مشاوره حقوقی آنلاین مشاوره حقوقی وکیل تیک
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
مشاوره وکالت وکیل آنلاین
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
  • نماد اعتماد الکترونیکی
خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
بهمن مرادی

تخصص : ملکی

سلام وعرض خسته نباشید بنده زمینی رو حدودا ۱۸ سال پیش بصورت قولنامه ای از پدرم خریداری کردم وتمام اعضای خانواده ودونفر شورای محل ودو نفر شاهد امضا، کردن .ساختمانی در ان ساختم وبعد ساخت در خواست سند کردم که بعد چند وقت سند ان صادر و الان سند تک برگ قانونی ان را دارم ناگفته نماند چون ان زمان وضعیت ساختمان پدری مناسب نبود بنده از انها خواستم در این خانه ساکن شوند همان طور نیز شد ومتاسفانه پدر ومادر بعد چند سال از دنیا رفتند برادری دارم که در زمان حیات پدر و مادر مجرد بود وبا انها زندگی میکرد الان دو سالی می شود متاهل شده ودرون خانه ساخت وساز کرده وادعا میکند که در ان سهم دارد وهمچنین خواهر و برادران دیگر هم ادعای سهم میکنند از شما خواهش میکنم راهنمایی کنید

پاسخ ها :
  • img
    سیده فاطمه عسگرپور
    1401/04/17-16:02:02
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام در صورتی که شما مبایعه‌نامه و بعد سند رسمی دارید ملک متعلق به شماست و اصلا جز مایملک پدرتون تلقی نمیشد که به برادر و خواهرتون ارث برسه و اگر مدعی هستند که شما من غیر حق سند مالکیت دارید باید با طرح دعوی در دادگاه، این موضوع رو ثابت کنند. بنابراین تا زمانی که سند مالکیت دارید و به اون خدشه‌ای وارد نشده شما مالک هستید و میتونید رفع تصرف برادرتون رو از دادگاه بخواهید.

  • img
    عذرانصرآبادی
    1401/04/17-16:33:11
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام. اگرملک درزمان حیات پدر خریداری شده است از ماترک پدر خارج است ووراث نمی توانند ادعایی داشته باشند مگر اینکه اثبات کنند پدر در زمان معامله محجور بوده است. 

  • img
    سارا مکرم
    1401/04/17-17:29:00
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام اگر قولنامه و سند دارید ملک متعلق به شما هست و اگر کسی ادعایی دارد با مدارکی که دارید میتوانید ثابت کنید و کسی نمی‌تواند در ملک شما دخل و تصرفی نماید 

  • img
    سیدابوالفضل میرجوادی
    1401/04/17-18:19:11
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام ؛ باعنایت به صدور سند تک برگ و مبایعه نامه فروش ملک ؛ صرف نظر از مسائل خانوادگی ؛ ایشان از تاربخ درخواست شما مبنی بر تخلیه ملک ؛ متصرف غیر قانونی میباشد ) با توجه به اذن فبلی شما ( بنابراین می تواند از طریق دادگاه پیگیری جهت خلع ید رایگیری نمایید

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/04/17-18:56:36
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    باسلام

    شما مالک قانونی هستید اگر ادعایی دارند بار اثبات به عهده برادر ودیگر وراث است 

    به نظر نمیاد به نتیجه ای برسند

  • img
    فرشته نوری
    1401/04/17-21:11:31
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام،با توجه به داشتن قولنامه و سند تک‌برگ‌مالکیت خانه متعلق به شماست و جزء‌ماترک نیست و اگر آنها ادعایی دارند بر خلاف ادله اثباتی شما باید ادعای خود را اثبات نمایند.

  • img
    فاطمه زارع
    1401/04/18-14:32:56
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با داشتن سند رسمی شما مالک هستید و می‌توانید خلع ید بگیرید. هر کس مدعی حقی باشد برود ثابت کند در دادگاه و حقش را مطالبه کند

  • img
    دکتر سید ناصر شجاعی
    1401/04/18-15:50:40
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام

    پرونده های دادگاه اگر با یک مشاوره و یک سوال پرسیدن و با یک خط جواب حل میشدند الان اینقدر پرونده در دادگاه نداشتیم . بنظر بنده چندین راه حل وجود داره ولی برای انتخاب مسیر باید حتما تماس بگیرید و کامل تر توضیح بدهید و در حد امکان مدارک شما بررسی بشود . تا انشالله بهترین مسیر انتخاب شود .

    از طریق گزینه درخواست مشاوره میتوانید تماس بگیرید

  • img
    پوریا مجیدیانی
    1401/04/18-18:00:06
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام

    مالک شما محسوب می شوید و می توانید خلع ید کنید

  • img
    علی ابراهیم زاده
    1401/04/18-19:13:29
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام

    با عنایت به صدور سند به نام شما مالکیت شما محرز می باشد و جای نگرانی نیست مضاف اینکه اگر ایشون تخلیه هم نکرد دادخواست خلع ید تقدیم کنید

  • img
    محدثه رزمجو
    1401/04/29-21:13:25
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    طبق قانون با وجود سند رسمی شما مالک ملک محسوب و با دادخواست تخلیه نیتوانید ملک خود را تملک نمایید.

    اطرافیان در صورت ادعا باید از طریق مراجع قانونی اقدام نمایند.

  • img
    محدثه رزمجو
    1401/04/29-21:13:26
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    طبق قانون با وجود سند رسمی شما مالک ملک محسوب و با دادخواست تخلیه نیتوانید ملک خود را تملک نمایید.

    اطرافیان در صورت ادعا باید از طریق مراجع قانونی اقدام نمایند.

  • img
    حسین شاپوری
    1401/09/15-16:45:41
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

    شما قانونا مالک هستید و حق دارید دادخواست به خواسته خلع ید به استناد سند خویش ثبت بفرمائید.

سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>باسلام واحترام</p> <p>میخواستم بپرسم اگر در آپارتمانی ک زندگی میکنی (4طبقه تک واحدی ) یکی از مالکین نخواد داخل پارکینگ برای فاضلاب کنده بشه ، بقیه ساکنین میتوند معترض بشند.؟</p> <p>ممنون</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>ساختمان ۱۸ واحدی در سال ۱۳۹۸ پایان کار کسب کرده و اسناد املاک به مالکین انتقال شده<br>با توجه به موقعیت ملک چهار درب پارکینگ موجوده که یکی از دربها به سمت کوچه مشرف میباشد و در زمان تکمیل ساخت و اخذ پایان کار امکان عبور نبوده و به نوعی پارکینگ مزاحم بوده و طبق توافق مالکین زمین و پیمانکار تقسیم شده<br>حال پس از گذشت چند سال و نوسازی خانه های کوچه الان امکان عبور خودروها فراهم شده&nbsp;<br>ولی به جهت عبور و مرور باید تعمیراتی در این قسمت انجام گیردو این هزینه ها به عهده کیست<br>لازم به ذکر است از محل جدید فقط همان چهار خودرو امکان تردد دارند</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>با سلام و عرض ادب و احترام</p> <p>طبق وکالتنامه بلا عزل از وراث، قولنامه تنظیم کردم و با قولنامه برای ملک مسکونی سند تک برگ اخذ کردم و بعد از چندین سال دادخواست تقسیم ترکه دادم و این ملک سند دار را بعنوان ماترک معرفی کردم و دادگاه بخاطر عدم افراز ملک حکم فروش داده است.</p> <p>آیا وکالتنامه فروش بلاعزل من قابل اعتبار است یا از اعتبار ساقط شده است؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (10)

<p>با سلام به تمام وکلا</p> <p>آیا پشت نویسی برای اجاره نامه قبلی ملک برای تمدیدخانه موجر و مستاجر قانونی است یا خیر</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>آپارتمان ما 15 واحده است که هر سه واحد از درب کرکره ای مخصوص به خود تردد میکند. در حال حاضر یکی از درب ها خراب شده و نیاز به تعمیر اساسی به مبلغ ۴۰ میلیون دارد آیا همه ساکنین باید هزینه آن را پرداخت کنند یا فقط سه واحدی که از آن درب استفاده میکنند؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام وقتتون بخیر&nbsp;<br>اگر فردی در ملک بنده بدون اجازه تردد کند و انجا ساکن شود چه اقدامی باید برای شکایت انجام بدم؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>زمینی راکه دفترچه شرکت تعاونی داشت ازشخصی به اسم مسعود خریدم دفترچه به اسم روح الله است وروح الله نیز آن را به کیوان فروخته وکیوان نیز دفترچه را به مسعود داده است ولی قولنامه ای بین کیوان ومسعود اثرانگشت ندارد ولی امضا دارد ومسعود وکیوان ادعادارند قولنامه ای بینشان نبوده ومن اصل دفترچه وقولنامه بین من ومسعودکه آن دفترچه را بادوفقره چک خریدم باامضا واثرانگشت نزدمن است اکنون کیوان دفترچه المثنی صادرکرده وبه شخصی دیگر نیز فروخته حالا شکایت کردم وکیوان ادعا دارد که دفترچه راازش دزدیدند و اعلام سرقت کرده است.دفترچه اولی که دفترچه قدیمی واصلی هستش و قولنامه بامهرو امضا واثرانگشت مسعوددر نزد من هستندویک دفترچه المثنی نیز دردست فردی دیگر است لطفا راهنمایی فرمایید زمین به من میرسد یانه</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام.بنده سال ۱۳۹۹ خانه ای آپارتمانی به مبلغ ۱ میلیارد تومن خریدم با قرارِ دریافت سند بعد از ۱ سال و طبق قولنامه قرار شد سال ۱۴۰۱ با سازنده بریم دفتر اسناد سند بزنیم. اما الان قیمت خونه با سند شده ۳ میلیارد تومن. امسال سال ۴۰۴ بنده میخام از ایشون شکایت کنم . آیا میتونم عدم حضور بگیرم و از ایشون شکایت کنم؟ آیا با شکایت به حقم میرسم و میتونم سازنده رو اجبار به سند زدن کنم؟&nbsp; بندی در مبایعه نامه هم اومده که میگه در صورتیکه معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غیر از قوه قاهره مانند رهن مصادره عملیات اجرایی دادگستری و یا اجرای اسناد رسمی، مستحق الغیر یا غصبی بودن، قانونا قابل انتقال به خریدار نبوده و فروشنده موظف است ثمن&zwnj; معامله را بعلاوه ۱۰درصد خسارت به خریدار بپردازد</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>در بحث اثبات مالکیت ملکی در دادخواست به دادگاه علاوه بر اسامی متصرفان ملک اسامی ورثه فروشنده که مرحوم شده است بعنوان خواندگان دعوا مطرح شده؟ البته ورثه فروشنده اعلام کرده اند که حاضر به همکاری وتاییید وقوع بیع هستند&nbsp; و مشکلی از این بابت ندارند.سوال مشخص بنده این هست که مطرح کردن اسامی فروشنده بعنوان خوانده&nbsp; دعوا کار درستی هست از لحاظ قانونی یا خیر.یا راههای دیگری نیز وجود دارد&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>زمینی وراثتی برای ساخت در دفتر خانه اسناد رسمی قرارد مشارکت امضا می&zwnj;شود در این اوضاع من که از مادر وکالت داشتم فت می&zwnj;شود طبق نوشته دفتر خانه هر کدام از وراث موظف به ارائه انحصار وراثت و تمدید دوباره قرار داد هستن من تمایلی به انجام مشارکت ندارم اما در دفتر خانه نوشته شده حتی در صورت نیامدنهر یک ۲ نماینده که از طرف ما اتنتخاب شدن حق امضا به جای من را دارند آیا این وجاهت قانونی دارد؟</p> <p>سپاس از شما</p>

مشاهده سوال
گزارش تخلف
گزارش تخلف پاسخ وکیل
گزارش تخلف شما با موفقیت ثبت شد. با تشکر از مشارکت شما در بهبود پاسخ وکلا متاسفانه مشکلی در ثبت گزارش تخلف به وجود آمده، لطفا دوباره تلاش کنید.
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد
وکیل آنلاین

وکیل تیک ، سامانه مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین از وکیل آنلاین

ارتباط با ما
vakiltik[at]gmail.com
021-91004212
تهران - خیابان مطهری تقاطع مدرس
مجوز وکیل

تمامی حقوق متعلق به وب سایت وکیل تیک می باشد. استفاده از مطالب با ذکر منبع مجاز است.

  • مقررات
  • حریم شخصی
  • درباره ما
  • ارتباط با ما
ورود و ثبت نام
موکل
وکیل/کارشناس
ورود موکل
مقررات و شرایط وکیل تیک را می‌پذیرم
شما می توانید دیگر درخواست ارسال مجدد کد نمایید.
قوانین و مقررات و حریم شخصی جهت اطلاع کاربران