کاربر وکیل تیک

تخصص : تصرف عدوانی

پاسخ ها :

• 

  عذرانصرآبادی

  1400/11/16-09:42:14

  1 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام.بین اذن واجازه در قانون تفاوت وجود دارد در اذن فقط رضا مطرح است اما در اجازه علاوه بر رضا قصد انشاعمل حقوقی مثل لفظ .عمل .کتابت و...نیز وجود دارد وقتی خود برادر در دفتراسناد حاضر واجازه خود رابصورت فعل  مکتوب نموده اند امکان رجوع از اجازه وجود نداردمطالبه اجرت المثل ایام تصرف در صورتی مطرح می شود که شخصی  از ملک دیگری ، به صورت غیر قانونی و بدون رضایت مالک استفاده نماید. در چنین شرایطی مالک رسمی ملک  می تواند اجرت المثل ایام تصرف را به میزان مدت تصرف در ملک از شخص متصرف مطالبه نماید.لذا در باب سوال شما چون با اجازه بوده بحث اجرت المثل منتفی است...

• 

  شاهین خمارلو

  1400/11/16-11:45:00

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام اولا اینکه اقراد نامه رسمی دلیل محکمی میباشد و اینکه نمیتواند اجرت المثل ایام تصرف از شما طلب کند

• 

  فرشته نوری

  1400/11/16-11:59:43

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،با توجه به اقرارنانه رسمی و رضایت برادر شما به صورت محضری ،نسبت به تصرف عدوانی ادعایی نمی تواند داشته باشد چون عدول از گذشت مسموع نیست. و بالتبع اجرت المثل ایام تصرف(غیر مجاز) را نمی تواند مطالبه نماید.

• 

  غلامرضا صارمی

  1400/11/18-11:43:16

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام 

  چنانچه شما مدرک معتبر یا محضری دارید که سهم برادر را مالک شده اید دیگر نمی تواند از شما مطالبه اجره المثل کند

• 

  مرضیه ریاحی

  1400/11/19-22:37:26

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام اگر شما و برادرتان در این مغازه شریک هستید و تصرفات مادی در مال مشاع بارضایت سایر شرکا مجاز است که شما رضایت نامه رسمی از ایشان دارید پس تصرفات شما صحیح وپرداخت اجرت المثل ایام غاصبانه شامل حال شما نمی شود 

• 

  محمد مهدی رضیان

  1400/11/20-01:00:41

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با توجه به اقرارنانه رسمی و رضایت برادر شما به صورت محضری ،نسبت به تصرف عدوانی ادعایی نمی تواند داشته باشد

• 

  ابراهیم جلالی

  1401/01/24-16:11:04

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  باید مفاد رضایت نامه بررسی شود و ممکن است به ایشان اجرت المثل هم تعلق بگیرد یا نه.چنانچه مدارک کامل بررسی شود امکان ارایه راهکار دقیق وجود دارد

• 

  کریم مویدی

  1401/01/25-14:36:45

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام وقت به خیر .اگر تصرف شمادرملک مربوطه رااجازه بوده باشهوددرداگاه اینو ثابت کنید تااجرت المثل منتفی بشه چون اجرت المثل زمانی محقق میشه که قراردادی ویااجازه نامه ای در کارنباشد.به امیدموفقیت شما

• 

  فروزان بختیاری

  1401/04/28-11:01:57

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام اگر رضایت محضری باشد نمیتواند عدول کند

• 

  حسین شاپوری

  1401/08/20-14:15:08

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  اقرار نامه رسمی و رضایت به صورت محضری دو  امر مهمی است که به سبب آنها نسبت به تصرف عدوانی ادعایی نمی تواند مطرح شود؛ چون برگشت از گذشت مسموع نیست. وانگهی اجرت المثل ایام تصرف را نیز نمی تواند مطالبه نمایند؛ زیرا تصرف شما غیر مجاز نبوده است.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

تصرف عدوانی

پاسخ ها (15)

<p>سلام .شخصی ازما به عنوان تصرف عدوانی شکایت کرده ولی بعداز طی کردن مراحل دادگاه رای برائت بنفع ماصادرشد همان شخص دوباره حقوقی شکایت کرده وبعد ازطی کردن مراحل دادگاه حالا قاضی پرونده را به شورای حل اختلاف داده است خواستم ببینم منظور از این کار قاضی چه بوده است یعنی قاضی برایش حقی قائل شده است یا جزء روند پرونده است چون ما لایحه عدم سازش زده ایم روی پرونده داخل شورای حل اختلاف</p>

---

مشاهده سوال

تقی زاده

تصرف عدوانی

پاسخ ها (11)

<p>باسلام برای تصرف عدوانی مزاحمت ملکی دردادگاه حقوقی چه مدارکی برای اثبات نیازهست.</p>

---

مشاهده سوال

جزایری

تصرف عدوانی

پاسخ ها (10)

<p>سلام،</p> <p>زمین مجاور ساختمان ما (۱۰ ساله ۵۰ واحدی) در حین گودبرداری، راهرویی که در ضلع مشترک حیاط ما با آن بوده را تخریب کرده (به بهانه پیشگیری از ریزش و سست بودن خاک آن). این راهرو جزو زمین ساختمان ما و مسیر دسترسی دوم از درب پشتی بوده.&nbsp; مالک زمین مجاور تعهد به بازسازی آن در عرض ۶ ماه آینده داده.</p> <p>آیا در صورت طرح دعوی بطور قطع خسارتی بابت &laquo;ممانعت از حق&raquo; یا &laquo;اجرت المثل&raquo; ایام &laquo;تصرف عدوانی&raquo; برای ایشان در نظر گرفته می&zwnj;شود یا صرفاً حکم به بازسازی بدون پرداخت جریمه داده می&zwnj;شود؟ طبعاً راهرو قابل اجاره نبوده اما به دلیل پارک راحتتر در کوچه پشتی مسیر دسترسی حدود ۶۰٪ مشتریان بوده. لطفاً راهنمایی بفرمایید.</p> <p>&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

تصرف عدوانی

پاسخ ها (11)

<p>سلام بنده سال۹۷ قطعه زمین مزروعی رو خریدم وکالت تام ازکل ورثه گرفتم وبعدازیکماه زمین رو فروختم وسندروبنام خریدار شدمساحت کل 10هکتار ولی زمین دوتیکه هست بعداز سه سال ورثه شکایتم کردن تصرف عدوانی قرارموقوفی صادرشدبرج 10سال99ویکماه دوباره شکایتم کردن&nbsp; باهمین موضوع تصرف عدوانی قرارموقوفی صادرشد&nbsp; قرارهاازیک شعبه صادرشدن واعتراض کردن تجدیدنظردادنامه رو نقص کردن رائ اعدادی صادر شد درمبایعه نوشتن یک قطعه چرا ننوشتن دوقطعه مساحت زمین کم هست این قطعه یک هکتار جزو فروش نیست وقاضی همان شعبه رای صادره رفع تصرف عدونی وحبس اعتراض کردم تجدیدنظر رای صادره تایید کرد عدم اعتبار به مدارک درپرونده&nbsp;&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

رسول فرهمند

تصرف عدوانی

پاسخ ها (7)

<p>باسلام وخسته نباشید</p> <p>بنده یکی ازورثه های دوحلقه چاه کشاورزی هستم که ازپدر بهم ارث رسیده.دوحلقه چاه دارای 3شریک هرکدوم دودانگ مالکیت که یکی ازانها مرحوم پدرم بوده.درکنار زمین های مستثنیات حدود 180جریب زمین بوده که جز پلاک نبوده ولی درتصرف پدرم وشرکابوده .درهمین حین پدر بنده فوت کرده وشرکا شکایت کرده درمورد زمین های تصرف شده که کمسیون دادگاه ویژه پس ازطی مراحل قانونی واثارکشت چندساله رای به نفع شرکا صادرگردید...لازم به ذکر است کلیه زمینهای مزرعه مشاع میباشد..الان شرکا زمین های ازاد شده را باماتقسیم نمیکنندمیخواستم ببینم ایا من ازاین زمینها شریک هستم یانه؟رای دادگاه هم به نفع اون دوتا شریک صادرشده واسم پدر من درشکایت لحاظ نشده..خواهشا راهنمایی بفرمایید باتشکر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

تصرف عدوانی

پاسخ ها (13)

<p>سلام بنده حکم خلع ید از دادگاه گرفتم&nbsp; ولی متاسفانه کارشناس پرونده خلع ید&nbsp; در نظریه خود مختصات زمین هارو اشتباهی قید کرده&nbsp; وحال&nbsp; خود کارشناس هم فوت شده&nbsp; وطرف با استفاده از این اشتباه مختصات باز در زمین ها دخل وتصرف مینمایند وبنده وقتی دراین خصوص به دادگاه دادخواست تصرف عدوانی ارائی مینمایم دادگاه به نفع تصرف کننده رای میدهند&nbsp; بنده رو راهنمایی نمایید باتشکر&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

رضا جهانشاهی

تصرف عدوانی

پاسخ ها (14)

<p>سلام ملک من تصرف گردیده حکم خلع ید از چه طریقی میتوانم بگیرملطفا راهنمایی بفرمایید</p>

---

مشاهده سوال

محمودرضا اشکانی

تصرف عدوانی

پاسخ ها (11)

<p>سلام طی قراردادی بازسازی اپارتمان خانمی مطلقه را انجام دادم چون میخواست بفروشد تمام پول بنده در پایان قرارداد بایست پرداخت میشد واپارتمان تا تسویه کامل درتصرف بندهقرارشد باشد کارفرما فوت کرد ورثه چند وقت بعد گفتند شمارهذحساب بده واریزکنیم واریز نکردند ویک روز بنده نبودم قفلهارو شکستند وتصرف کردند وبا بابا شون تبانی کردند ومیگویند فروختیم وسایل بنده هم داخل اپارتمان بوده وتحویلم ندادند وکلیدها وریموت درب نزد بنده هست چیکار کنم</p>

---

مشاهده سوال

غلامرضاسلیمانی

تصرف عدوانی

پاسخ ها (11)

<p>سلام بنده شاکی پرونده(تصرف عدوانی) یک قطعه زمین هستم که باتوجه به نظریه کارشناس منتخب دادگستری ومحتویات پرونده وگزارش مرجع انتظامی ودفاعیات بلاوجه متهم پرونده، متشاکی به۹۱روزحبس تعزیری ورفع تصرف ازقطعه موردنظرمحکوم شده وقابل تجدیدنظرخواهی است آیااگرمتشاکی اعتراض کندحکم به نفع متشاکی میشودومنظوراز۹۱روزحبس چیست؟یعنی حبس داردیاجزای نقدی؟</p>

---

مشاهده سوال

رسول فرهمند

تصرف عدوانی

پاسخ ها (8)

<p>باسلام..بنده یکی از شرکای دوحلقه چاه کشاورزی میباشم..قسمتی اززمین های کشاورزی که درتصرف مالکین این چاه بود ملی اعلام شده بودکه چهاردانگ چاه که مالک ان عموهای بنده بود برروی این زمینها اعتراض کردن وکمسیون ماده واحده دادگاه ویژه مقداری ازین زمین ها را به نام انها برگرداند بنده چون اونموقع پدرم فوت کرده بود مشغول انحصاروراثت بودم نتوانستم باانها شکایت کنم..لازم به ذکراست زمین هامشاع میباشند..حال که زمینها به نام انها رای صادرشده است ایا من میتوانم ازین زمین ها شریک شوم ؟؟چون اون چهاردانگ حاضربه تقسیم زمین بامن نیستن ومیگویند رای به نام ماصادرشده است خواهشمندم اگر راهی دارد که بتوانم اززمین های ازادشده توسط دادگاه ویژه شریک شوم راهنمایی کنید باتشکر</p>

---

مشاهده سوال