تخصص : روابط موجر و مستاجر
سلام
بنده موجر ملک تجاری هستم که قرار داد ۵ ساله در سال ۹۸ امضا کرده ام
و سالیانه ۸ درصد اضافه شده است وبنده خیلی دارم ضرر میکنم آیا میتونم فسخ یا افزایش کرایه کنم
مرسی
سلام فسخ قرارداد شرایط خاص خود را دارد و چون در قرارداد افزایش اجاره بها پیش بینی شده است نمیتوانید دادخواست افزایش را اقامه کنید مگر اینکه شرایط فورس ماژور و غیرقابل پیش بینی را اثبات کنید که اختلافی است .
سلام چون شما توافق کرده اید امکان افزایش وجود ندارد. فسخ هم اگر در قرارداد پیش بینی نشده باشد ممکن نیست و صرفا اقاله با توافق دو طرف امکان دارد.
سلام با توافق می توانید قرارداد را تغییر دهید
سلام اگر طرف مقابل توافق کند فسخ یا افزایش اجاره امکان دارد
اگر این افرایش در قرارداد پیش بینی شده جزء شرایطش است صرفا با اقاله و توافق طرفین امکان بر هم زدن قرارداد وجود دارد والا فسخ شرایط خودش را دارد بیجهت نمی توان فسخ نمود.
سلام
با توافق می توانید قرارداد را تغییر دهید. موفق باشید
سلام وقت بخیر ، با توجه به شرایط مندرج در قرارداد اجاره ، افزایش اجاره بها به بیش از مبلغ توافق شده امکانپذیر نیست و اگر شرط فسخ در مدت معین در قرارداد ذکر نشده باشد ، امکان فسخ یکطرفه وجود ندارد مگر اینکه تبصره ای مبنی برحق فسخ به هر علتی ..... در قراداد وجود داشته باشد . موفق باشید
سلام، باید قراردادتونو بررسی کنیم و ببینیم حق فسخی دارید یا نه...البته شاید با استناد به اصل تغییر بنیادین اوضاع و احوال بشه به اصل لزوم قراردادی خدشه وارد کرد...
چون توافقات در قرارداد پیش بینی شده عملا کهر خاصی نمیتوان انجام داد بنابراین هرگونه تغییر هم باید با توافق باشد
اصولا خیر مگر اینکه در قرارداد حق فسخ پیشبینی شده باشد
سلام
نیاز است قرارداد مربوطه مورد مداقه قرار گیرد.
روابط موجر و مستاجر
پاسخ ها (4)
روابط موجر و مستاجر
پاسخ ها (9)
روابط موجر و مستاجر
پاسخ ها (3)
روابط موجر و مستاجر
پاسخ ها (3)
روابط موجر و مستاجر
پاسخ ها (7)
روابط موجر و مستاجر
پاسخ ها (7)
روابط موجر و مستاجر
پاسخ ها (6)
روابط موجر و مستاجر
پاسخ ها (10)
روابط موجر و مستاجر
پاسخ ها (8)
روابط موجر و مستاجر
پاسخ ها (5)
کبری پیرداده بیرانوند
1401/10/07-22:10:59