مشاوره حقوقی آنلاین مشاوره حقوقی وکیل تیک
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
مشاوره وکالت وکیل آنلاین
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
  • نماد اعتماد الکترونیکی
خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
کیانوش رحمتی

تخصص : امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

با سلام. پس از معامله یک ملک سند دار اگر خریدار در موعد مشخص شده جهت نقل و انتقال سند در دفترخانه حاضر نشود و فروشنده  هم علی رغم حضور در دفتر خانه  اقدام به وصول گواهی عدم حضور خریدار در دفترخانه ، نکند ، آیا فروشنده میتواند معامله را فسخ نماید، آیا در روز دیگری به جز روز تعیین شده در مبایعه نامه میتواند گواهی عدم حضور بگیرد و اقدام به فسخ قرارداد نماید یا نه ؟ 

پاسخ ها :
  • img
    محدثه رزمجو
    1401/04/06-12:13:47
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام 

    اگر با مطالعه قرارداد فیمابین امکان اظهارنظر دقیقتری وجود دارد.

    در مبایعه نامه حق فسخی باشد (خیار فسخ معامله) و یا به نوعی حق فسخ پیش‌بینی شده باش می‌توانید معامله را دقیقا وفق مفاد قرارداد اجرا و فسخ نمایید.(اظهارنامه و دادخواست)

    اگر در مبایعه نامه حق فسخی نباشد بر مبنای مفاد آن، ( اخذ خسارت و ...) از طریق مراجع قضایی اقدام نمایید.

  • img
    محدثه رزمجو
    1401/04/06-12:13:49
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام 

    اگر با مطالعه قرارداد فیمابین امکان اظهارنظر دقیقتری وجود دارد.

    در مبایعه نامه حق فسخی باشد (خیار فسخ معامله) و یا به نوعی حق فسخ پیش‌بینی شده باش می‌توانید معامله را دقیقا وفق مفاد قرارداد اجرا و فسخ نمایید.(اظهارنامه و دادخواست)

    اگر در مبایعه نامه حق فسخی نباشد بر مبنای مفاد آن، ( اخذ خسارت و ...) از طریق مراجع قضایی اقدام نمایید.

  • img
    محمدمهدی ضرغامی
    1401/04/06-17:16:12
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام ، استفاده از حق فسخ مذکور در سوال برای فروشنده بستگی به شروط ضمن عقد و پیش بینی آن در قرارداد دارد. 

  • img
    حجت اسداللهی
    1401/04/06-17:47:26
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    باسلام

    اگر قراردادی بین فروشنده و خریدار باشد که درآن حق فسخی پیش بینی گریده است میتوان بعد از ارسال اظهارنامه نسبت به فسخ قرارداد مذکور اقدام نمود.

    واگر قراردادی نباشد میتوان از طریق محاکم دادگستری نسبت به اخذ خسارت و ضرر و زیان و دیگر هزینه های پرداخت شده اقدام‌نمود.

  • img
    خالد سعدا
    1401/04/06-19:03:17
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام

    در صورتی که حق فسخی در قرارداد پیش بینی نشده باشد قرارداد از جانب هیچیک از طرفین قابل فسخ نبوده و عدم حضور در دفتر اسناد نیز مجوز فسخ نمی باشد و اگر جهت عدم حضور وجه التزامی تعیین شده باشد می توان وجه التزام را مطالبه نموده و برای تنظیم سند رسمی نیز دعوی الزام به تنظیم سند رسمی از جانب خریدار در صورت امتناع فروشنده بایستی مطرح گردد.

  • img
    علی زارع
    1401/04/07-17:47:25
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام نمیتواند فسخ کند و در روز دیگه مورد ندارد

  • img
    مهسا عباس زاده
    1401/04/07-22:12:27
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام . بسته به شرایط قرارداد وضعیت معامله متفاوت میباشد و اگر حق فسخ پیش بینی شده باشد امکان فسخ قرارداد وجود دارد ، در صورتی که روز معینی در قرارداد مشخص گردیده باشد، در همان روز امکان اخذ گواهی عدم حضور امکان دارد .

  • img
    مهسا عباس زاده
    1401/04/07-22:12:27
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام . بسته به شرایط قرارداد وضعیت معامله متفاوت میباشد و اگر حق فسخ پیش بینی شده باشد امکان فسخ قرارداد وجود دارد ، در صورتی که روز معینی در قرارداد مشخص گردیده باشد، در همان روز امکان اخذ گواهی عدم حضور امکان دارد .

  • img
    فاطمه زارع
    1401/04/09-07:55:30
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    تعهد به انتقال سند تکلیف فروشنده است و عدم حضور خریدار حق فسخ برای فروشنده ايجاد نمی‌کند 

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/04/10-18:00:51
    0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    فسخ درصورتی ممکن است که در مفاد قرارداد حق فسخ در صورت عدم حضور شرط شده باشد ولی مطالبه وجه التزام به عنوان خسارت عدم ایفای تعهد قابل مطالبه می باشد

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/04/10-18:00:51
    0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    فسخ درصورتی ممکن است که در مفاد قرارداد حق فسخ در صورت عدم حضور شرط شده باشد ولی مطالبه وجه التزام به عنوان خسارت عدم ایفای تعهد قابل مطالبه می باشد

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/04/10-18:00:53
    0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    فسخ درصورتی ممکن است که در مفاد قرارداد حق فسخ در صورت عدم حضور شرط شده باشد ولی مطالبه وجه التزام به عنوان خسارت عدم ایفای تعهد قابل مطالبه می باشد

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/04/10-18:00:55
    0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    فسخ درصورتی ممکن است که در مفاد قرارداد حق فسخ در صورت عدم حضور شرط شده باشد ولی مطالبه وجه التزام به عنوان خسارت عدم ایفای تعهد قابل مطالبه می باشد

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/04/10-18:00:58
    0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    فسخ درصورتی ممکن است که در مفاد قرارداد حق فسخ در صورت عدم حضور شرط شده باشد ولی مطالبه وجه التزام به عنوان خسارت عدم ایفای تعهد قابل مطالبه می باشد

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/04/10-18:00:58
    0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    فسخ درصورتی ممکن است که در مفاد قرارداد حق فسخ در صورت عدم حضور شرط شده باشد ولی مطالبه وجه التزام به عنوان خسارت عدم ایفای تعهد قابل مطالبه می باشد

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/04/10-18:00:58
    0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    فسخ درصورتی ممکن است که در مفاد قرارداد حق فسخ در صورت عدم حضور شرط شده باشد ولی مطالبه وجه التزام به عنوان خسارت عدم ایفای تعهد قابل مطالبه می باشد

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/04/10-18:00:58
    0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    فسخ درصورتی ممکن است که در مفاد قرارداد حق فسخ در صورت عدم حضور شرط شده باشد ولی مطالبه وجه التزام به عنوان خسارت عدم ایفای تعهد قابل مطالبه می باشد

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/04/10-18:00:58
    0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    فسخ درصورتی ممکن است که در مفاد قرارداد حق فسخ در صورت عدم حضور شرط شده باشد ولی مطالبه وجه التزام به عنوان خسارت عدم ایفای تعهد قابل مطالبه می باشد

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/04/10-18:00:59
    0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    فسخ درصورتی ممکن است که در مفاد قرارداد حق فسخ در صورت عدم حضور شرط شده باشد ولی مطالبه وجه التزام به عنوان خسارت عدم ایفای تعهد قابل مطالبه می باشد

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/04/10-18:01:00
    0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    فسخ درصورتی ممکن است که در مفاد قرارداد حق فسخ در صورت عدم حضور شرط شده باشد ولی مطالبه وجه التزام به عنوان خسارت عدم ایفای تعهد قابل مطالبه می باشد

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/04/10-18:01:01
    0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    فسخ درصورتی ممکن است که در مفاد قرارداد حق فسخ در صورت عدم حضور شرط شده باشد ولی مطالبه وجه التزام به عنوان خسارت عدم ایفای تعهد قابل مطالبه می باشد

  • img
    حسین شاپوری
    1401/09/12-17:12:12
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

    شرایط پیش‌گفته بستگی کامل به مفاد قرارداد دارد.

سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (7)

<p>سلام پدرم مشارکت درساخت قراردادی امضا کرده پدرم بی سواد و۸۰سال سن وعرض قلب قرض مغز واعصاب می&zwnj;خورد در صحبت چیزی دیگر گفتن ولی چیز دیگری امضا گرفتن ۱۰بچه دارد هیچ کدام زیر قرارداد امضا نکردند وفرد متعمدم پیش نبوده می&zwnj;شود قرارداد ابطال&zwnj; کرد</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (4)

<p>سلام میشه اینو به زبان ساده بگید یعنی چی</p> <p>ابلاغ اخطاریه احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط&nbsp;<br>نوع علت حضور : معرفی و تحويل مكفول عنه مقتضی است به عنوان کفیل .........را ظرف مهلت ۳۰ روز به این اجرا معرفی نمایید. در غیر این صورت وجه الکفاله شما به نفع دولت ضبط خواهد شد.<br>دعوی ........به طرفیت .........مبنی بر تهدید با چاقو<br>با توجه به علت حضور مندرج در این ابلاغیه به شما ابلاغ می گردد ظرف مهلت مقرر اقدام ، در غیر اینصورت مطابق مقررات اتخاذ تصمیم خواهد شد.</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (6)

<p>سلام من می خوام شخصی را به کار بگیرم که برایم بازاریابی کند و مثلا به ازای هر تلفنی که به مشتریان می زند مبلغی را به او بدهم، آیا همچنین قراردادی این را متصور نمی شود که قانون کار باید اجرا شود، چون من قصد ندارم رابطه کارگری داشته باشم و آن شخص را بیمه کنم، فقط می خوام طبق یک قرارداد ساده به ازای هر تلفن پولی به او بدهم.؟ با تشکر</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (3)

<p>با سلام و خسته نباشید<br>بنده یه زمین از شخصی خریداری کردم و قولنامه ای با هم امضا کردیم که وجه ثمن معامله را سر موقع بدون تاخیر واریز کردم و تمام شد که بعد از مدتی فروشنده زمین فوت نمودن ولی در متن قولنامه نوشته بودیم که در صورت وجود فساد در رابطه با این زمین فروخته شده فقط تا زمان حیات فروشنده &nbsp;امکان احقاق حق وجود دارد و از وراث ایشان نمی شود احقاق حق نمود که من هم امضا کرده بودم . حالا اگه بعد از مدتی شخصی پیدا بشه که ادعای مالکیت زمین رو بکنه و فروشنده زمین هم که فوت کردن &nbsp;امکان احقاق حق من از بابت این زمین با آن جمله در متن قولنامه وجود دارد ؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (5)

<p>سلام من یک ماشین در سایت هایی که آگهی ماشین می&zwnj;کنند به نمایش گذاشتم به قیمت 800 فردی به همراه 3نفر از شهری برای خرید به مغازه کفش فروشی بنده آمدند و قولنامه ای نوشتند و با سرگرم کردن بنده به خرید کفش و بازی دربی و استقلال و پرسپولیس از من امضا و اثر انگشت گرفتند و بعد قیمت را 720 درج کردند&nbsp;</p> <p>و 600 را کارت به کارت و گفتند بقیه را شبا کرده اند که نکردند و فقط کلمه شبا را زیر قولنامه ذکر کردند و بعد اظهار نامه ای پر کرده اند که من 600 داده ام و 120 مانده که بعد از وکالت دادن پرداخت میکند من فقط دوستم و پسر 19 ساله ام شاهدم هستند و اون آقا هم به عنوان خریدار و هم به عنوان شاهد اول امضا کرده اند آیا امکان شکایت و اثبات کلاهبرداری وجود داره؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (5)

<p>سلام خسته نباشید،بنده میخوام مبلغ هفتصدملیون تویه شرکت سرمایه گذاری کنم،آیابرای ضمانت&nbsp; دو برابر سرمایه سفته و ضمانت نامه بانکی بدون قید و شرط کافیه وبا همین تضامین میتونم به اصل وسود پولم برسم؟</p> <p>لطفا راهنمایی فرمایید</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (5)

