غلامرضا بذرگران

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  مسعود انصاری مهیاری

  1401/09/12-22:50:44

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام ابتدا باید دادخواست اثبات آلزایمر  پدر و مادر رو بدید و اعلام کنید در تاریخ ...نامبردگان دوچار بیماری...شده‌اند و قادر به تسلط در امور مالی خود نبوده تا دادگاه مراتب رو به پزشکی قانونی اعلام و پس از اخذ استعلام از پزشکی قانونی چنانچه ادعای شما محرز شود ازتاریخ اعلام بیماری هر قولنامه ای که تنظیم شده باطل تلقی میگردد

• 

  دکتر سعید سلطانی آذر

  1401/09/13-00:00:21

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام

  ابتدا بایستی محجوریت پدر و مادر بواسطه ابتلا به آلزایمر در دادگاه مطرح که با معرفی به پزشکی قانونی و حضور پدر و مادر در کمیسیون مربوطه موضوع ثابت شده و سپس دعوای ابطال اسناد صادره بواسطه محجوریت والدینتان مطرح نمایید

• 

  سیما نوروزی

  1401/09/13-06:09:31

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  شما هم میتوانید شکایت کیفری کنید و هم حقوقی

  ۱. شکایت کیفری با موضوع سواستفاده از ضعف نفس 

  ۲. دادخواست صدور حکم حجر به دادگاه خانواده

   

  در هر دو دادگاه موضوع را به پزشکی قانونی ارجاع خواهد داد و درصورت تشخیص بیماری پدر میتوانید معاملات را باطل کنید

   

  موفق باشید 

   

   

   

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/09/13-08:42:48

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .باید این موضوع اثبات شود که خوب باارجاع امر به پزشکی قانونی محرز می گردد برای تنظیم دادخواست از سامانه درخواست دهید تا تنظیم شود 

• 

  سعید زندیه

  1401/09/13-09:39:58

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام.اگر ساکن تهران هستید به اداره ی سرپرستی و امور محجورین مراجعه نمایبد و در غیر اینصورت دادخواست حجر و تعیین قیم برای پدر و مادر را به دادگاه تقدیم کنین.پس از اثبات حجر میتوانید به عنوان ذینفع دادخواست ابطال سند را به دادگاه بدهید.

• 

  فرشته نوری

  1401/09/13-11:06:30

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،ابتدا دادخواست اثبات حجر دهید که با مدارک و معاینه پزشکی قانونی این امر برای دادگاه اثبات شود و بر اساس حکم قطعی دادگاه ،دادخواست ابطال معامله در زمان حجر داده شود.

• 

  حکیمه خاتون صادقی

  1401/09/13-13:17:01

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام میبایست از طریق دادخواست اثبات حجر پدر و مادر خود، آلزایمر ایشان را ثابت نموده پس از اثبات این موضوع ابطال اقدامات برادر را از دادگاه بخواهید.

• 

  رسول خیابانی

  1401/09/13-13:25:29

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام
  در اصطلاح حقوقی محجور به شخصی گفته می شود که از تصرف در اموال و حقوق مالی خود ممنوع باشد، مطابق ماده 1207 قانون مدنی،صغار ، اشخاص غیر رشید و مجانین به عنوان محجور قید شده اند. بنابراین شما برای اثبات محجوریت باید موارد ذیل را انجام دهید:
  1-مراجعه به اداره سرپرستی امور محجورین و  تشکیل پرونده مبنی بر اعلام محجوریت پدر(ارجاع به پزشکی قانونی)
  2-اعلام دقیق تاریخ حجر(اگر مدعی هستید که محجوریت پدر محجور برای تاریخ مشخصی است، باید این موضوع را اثبات کنید، با اثبات این موضوع تاریخ شروع حجر به جهت آثاری ( وضعیت حقوقی معاملات ) که دارد باید در حکم دادگاه قید گردد. ) 3-دادخواست ابطال سند سند به دادگاه ذیصلاح
  
  

   

• 

  فروزان بختیاری

  1401/09/13-17:12:01

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام دادخواست اثبات حجربا ارجاع به پزشکی قانونی بدهید پس از صدور حکم دادخواست ابطال معاملات وسند از تاریخ محجوریت دهید

• 

  داوود حسنیه

  1401/09/13-17:41:24

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام دادخواست اثبات حجر و سپس ابطال معاملات را به دادگاه بدهید 

• 

  حسین شاپوری

  1401/09/13-18:46:24

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  شما باید نسبت به محجوریت پدر در حین معامله اقدامات لازمه را به انجام برسانید.

• 

  جواد قدرتی صدقیانی

  1401/09/13-22:37:05

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام می توانید دعوای کیفری انتقال مال با استفاده از ضعف نفسانی شکایت کنیدو دعوای حقوقی ابطال سند یا قرارداد مطرح نمایید

• 

  لیلا شیروانی

  1401/09/14-17:50:48

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام خدمت شما

  ابتدا به ساکن درخواست صدور حکم حجر و تعیین قیم از طریق دایره سرپرستی دادگاه خانواده محل اقامت با تقاضای ارجاع به پزشکی قانونی وارائه کل مدارک مربوط به بیماری آلزایمر به پزشکی قانونی جهت بررسی و تعیین دقیق تاریخ بیماری و پس از اثبات موضوع،دادخواست ابطال معاملات و انتقالات انجام شده در دادگاه صالح به رسیدگی مطرح گردد. 

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>با سلام. پدر من سی سال قبل زمین کشاورزی را با سند دست نویس عادی فروخته است . وی اکنون فوت کرده و شخصی ادعا کرده (با ارائه یک سند کلی ثبتی) که این زمین متعلق به پدر ایشان بوده است ( پدر ایشان هم فوت کرده است) . آیا میتواند بعد از گذشت سی سال از فروش زمین فوق چنین ادعایی بکند در حالی که پدر من و پدر ایشان هردو فوت کرده اند ؟ اگر ادعای ایشان ثابت شود ، من که از این زمین و خرید و فروش آن کاملا بی اطلاع بوده ام آیا باید به خریدار پاسخگو باشم ؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>با سلام<br>همسایه بغل دستی ما در حال تعمیر مغازه هست<br>در حین تعمیرات زده دیوار ما ریخته<br>بهش گفتیم گفته صاحب قبلی مغازه ما دیوار رو خیلی نازک کرده و ایشان دیوارش رو تراشیده دیوار ما به علت نازکی ریخته و کاغذ دیواری آسیب دیده<br>الان هم میخواد دیوار کشی کنه و ممکنه نم دیوار بشینه رو لباس های مغازه ما<br>میگیم مراعات کن میگه برو شکایت کن.<br>الان کی مقصره؟ ما که دیوارمون تو مرز بین دو ساختمان بوده و ریخته یا اون باید بدون آسیب به ما کار میکرده؟<br>مغازه ما گچ داشته و ما روی گچ کاغذ دیواری زدیم الان زده همه رو داغون کرده&zwnj;.</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>عرض سلام و احترام&nbsp;</p> <p>بنده ساکن روستا هستم حدود&nbsp; ده هزار متر زمین مسکونی بین خود وپسرعموها داریم زمانیکه طرح هادی در روستا اجراشده مقداری از آن کوچه و خیابون گرفته و شروع به ساخت کردیم ،حالا بعضی از پسرعموها اعتراض دارند که سهم ما کمه مجددا تعیین متراژ کنیم ،کسیکه بیشتر داره به کسیکه کمتر داره زمین یا پول به نرخ روز پرداخت کنه ،تقسیم نامه هم نداریم ،حالا اگر بخواهیم تعیین متراژ کنیم که هرکدام چقدر در اختیار داریم باید زمین قبل از اجرای طرح هادی یعنی با کوچه و خیابون انداز بگیریم یا نه بعداز اجرای طرح یعنی&nbsp; بدون کوچه و خیابون مابقی اندازه بگیریم ؟مثلا بعضی میگن از زمین من کوچه و خیابون زیاد گرفته سهم من کم شده&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>ایا منزل مسکونی و زمین کشاورزی کوچک ک تنها منبع امرار معاش هست را خانم میتواند بعنوان مهریه بگیرد ضمن اینکه سهم الارث از یک منزل شهری را گرفته&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>سلام،<br>همسایه ما حدود یک متر در حیاط جنوبی پیشروی طولی کرده بود و شکایتی نکردیم، حالا مالک جدید همین ساختمان چند متر دیگر اضافه کرده و از ما درخواست رضایت محضری کرده. می تونیم به مدت یک سال رضایت بدیم و بعدش ملزم باشه دوباره کسب رضایت کنه؟ &nbsp;چون نمی دونیم دقیقا چقدر با این کار باعث مزاحمت خواهند بود و ممکنه بعدا بخوایم شکایت کنیم تخریب کنن. ممنون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>عرض سلام و وقت بخیر&nbsp;</p> <p>پدرم در سال 1391&nbsp; مبایعه نامه زمینی را با شخصی منعقد، متن قرارداد داشتن 2 دانگ از 6 دانگ یا یک فقره چک به مبلغ 250 میلیون تومان در سال مذکور بوده، شخص مورد بحث در 13 سال گذشته هیچ پرداختی بابت ملک به پدرم نداشته و پدرم هم در مورد چک تا امروز هیچ اقدامی نکرده، خریدار/شریک به هر نحو سند 147 گرفته و حاضر به سازش و مصالحه نیست، دیروز پدرم اظهارنامه ایی مبنی بر افراز یا تعیین تلکیف چک برای ایشان ارسال کرد که امروز فرد مورد نظر گفته من همان 250 میلیون را به حساب دادگاه واریز میکنم.&nbsp;</p> <p>حالا واقعا بعد از گذشت 13 سال امکان افراز /مزایده قانونی /تاخیر تادیه شامل حال میشود یا همان 250 میلیون سهم پدرم میشود!؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>سلام یه زمین در سال 97خریداری شده سمت شمال به شراکت 3دانگ و 3 دانگ دیگر به نام کسی دیگر هست ابتدای امسال برای ساخت رفته مشکلات مالی پیش آمده با سازنده&nbsp;</p> <p>قراردادی هم با ایشون امضا نشده و همه چیز تفاهمی بوده خواستم ببینم چکار باید بکنم</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (10)

<p>با سلام خدمت وکلای محترم&nbsp;</p> <p>ملکی را پدر به فرزند صلح با حق فسخ کرده است و بنده این ملک را خریدم .بعد از انتقال فرزند به بنده ایا آن فسخ موثر در مبایعه نامه بنده و فرزند در صورت استفاده احتمالی پدر از حق فسخ خواهد بود .</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (11)

<p>دو برادر هستیم حدود 10 ماه قبل منزل ارثیه پدری خود را که مادر 1هشتم ارث میبرد هر کدام 3دانگ خود را بطور رسمی جمعا 6 دانگ در دفتر اسناد رسمی بنام مادر زدیم و سند سبز نیز به اسم ایشان صادر شد .<br>آیا همسر بنده می&zwnj;تواند جهت مهریه توقیف کند؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام وقت بخیر یه زمین خرید کرده بودم توی قرار داد انفساخ ذکر شده که اگه &nbsp;چک پاس نشه انفساخ میشه؛ الان تو این شرایط جنگ وجه پول کامل نیست طرف میگه چک پاس نشه قرار داد یکطرفه فسخ میکن و کل پول دریافتی منم نمیده آیا امکان داره،سه میلیارد سیصد بوده که دومیلیارد سیصد اهن پاس شده و چک آخر مونده تو این شرایط نمیشه ولی طرف میگه پاس نکنی اون پولی هم که بهم دادی بهت نمیدم زمین هم مال خودم میشه بجای خسارت آیا امکان هست</p>

---

مشاهده سوال