کوثر

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  امیررضا شریعتی نیا

  1401/02/08-17:04:44

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام علیکم، هر چند سوال مبهم است اما صدور قرار اناطه  در باب اثبات مالکیت اموال غیر منقول واثبات زوجیت است،، که باید خواهان دعوی ظرف یکماه از تاریخ ابلاغ قرار اناطه نسبت به طرح دعوی اقدام و گواهی آن را به دادگاه صادرکننده ارائه نماید، عدم طرح دعوا منجر به ادامه رسیدگی و صدور رای مقتضی است.. ارادتمند شریعتی نیا 

• 

  کریم مویدی

  1401/02/08-21:06:46

  0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام چون تعیین تکلیف در خصوص ادامه شکایت شمامنوط به اثبات امری حقوقی هست مبنی بر اینکه موضوع مبایعه نامه مورد نظر که مال غیرمنقول هست قانونا درید و مالکیت فروشنده میباشد یاخیر(به دلیل سند عادی بودن بیع نامه )  فراراناطه صادر شده شما باید در جلسه اول که معمولا ارجاع امربه کارشناسی میشود افیش های پرداختی احتمالی در خصوص مبیع وشهودی اگر باشد واثبات صحت یاسقم مفادومندرجات مبایعه نامه مالکیت خود نسبت به موضوع معامله را اثبات کنید . 

• 

  فرشته نوری

  1401/02/09-11:44:38

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،قرار اناطه در ارتباط با اثباط مالکیت در دادگاه حقوقی است که با توجه به مبایعه نامه و فیشهای پرداختی باید این مورد را اثبات نمایید تا بعد به شکایت کیفری شما رسیدگی صورت پذیرد.

• 

  مجید قربانی خوی

  1401/02/09-17:04:36

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام بر شما

  به جهت اینکه دعوی کیفری موکول و منوط به موضوعی است و آن موضوع در صلاحیت دادگاه حقوقی است پس مطابق ماده ۲۰ قانون آیین دادرسی کیفری می بایست ظرف یک ماه از صدور قرار مذکور نسبت به طرح دعوی حقوقی اقدام و تا پایان دعوی مذکور در وی کیفری متوقف می ماند.

• 

  فاطمه زارع

  1401/02/10-01:22:30

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  قرار اناطه وقتی صادر می شود که رسیدگی به دعوی مستلزم رسیدگی و صدور حکم در پرونده دیگری باشد و نتیجه آن در این پرونده موثر باشد 

• 

  ژیلا قهرمانی

  1401/02/10-07:04:30

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  ❇سلام

  ✔تعیین تکلیف درمورد ادامه شکایت منوط به اثبات امری حقوقی است مبنی بر اینکه موضوع مبایعه نامه مورد نظر که مال غیرمنقول هست قانونا درید و مالکیت فروشنده میباشد یاخیر قراراناطه صادر کردن

• 

  فروزان بختیاری

  1401/04/31-15:53:57

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام وقتی پیگیری امری در گرو اثبات موضوع حقوقی باشد قرار اناطه صادر میشود

• 

  حسین شاپوری

  1401/09/06-19:34:34

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  سوال دارای ابهام است.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (2)

<p>آیا حق رأی مالکین در مجمع عمومی ساختمان به تعداد واحدهای آپارتمانی است که یک شخص دارد یا هر فرد صرفنظر از تعداد واحد آپارتمانی که در مالکیت دارد فقط یک حق رأی دارد؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (1)