<p>با سلام<br>بنده مدارک و مبلغی را به آژانس مسافرتی پرداخت کردم تا ویزا شینگن برای بنده دریافت کند &nbsp;اما بعد از ۳ ماه انتظار &nbsp;ویزا صادر نگردید . اکنون آژانس تعطیل شده و وجه و مدارک بنده را هم تحویل نمی&zwnj;دهد و پاسخگو هم نیستند.در یکی از بندهای قرار داد ذکر شده مرجع حل اختلاف سازمان میراث فرهنگی است &nbsp;یعنی با توجه به این بند بنده نمی توانم به مراجع قضایی شکایت کنم؟&nbsp; و آیا می توان بعنوان خیانت در امانت اعلام جرم کرد</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (8)

<p>درود.13ماه پیش با شرکت تعاونی توافق کردیم که فروشگاه تخم&zwnj;مرغشون رو با ۴ میلیون حقوق ثابت و بیمه، اداره کنم و سود هم، نصف&zwnj;نصف باشه، در صورتجلسه صرفاً قید شده ماه اول آزمایشی و موضوع سود و بیمه قید نشد. بعد از یک ماه آزمایشی، پیگیر قرارداد شدم ولی منوط به سوددهی فروشگاه میشد، همسرم 15 ساله در این تعاونی شاغله و لذا برای قرارداد پافشاری نکردم، 3 ماهه فروشگاه به سودهی رسیده.از آغاز کارم تا امروز، حدودا 31 میلیون اضافه بر حقوق ثابتم، برداشت کردم، تعاونی این کار رو خیانت در امانت میدونه و اصرار داره31 تومن رو سریع و یکجا پرداخت کنم، میزان سود تاکنون مکتوب به من اعلام نشده، آیا با وجود عدم تنظیم قرارداد می&zwnj;تونم شکایت کنم؟ آیا ادعای تعاونی در مورد خیانت در امانت درسته؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (6)

<p>با سلام من ماشین سنگین دارم به نام خودم هست میخوام اینو به نام صاحب باربری بزنم تا از گرفتن بار راحت باشم (ماشین به نام صاحب بار بری باشه دیگه تو نوبت بار وا نمیستی)</p> <p>سوال بنده اینه اگه به نام اون بزنم چه وکالتی در چه مزمونی از اون وکالت بگیرم که اگه خدایی نکرده اتفاقی براش افتاد(فوت کرد)دیگه مشکلی برام پیش نیاد</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (7)

<p>سلام . خسته نباشید.<br>ببخشید من میخواستم فروشنده یه طلا فروشی بشم که فرمودند ۵۰۰ م سفته سفید امضا میگیرند ( حسن انجام کار درج نمیشه ) و این سفته همراه با باقی مدارک به وکیلیشون تحویل میدند .<br>میخواستم بدونم این کار درسته و مشکلی برای من ایجاد نمیکنه ؟؟&nbsp;</p>

مشاهده سوال
گزارش تخلف
گزارش تخلف پاسخ وکیل
گزارش تخلف شما با موفقیت ثبت شد. با تشکر از مشارکت شما در بهبود پاسخ وکلا متاسفانه مشکلی در ثبت گزارش تخلف به وجود آمده، لطفا دوباره تلاش کنید.
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد
وکیل آنلاین

وکیل تیک ، سامانه مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین از وکیل آنلاین

ارتباط با ما
vakiltik[at]gmail.com
021-91004212
تهران - خیابان مطهری تقاطع مدرس
مجوز وکیل

تمامی حقوق متعلق به وب سایت وکیل تیک می باشد. استفاده از مطالب با ذکر منبع مجاز است.

  • مقررات
  • حریم شخصی
  • درباره ما
  • ارتباط با ما
ورود و ثبت نام
موکل
وکیل/کارشناس
ورود موکل
مقررات و شرایط وکیل تیک را می‌پذیرم
شما می توانید دیگر درخواست ارسال مجدد کد نمایید.
قوانین و مقررات و حریم شخصی جهت اطلاع کاربران