تخصص : روابط موجر و مستاجر
سلام. آپارتمانی در پردیس اجاره داده ام. مستاجر به شخص دیگری اجاره داده. مبلغ پول پیش بیست تومن هست. و ماهیانه هفت تومن. که الان پس از سه ماه اجاره نداده طی جلسه با مستاجر با ایشان قرارداد فسخ نوشتیم که تا یکم آذر تخلیه کنه و نکرده. طی جلسه دیگری با متصرف (بدون حضور مستاجر اصلی) تک برگه ای تنظیم شد که مقرر شد ایشان ملک را سوم آذر تخلیه کند. امروز پس از مراجعه به آپارتمان متصرف گفت تا پولم را از مستاجر نگیرم نمیرم. ضمنا مستاجر قراردادش (بدون کد رهگیری) را در دفتر املاک جا گذاشت و قرار داد ندارد. متصرف هم از ما برگه ای ندارد. ممنون از راهنماییتون
سلام.نفرمودین مستاجر شما در اجاره نامه حق اجاره به غیر را دارد یا خیر؟ به محض پایان مدت اجاره نامه میتوانید تخلیه ی فوری ملک را از شورای حل اختلاف درخواست نمایید.اگر اشتباه نکنم شورای حل اختلاف بومهن صلاحیت رسیدگی دارد.
سلام دادخواست تخلیه به شورا تقدیم نمایید
با سلام،آیا در قرارداد مستاجر اجازه اجاره به دیگری را دارد؟ اگر دارد با توجه به انقضای مدت اجاره دادخواست تخلیه دهید.
باید بررسی شود که آیا مستاجر حق اجاره دادن ملک را داشته یا خیر. در هر حال میتوانید با توجه به توافق بوجود آمده الزام وی به تخلیه را خواهان شوید.
سلام. الزام ایشان به تخلیه را بخواهید. البته در سوال مطرح نگردیده که اجازه اجاره دادن اعطا شده است یا خیر. پیشنهاد می گردد از مشاوره تلفنی و متنی سایت وکیلتیک بهره مند شوید.
سلام اگر قرارداد مستاجرجدید رو تنفیذ نکرده و حق انتقال نیز مستاجرقدیم نداشته باشد با دادخواست رد معامله فضولی و تخلیه می توانید تخلیه بگیرید.
سلام
با توجه به متن قرارداد اجاره در صورتی که شرایط فسخ محقق شده است یــــــا مدت اجاره به اتمام رسیده است میتوانید از طریق شورای حل اختلاف محل وقوع ملک اقدام به تخلیه ملک کنید.
سلام در قرارداد اجاره شما با مستاجر آیا حق انتقال به غیر سلب شده یا خیر؟
برای حکم تخلیه میبایست مدت زمان اجازه تمام شده باشد.
با توجه به متن قرارداد که معمولا ذکر میشود در صورت عدم پرداخت اجاره بها موجر حق فسخ دارد اقدام نمایید.
البته ارائه راهکار دقیق نیازمند بررسی متن اجاره نامه شما می باشد
روابط موجر و مستاجر
پاسخ ها (13)
روابط موجر و مستاجر
پاسخ ها (14)
روابط موجر و مستاجر
پاسخ ها (9)
روابط موجر و مستاجر
پاسخ ها (16)
روابط موجر و مستاجر
پاسخ ها (15)
روابط موجر و مستاجر
پاسخ ها (19)
روابط موجر و مستاجر
پاسخ ها (22)
روابط موجر و مستاجر
پاسخ ها (19)
روابط موجر و مستاجر
پاسخ ها (10)
روابط موجر و مستاجر
پاسخ ها (7)
سعید زندیه
1401/09/02-22:15:36