مشاوره حقوقی آنلاین مشاوره حقوقی وکیل تیک
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
مشاوره وکالت وکیل آنلاین
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
  • نماد اعتماد الکترونیکی
خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
علیرضا صمدی

تخصص : ملکی

سلام و خسته نباشید ببخشید مادرم یک ملکی داره میخواد صلح نامه به صورت سند عادی بین خودش و ما که فرزندانش هستیم تنظیم کنه میخواستم بپرسم  متن صلح نامه چگونه باید باشد؟ اگر صلح نامه در املاکی نوشته شود معتبر است؟ و آیا صلح نامه عادی در خصوص ملک صحیح است؟

پاسخ ها :
  • img
    حسین شاپوری
    1401/09/11-13:22:41
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

    به یکی از دفاتر اسناد رسمی محل اقامت خود مراجعه بفرمائید تا توسط این دفاتر متن از پیش تنظیم شده‌ ای که از لحاظ قانونی خالی از اشکال است بهره ببرید.

  • img
    مریم کودرزیان
    1401/09/11-14:10:54
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

    برای اینکه در آینده با مشکل مواجه نشوید بهتر است صلحنامه در دفتر اسناد رسمی تنظیم گردد.

  • img
    ثمر توسلی
    1401/09/11-14:21:26
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام بهتر است در دفاتر اسناد رسمی تنظیم گردد.

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/09/11-14:40:45
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام توصیه میشود به یکی از دفاتراسنادرسمی جهت تنظیم صلح نامه رسمی مراجعه کنید تا از مزایای سندرسمی صلح بهره مند شوید

  • img
    نگار محمدعلی گل
    1401/09/11-14:45:43
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام برای اینکه کامل و جامع باشد حتما از طریق یکی از دفاتر اسناد رسمی اقدام نمایید.

  • img
    محمد محمدآوی
    1401/09/11-15:05:39
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام 

    تنظیم صلح نامه بصودت  عادی قابل قبول است ولی بجهت جلوگیری از مشکلات بعدی ،صلح نامه را در دفاتر اسناد رسمی تنظیم کنید. 

  • img
    فرشته نوری
    1401/09/11-15:26:20
    0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام،طبق ما ه ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت،بهتر است صلحنامه در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود تا بعدها مشکلی ایجاد نشود.

  • img
    وحید عاکفی قاضیانی
    1401/09/11-15:41:21
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    صلح نامه در صورتی رسمی است که در دفتر خانه اسناد رسمی تنظیم شود . بهتر است در دفتر خانه اسناد رسمی تنظیم کنید.

  • img
    سعید زندیه
    1401/09/11-18:25:30
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام.برای تنظیم سند عادی صلح نامه از طریق وکلای پایه یک دادگستری سایت وکیل تیک و جهت تنظیم صلح نامه ی رسمی از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام‌نمایید.

  • img
    حسین گودرزی
    1401/09/11-20:58:22
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام وقت بخیر

    اصلا جای نگرانی نیست ولی توجه داشته باشید برای داشتن یک سند خالی از اشکال حقوقی حتما به یک دفتر اسناد رسمی معتبر مراجعه کنید جهت تنظیم سند

    موفق باشید.

  • img
    کیمیا کورس
    1401/09/12-09:31:39
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام در دفتر اسناد رسمی تنظیم نمایید

  • img
    کریم مویدی
    1401/09/12-10:58:07
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام .به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید و صلحنامه رسمی تنظیم شود تا قانونا مفاد ومندرجات آن بین تنظیم کنندگان سند و در محاکم معتبر لازم الاتباع باشد وبه هیچ وجه قابل انکار و تردید نباشد .در واقع باامضای متن سند رسمی به نوعی امضاکنندگان آن اقرار بر وجود عقد صلح و متن و مندرجات موجود در سند مینمایند .

  • img
    رسول خیابانی
    1401/09/12-11:58:52
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    باسلام
    با عنایت به اینکه اعتبار اسناد عادی و اسناد رسمی ، با هم تفاوت دارد . به این معنا که توان اجرایی و اثباتی 
    سند رسمی، نسبت به اسناد عادی بیشتر است . فلذا در صورتی که میان طرفین قرارداد صلح دستی اختلافی در خصوص  مفاد صلح نامه دستی شکل گیرد ، قاضی دادگاه باید ابتدا موضوع اعتبار صلح نامه دستی را مد نظر قرار داده و به آن ، رسیدگی نماید . در صورتی که اگر صلح نامه محضری تنظیم شده باشد ، قاضی دادگاه می تواند به استناد آن ، با سرعت و سهولت بیشتری حکم صادر نماید .همچنین ،    اصولا اسناد عادی ، می توانند مورد انکار و تردید قرار گیرند ؛ یعنی اینکه یکی از طرفین ، ادعا کند که امضای ذیل سند صلح نامه دستی، منسوب به وی نیست و به این لحاظ ، اعتبار صلح نامه دستی، با تردید مواجه شود . اما نسبت به صلح نامه رسمی نمیتوان ادعای تردید داشت ،فلذا با توجه به مطالب فوق پیشنهاد میگردد صلح نامه محضری تنظیم نمائید.

     

  • img
    امید خوش بخت
    1401/09/12-12:45:34
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید و از طریق از اختلافات بعدی جلوگیری کنید

  • img
    حسین یوسفی
    1401/09/13-23:11:21
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

    برخی از محاکم با استناد به مواد ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک صلح نامه به صورت عادی را قبول نمی کنند و سند هرچند در دفتر املاک هم تنظیم گردد سند عادی محسوب میشود لذا به منظور پیشگیری از درگیری حقوقی توصیه اکید می شود به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه و سند صلح در دفترخانه تنظیم گردد.

  • img
    احمد رضا کی پور
    1401/09/15-09:54:33
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    بهتر است در دفاتر اسناد رسمی تنظیم گردد تا اعتبار اسناد رسمی را داشته باشد

سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>با سلام به تمام وکلا</p> <p>آیا پشت نویسی برای اجاره نامه قبلی ملک برای تمدیدخانه موجر و مستاجر قانونی است یا خیر</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>آپارتمان ما 15 واحده است که هر سه واحد از درب کرکره ای مخصوص به خود تردد میکند. در حال حاضر یکی از درب ها خراب شده و نیاز به تعمیر اساسی به مبلغ ۴۰ میلیون دارد آیا همه ساکنین باید هزینه آن را پرداخت کنند یا فقط سه واحدی که از آن درب استفاده میکنند؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام وقتتون بخیر&nbsp;<br>اگر فردی در ملک بنده بدون اجازه تردد کند و انجا ساکن شود چه اقدامی باید برای شکایت انجام بدم؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>زمینی راکه دفترچه شرکت تعاونی داشت ازشخصی به اسم مسعود خریدم دفترچه به اسم روح الله است وروح الله نیز آن را به کیوان فروخته وکیوان نیز دفترچه را به مسعود داده است ولی قولنامه ای بین کیوان ومسعود اثرانگشت ندارد ولی امضا دارد ومسعود وکیوان ادعادارند قولنامه ای بینشان نبوده ومن اصل دفترچه وقولنامه بین من ومسعودکه آن دفترچه را بادوفقره چک خریدم باامضا واثرانگشت نزدمن است اکنون کیوان دفترچه المثنی صادرکرده وبه شخصی دیگر نیز فروخته حالا شکایت کردم وکیوان ادعا دارد که دفترچه راازش دزدیدند و اعلام سرقت کرده است.دفترچه اولی که دفترچه قدیمی واصلی هستش و قولنامه بامهرو امضا واثرانگشت مسعوددر نزد من هستندویک دفترچه المثنی نیز دردست فردی دیگر است لطفا راهنمایی فرمایید زمین به من میرسد یانه</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام.بنده سال ۱۳۹۹ خانه ای آپارتمانی به مبلغ ۱ میلیارد تومن خریدم با قرارِ دریافت سند بعد از ۱ سال و طبق قولنامه قرار شد سال ۱۴۰۱ با سازنده بریم دفتر اسناد سند بزنیم. اما الان قیمت خونه با سند شده ۳ میلیارد تومن. امسال سال ۴۰۴ بنده میخام از ایشون شکایت کنم . آیا میتونم عدم حضور بگیرم و از ایشون شکایت کنم؟ آیا با شکایت به حقم میرسم و میتونم سازنده رو اجبار به سند زدن کنم؟&nbsp; بندی در مبایعه نامه هم اومده که میگه در صورتیکه معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غیر از قوه قاهره مانند رهن مصادره عملیات اجرایی دادگستری و یا اجرای اسناد رسمی، مستحق الغیر یا غصبی بودن، قانونا قابل انتقال به خریدار نبوده و فروشنده موظف است ثمن&zwnj; معامله را بعلاوه ۱۰درصد خسارت به خریدار بپردازد</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>در بحث اثبات مالکیت ملکی در دادخواست به دادگاه علاوه بر اسامی متصرفان ملک اسامی ورثه فروشنده که مرحوم شده است بعنوان خواندگان دعوا مطرح شده؟ البته ورثه فروشنده اعلام کرده اند که حاضر به همکاری وتاییید وقوع بیع هستند&nbsp; و مشکلی از این بابت ندارند.سوال مشخص بنده این هست که مطرح کردن اسامی فروشنده بعنوان خوانده&nbsp; دعوا کار درستی هست از لحاظ قانونی یا خیر.یا راههای دیگری نیز وجود دارد&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>زمینی وراثتی برای ساخت در دفتر خانه اسناد رسمی قرارد مشارکت امضا می&zwnj;شود در این اوضاع من که از مادر وکالت داشتم فت می&zwnj;شود طبق نوشته دفتر خانه هر کدام از وراث موظف به ارائه انحصار وراثت و تمدید دوباره قرار داد هستن من تمایلی به انجام مشارکت ندارم اما در دفتر خانه نوشته شده حتی در صورت نیامدنهر یک ۲ نماینده که از طرف ما اتنتخاب شدن حق امضا به جای من را دارند آیا این وجاهت قانونی دارد؟</p> <p>سپاس از شما</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>با سلام و احترام، بنده در یک مجتمع مسکونی ۴۰ واحدی زندگی می&zwnj;کنم که مدیر ساختمان و هیئت مدیره هرساله بدون برگزاری مجمع عمومی، خودسرانه اقدام به افزایش شارژ ساختمان می&zwnj;کنند. ضمناً گزارش&zwnj;های مالی و منظم ماهانه هم ارائه نمی&zwnj;دهند و لیست هزینه&zwnj;های ساختمان پس از گذشت یکسال در تابلو اعلانات، به&zwnj;ظاهر ناقص و برخی بدون فاکتور و بعضاً مشکوک به&zwnj;نظر می&zwnj;آید. بر اساس موضوعات فوق، چه میزان شارژ باید به مدیر ساختمان پرداخت گردد؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>آیا حق رأی مالکین در مجمع عمومی ساختمان به تعداد واحدهای آپارتمانی است که یک شخص دارد یا هر فرد صرفنظر از تعداد واحد آپارتمانی که در مالکیت دارد فقط یک حق رأی دارد؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>سلام ساکن آپارتمان ۸ واحدی هستم در طبقه اول همسایه یک دوربین مداربسته جلوی درب واحد خود نصب کرده و در پارکینگ نیز دوربین دیگری نصب کرده است و تمامی رفت و آمد ها را کنترل می کند و ما نسبت این موضوع معترض هستیم چگونه اقدام کنیم؟</p>

مشاهده سوال
گزارش تخلف
گزارش تخلف پاسخ وکیل
گزارش تخلف شما با موفقیت ثبت شد. با تشکر از مشارکت شما در بهبود پاسخ وکلا متاسفانه مشکلی در ثبت گزارش تخلف به وجود آمده، لطفا دوباره تلاش کنید.
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد
وکیل آنلاین

وکیل تیک ، سامانه مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین از وکیل آنلاین

ارتباط با ما
vakiltik[at]gmail.com
021-91004212
تهران - خیابان مطهری تقاطع مدرس
مجوز وکیل

تمامی حقوق متعلق به وب سایت وکیل تیک می باشد. استفاده از مطالب با ذکر منبع مجاز است.

  • مقررات
  • حریم شخصی
  • درباره ما
  • ارتباط با ما
ورود و ثبت نام
موکل
وکیل/کارشناس
ورود موکل
مقررات و شرایط وکیل تیک را می‌پذیرم
شما می توانید دیگر درخواست ارسال مجدد کد نمایید.
قوانین و مقررات و حریم شخصی جهت اطلاع کاربران