مهرداد حق شناس

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/08/24-12:49:51

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .وقتی طبق قولنامه مادربزرگ در زمان حیات خود زمین را بنام مادر وخاله نموده اند که مالکیت زمین متعلق به مادر وخاله است واساسااز ماترک متوفی (مادربزرگ)خارج شده است وربطی به سایر وراث ندارد واینکه بعدا دایی پشت قولنامه مطلبی نوشته فاقد اعتبار است

• 

  سعید زندیه

  1401/08/24-12:50:55

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام.با بررسی مبایعه نامه توسط وکیل دادگستری از طریق همین سایت امکان پذیر است.پیشنهاد میشود از طریق گزینه ی مشاوره ی حضوری اقدام نمایید.

• 

  رسول خیابانی

  1401/08/24-13:09:04

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام. پاسخ دقیق تر با بررسی مبایعه نامه توسط وکیل دادگستری از طریق همین سایت امکان پذیر است. مع الوصف  معروض میدارم زمانی که مادربزرگ یعنی مالک زمین اقدام به انتقال زمین از طریق قولنامه به مادر و خاله شما کرده است بنابراین این قسمت از اموال مادربزرگ از ماترک وی خارج میگردد و شما میبایستی از طریق محاکم حقوقی جهت اثبات مالکیت مستند به قولنامه و شهود اقدام فرمائید.

• 

  فرشته نوری

  1401/08/24-13:25:05

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  یا سلام،انتقال ملک به مادر و خاله طبق قولنامه صحیح است و چون این انتقال در زمان حیات مالک(مادربزرگ) نسبت به مایملکش صورت گرفته ربطی به وراث دیگر از جمله دایی ندارد و لذا جزء‌ماترک نیست. 

• 

  فروزان بختیاری

  1401/08/24-16:05:07

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام مالکیت ظاهرا به مادر وخاله شما منتقل شده است دادخواست اثبات مالکیت ثبت نمایید از طریق سایت وکیل تیک میتوانید جهت نوشتن دادخواست اقدام نمایید

• 

  مریم کودرزیان

  1401/08/24-16:42:58

  0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام 

  قرارداد فیمابین مادر و مادربزگ شما صحیح هست و بر اساس آن مالکیت به خاله و مادر شما منتقل شده . اگر ملک در ید مادر و خاله شماست نیاز به اقدامی نیست در غیر اینصورت بایستی دادخواست اثبات مالکیت تقدیم نمایید.

   

   

   

• 

  حسین شاپوری

  1401/08/25-14:41:48

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  برای اظهارنظر فنی و دقیق نیازمند تدقیق در قولنامه است امـــا بطور کلی باید گفت که مبایعه‌نامه علی‌القاعده به نام مادر و خواهر ایشان است و ادعایی از سوی برادر ایشان مسموع نیست.

• 

  رضا درعلی بنی

  1401/08/26-09:34:35

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام.

  با توجه به انتقال ملک در زمان حیات متوفی،ملک مزبور از ماترک خارج می شود و در باب ارث برای سهم وراث مطرح نمی شود.شما بایستی اثبات وقوع معامله را بر اساس دلیلی که در دست دارید،بیان نمائید تا از موضوع ارث اگر مطرح شده است،خارج گردد.

• 

  احمد رضا کی پور

  1401/09/02-09:31:34

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  زمین مذکور متعلق به مادر و خاله شماست و جزء ماترک نیست.  بابت نگهداری مادر بزرگ هم میتوانید از وراث مطالبه اجرت و هزینه های پرداختی کنید.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (2)

<p>سلام. من یک ملک تجاری در یکی از شهر های کوچک . همسایه من چون یه شهر کوچک است بدون مجوز و 3 متر از 8 متر کوچه رو ساخت و ساز کرده آیا من میتوانم در خواست قلع و قمع بدم یا رفع تصرف عدوانی؟...</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>با سلام و عرض ادب<br>خانه ای با وام مسکن(بنام من) و جعاله (بنام همسر)که به زوجها میدادن خریدیم &nbsp;و در رهن بانک مسکن شد ۳دانگ من و ۳ دانگ به نام همسرم شد.<br>سوال: با توجه به اینکه تمام اقساط را من خودم پرداخت میکنم و حتی جعاله را تسویه کردم راهی هست تا ۶ دانگ برگرده به نام خودم؟<br>ممنون از لطفتون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>سلام وقتتون بخیر</p> <p>تو منطقه ما یسری زمین کشاورزی بایر وجود داره که نزدیک 20 ساله کشت نشده</p> <p>حالا اگه کسی یه بخشی از این زمین ها رو اباد کرده باشه ابا دیگران میتونن شکایت کنن در این مورد و مشکل ایجاد کنن</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام بنده نزدیک 4 سال هست که در یک ملک مستاجر هستم و از سال اول اجاره به صاحب ملک اطلاع داده ام که کمپرسور کولر گازی نیمه سوخته است ولی در حال حاضر مدرکی در دست ندارم و متاسفانه از روی اعتماد در تمدید قراردادهرسال برای ایشان امضا کرده ام که کولر گازی سالم تحویل گرفته شده، حالا که ملک را فروخته میگوید که باید 18 میلیون هزینه تعمیر کمپرسور با بنده که مستاجر هستم میباشد چون که سالم تحویل گرفته ام.<br>حالا سوالم این هست که:<br>&nbsp;اینکه هزینه هایی از این قبیل حتی اگه سالم تحویل گرفته باشم بر عهده چه کسی می باشد؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>آیا سند ملکی که ارزشش ۲ میلیارد و نیم است وحدودا ۴۰۰ میلیون تومن قسط وام مسکن دارد را می&zwnj;توان برای مبلغ ۷۰۰ میلیون وثیقه گذاشت؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام و وقت بخیر بنده ملکی رو به نام خودم خریدم ولی قسمت اعظم پرداخت از حساب خانمم واریز شده متاسفانه همسرم فوت کردند آیا وراث میتوانند ادعایی روی ملکی که بنام من هست داشته باشند در حالی که در زمان حیات همسرم هیچ گونه ادعایی نداشت</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>باعرض سلام&zwnj;بنده سال نود خونه کلنگیه پدرم و ساختم وقرارداد نوشتیم باپدرم که بعده پایان کار سه دانگ عرصه واعیان وببرم کارانجام شده و پدرم دوسال بعده ساخت فوت کردن حالاوراث در خواست سهم الارث خودشونو دادن و خواهان مزایده و کارشناس برای شش دانگ خونه شدن من در چه مرحله ای ورود کنم به پرونده و قرارداد خودمو ارائه بدم که سه دانگ خونه مال منه؟؟ من در تنظیم شکایت انها شکایت نکردم ایا برای منم ابلاغیه میاد؟؟</p> <p>(سند هنوز به نام پدرمه ومن فقط قرار داد دستمه)با تشکر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>سلام وقت بخیر&nbsp;</p> <p>برای توقف اجراییه ،درخصوص تحویل واحد مسکونی که شخص ثالث و مالک هستم و پرونده به دادگاه تجدیدنظر رفته و هنوز حکم صادر نشده راهنمایی بفرمایید&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>مردی مهریه بدهکار هست. یک خانه مسکونی هم دارد که محل سکونتش هست. فقط هم همین یک خانه را دارد. حال با توجه به اینکه فقط همین یک خانه را دارد. و جزو مستثنیات دین حساب میشود و قابل توقیف برای مهریه نیست، ایا میتواند این خانه را بفروشد و یا به فرد دیگری صلح کند؟؟ اگر بفروشد یا صلح کند، برای خریدار مشکلی بوجود می اید بعدا؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام خسته نباشید. ما توی ماهدشت کرج زندگی میکنیم خونمون سند تک برگ داره نوسازم هست ولی الان چند وقته بابام گیر داده میگه بریم گلشهر خونه قولنامه ای بخریم چون پولمون به خونه سند دار نمیرسه. خوب الان بنظر شما منطقیه که ما خونه سند دارمونو بدیم یه خونه قولنامه ای بخریم فقط بخاطر اینکه جای بهتر بشینیم؟ مادرم هم رفته بود از شهرداری بپرسه شهرداریم بهش گفته به هیچ عنوان اینکارو نکن ولیپدرم اصلا گوش نمیده ما باید چیکار کنیم درسته اصلا اینکار؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال