غلامرضا بذرگران

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  مسعود انصاری مهیاری

  1401/09/12-22:50:44

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام ابتدا باید دادخواست اثبات آلزایمر  پدر و مادر رو بدید و اعلام کنید در تاریخ ...نامبردگان دوچار بیماری...شده‌اند و قادر به تسلط در امور مالی خود نبوده تا دادگاه مراتب رو به پزشکی قانونی اعلام و پس از اخذ استعلام از پزشکی قانونی چنانچه ادعای شما محرز شود ازتاریخ اعلام بیماری هر قولنامه ای که تنظیم شده باطل تلقی میگردد

• 

  دکتر سعید سلطانی آذر

  1401/09/13-00:00:21

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام

  ابتدا بایستی محجوریت پدر و مادر بواسطه ابتلا به آلزایمر در دادگاه مطرح که با معرفی به پزشکی قانونی و حضور پدر و مادر در کمیسیون مربوطه موضوع ثابت شده و سپس دعوای ابطال اسناد صادره بواسطه محجوریت والدینتان مطرح نمایید

• 

  سیما نوروزی

  1401/09/13-06:09:31

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  شما هم میتوانید شکایت کیفری کنید و هم حقوقی

  ۱. شکایت کیفری با موضوع سواستفاده از ضعف نفس 

  ۲. دادخواست صدور حکم حجر به دادگاه خانواده

   

  در هر دو دادگاه موضوع را به پزشکی قانونی ارجاع خواهد داد و درصورت تشخیص بیماری پدر میتوانید معاملات را باطل کنید

   

  موفق باشید 

   

   

   

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/09/13-08:42:48

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .باید این موضوع اثبات شود که خوب باارجاع امر به پزشکی قانونی محرز می گردد برای تنظیم دادخواست از سامانه درخواست دهید تا تنظیم شود 

• 

  سعید زندیه

  1401/09/13-09:39:58

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام.اگر ساکن تهران هستید به اداره ی سرپرستی و امور محجورین مراجعه نمایبد و در غیر اینصورت دادخواست حجر و تعیین قیم برای پدر و مادر را به دادگاه تقدیم کنین.پس از اثبات حجر میتوانید به عنوان ذینفع دادخواست ابطال سند را به دادگاه بدهید.

• 

  فرشته نوری

  1401/09/13-11:06:30

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،ابتدا دادخواست اثبات حجر دهید که با مدارک و معاینه پزشکی قانونی این امر برای دادگاه اثبات شود و بر اساس حکم قطعی دادگاه ،دادخواست ابطال معامله در زمان حجر داده شود.

• 

  حکیمه خاتون صادقی

  1401/09/13-13:17:01

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام میبایست از طریق دادخواست اثبات حجر پدر و مادر خود، آلزایمر ایشان را ثابت نموده پس از اثبات این موضوع ابطال اقدامات برادر را از دادگاه بخواهید.

• 

  رسول خیابانی

  1401/09/13-13:25:29

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام
  در اصطلاح حقوقی محجور به شخصی گفته می شود که از تصرف در اموال و حقوق مالی خود ممنوع باشد، مطابق ماده 1207 قانون مدنی،صغار ، اشخاص غیر رشید و مجانین به عنوان محجور قید شده اند. بنابراین شما برای اثبات محجوریت باید موارد ذیل را انجام دهید:
  1-مراجعه به اداره سرپرستی امور محجورین و  تشکیل پرونده مبنی بر اعلام محجوریت پدر(ارجاع به پزشکی قانونی)
  2-اعلام دقیق تاریخ حجر(اگر مدعی هستید که محجوریت پدر محجور برای تاریخ مشخصی است، باید این موضوع را اثبات کنید، با اثبات این موضوع تاریخ شروع حجر به جهت آثاری ( وضعیت حقوقی معاملات ) که دارد باید در حکم دادگاه قید گردد. ) 3-دادخواست ابطال سند سند به دادگاه ذیصلاح
  
  

   

• 

  اسما دهقانپور

  1401/09/13-16:59:45

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام در ابتدا دادخواست اثبات حجر و ثبت تعیین قیم ثبت نمایید در صورت اثبات حجر ایشان میتوانید تقاضای ابطال معاملاتی را که پس از تاریخ حجر انجام داده اند بنمایید

• 

  فروزان بختیاری

  1401/09/13-17:12:01

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام دادخواست اثبات حجربا ارجاع به پزشکی قانونی بدهید پس از صدور حکم دادخواست ابطال معاملات وسند از تاریخ محجوریت دهید

• 

  داوود حسنیه

  1401/09/13-17:41:24

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام دادخواست اثبات حجر و سپس ابطال معاملات را به دادگاه بدهید 

• 

  حسین شاپوری

  1401/09/13-18:46:24

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  شما باید نسبت به محجوریت پدر در حین معامله اقدامات لازمه را به انجام برسانید.

• 

  جواد قدرتی صدقیانی

  1401/09/13-22:37:05

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام می توانید دعوای کیفری انتقال مال با استفاده از ضعف نفسانی شکایت کنیدو دعوای حقوقی ابطال سند یا قرارداد مطرح نمایید

• 

  لیلا شیروانی

  1401/09/14-17:50:48

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام خدمت شما

  ابتدا به ساکن درخواست صدور حکم حجر و تعیین قیم از طریق دایره سرپرستی دادگاه خانواده محل اقامت با تقاضای ارجاع به پزشکی قانونی وارائه کل مدارک مربوط به بیماری آلزایمر به پزشکی قانونی جهت بررسی و تعیین دقیق تاریخ بیماری و پس از اثبات موضوع،دادخواست ابطال معاملات و انتقالات انجام شده در دادگاه صالح به رسیدگی مطرح گردد. 

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (0)

<p>سلام و ارادت خدمت شما بزرگوران&nbsp;</p> <p>چندین سال پیش یک واحد آپارتمان از دوست خودم خریداری کردم ولی در مبایعه نامه اسم همسرم را نوشتیم و ثمن معامله و الباقی&nbsp; مبلغ را طی چند چک بانکی خودم پرداخت کردم و بعد از چند ماه ایشان مهریه خود را به اجرا گذاشت ومن هم به سازنده گفتم ملک را بنام همسرم نزن سوال بنده این هست آیا من میتوانم&nbsp; من ملک مورد نظر پس بگیرم با توجه به قانون رجوع از هبه</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>با سلام، حدودا ۲۰ سال پیش یکی از اقوام از یک شرکت خصوصی مسکن یک زمین خریداری کرده بود، بعد از چند ماه قصد فروش کرد و من کل پول واریزی را بهش دادم و رفتیم بنگاه و کاغذ ها رو بنام من برگردوندیم ولی من به هیئت امناء اون شرکت گفتم تا زمین کلا تحویل داده نشه و رویت نشه تمام پول رو نمیدم ،چند ماه بعد از این ماجرا بخاطر شغلم آمدم کرج و به امید اینکه زمینی اونجا دارم پیگیر بقیه ماجرا نشدم حالا بعد از ۲۰ سال فهمیدم زمین مشکل دار بوده و اون شرکت امناء و صاحبان اون شرکت فراری هستند، حالا میخوام بدونم اگه بخوام شکایت کنم از صاحبان شرکت و کسی که من زمین رو ازش خریدم شکایت کنم ؟؟؟ یا فقط از شرکت که کسی نیست جواب بده شکایت کنم&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

شهریار شیبانی

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>باسلام و شب بخیر.منزلی در روستا دارم ک ب علت مهاجرت شغلی که چهار سال پیش ب عنوان اجاره ب دختر برادرم سپردم و هیچ اجاره نامه ای نوشته نشد و مبلغ نه میلیون ب عنوان رهن ب حساب من ریختن .بعد دوسال افرادی را فرستادم ک خانه را تخلیه کنن ولی مهلت نشستن در خانه ام را کردن منم بخاطر اشنایی مهلت دادم.الان بعد چهارسال میگه من این خونه را ازت خریدم نصف پولشم همون موقع دادم هیچ قولنامه هم نوشته نشده ولی رفته دادخواست وقوع عقد بیع داده و برادر و خواهراش میخان شهادت بدن ک خونه را خریده چطور میتونم از حقم دفاع کنم ممنون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>با سلام<br>من تعدادی سند&zwnj; دست نوشته ی قدیمی که مربوط یک روستایی هست در اختیار دارم که مال مادر بزرگم هست و تنها وارث هستم و ریش سفیدان روستا هم حدود تقریبی زمین و املاک مادربزرگم رو می&zwnj;دونن که اهالی تصرف کردند . دهیار گفت روستا قبل از مادربزرگ شما نیز وقف بوده . و اداره ی اوقاف گفتن وقف 300 سال قبل هست و میتونین برای ادعای اسناد اقدام کنین&zwnj; . من باید کجا مراجعه کنم برای ادعای مالکیت &zwnj;؟اسناد مال 100 سال هست و البته شکل روستا تغییر نکرده و حدودی مشخص است . آیا این اسناد اعتبار دارد و قابل پیگیری است؟ چه دادخواستی داشته باشم؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (10)

<p>سلام. آیا میشه زمین کشاورزی خارج از محدوده شهر رو که متعلق به چند نفر هست و سند مادر داره با توافق شرکا با صورت جلسه عادی قطعه بندی کرد و زمین هر کس رو روی نقشه مشخص کرد و بعد هر کس سهم خودش رو با قولنامه بفروشه؟ چون برخی میگن افراز زمین کشاورزی به قطعات کوچک جرم هست و فقط باید مرجع ذیصلاح انجام بده که اون هم چون قطعات کمتر از حد نصاب هست انجام نمیده و فقط شاید سند مشاع صادر بشه. و اگر امکان پذیر هست آیا خریدار نمی تونه بعداً سند مشاع بگیره و ادعای تملک بر قطعه شریک دیگه بکنه؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

میکائیل

ملکی

پاسخ ها (11)

<p>سلام، پدرم با دوشخص شریک شدن و ملکی رو خریدن، ۵یا۶ سال گذشت و ملک قیمتش بالا نمیرفت تا سال ۹۷ پدر من بخاطر مشکل قلبی مجبور شدن سهمشون رو به شرکاشون بفروشن، پدر من بیشترین سهم رو داشت اما بخاطر مشکلشون کمتر از مقداری که حقشون بود شرکا بهشون پرداخت کردن پدر من شصت و هفت پول داده بودن و شریک شده بودن ولی شرکا ۵۰ میلیون بیشتر بهشون ندادن، پدر من یک هفته بعد از دریافت پول فوت میکنن، و قیمت ملک میلیاردی فردای روز فوت پدرم بالا میره، و ما تقریبا تمام سرمایه زندگیمون رو از دست دادیم، ایا راهی هست ما بتونیم اقدام کنیم که از ملک فروخته شده به سهم خودمون برسیم چون پدر من بخاطر مشکل قلبی ناچار به این کار شد</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (11)

<p>باسلام خدمت وکلای محترم ایا میتوان دادخواست فروش وتخریب ملک غیرمجازساخته شده وتصرف شده به طرفیت یکی ازفرزندان وراث داد؟ملک عدم افرازدارد</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>مستاجری دارم در چاک سر استان مازندران،&nbsp; که خود ایشان مشاور املاک دارند و قبلا یکبار مدعی شده بود که صاحب ملک است و چند نفر را به منظور بازدید و خرید ملک من به ساختمان من برده، آیا ایشان می&zwnj;تواند بدون در دست داشتن سند ملک، و بصورت قولنامه ای ملک بفروشند؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (13)

<p>سلام وعرض ادب خدمت وکلای گرامی ملکی راپیش خرید نموده ام ومدت یک سال ازموعد زدن سند دردفترخانه ای مشخص گذشته&nbsp; مالک هنوزنتوانسته است که سندآماده کنه و۲۶۰میلیون خسارت عدم حضوراست حالا باگذشت&nbsp; این یک سال که&nbsp; گذشته&nbsp; بنده میتونم عدم حضورشو بگیرم&nbsp; ممنون میشم اگربنده راراهنمایی بفرمایید&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (16)

<p>باسلام یک نفر برای من شکایت تصرف عدوانی حقوقی کرده ودادگاه من راتبرئه کرد حالا میتوانم ازاین اقا شکایت کنم چه شکايتی میتونم بکنم ممنون&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال