مشاوره حقوقی آنلاین مشاوره حقوقی وکیل تیک
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
مشاوره وکالت وکیل آنلاین
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
  • نماد اعتماد الکترونیکی
خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

تخصص : روابط موجر و مستاجر

سلام. مستاجری دارم که ۱دانگ ازخانه ی اجاره ای به نامش هست و۱۶ماه نه اجاره میده نه تخلیه میکنه چطوری میتونم خونه روتخلیه کنم؟ ممنون

پاسخ ها :
  • img
    آرزو سلیمانی
    1401/11/05-17:50:47
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام

    باید دادخواست خلع ید ملک مشاعی مطرح نمایید 

    در ضمن برای مدت زمانی که اجاره پرداخت نکرده است میتوانید دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مطرح نمایید

  • img
    مجتبی عاشوری
    1401/11/05-18:11:32
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با درود باید دید عقد اجاره منعقد شده است یا خیر 

    اگر آری تخلیه باید مطرح شود نه خلع ید 

  • img
    فرشته نوری
    1401/11/05-18:23:01
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام،آیا قرارداد اجاره  با وی منعقد شده یا خیر؟ اگر خیر اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است و دادخواست خلع ید مشاعی میتوان داد و اگر قرارداد منعقد شده اجور معوقه را می توان‌ مطالبه کرد.الباقی اقدامات بستگی‌به مفاد قرارداد دارد.

  • img
    اسماعیل شامیری
    1401/11/05-19:16:29
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام اگر قرارداد بین شما منعقد شده باید دادخواست تخلیه در غیر اینصورت خلع یدملک مشاعی و اجرت المثل ایام تصرف مطرح نمایید

  • img
    سیده فاطمه عسگرپور
    1401/11/05-20:53:31
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام اگر قرارداد دارید میتوانید تخلیه ملک و اجاره بهای این مدت را مطالبه کنید.

    اگر ندارید خلع ید مشاعی و اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کنید.

  • img
    داوود حسنیه
    1401/11/05-22:37:39
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام اگر قرارداد دارید تخلیه و اگر ندارید خلع ید مشاعی بدهید 

  • img
    بهمن پوریا
    1401/11/05-22:54:12
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    اگر بین شما و او قرارداد اجاره ای در مورد ۵ دانگی که متعلق به شماست منعقد شده می‌بایست دادخواست مطالبه اجاره های معوقه ارائه دهید تا آنها را دریافت نمایید ، اما در مورد اینکه فرد مذکور آنجا را تخلیه کند ، از آنجا که وی با شما شریک در مالکیت به نسبت ۵ به یک می باشد ، بایستی دعوی خلع ید مشاعی ارائه دهید .

    شرکای مال مشاع بدون اذن یکدیگر حق تصرف مادی در آن ملک را ندارند .

  • img
    کبری پیرداده بیرانوند
    1401/11/05-23:03:05
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام ، اگر قرارداد اجاره دارید دادخواست تخلیه مطرح کنید اگر موعد اجاره پایان یافته دستور تخلیه بگیرید ، در غیر اینصورت خلع ید مشاعی مطرح  کنید و اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کنید .

  • img
    سید حسین موسوی نطنزی
    1401/11/05-23:48:22
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام اگر شریک مشاع طی قرارداد اجارہ در اون منزل مستقر شدہ و مدت اجارہ تمام شدہ و اجارہ نامہ دارای 2 امضای شاھد است دستور تخلیہ و در غیر این صورت حکم تخلیہ را تقاضا کنید

    اگر اجارہ ای در بین نبودہ دعوای خلع ید و پرداخت اجرت المثل ایام تصرف با جلب نظر کارشناسان رسمی دادگستری را طرح نمائید 

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/11/06-00:11:26
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام درصورت داشتن قرارداد اجاره دادخواست تخلیه و آجور معوقه بدهید 

    درغیر اینصورت دادخواست خلع ید مشاعی و اجرت المثل ایام تصرف ثبت کنید

  • img
    حسن آرین پور
    1401/11/06-08:53:24
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام اگر قرارداد بین شما منعقد شده باید دادخواست تخلیه در غیر اینصورت خلع یدملک مشاعی و اجرت المثل ایام تصرف مطرح نمایید

  • img
    حسین شاپوری
    1401/11/06-11:36:33
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

    در صورتی که عقد اجاره منعقد شده است باید دادخواست تخلیه را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.

  • img
    لیلا شیروانی
    1401/11/06-17:06:44
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

    در صورتی که قراردا اجاره منعقد بوده،دادخواست تخلیه و مطالبه اجاره بهای تعینی؛

    در صورتی که قراردادی نبوده دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف.

  • img
    داریوش جعفری مرنی
    1401/11/07-01:15:47
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام. در صورت وجود قرارداد اجاره باید دادخواست تخلیه و اجور معوقه و در صورت عدم وجود قرارداداجاره، دادخواست خلع ید ملک مشاعی و اجرت المثل ایام تصرف مطرح گردد .

  • img
    عاطفه علیخانی
    1402/02/12-17:15:53
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    اگر قرارداد اجاره دارید الزام به پرداخت اجاره بها و تخلیه در صورت پایان مدت اجاره بدهید .

    اگر قرارداد اجاره ندارید ،دادخواست خلع ید مشاعی بدهید و اجرت المثل مدتی را که متصرف بوده را نیز مطالبه نمایید

  • img
    سید محمود خاتمی مقدم
    1402/06/07-01:02:26
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    در صورت وجود قرارداد اجاره دادخواست دستور تخلیه و اجور معوقه و  در غیر اینصورت دادخواست خلع ید مشاعی و اجرت المثل ایام تصرف.

سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (4)

<p>سلام ، مستاجرم بدون هماهنگی با من و بدون اجازه کتبی اقدام به رنگ زدن خانه کرده دلیلش را پرسیدم چرا رنگ زدی گفت چون رنگش کهنه بود ، ولی در قرارداد در مورد رنگ چیزی نگفتیم ، همچنین در قرارداد بندی وجود دارد که گفته مستاجر خانه را باید همانطور که تحویل گرفته ، به موجر تحویل دهد . آیا می توانم مستاجر را به صورت قانونی مجبور کنم دوباره همان رنگ اول را بزند یا هزینه رنگ آمیزی مجدد را از او بگیرم ؟ با تشکر</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (10)

<p>با سلام و خسته نباشيد</p> <p>ببخشيد ما ميخواهيم يه ملك مسكوني اجاره كنيم صاحب ملك ميخواد مهاجرت كنه خارج از كشور .صاحب ملك گفته پول پيش خانه را به حسابي كه خودش ميگه و صرافي هست واريز كنيم ميگه ميترسه كه در فرودگاه بهش گير بدن حالا ما مونديم اين كار رو چجوري انجام بديم كه در اينده براي ما مشكب پيش نياد يعني اينكه بعدا يه وقت مثلا ادعا نكنند كه شما پولي بمن ندادين.البته ايشان گفتن كه در قرارداد مينويسن كه پول نقد از ما دريافت كردند ميشه راهنمايي كنيد.</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (5)

<p>سلام منزل دو طبقه خود را یک طبقه در اختیار مادرم قرار دادم و طبقه ی دیگر را در اختیار برادرم ماهیانه دو میلیون و پانصد و قرارداد سه ساله نوشتیم ولی برادرم قرارداد را دست خود نگه داشت و من امضا نکردم فقط خودش امضا کرده متاسفانه مادرم بعد از دو سال قرار داد فوت کرد پایان دو سال از برادرم خواستم منزل را تخلیه کند چون در نبود مادرم قصد فروش دارم نا الان تخلیه نکرده و سه ماه هم هست اجاره نداده و می&zwnj;گوید تخلیه نمیکنم شکایت کن لطفا راهنمایی بفرمایید دوباره متدکر میشوم قرار داد را فقط خو&zwnj;دش و بنگاه املاک امضا کرده اند ممنون و سپاسگزارم&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (9)

<p>سلام، مستاجر بنده ملک را تخلیه کرده پیش از موعد و تقاضا دارد پول پیش را بگیرد .من گفتم هروقت مستاجر جدید آمد میتوانم تسویه کنم و پول بدهم. حالا تهدید میکند که فردی از بستگانش بیاید و تا سررسید در خانه خالی بعنوان مهمانِ مستاجر ساکن شود. آیا این خلاف قانون نیست؟ در ضمن طبق قرارداد حق توکیل بغیر &nbsp;و فسخ پیش از موعد را ندارد .</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (3)

<p>با سلام خدمت شما وقتتون بخیر ببخشید ما یک پرونده ملکی داریم که الان در مرحله اجرای احکام هستش،مالک ودیعه مارو پرداخت نکرده حدودا یک ساله و الان هم اجرت المثل این مدت رو میخواد از ما وکیل ما بهمون میگه قاضی تو رای قید کرده که یا وجه التزام رو باید انتخاب کنید یا تاخیر نادیه که ما به پیشنهاد خود وکیل تاخیر تادیه رو انتخاب کردیم اما به جای اینکه از زمان ارسال اظهارنامه بهمون تعلق بگیره،از زمان تقدیم دادخواست قراره تعلق بگیره و وکیل میگه چون شما تو این یک سال ملک رو تخلیه نکردید قاضی قبول نمیکنه که از زمان اظهارنامه تعلق بگیره و گفته باید از زمان دادخواست باشه میخواستم ببینم این حرف درسته یانه</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (3)

