خانه
وکلا
نقشه
بلاگ
پرسش
مشاوره حقوقی رایگان
سید ابوالفضل عمرانی

تخصص : ملکی

باسلام خدمت شما بنده یک واحد اپارتمان به صورت پیش فروش سال ۱۳۹۰ خریداری کردم روی هر سه مبایعه نامه قید شده با پارکینگ ولی فروشنده به دلیل مشکل کمبود پارکینگ و مشکل شهرداری در پشت مبایعه نامه با این عنوان که واحد مورد نظر در نقل و انتقال سند فاقد انتقال پارکینگ میباشد امضا گرفت و گفت فقط بخاطر شهرداری و گرفتن پایانکار این متن رو امضا کن ولی طبق مبایعه نامه پارکینگ بهت تعلق میگیره حالا که موقع گرفتن پایانکار و سند تفکیکی شده میگه تو امضا دادی که پارکینگ نداری من چطور میتونم ثابت کنم اون متن پشت مبایعه نامه بخاطر گرفتن پایانکار و حل مشکل پارکینگ بوده یا فروشنده حرفش میرسه البته من شاهد دارم که این متن چرا نوشته شده چون داخل بنگاه ننوشت در محل کار بنده نوشته شده ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ ها :
سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
افشین ظهرابی

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>آیا شاهد بودن مادر برای اثبات شریک بودن من با برادرم در یک قطعه زمین باتوجه به اینکه من هیچ مدرکی از زمین ندارم میتونه کافی باشه نزد دادگاه؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام. حدود یک سال و نیم پیش&nbsp;</p> <p>بنده یک مغازه نوساز در شهرستان دماوند از شخصی خریدم بصورت مبایعنامه بعد از مدتی ایشون گفتن خودم مغازه رو از شخص دیگه ای خریدم و&nbsp; من دوباره با مالک اصلی یک مبایعنامه جدید در بنگاه نوشتیم، چون ایشون با شهرداری مشکل داشت&nbsp; نتونست سر موعد قرارمون ، سند تک برگی تجاری برای این مغازه که ۲۵ متر است بنام بنده کنه و&nbsp; بصورت مشاعات و کل ملک بصورت دانگی بنامم کرد و تعهد داد تا شهریور۱۴۰۱ سندتک برگی تجاری بنام من کنه، بنده بخاطر این تعهدشون یک چک ۳۰۰میلیونی بعنوان ضمانت و یه تعهدنامه محضری از ایشون گرفتم، ولی متاسفانه ایشون سند تک برگی تجاری رو برای مغازه آماده نکردن،&nbsp; &nbsp;و&nbsp; دوباره میگه ۶ ماه دیگه! من بهشون گفتم من مغازه از شما خریدم و برای گرفتن جواز به سند تجاری احتیاج دارم و سند منزل مسکونی بصورت مشاع که نخریدم! ایشونم گفت هرکاری دوس دارید بکنید</p> <p>الان بنده باید چیکار کنم</p> <p>ممنون از راهنماییتون</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام من یک واحدآپارتمان خریدم ۳۰/۲/۱۴۰۰ باید تحويل میداد ولی تحویل نداده والان شکایت کردم فروشنده خودش میگه حق باتوست ولی داره اذیت میکنه وجلسه اول دادگاه تقابل زده درصورتی که من از طریق دایره میانجیگری هم پرونده دارم</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
علی قاسم زاده

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام من یک ملکی خریداری کردم ویکسال و نیم از تحویل آن گذشته و اقدام به شکایت کردم یک جلسه دادگاه رفتم و طرف معامله ی من درخواست تقابل داده و هی داره دادگاه رو عقب میندازه و من هم مستاجرم و موعد تخلیه خونم رسیده تکلیف چیست؟&nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
غلامرضاچوپانکاره

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>من در دادگاه تجدیدنظرحکم قطعی اثبات شراکت درعرصه رقبه متنازع فیه واعیان ملکی راگرفته ام پرونده به شعبه بدوی امده امربه کارشناسی شده جهت میزان. ومقدارشراکت طرفین ایامیتوانم به شعبه بدوی که پرونده درجریان هست درخواست جلوگیری ازتفکیک سندزمین بدهم که به اسناداپارتمانهاتبدیل نشود؟&nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
متین دادگستر

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام ما ۱۵ سال پیش یک ملک بدون سند خریده ایم که در قولنامه ای که در بنگاهی نوشته شده فقط اسم پدرم به عنوان خریدار هست ولی در وکالتنامه هم اسم پدرم هست هم مادرم&nbsp;</p> <p>میخواستم بپرسم کدام اعتبار بیشتری دارد</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام ملکی فروخته ام خریدار روز قرارداد وکالتنامه کاری اخذ برای مرتفع کردن موانع برای روز محضر ثمن دوم را پرداخت نکرده ۲۰درصد از کل مبلغ قرارداد پرداخت کرده الزام به سندکرده بدون اذن مبادرت به دریافت سند ملک را کرده بود&nbsp;&nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>سلام خوبان</p> <p>اگر آدرس پستی دقیق تو مبایعه نامه نوشته شده باشه ولی کد پستی اشتباه ثبت شده باشه(املاک همینجوری یه عددی زده مثلا ۱۱۱۱۱۱۱۱۱۱۱)!<br>شما میفرمایین اعتبار اون مبایعه نامه چقدره؟</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
sbhan

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>سلام خسته نباشین پدر بند ی زمین کشاورزی حدود 7هکتارو فروخته و هیچ پول نگرفته طرفی ک زمین خرید از پدرم ی نوشته دستی خودش نوشته بعد چند نفر هم امضاه گرفته پدرم امضاه گرفته ادعای زمینو دار پدرم الان فوت شده باید چکار کنیم بعد پدرم در قید حیات بو سنش بالا بو سوادم نداشت قیمت زمینم خبر نداشت از امضاه گرفته این اقا کلاه برداری کرد ما حتی ی نسخه ازین نوشته ک بین پدرم و این اقا هسته نداریم مشکل ما این جاست داخل نوشته قیمت زمینو زده هکتاری دو میلیون پانصد هزار تومن ک درصورتی زمین ما هکتاری دویست میلیون قیمت می خوره الان ن سر قیمت توافق می رسیم ن زمین بر می گردونه همون نوشته نمی د خواهش میکنم کمکون کنید حق یتیم می خواد بخور</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
آرین رسولی

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>با عرض سلام و احترام</p> <div class="dc-msg slideInleft left" data-tmp="97846956" data-pmtype="t"> <div class="dc-text" title="" data-container="body" data-placement="top auto" data-date="2022-09-14T14:42:52+04:30" data-original-title="14:42" aria-describedby="tooltip431780">بنده در شهر رشت یک قطعه زمین ۵۰۰ متری گرفتم که سال ۹۷ استعلام گرفتم از شهرداری گفتن باید کارشناس ببری روی زمین کارشناس اومد زمینو دید و گفت مشکلی نداره تو منطقه مسکونی هست بعد یک سال سند تک&zwnj;برگ اومد داخلش نوشته بود صیفی کاری رفتم با کارشناس صحبت کردم گفت مسکونی هست اما چون داخل زمین فعلآ ساخت و سازی انجام نشده صیفی کاری قید شده الآن بعد از ۵سال میخوام بفروشم شهرداری منطقه گفتن که ۳۳۰متر از زمین رفته توی طرح تفضیلی جدید گلخانه ای و کشاورزی شده و فقط مجوز ساخت برای ۱۷۰ متر زمین صادر میشه&nbsp; درضمن روبروی زمین هم خانه مسکونی ساخته شده و مجوز هم دارن الآن من نمیدونم باید چیکار کنم شهرداری هم میگن باید اون زمان بابت مسکونی بودن زمین از کارشناس نامه کتبی می&zwnj;گرفتید یا همون موقع پروانه ساخت صادر میکردید آیا با شکایت و قانون میتونم به نتیجه برسم یا خیر</div> </div> <div class="dc-msg slideInright right" data-sender="6199320d" data-tmp="6500228" data-pmtype="t"> <div class="reply_but" title="پاسخ به این پیام">&nbsp;</div> </div> <div class="dc-msg slideInright right" data-sender="6199320d" data-tmp="8892916" data-pmtype="t">&nbsp;</div>
مشاهده سوال
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد
ارائه راهکار
مشاوره مالیاتی