Hossein

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  کریم مویدی

  1401/05/05-23:26:08

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .اگر واقعا شرایط به گونه ای بوده که موجب سلب آرامش آنها شده اید ،فقط میتوانند تحت عنوان  ایجاد مزاحمت و سلب آرامش از شما شکایت کنند اما باید‌ شکایتشون مدلل باشد مثلا اینکه صورتجلسه پلیس ۱۱۰ در اینخصوص تهیه و تنظیم شده باشد و یا اهالی آن مجتمع مسکونی استشهادیه ای مبنی بر ایجاد مزاحمت از طرف شما ، تنظیم کنند و در جلسه دادرسی شهودی علیه شما شهادت دهند .هرگاه پرونده مطروحه علیه شما نهایتا منجر به صدور قرار منع تعقیب در دادسرا و یا حکم بر برائت شما در دادگاه کیفری صادر و قطعی شد میتوانید علیه شاکی یا شکات مورد نظر  به علت طرح دعاوی واهی و بی دلیل علیه شما ،تحت افترا و حتی ایجاد مزاحمت شکایت کنید .

• 

  فرشته نوری

  1401/05/06-08:13:20

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،شما درراین مرحله می توانید از خود دفاع کنید و اگر به شهادت شهود استناد کردند شهود آنان را جرح کنید و اگر در مورد سر و صداست دفاع شما بر این مبنا باشد که صدا در حد متعارف است و شهود خود را درراین ارتباط معرفی کنید تا شهادت دهند و به شکایتهای قبلی این افراد که به نوعی وسواس گونه دعاوی واهی مطرح میکنند استناددکنید.اگر برائت حاصل شد به استناد این حکم و آراء‌قبلی اگر حقوقی بوده به عنوان دعوای واهی شکایت کنید .

• 

  محمدمهدی ضرغامی

  1401/05/06-08:39:46

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام وقت بخیر، شکایت همسایه ها از شما می بایست بر اساس دلایل کافی بود و مستدل باشد و الا با قرار منع تعقیب روبرو خواهد شد.

• 

  سارا مکرم

  1401/05/06-09:25:22

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام شکایت باید مدلل باشه و بدون دلیل خاصی و صرفاً به خاطر سر و صدای متعارف پرونده به نتیجه نمی رسد و شما بهتره به رای قبلی که تبرئه شدید برای دفاع از خودتون استناد کنید 

• 

  فروزان بختیاری

  1401/05/06-10:25:27

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام اگر دعوای آنها دلیل ومستندی نداشته باشد منع تعقیب صادر میشود با حکم برائت شما میتوانید علیه آنها دعوای شکایت واهی را مطرح وحکم تبرئه شدن خود را دلیل واهی بودن شکایت آنها قراردهید

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/05/06-11:20:55

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .چنانچه دلایل کافی نباشد قرار منع تعقیب صادر می گرددبه ارای قبلی خود استناد کنید 

• 

  ثمر توسلی

  1401/05/06-12:48:46

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام شکایت آنها می‌تواند در راستای مزاحمت و سر و صدا باشد منتهی یاید مستدل باشد و صرف ادعا کافی نیست شما نیز در دفاع از خود متعارف بودن صدا و شکایات واهی آنها و در صورت لزوم به استشهادی تایید ادعایشان استناد کنید

• 

  محمد قاسمی نسب

  1401/05/06-22:09:39

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام بهتر است موضوع رو با سازش حل وفصل کنید.

• 

  حسین شاپوری

  1401/11/28-19:43:57

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  در صورتی که همسایگان بدون دلیل موجه و محکمه پسندی اقدام به شکایت علیه شما کرده باشند به طور حتم دعوای مطروحه با قرار منع تعقیب روبرو خواهد شد .

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (0)

<p>بنده چند سال پیش ملک کلنگی پدرم را با هزینه شخصی خودم تخریب و نوسازی نمودم و بدون نوشتن هیچ قراردادی و کاملا توافقی به دفتر اسناد رسمی رفتیم و پدرم یکی از واحدها را بنام من سند بیع قطعی زد حالا بعد از گذشت چند سال متوجه شدم که در آینده بقیه وراث می&zwnj;توانند با توجه به این که من قرارداد خرید و فروشی ننوشته ام و پولی هم بین من و پدرم جابه&zwnj;جا نشده نسبت به ارجاع سند من اقدام کنند حال بنده برای جلوگیری از آن چه باید بکنم ؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (0)

<p>ما یک اجرای حکم خلع ید ملک مشاعی داریم که یکماه از تاریخ ابلاغش به محکوم گذشته ولی محکوم اجراش نکرده. رفتیم اجرای احکام نوبت زدن برا هفدهم خرداد. ایا همون هفدهم خردا بریم کارمون انجام میشه یا نه؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (0)

<p>با سلام&nbsp;</p> <p>۵ سال قبل یه واحد آپارتمان پیش فروش خریداری کردم که در قرارداد اولیه جهت واحد سمت غربی بود بعد از گذشت چند ماه با توافق با فروشنده با متمم قراردادی جدید جهت واحد رو به شرق تغییر و بعد از آماده شدن واحد به بنده تحویل و سند هم انتقال داده و بعد از توافق با من واحد غربی رو با مبایعه نامه به شخص دیگر فروخته و تحویل داده و سند هم زده</p> <p>الان&nbsp; بعد چند سال متوجه شدم واحد شرقی که بهم تحویل داده معارض هست آیا میتونم دوباره برای واحد غربی شکایت کنم و برگردم سمت غرب ؟</p> <p>و اینکه برگه من قرارداد پبیش فروش هست&nbsp;</p> <p>ولی مابقی خریدارها مبایعه نامه دارن&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>با سلام بنده آبان ۴۰۳ یک عدد آپارتمان خریدم که بصورت قولنامه ای است اما از سند مادر بهم وکالت محضری فروش دادند مثلا ۴۰ صدم از ۲.۵ دانگ زمین&nbsp;<br>که خریداران قبلی خانه هم به این صورت بوده.<br>با توجه به اینکه کل زمین سند دارد&nbsp;<br>و طرح سند دار شدن اجباری ملک های قولنامه ای مطرح شده آیا بنده هم باید برای سند اقدام کنم یا خیر ؟ طی خبری که شنیدم اگر انجام نشه و فرد دیگه ای اقدام کنه میتونه خونه رو به نام خودش بزنه !<br>همسایه ها میگن نیازی نیست چون کل ملک سند داره و از سند وکالت فروش به نامم خورده&nbsp;<br>پیشاپیش از پاسختون متشکرم</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>باسلام واحترام</p> <p>میخواستم بپرسم اگر در آپارتمانی ک زندگی میکنی (4طبقه تک واحدی ) یکی از مالکین نخواد داخل پارکینگ برای فاضلاب کنده بشه ، بقیه ساکنین میتوند معترض بشند.؟</p> <p>ممنون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>ساختمان ۱۸ واحدی در سال ۱۳۹۸ پایان کار کسب کرده و اسناد املاک به مالکین انتقال شده<br>با توجه به موقعیت ملک چهار درب پارکینگ موجوده که یکی از دربها به سمت کوچه مشرف میباشد و در زمان تکمیل ساخت و اخذ پایان کار امکان عبور نبوده و به نوعی پارکینگ مزاحم بوده و طبق توافق مالکین زمین و پیمانکار تقسیم شده<br>حال پس از گذشت چند سال و نوسازی خانه های کوچه الان امکان عبور خودروها فراهم شده&nbsp;<br>ولی به جهت عبور و مرور باید تعمیراتی در این قسمت انجام گیردو این هزینه ها به عهده کیست<br>لازم به ذکر است از محل جدید فقط همان چهار خودرو امکان تردد دارند</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>با سلام و عرض ادب و احترام</p> <p>طبق وکالتنامه بلا عزل از وراث، قولنامه تنظیم کردم و با قولنامه برای ملک مسکونی سند تک برگ اخذ کردم و بعد از چندین سال دادخواست تقسیم ترکه دادم و این ملک سند دار را بعنوان ماترک معرفی کردم و دادگاه بخاطر عدم افراز ملک حکم فروش داده است.</p> <p>آیا وکالتنامه فروش بلاعزل من قابل اعتبار است یا از اعتبار ساقط شده است؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (10)

<p>با سلام به تمام وکلا</p> <p>آیا پشت نویسی برای اجاره نامه قبلی ملک برای تمدیدخانه موجر و مستاجر قانونی است یا خیر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>آپارتمان ما 15 واحده است که هر سه واحد از درب کرکره ای مخصوص به خود تردد میکند. در حال حاضر یکی از درب ها خراب شده و نیاز به تعمیر اساسی به مبلغ ۴۰ میلیون دارد آیا همه ساکنین باید هزینه آن را پرداخت کنند یا فقط سه واحدی که از آن درب استفاده میکنند؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام وقتتون بخیر&nbsp;<br>اگر فردی در ملک بنده بدون اجازه تردد کند و انجا ساکن شود چه اقدامی باید برای شکایت انجام بدم؟</p>

---

مشاهده سوال