مریم رفیق

تخصص : روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها :

• 

  داوود حسنیه

  1401/09/14-23:37:36

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام کرایه معوقه را از شورا حل اختلاف مطالبه کنید ودیعه را باقی مانده را توقیف نمایید برای وسایل خانه هم میتوانید شکایت کیفری کنید همچنین اول با کارشناسی تعیین قیمت نموده و سپس مطالبه وجه بدهید 

• 

  آیدا نظری

  1401/09/15-00:20:38

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام برای وسایل خانه میتونید شکایت کیفری کنید برای امور معوقه هم دادخواست حقوقی مطرح کنیدمبلغ ودیعه هم به عنوان تامین خواسته میتونید توقیف کنید

• 

  کبری پیرداده بیرانوند

  1401/09/15-08:04:03

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام ، برای سرقت اگر ادله دارید شکایت کیفری کنید و برای اجور معوقه دادخواست مطالبه اجور معوقه بزنید در شورای حل اختلاف ، ودیعه را هم با تأمین خواسته توقیف کنید.

• 

  فرشته نوری

  1401/09/15-08:07:44

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،اگر ادله برای سرقت دارید شکایت کیفری سرقت کنید.برای اجور معوقه دادخواست دهید و مبلغ ودیعه را با تامین خواسته توقیف نمایید.

• 

  سید مصطفی سعیدی

  1401/09/15-09:15:12

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام. درخصوص سرقت شکایت کیفری مطرح نمایید و به ادله همچون شهادت شهود و یا فیلم دوربین استناد نمایید. همچنین بابت مطالبه اجور معوقه میتوانید دادخواست به انضمام تامین خواسته تقدیم نمایید.

• 

  فروزان بختیاری

  1401/09/15-09:59:23

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام برای وسایل منزل با استناد به دوربین های مداربسته وشهادت شهودشکایت کیفری نمایید

  برای اجورمعوقه دادخواست به شورای حل اختلاف داده وودیعه را ضمن واریز به حساب دادگستری توقیف نمایید تا تکلیف پرونده ها مشخص شود

• 

  جواد قدرتی صدقیانی

  1401/09/15-11:32:14

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام می توانید شکایت سرقت مطرح نمایید. در خصوص اجاره نیز یا منتظر بمانید تا مستاجر طرح دعوی نماید و شما هم دعوای تقابل برای مطالبه اجور معوقه بدید یا اینکه راسا دادخواست بدید

• 

  حسین شاپوری

  1401/09/15-15:05:06

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  در مورد سرقت شکوائیه مربوطه را به ثبت برسانید. در مورد اجور معوقه نیز از طریق شورای حل اختلاف اقدام بفرمائید. بدوا نسبت به توقیف مبلغ ودیعه اقدام کنید.

• 

  رسول خیابانی

  1401/09/15-15:24:46

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  باسلام
  1- در خصوص وسایل ،شکایت کیفری سرقت مطرح کنید.

  2-درخصوص اجاره بهای پرداخت نشده، دادخواست مطالبه اجور معوقه بدهید و با اخذ تامین خواسته الباقی ودیعه مستاجر را توقیف کنید.

• 

  سعید زندیه

  1401/09/15-15:38:14

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام.شکایت کیفری سرقت را طرح و همزمان با دادخواست تامین دلیل خسارات را براورد و سپس دادخواست مطالبه ی اجور معوقه و خسارات وارده را بهمراه تامین دلیل ثبت نمایید.

• 

  حسین یوسفی

  1401/09/15-21:04:19

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام؛

  در خصوص ادعای سرقت باید در دادسرای عمومی و انقلاب محل ، شکایت کنید و وادله شکایت خود را نیز در شکواییه ذکر نمایید. بدیهی است که اثبات سرقت به عهده شما خواهد بود.

  اما در خصوص اجاره معوقه که مستاجر بدهکار است. باید به شورای حل اختلاف محل سکونت ایشان، دادخواست مطالبه طلب از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی  تقدیم و ارسال نمایید. .

  و ضمن دادخواست مطالبه طلب درخواست صدور قرار تامین خواسته بنمایید تا به میزان طلب شما از مبلغ ودیعه توقیف و در نهایت تهاتر شود.

• 

  محجوبه یداله پور

  1401/10/11-19:17:52

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام، باید شکایت خیانت در امانت مطرح کنین و از پول ودیعه ای که پیش شماست اجاره بهای معوقه را بردارید...

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (4)

<p>سلام منزل دو طبقه خود را یک طبقه در اختیار مادرم قرار دادم و طبقه ی دیگر را در اختیار برادرم ماهیانه دو میلیون و پانصد و قرارداد سه ساله نوشتیم ولی برادرم قرارداد را دست خود نگه داشت و من امضا نکردم فقط خودش امضا کرده متاسفانه مادرم بعد از دو سال قرار داد فوت کرد پایان دو سال از برادرم خواستم منزل را تخلیه کند چون در نبود مادرم قصد فروش دارم نا الان تخلیه نکرده و سه ماه هم هست اجاره نداده و می&zwnj;گوید تخلیه نمیکنم شکایت کن لطفا راهنمایی بفرمایید دوباره متدکر میشوم قرار داد را فقط خو&zwnj;دش و بنگاه املاک امضا کرده اند ممنون و سپاسگزارم&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (9)

<p>سلام، مستاجر بنده ملک را تخلیه کرده پیش از موعد و تقاضا دارد پول پیش را بگیرد .من گفتم هروقت مستاجر جدید آمد میتوانم تسویه کنم و پول بدهم. حالا تهدید میکند که فردی از بستگانش بیاید و تا سررسید در خانه خالی بعنوان مهمانِ مستاجر ساکن شود. آیا این خلاف قانون نیست؟ در ضمن طبق قرارداد حق توکیل بغیر &nbsp;و فسخ پیش از موعد را ندارد .</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (3)

<p>با سلام خدمت شما وقتتون بخیر ببخشید ما یک پرونده ملکی داریم که الان در مرحله اجرای احکام هستش،مالک ودیعه مارو پرداخت نکرده حدودا یک ساله و الان هم اجرت المثل این مدت رو میخواد از ما وکیل ما بهمون میگه قاضی تو رای قید کرده که یا وجه التزام رو باید انتخاب کنید یا تاخیر نادیه که ما به پیشنهاد خود وکیل تاخیر تادیه رو انتخاب کردیم اما به جای اینکه از زمان ارسال اظهارنامه بهمون تعلق بگیره،از زمان تقدیم دادخواست قراره تعلق بگیره و وکیل میگه چون شما تو این یک سال ملک رو تخلیه نکردید قاضی قبول نمیکنه که از زمان اظهارنامه تعلق بگیره و گفته باید از زمان دادخواست باشه میخواستم ببینم این حرف درسته یانه</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (3)

<p>سلام، عرض ادب خدمت وکلای محترم، بنده میخواستم بدونم زمانی که شورای حل اختلاف، دستور تخلیه ملک رو صادر میکنه و مهلت 3 روزه به مستاجر میده، اگر بعد از پایان مهلت، مستاجر همچنان ملک و تخلیه نکرد، موجر میتونه صرفا با دستور تخلیه ملک ،با مامور کلانتری ،در پایان روز سوم برای تخلیه ملک اقدام کند یا خیر ؟؟!؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (7)

<p>سلام<br>من قرارداد اجاره مغازم برج ۸ تمومشده بود و همون موقع خالی کردم ولی کلید ندادم ولی صاحب مغازه پول رهنو نداره بده&nbsp;<br>۲۰۰ میلیون تومن رهن کامل هست و اجاره نداره و از این مبلغ هیچیشو نداده<br>اولش گفت بابت دیرکرد خسارت میدم ولی الان بعد ۴ ماه میگه تو که مغازرو بمن ندادی چه خسارتی بدم<br>میخوام بپرسم آیا از راه شکایت من میتونم خسارت این چند ماهو و حتی بعدش تا وقتی پولو&zwnj; میده بگیرم؟<br>لطفا اگر میشه راهنمایی کنید<br>باتشکر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (7)

<p>مستاجر من باعث ایجاد ساس در خانه شده و همسایه های آپارتمان می&zwnj;گویند به خانه آنها هم انتشار یافته، سوالم اینه که می&zwnj;شه از&nbsp; مستاجر خسارت گرفت و جوابش کرد؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (6)

<p>عنوان سوال: مشکل با صاحبخونه<br><br>سلام وقت بخیر من یک سال در منزلی مستاجر بودم خواستم تمدید کنم اولش صابخونه هم مشکلی برای تمدید نداشت ولی صابخونه درخواست رابطه نامشروع داد وقتی خواستش اجابت نشد بعد خودش ب بهونه های مختلف گفت تخلیه کنید از 50میلیون پیش 20تومن رو نگهداشته با اینکه تخلیه کردم الان میتونم بابت مابقی پولم شکایت کنم ؟؟ اجاره خونه ب نام من ثبت شده واینکه اگه مابقی پول پیش رو بدون اطلاع من ب شوهرم&nbsp; پس بده حکمش چیه ؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (10)

<p>باسلام&nbsp; مادرپیرم بدلیل هوای الوده ی تهران به&nbsp; روستا مهاجرت نموده وما درتهران زندگی میکنیم میخواهیم دوتا از اتاقهای باغ ویلایمان را به بهایی ناچیزاجاره دهیم تا مادرمان&nbsp; تنها نماند خانه مان قولنامه ای است وسنند رسمی ندارد میخواهیم ازموجر سفته بگیریم واجاره نامه را دستی بنویسیم اگر بموقع تخلیه نکند قانونا میتوانیم حکم تخلیه بگیریم؟&nbsp; &nbsp;باتشکر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (8)

<p>سلام<br>خانه ای را حدود ۳سال هست که اجاره کرده آیم .<br>سال اول و دوم قرارداد رهن و اجاره در مشاور املاک تنظیم شده است و برای سال سوم قراردادی ننوشتیم.</p> <p>حدود ۴ ماه است که از تاریخ قرارداد سال سوم تموم شده و صاحب خانه برای پرداخت ودیعه سهل انگاری میکند&nbsp;<br>با توجه به گذشت ۴ ماه و اینکه برای سال سوم قرارداد نداریم&nbsp;<br>میتوانیم شکایت کنیم برای گرفتن ودیعه ای به صاحب خانه پرداخت شده؟&nbsp;<br>ممنون میشم راهنمایی کنید.&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (5)

<p>سلام و خدا قوت<br>با مالک باغ ویلای استخر داری قراردادی 4 ماهه با عنوان مشارکت کاری(باغشو براش پر کنم و ۳۰ درصد از درامد باغو بده به من) در اجاره روزانه این باغ ویلا نوشته بودم که الان مدت این قرارداد تموم شده. مالک ازم مقداری ودیعه گرفت که اگر خسارتی به باغ ویلا نشد پولو بهم برگردونه ولی حالا به این بهانه که آب بندی استخرو خراب کردی و اب ازش کم میشه هم ودیعه رو برنمیگردونه و هم کلی وسایل که داخل خونه گذاشتم رو نمیگذاره بردارم. حالا میخوام شکایت کنم که پول و وسایل رو برگردونه چون اصلا موقع تحویل دادن باغ این استخرو برای من تست نکرد که از اول سالم بوده. آیا اگه شکایت کنم حق به من میرسه؟ ایا به خاطر اجاره روزانه دادن مشکلی برام پیش نمیاد؟</p>

---

مشاهده سوال