<p>سلام، عرض ادب خدمت وکلای محترم، بنده میخواستم بدونم زمانی که شورای حل اختلاف، دستور تخلیه ملک رو صادر میکنه و مهلت 3 روزه به مستاجر میده، اگر بعد از پایان مهلت، مستاجر همچنان ملک و تخلیه نکرد، موجر میتونه صرفا با دستور تخلیه ملک ،با مامور کلانتری ،در پایان روز سوم برای تخلیه ملک اقدام کند یا خیر ؟؟!؟&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (7)

<p>سلام<br>من قرارداد اجاره مغازم برج ۸ تمومشده بود و همون موقع خالی کردم ولی کلید ندادم ولی صاحب مغازه پول رهنو نداره بده&nbsp;<br>۲۰۰ میلیون تومن رهن کامل هست و اجاره نداره و از این مبلغ هیچیشو نداده<br>اولش گفت بابت دیرکرد خسارت میدم ولی الان بعد ۴ ماه میگه تو که مغازرو بمن ندادی چه خسارتی بدم<br>میخوام بپرسم آیا از راه شکایت من میتونم خسارت این چند ماهو و حتی بعدش تا وقتی پولو&zwnj; میده بگیرم؟<br>لطفا اگر میشه راهنمایی کنید<br>باتشکر</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (7)

<p>مستاجر من باعث ایجاد ساس در خانه شده و همسایه های آپارتمان می&zwnj;گویند به خانه آنها هم انتشار یافته، سوالم اینه که می&zwnj;شه از&nbsp; مستاجر خسارت گرفت و جوابش کرد؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (6)

<p>عنوان سوال: مشکل با صاحبخونه<br><br>سلام وقت بخیر من یک سال در منزلی مستاجر بودم خواستم تمدید کنم اولش صابخونه هم مشکلی برای تمدید نداشت ولی صابخونه درخواست رابطه نامشروع داد وقتی خواستش اجابت نشد بعد خودش ب بهونه های مختلف گفت تخلیه کنید از 50میلیون پیش 20تومن رو نگهداشته با اینکه تخلیه کردم الان میتونم بابت مابقی پولم شکایت کنم ؟؟ اجاره خونه ب نام من ثبت شده واینکه اگه مابقی پول پیش رو بدون اطلاع من ب شوهرم&nbsp; پس بده حکمش چیه ؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (10)

<p>باسلام&nbsp; مادرپیرم بدلیل هوای الوده ی تهران به&nbsp; روستا مهاجرت نموده وما درتهران زندگی میکنیم میخواهیم دوتا از اتاقهای باغ ویلایمان را به بهایی ناچیزاجاره دهیم تا مادرمان&nbsp; تنها نماند خانه مان قولنامه ای است وسنند رسمی ندارد میخواهیم ازموجر سفته بگیریم واجاره نامه را دستی بنویسیم اگر بموقع تخلیه نکند قانونا میتوانیم حکم تخلیه بگیریم؟&nbsp; &nbsp;باتشکر</p>

مشاهده سوال
گزارش تخلف
گزارش تخلف پاسخ وکیل
گزارش تخلف شما با موفقیت ثبت شد. با تشکر از مشارکت شما در بهبود پاسخ وکلا متاسفانه مشکلی در ثبت گزارش تخلف به وجود آمده، لطفا دوباره تلاش کنید.
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد
وکیل آنلاین

وکیل تیک ، سامانه مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین از وکیل آنلاین

ارتباط با ما
vakiltik[at]gmail.com
021-91004212
تهران - خیابان مطهری تقاطع مدرس
مجوز وکیل

تمامی حقوق متعلق به وب سایت وکیل تیک می باشد. استفاده از مطالب با ذکر منبع مجاز است.

  • مقررات
  • حریم شخصی
  • درباره ما
  • ارتباط با ما
ورود و ثبت نام
موکل
وکیل/کارشناس
ورود موکل
مقررات و شرایط وکیل تیک را می‌پذیرم
شما می توانید دیگر درخواست ارسال مجدد کد نمایید.
قوانین و مقررات و حریم شخصی جهت اطلاع کاربران