<p>سلام ساکن آپارتمان ۸ واحدی هستم در طبقه اول همسایه یک دوربین مداربسته جلوی درب واحد خود نصب کرده و در پارکینگ نیز دوربین دیگری نصب کرده است و تمامی رفت و آمد ها را کنترل می کند و ما نسبت این موضوع معترض هستیم چگونه اقدام کنیم؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>سلام وقتتون بخیر&nbsp;</p> <p>پدر من زمینی داشتن که هنگام ساخت با دایی ام شریک شدن&nbsp;</p> <p>متاسفانه پدرم قبل از اتمام کار و دریافت پایان کار فوت شدن&nbsp;</p> <p>و به عنوان ورثه که پنج تا دختر هستیم و مادرم سهم داییم رو طبق دستور دادگاه بهشون دادیم&nbsp;</p> <p>و الان باید سند رو به نامشون بزنیم&nbsp;</p> <p>دایی می&zwnj;خوان یه وامی بگیرن برای خردید خونه&nbsp;</p> <p>حالا از ما میخوان که ما سهمشون رو بهشون بفروشیم تا بتونن وام رو بگیرن</p> <p>&nbsp;ولی مادرم میگن الان خانواده دایی میتونن ادعا کنن که سهم خودمون رو به ما فروختن&nbsp;</p> <p>آیا ما میتونن ادعایی کنن بعدها؟!</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام وقت بخیر<br>من 3 ماه پیش ملکی رو خریدم که از نفر اول با وکالت ب نفر دوم رسیده شده و قولنامه ای به اسم من. الان میخام کارای سندشو انجام بدم ملک بازداشت داره. استعلام گرفتم نفر اول که سند به نامشه حدود 2.5 3 میلیارد چک برگشتی داره<br>اما تاریخ وکالت فروشی که به نفر دوم ک فروشنده من بوده داده قبل از تاریخ بازداشت سنده<br>من میتونم مدعی شم که سند ازاد شه و کارای انتقالش انجام بگیره؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام ارادت <br>در صورتی که شخصی ملزم به پرداخت اضافه متراژ قیمت ملک مشاع تقسیم شده به قیمت روز به شخص دیگری باشد ، و به شخص دائن اظهارنامه بدهد که عطف کارشناسی و تامین دلیل از شورای حل اختلاف ، قیمت روز ملک در زمان فعلی فلان قدر ارزش دارد و از متعهد له درخواست کند که مبلغ دین را دریافت کند ولی متعهدله از قبول دین خودداری کند و فرضا ۲ سال بعد دادخواست بدهد، ملاک قیمت روز زمان دادخواست متعهد له خواهد بود یا زمانی که متعهد اظهارنامه داده؟ رای وحدت رویه یا نظریه مشورتی در این زمینه وجود دارد؟<br>با تشکر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام وقت بخیر - آیا در یک دادخواست امکان شکایت از طرف 2 نفر وجود دارد ؟ (2 نفر خواهان در یک دعوی مشترک) یک نفر وارث اقدام به فروش مال غیر کرده و 2 نفر وارث دیگر به طور همزمان قصد طرح دعوی واحد دارند.</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>با سلام. در قرارداد مشارکت در ساخت سهم مالک در آپارتمان ایجاد شده بیشتر از قراداد شد و تقسیم نامه انجام شده و صدور سند صورت گرفت بعد از صدور سند می توانم پیگیری و شکایت نماییم تا مقدار بیشتر از قدر سهم را مطالبه کنم.؟ با تشکر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (11)

<p>با سلام&nbsp;</p> <p>در هنگام پیش خرید در قرارداد یک واحد آپارتمان مشخصات ملک طبقه آپارتمان به وضوع نامشخص ذکر شود</p> <p>ولی نام دو طبقه به صورت اولویت بندی جهت غربی</p> <p>در قرارداد پیش فروش قسمت ( چاپی جهت&nbsp; نوشته غرب )اولویت ۱-دوم غربی ۲- سوم غربی</p> <p>&nbsp;این دو واحد رو به خریدارهای دیگه تحویل داده&nbsp; از نظر حقوقی برای کدام واحد میشه دادخواست معامله معارض فرستاد و فروشنده را محکوم کرد؟</p> <p>با تشکر&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کیان

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام &nbsp;بابت سند زدن ملکی در املاک بودم &nbsp;ودر حین انجام کار&nbsp; مراحل پیامکی &nbsp;برای زن دایی من که اصلا اطلاع نداشتن از این موضوع فرستاده شده&nbsp; که ابتدای پیام اسم منو ذکر کرده بودن&nbsp; و&nbsp; متن پیامک،👈 (از طرف سازمان ثبت اسناد به شماره ملی .....استعلامی مبنی بر سوابق محکومیت مالی شما واصل و با کد رهگیری .....پاسخ داده شده برای مشاهده به نشانی Adliran.ir مراجعه کنید.. چرا این پیام برای ایشان ارسال شده ما اسم فامیلی مشابه داریم و خط موبایلی که بنام من و دست ایشان باشه نداریم&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>سلام ۶۰ سال پیش پدرم اموال پدری خود را تقسیم نموده اند قطعه زمینی که به ما ارث رسیده پلاک فرعی وصلی (۱و۲) داشته و قطعه اول سند داشته ولی قطعه دوم سند صادر نشده است &nbsp;پدرم و عمو هایم در زمان تقسیم متوجه این امر نبوده و کل ملک فارغ از فرعی یک و دو مورد تقسیم واقع شده . و در تقسیم نامه رسمی این عبارت قید شده " کلیه متقاسمین دیناری اعم از اموال منقول و غیر منقول از یک دیگر مطالبه نمانده ومن بعد&nbsp; هم هر یک از وراث در مقام ادعا برآید برابر این سند ادعا باطل و غیر مسموع خواهد بود" یکی از پسر عموهایم از بنده شکایت کرده&nbsp;مستدعی است بنده را راهنمائی فرمائید</p>

---

مشاهده سوال