حبیب جلیلی

تخصص : سایر امور حقوقی

پاسخ ها :

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/08/30-19:35:20

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .بله پشتبام از مشاعات است وباید همه مالکین هزینه تعویض وتعمیر را پرداخت نمایند 2-اگر ساكن واحد مسكوني (مستأجر يا مالك) از پرداخت شارژ و هزينه‌هاي مشترك ساختمان خودداري كرد ابتدا هيئت مديره ساختمان موظف است به صورت كتبي به خاطي درباره عدم پرداخت هزينه  تذكر دهد. در صورت پرداخت نشدن مجدد حق شارژ، هيئت مديره ساختمان مي‌تواند با مراجعه به نزديك‌ترين مجتمع قضايي محل سكونت اظهار‌نامه‌اي براي شخص خاطي ارسال كند و به او فرصت 10 روزه براي تسويه حساب با مدير ساختمان بدهد.

• 

  سعید زندیه

  1401/08/30-19:44:54

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام.پاسخ مثبت است لذا مدیر ساختمان از طریق ارسال اظهار نامه و سپس از طریق قطع انشعابات و دادگاه میتواند از ایشان مطالبه نماید.

• 

  فرشته نوری

  1401/08/30-20:13:34

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،بله در ارتباط با مشاعات هزینه تعمییرات بر عهده همه مالکین است.در صورت عدم‌پرداخت احد از مالکین از طریق مدیر ساختمان اظهار نامه با تعیین مهلت محدود جهت پرداخت بدهی داده شود در صورت امتناع به پیوست اظهارنامه دادخواست مطالبه وجه داده شود.

• 

  فروزان بختیاری

  1401/08/30-20:44:00

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام اظهارنامه برای مالک واحد موردنظر از طریق مدیر ساختمان ارسال ودرصورت عدم توجه دادخواست مطالبه خسارت به اندازه سهم مشاع داده شود

• 

  نگار محمدعلی گل

  1401/09/01-01:10:43

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام بله، باید تمامی مالکین پرداخت نمایند زیرا لز مشاعات هست و در صورت عدم رضایت برخی از آنان باید از طریق مدیر ساختمان موارد قانونی  اقدام بشه

• 

  علی تقوی قاسم آباد

  1401/09/01-15:56:52

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  باسلام همه باید پرداخت نمایند اگر پرداخت نکرد توسط مدیر بدوا اظهارنامه سپس دادخواست مطالبه وجه اقدام شود

• 

  حسین شاپوری

  1401/09/01-16:59:14

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  همگی باید پرداخت کنند و در صورت عدم تمکین سایرین ابتدا از طریق اظهارنامه توسط مدیر ساختمان اقدام کنید.

• 

  سید مصطفی سعیدی

  1401/09/02-08:56:11

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام‌ همه مالکین بایستی پرداخت نمایند چراکه جزو مشاعات می باشد. درصورت عدم پرداخت توسط عده ای ، مدیر ساختمان ابتدا بایستی تذکر داده و یا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایند و درصورت عدم نتیجه ایشان بایستی اقدام حقوقی لازم را انجام دهد.

• 

  رسول خیابانی

  1401/09/02-10:48:37

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام. ـ طبق ماده ٢قانون تملك آپارتمانھا پشت بام جز قسمتهای مشاع به حساب میاید.
  بر اساس ماده 10 قانون تملک اپارتمانها و تبصره یک الحاقی به این ماده ،در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک ،از طریق مدیر یا هیئت مدیران به وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن ،هزینه ها مطالبه میشود و هرگاه مالک یا استفاده کننده ظرف 10 روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه سهم بدهی خود را نپردازد،مدیر یا هیات مدیران میتوانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ،تهویه ی مطبوع ،آب گرم ،برق ،گاز و غیره خودداری کنند و در صورتی که مالک یا استفاده کننده همچنان اقدام به تسویه حساب نکنند ،اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر یا هیئت مدیران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهار نامه ابلاغ شده ،اجراییه صادر خواهد کرد.

• 

  مریم کودرزیان

  1401/09/02-19:01:09

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  ابتدا مدیر ساختمان باید از طریق اظهارنامه مطالبه نماید در صورت عدم پرداخت مدیر میتواند از استفاده از انشعابات مثل گاز و برق و غیره جلوگیری نماید چنانچه این عمل هم افاقه نکرد و باز هم از پرداخت سهم امتناع نماید مدیر ساختمان میتواند با استناد به اظهار نامه از اداره ثبت درخواست صدور اجراییه جهت وصول نماید.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (0)

<p>سلام نامزد من تقریبا سه ماه پیش ماشینشو فروخت به ی اقایی از فامیلاشون و چن بهش اعتماد داشت قولنامه نکرد اون اقا هم صد تومن از پول ماشینو به کارت من زده به عنوان قرض و الان رفته شکایت کرده ک من پولمو میخام رابطه نامزد و پدر من هم شکراب شده الان اگ این قضیه رو هم بفهمه بدتر و به جدایی ما ختم میشه پول اون اقا خرج شده و الان میگه من پولو اشتباهی به شما دادم و ماشینی در کار نیست الان باید چکار کنم</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (0)

<p>سلام و عرض ادب<br>گوشیم گذاشتم تعمیر هشت میلیون ازم پول گرفته، ( بابت تعویض ال سی دی و بااتری و... ) دوماه گذشته ولی تعمیر نمیکنه، یا شاید نمیشه. میگم پول پس بده میگه قطعه گرفتم.<br>گوشیم هنوز حتی روشن نمیشه، میتونم قانونی پولمو پس بگیرم یا بابت قطعات میتونه پول نگهداره</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (0)

<p>تاریخ کارشناسی مزایده اول ۳۰ مهر ۱۴۰۳ بوده، ۳۰ فروردین ۱۴۰۴ میشه شش ماه تمام. مزایده بار دوم در تاریخ ۲۵ فروردین با ۲۰٪ زیرقیمت پایه کارشناسی برگزار شد که من برنده مزایده شدم. یکی از وراث دقیقا در روز مزایده لایحه درخواست کارشناس بدلیل اتمام۶ماهه داده است.</p> <p>آیا درخواست ایشون پذیرفته میشه؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (3)

<p>درود<br>بنده طلا فروش هستم، چند ماه پیش به شخصی مقداری طلا فروختم و بر حسب آشنایی قبلی از ایشان چک دریافت کردم، موعد چک متوجه شدم ایشان دعوای تقابل مطرح کرده و عنوان داشته که: فروشنده طلا را تحویل من نداده و به شرط پاس شدن چک نزد خود نگه داشته و حال بعلت نوسان طلا از تحویل آن امتناع می ورزد.در حالی که طلا رو همان روز تحویل گرفته.راه حل یا مواد قانونی موثر چیست؟🙏</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (3)

<p>باسلام حدود10 سال پیش خواهربنده یک قطعه زمین ازپدرم می خردبعداز5 سال بانوشتن کاغذ رضایت قطعه ای دیگری گیرند وپدرم اون قطعه اولی رابه شخص دیگری می فروشدبعداز3 سال دیگرکه پدرم فوت شده حال خواهرم پنهانی اون قطعه اولی برافروخته که مثلاپدرم فروش غیرمال کرده خالاصاحب زمین شگایت کرده خواهرم می گه به نفع من حرف بزنید میل آن اسامی گه ازخواهرتان شکایت کنیدوگرنه اموال پدرتان توقیف می کنم لطفاراهنمایی کنیذباتشکر</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (3)

<p>سلام&nbsp;</p> <p>پدرم زمینی رابااین متن در تاریخ 1356اقای فلان حاضرشدیک قطعه زمین به مساحت فلان باحدوداربعه فلان به فرزندش آقای فلان واگذارنمایدومقررنمودتازمانیکه درقید حیات هستم کلیه منافع وعایدات این زمین متعلق به خودم بوده وبعدازمرگم فرزندم آقای فلانی مالک است</p> <p>باتوجه به شکایت وراث از بنده&nbsp;</p> <p>لطفابفرماییداین متن وصیت است یاصلح عمری&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (8)

<p>سلام</p> <p>شما مطلع هستید که در کشور های پیشرفته نظیرکشور های غربی بعلت پیچیدگی های حقوقی اکثر شهروندان حتی شهروندان معمولی کم درآمد. به نوعی و کیل دارند که در صورت مشکلات حقوقی&nbsp; حتی جزیی تنها با تماس&nbsp; به وکیلشان دسترسی پیدا میکنند . آیا در ایران دفاتر یا شرکت های&nbsp; خدمات حقوقی و قضایی وجود دارد؟؟&nbsp; چنین خدماتی را ارایه نمایند؟؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (9)

<p>با عرض سلام و احترام</p> <p>پشت منزل ما، یک واحد مشاوره و توان بخشی (مانند گفتار درمانی و ...) تاسیس شده است که مربوط به کودکان است. با توجه به اینکه ساختمان ما و این واحد به هم چسبیده است، و پنجره ها فاصله بسیار نزدیکی دارند، سر و صدای کودکان (جیغ و گریه و فریاد و ...) و همچنین سر و صدای کارکنان ان بسیار برای ما مزاحمت ایجاد کرده است. دیگر امکان استراحت، خواب، مطالعه و ... وجود ندارد. حتی چندین بار بسیار محترمانه از ایشان خواهش شد تا حداقل با بستن پنجره، کمی رعایت کنند، اما نتیجه ای حاصل نشد.<br>آیا امکان پیگیری این مساله از راه قانونی وجود دارد؟ چطور و از چه مسیری باید اقدام شود؟</p> <p>از راهنمایی شما بسیار متشکرم&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (5)

<p>سلام&nbsp;<br>من در امتحانات نهایی مدارس تقلب کردم&nbsp;<br>دو برگه طراحی کراده بودم که سربرگ امتحانات نهایی رو داشت و نکات و تقلب ها رو در قالب سوالات نوشته بودم که ازم گرفتن&nbsp;<br>الان گفتن یجوری برام گذارش رد میکنن که از تقلب استفاده نکردم&nbsp;<br>آیا امتحانم صفر رد میشه ؟<br>ممکنه صفر رد نشه ؟<br>کاری جهت رفع مشکل نمیتونم بکنم ؟توبه نامه ای تعهدی چیزی؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (5)

<p>با سلام و وقت بخیر، من خوانده&zwnj;ام که طبق قوانین ایران، فرزندان اتباع خارجی که به&zwnj;طور قانونی وارد ایران شده&zwnj;اند، در شرایط خاصی می&zwnj;توانند شناسنامه و تابعیت ایرانی دریافت کنند.</p> <p>در اینصورت: فردی که قانونی وارد ایران شده و کارت آمایش دارد و فرزندان آنها در ایران متولد شده&zwnj;اند و از کشور خارج نشده&zwnj;اند ولی مادر فرزندان فاقد مدرک اقامتی معتبر است که او هم از کشور خارج نشده است. برای فرزندان آنها تابعیت اعطا میشود؟</p> <p>طبق این قانون تا به حال چند فرد آشنا تابعیت گرفتند. ولی آنها مادر فرزندان و فرزندان هم مدرک اقامتی معتبر داشتند.</p>

---

مشاهده سوال