MAJIDFADAVI

تخصص : امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها :

• 

  عذرانصرآبادی

  1400/12/23-10:51:44

  3 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  تا پیش از تصویب قانون کاهش مجازات حبس تعزیری، جرم انتقال مال غیر در حکم کلاهبرداری قلمداد شده و مجازات آن ۱ تا ۷ سال حبس میباشد و در زمره جرایم غیرقابل گذشت به حساب می آمد. با تصویب قانون مذکور این جرم قابل گذشت به شمار آمده لذا با اعلام رضایت شاکی پرونده کیفری با موضوع اتهامی انتقال مال غیر مختومه اعلام میگردد. توجه داشته باشید که جرم انتقال یا فروش مال غیر وفق قانون جدید کاهش زندانها با رعایت شرایط و مقرره های قانونی آن، قابل گذشت محسوب شده است. ولیکن اگر رعایت نصاب مالی مقرر از قرار ۱۰۰ میلیون تومان بعنوان ارزش و بهای مال موضوع جرم، رعایت نگردد، جرم فروش مال غیر همچنان غیرقابل گذشت محسوب میشود.لذا مرور زمان در فروش مال غیر از بابت مهلت شکایت، یعنی مرور زمان شکایت از جرم فروش مال غیر، وفق ماده ۱۰۶ قانون آیین دادرسی کیفری یک سال از تاریخ وقوع جرم یا اطلاع شاکی از وقوع جرم میباشد.

   

• 

  فرشته نوری

  1400/12/23-13:02:29

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،بله با توجه به فانون کاهش جرایم تعزیری و نصاب زیر صد میلیون و ماده ۱۰۶ قانون مجازات اسلامی مورد مذکور،مشمول مرور زمان شده و قایل شکایت کیفری نیست و شما میتوانید شکایت حقوقی نمایید.

• 

  سیدرضا قانون

  1400/12/24-19:29:12

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام خدمت شما اگر بتوانید اثبات کنید که از زمان اطلاع از وقوع جرم کمتر از یکسال هست امکان شکایت کیفری دارید

• 

  مجید قربانی خوی

  1400/12/26-10:52:00

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام کاربر گرامی

  ۱_ هرچند مطابق قانون کاهش مجازات های حبس تعزیری، با شرایط خاصی جرم مذکور، قابل گذشت می باشد لیکن مطابق ماده ۱۰۶ قانون مجازات اسلامی، ملاک و معیار مرور زمان یک ساله، تاریخ اطلاع از وقوع جرم می باشد.

  ۲_ در صورت اطلاع از وقوع جرم مذکور در کمتر از یک سال و با استناد به نظریه مشورتی اصداری در این خصوص، می توانید طرح دعوی نمایید.

• 

  کریم مویدی

  1401/01/28-23:47:05

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام به هرحال ملاک این هست که قابت شود هرکدام از شکات چه زمانی پی از انتقال مال به دیگری مطلع شده واز همان زمان اطلاع متضرر ازجرم مرور زمان شروع میشه 

• 

  فروزان بختیاری

  1401/04/16-12:07:51

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  مرور زمان از زمان اطلاع از موضوع شروع میشود باید زمان آگاهی اثبات شود

• 

  حسین شاپوری

  1401/08/28-18:16:29

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  با التفات به قانون کاهش حبس تعزیری مصوب سال ۱۳۹۹ و ماده ۱۰۶ قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۹۲ مشمول مرور زمان شده و قابل شکایت کیفری نیست.

سوالات مرتبط

رضا کیانی

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (11)

<p>سلام میخواستم یه خونه خریداری کنم بصورت پیش فروش هست اما ۶۰ درصد کار انجام شدن و در حال انجام هست مسئله اینه که کسی که میخوام ازش ملک رو خریداری کنم خودش از سازنده ملک رو بصورت ثبتی خریداری کرده و حالا میخواد بفروشه حالا سوال اینه که باید خود مالک اصلی (مالک سند مادر-فروشنده اول) هم بیاد امضا کنه ؟ و طرف حساب من توی قرارداد دو نفر میشن یا فقط مالک اصلی طرف حساب من میشه؟</p>

---

مشاهده سوال

ادریس

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (10)

<p>سلام مجنون ادواری چیست و چطور اثبات میشود طرف قراردادم مجنون ادواری بوده است</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (9)

<p>با سلام بنده ۴سال پیش در بنگاه با پدرم ملکی را معامله کردم وبا توجه به مشکلات ۴۰ساله ملک که در استان دیگری واقع بود با توافق پدرم ملک را نصف قیمت خریدم و مادر و خواهرم به عنوان شاهد مبایعه&zwnj;نامه را امضا کردند بعد از یکسال با رفع کمی از مشکلات موفق شدم ملک را سند بزنم وپدرم بعد از ۲سال از نوشتن مبایعه&zwnj;نامه فوت کردند برادرم بعد از فوت پدر درخواست ۱محجوریت۲صوری بودن۳جعل امضا را در دادگاه های مختلف کردند که در هر۳دادکاه رای به نفع بنده شد حالا ادعا کرده است با توجه به کهولت سن پدرمان، ایشان فریب خورده است و تقاضای خیار غبن فاحش کرده است به نظر شما آیا به نتیجه ای می&zwnj;رسد بعد از ۴سال از نوشتن مبایعنامه؟؟؟؟؟در ضمن در مبایعه&zwnj;نامه تمام خیارات از جمله خیار غبن اسقاط شده است</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (9)

<p>باسلام - درقرارداد جعاله میتوانم شرط کنم چنانچه <strong><span dir="RTL" lang="AR-SA" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-font-family: Calibri; mso-hansi-theme-font: minor-latin; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: EN-US; mso-bidi-language: AR-SA;">&nbsp;اسناد ومدارک ویا رونوشت های تحویلی جاعل ساختگی جعلی وغیرواقعی باشد کلیه مسئولیت ها وعواقب حقوقی به عهده وی است&nbsp; وعامل مستحق دریافت کل مبلغ حق الجعاله این قرارداد میباشد&nbsp;</span></strong></p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (5)

<p>سلام ، قراردادی ملکی تنظیم شده است و در آن قطعه زمینی به خریدار واگذار شده است و تعداد شش فقره چک بابت ثمن معامله دریافت شده است&nbsp;&nbsp; . در قرارداد ذکر شده است چنانچه هر یک از چک ها پاس نشود و منجر به صدور گواهی عدم پرداخت گردد معامله منفسخ می گردد&nbsp;&nbsp; . خریدار چک آخر را پاس نکرده است و با گذشت مدت زمان طولانی حدود یک سال از موعد چک آخر ، هنوز چک را برگشت نزده ام ، آیا اگر الان چک را برگشت بزنم معامله منفسخ می شود ؟ آیا این موضوع که چک را در تاریخ سررسید چک برگشت نزده ام باعث اسقاط حق فسخ معامله نیست ؟</p>

---

مشاهده سوال

میلاد جاوید

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (6)

<p>با سلام معامله ملکی انجام شده خریدار از خلافی ملک بی&zwnj;خبر بوده و بعد ازین که مطلع شده مبلغ ثمن&zwnj; را واریز نکرده و اینکه معامله قطعی و غیر قابل برگشته الان مالک ادعای فسخ معامله را دارد لطفا راهنمایی بفرمایید</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (6)

<p>با سلام وقت بخیر&nbsp;</p> <p>چگونه می&zwnj;توان برگ قرارداد بین کارگر وپیمانکار وپیمانکار وشرکت رو دید واز موارد ذکر شده در آن مطلع شد ممنون&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

ابوالحسن ایرلو

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (8)

<p>با سلام هزینه تنظیم قرارداد آموزش فارکس به مبلغ ۲۰ میلیارد تومان چگونه محاسبه می شود درصدی از مبلغ قرارداد است یا هزینه ثابت هست؟</p>

---

مشاهده سوال

ناصر عبادی

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (13)

<p>با سلام و وقت بخیر</p> <p>در تقسیم نامه ماترک، زمین اجاره ای ۹۹ ساله را نیز تقسیم کرده ایم در ضمن بعضی از وراث هم امضا نکرده اند و سهم آنها هم بین امضا کنندگان تقسیم شده است و اینجانب هم زمین شهری موروثی را با زمین اجاره ای ۹۹ ساله با وراث تهاتر کردم و سهم بیشتری از زمین ۹۹ ساله دریافت کرده ام.ضمنا وراث هم زمین شهری مرا به فروش رساندند! حال صاحب زمین اجاره ای دادخواست بطلان تقسیم نامه را داده مبنی بر اینکه شما زمین مرا ماترک حساب کرده و تقسیم کرده اید!</p> <p>سوال: آیا قاضی کل تقسیم نامه را باطل می&zwnj;کند یا فقط بخش زمین اجاره ای ۹۹ ساله را؟ با سپاس فراوان</p>

---

مشاهده سوال

حمیدرضا حداد

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (15)

<p>باسلام وقتتون بخیرمن حدودبیست روزپیش ماشینی راخریدم که فروشنده بابت مخارج انتقال سندمثل مالیات وعوارض که برعهدش بودگفت خودت بپرداز فیشش رابرام بفرست بهت میپردازم حالا بعداز 20روزمیگه نمیدم اگه میخای بیافسخ کنیم چطوری پول مالیات وعوارض راازش بگیرم پول ماشینم کامل پرداختم ممنون؟؟؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال