متصرف مطالبه نماید.لذا در باب سوال شما چون با اجازه بوده بحث اجرت المثل منتفی است...

• 

  شاهین خمارلو

  1400/11/16-11:45:00

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام اولا اینکه اقراد نامه رسمی دلیل محکمی میباشد و اینکه نمیتواند اجرت المثل ایام تصرف از شما طلب کند

• 

  فرشته نوری

  1400/11/16-11:59:43

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،با توجه به اقرارنانه رسمی و رضایت برادر شما به صورت محضری ،نسبت به تصرف عدوانی ادعایی نمی تواند داشته باشد چون عدول از گذشت مسموع نیست. و بالتبع اجرت المثل ایام تصرف(غیر مجاز) را نمی تواند مطالبه نماید.

• 

  غلامرضا صارمی

  1400/11/18-11:43:16

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام 

  چنانچه شما مدرک معتبر یا محضری دارید که سهم برادر را مالک شده اید دیگر نمی تواند از شما مطالبه اجره المثل کند

• 

  مرضیه ریاحی

  1400/11/19-22:37:26

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام اگر شما و برادرتان در این مغازه شریک هستید و تصرفات مادی در مال مشاع بارضایت سایر شرکا مجاز است که شما رضایت نامه رسمی از ایشان دارید پس تصرفات شما صحیح وپرداخت اجرت المثل ایام غاصبانه شامل حال شما نمی شود 

• 

  محمد مهدی رضیان

  1400/11/20-01:00:41

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با توجه به اقرارنانه رسمی و رضایت برادر شما به صورت محضری ،نسبت به تصرف عدوانی ادعایی نمی تواند داشته باشد

• 

  ابراهیم جلالی

  1401/01/24-16:11:04

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  باید مفاد رضایت نامه بررسی شود و ممکن است به ایشان اجرت المثل هم تعلق بگیرد یا نه.چنانچه مدارک کامل بررسی شود امکان ارایه راهکار دقیق وجود دارد

• 

  کریم مویدی

  1401/01/25-14:36:45

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام وقت به خیر .اگر تصرف شمادرملک مربوطه رااجازه بوده باشهوددرداگاه اینو ثابت کنید تااجرت المثل منتفی بشه چون اجرت المثل زمانی محقق میشه که قراردادی ویااجازه نامه ای در کارنباشد.به امیدموفقیت شما

• 

  فروزان بختیاری

  1401/04/28-11:01:57

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام اگر رضایت محضری باشد نمیتواند عدول کند

• 

  حسین شاپوری

  1401/08/20-14:15:08

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  اقرار نامه رسمی و رضایت به صورت محضری دو  امر مهمی است که به سبب آنها نسبت به تصرف عدوانی ادعایی نمی تواند مطرح شود؛ چون برگشت از گذشت مسموع نیست. وانگهی اجرت المثل ایام تصرف را نیز نمی تواند مطالبه نمایند؛ زیرا تصرف شما غیر مجاز نبوده است.

• 

  حسن آرین پور

  1402/10/19-22:53:33

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام با توجه به اقرارنامه رسمی و رضایت برادر شما به صورت محضری ،نسبت به تصرف عدوانی ادعایی نمی تواند داشته باشد

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

تصرف عدوانی

پاسخ ها (7)

<p>آیا با وجود داشتن انحصار وراثت، تحریرترکه، رضایت و اقرار تمام وراث جهت فروش از طریق مزایده و نداشتن سند رسمی آیا میشه دادخواست خلع ید و اجرت المثل داد؟. ممنون</p> <p>&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

تصرف عدوانی

پاسخ ها (2)

<p>چندسال پیش اراضی چرا دام که متعلق به یک روستا بوده و چیزی در حدود ۱۰۰سال شاید بیشتر متعلق به اون روستا بوده طبق قانون ممیزی و امضای یکی از اهالی بی سواد و ناآگاه باعث شده نصف چراگاه ما به جایی داده شود که اصلا ربطی به آنجا ندارد میخوام بدونم آیا راهی هست که بشه این اتفاقی که افتاده رو عوض و چراگاه خودمون رو پس بگیریم ؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

تصرف عدوانی

پاسخ ها (7)

<p>با سلام&nbsp;</p> <p>آپارتمانی در پرند را مادرم خریداری نمودند و به رحمت خدا رفتند&nbsp;</p> <p>اقدام به فروش کردیم طی یک قولنامه که خریدار مبلغ را نداده و فسخ نامه نوشته شد و در آن کلمه منفسخ در صورت عدم پرداخت در سررسید قید گردید و بعلت عدم پرداخت منفسخ گردید&nbsp;</p> <p>و طی اظهارنامه نیز قرارداد را مسخ اعلام نمودیم.</p> <p>حال پس از گذشت دوسال که فکر میکردیم ملک تخلیه میباشد متوجه شدیم شخص دیگری در آن ساکن است و اقدام به تصرف نموده و مدرکی نیز ندارد&nbsp;</p> <p>اعلام داشته از املاک مورد قرارداد ما اجاره نموده و ۲۰۰ میلیون رهن داده است که بدون اطلاع ما بوده غیر قانونی و تصرف میباشد.</p> <p>حال درخواست شکایت تخلیه خلع ید یا تصرف را خواستاریم راهنمایی بفرمایید</p> <p>&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

تصرف عدوانی

پاسخ ها (7)

<p>سلام شخصی ملک من را تصرف کرده سند ملک به نام خودم هست و داخل ملک بوده که برداشتن و اموال بنده را سرقت نموده اند و هنوزم داخل ملک هستن 110همامد بیرون نتونست بکنه چکار کنم</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

تصرف عدوانی

پاسخ ها (7)

<p>سلام و ادب<br>در یک ساختمان 13 واحدی زندگی میکنم، علیرغم موافقت اکثریت واحدها برای نصب پمپ آب، بنده باتوجه به غیرقانونی بودن نصب پمپ آب به صورت مستقیم بر روی کنتور یا شبکه توزیع آب (طبق بند 2-34-4 آیين نامه عملياتي و شرايط عمومي تعرفه هاي آب و فاضلاب نامه شماره 10/33/43344) مخالف نصب پمپ آب هستم، سوالی که دارم این هست که بنده میتوانم نسبت به این اقدام علیه مدیر ساختمان در دادگاه شکایت داشته باشم یا خیر؟ آیا این اقدام بقیه واحدها تصرف عدوانی در مشاعات ساختمان محسوب میشود یا خیر؟ (در ضمن از اداره آب منطقه هم پرسیدم مخالفت کردند)</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

تصرف عدوانی

پاسخ ها (15)

<p>سلام .شخصی ازما به عنوان تصرف عدوانی شکایت کرده ولی بعداز طی کردن مراحل دادگاه رای برائت بنفع ماصادرشد همان شخص دوباره حقوقی شکایت کرده وبعد ازطی کردن مراحل دادگاه حالا قاضی پرونده را به شورای حل اختلاف داده است خواستم ببینم منظور از این کار قاضی چه بوده است یعنی قاضی برایش حقی قائل شده است یا جزء روند پرونده است چون ما لایحه عدم سازش زده ایم روی پرونده داخل شورای حل اختلاف</p>

---

مشاهده سوال

تقی زاده

تصرف عدوانی

پاسخ ها (11)

<p>باسلام برای تصرف عدوانی مزاحمت ملکی دردادگاه حقوقی چه مدارکی برای اثبات نیازهست.</p>

---

مشاهده سوال

جزایری

تصرف عدوانی

پاسخ ها (10)

<p>سلام،</p> <p>زمین مجاور ساختمان ما (۱۰ ساله ۵۰ واحدی) در حین گودبرداری، راهرویی که در ضلع مشترک حیاط ما با آن بوده را تخریب کرده (به بهانه پیشگیری از ریزش و سست بودن خاک آن). این راهرو جزو زمین ساختمان ما و مسیر دسترسی دوم از درب پشتی بوده.&nbsp; مالک زمین مجاور تعهد به بازسازی آن در عرض ۶ ماه آینده داده.</p> <p>آیا در صورت طرح دعوی بطور قطع خسارتی بابت &laquo;ممانعت از حق&raquo; یا &laquo;اجرت المثل&raquo; ایام &laquo;تصرف عدوانی&raquo; برای ایشان در نظر گرفته می&zwnj;شود یا صرفاً حکم به بازسازی بدون پرداخت جریمه داده می&zwnj;شود؟ طبعاً راهرو قابل اجاره نبوده اما به دلیل پارک راحتتر در کوچه پشتی مسیر دسترسی حدود ۶۰٪ مشتریان بوده. لطفاً راهنمایی بفرمایید.</p> <p>&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

تصرف عدوانی

پاسخ ها (11)

<p>سلام بنده سال۹۷ قطعه زمین مزروعی رو خریدم وکالت تام ازکل ورثه گرفتم وبعدازیکماه زمین رو فروختم وسندروبنام خریدار شدمساحت کل 10هکتار ولی زمین دوتیکه هست بعداز سه سال ورثه شکایتم کردن تصرف عدوانی قرارموقوفی صادرشدبرج 10سال99ویکماه دوباره شکایتم کردن&nbsp; باهمین موضوع تصرف عدوانی قرارموقوفی صادرشد&nbsp; قرارهاازیک شعبه صادرشدن واعتراض کردن تجدیدنظردادنامه رو نقص کردن رائ اعدادی صادر شد درمبایعه نوشتن یک قطعه چرا ننوشتن دوقطعه مساحت زمین کم هست این قطعه یک هکتار جزو فروش نیست وقاضی همان شعبه رای صادره رفع تصرف عدونی وحبس اعتراض کردم تجدیدنظر رای صادره تایید کرد عدم اعتبار به مدارک درپرونده&nbsp;&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

رسول فرهمند

تصرف عدوانی

پاسخ ها (7)

<p>باسلام وخسته نباشید</p> <p>بنده یکی ازورثه های دوحلقه چاه کشاورزی هستم که ازپدر بهم ارث رسیده.دوحلقه چاه دارای 3شریک هرکدوم دودانگ مالکیت که یکی ازانها مرحوم پدرم بوده.درکنار زمین های مستثنیات حدود 180جریب زمین بوده که جز پلاک نبوده ولی درتصرف پدرم وشرکابوده .درهمین حین پدر بنده فوت کرده وشرکا شکایت کرده درمورد زمین های تصرف شده که کمسیون دادگاه ویژه پس ازطی مراحل قانونی واثارکشت چندساله رای به نفع شرکا صادرگردید...لازم به ذکر است کلیه زمینهای مزرعه مشاع میباشد..الان شرکا زمین های ازاد شده را باماتقسیم نمیکنندمیخواستم ببینم ایا من ازاین زمینها شریک هستم یانه؟رای دادگاه هم به نفع اون دوتا شریک صادرشده واسم پدر من درشکایت لحاظ نشده..خواهشا راهنمایی بفرمایید باتشکر</p>

---

مشاهده سوال