مشاوره حقوقی آنلاین مشاوره حقوقی وکیل تیک
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
مشاوره وکالت وکیل آنلاین
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
  • نماد اعتماد الکترونیکی
خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
امین بیات

تخصص : ملکی

باسلام و خسته نباشید خدمت همه عزیزان

من حدود ۸ سال پیش عقد کردم و پدر خانم بنده به عنوان هدیه عقد یک آپارتمان به من و همسرم دادن که در فیلم عقد هم موجود است ک ایشان هدیه دادند ولی بنام پدرخانمم هست و من نوشته ای ندارم جز فیلم عقد ک پدر خانمم این ساختمان را هدیه دادن و تحویل ما دادند تا ما در آن زندگی کنیم الان بعد از هشت سال آمده و می گوید من ساختمانرا پس می خواهم و به شما نمیدم و باید اون را تخلیه کنید آیا من راهکاری دارم که  اجتناب کنن از واگذاری ساختمان یااو نتواند ساختمان را پس بگیرد البته من در جای خواندم نوشته بود اگر ساختمان را به فرزند یا پدر یا مادر خود یا فرزند خود هدیه بدهد و آن را تسلیم کند پشیمانی سودی ندارد

لطفاً راهنماییم کنید

پاسخ ها :
  • img
    سیده فاطمه عسگرپور
    1401/04/14-14:21:57
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    میتوانید برای اثبات هبه شفاهی اقدام کنید

  • img
    فرشته نوری
    1401/04/14-14:59:04
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام،هبه با ایجاب و قبول و قبض صورت میگیرد. بهتر این بود که هبه نامه رسمی دریافت میکردید اما اکنون با توجه به فیلم به عنوان اماره که به هدیه دادن  آپارتمان به دختر اشاره کرده و شهادت شهود دادخواست اثبات هبه دهید. بله اگر هبه غیر معوض بین پدر و فرزند باشد، غیر قابل رجوع است.موفق باشید‌

  • img
    ثمر توسلی
    1401/04/14-15:18:38
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام با کمک فیلم و شهادت شهود میتوانید اثبات هبه و بخشش ایشان را نمایید البته بهتر بود همان اول انتقال مالکیت بنام همسرتان را انجام می‌دادید.

  • img
    مهسا عباس زاده
    1401/04/14-18:30:37
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام . از آنجایی که موردی که ذکر کردین هبه شفاهی محسوب میشه..اثبات اون دشواره و فیلم تنها یک اماره محسوب میشه.

  • img
    عذرانصرآبادی
    1401/04/15-08:15:35
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام .علاوه بان فیلم از شهادت شهود برای اثبات هبه بهره بگیرید 

  • img
    پوریا مجیدیانی
    1401/04/15-18:52:29
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام

    ارکان هبه موجود است و با توجه به ادله موجود ظاهراً امکان رجوع وجود ندارد

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/04/15-19:59:59
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    باسلام

    هبه غیرمعوض می باشد و با وجود شهود به عنوان ادله اثبات و فیلم بعنوان اماره با طرح دعوای حقوقی میتوان آن را اثبات کنیدچون غیرقابل رجوع می باشد

  • img
    نرگس فرخی راد
    1401/04/15-20:10:55
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

    باتوجه به اینکه ملک به شما تحویل داده شده و قبض صورت گرفته میتوان وقوع عقد هبه را با فیلم و شهادت شهود و سایر ادله اثبات نمود. 

  • img
    سارا مکرم
    1401/04/16-15:51:53
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام با توجه به اینکه شرایط هبه به درستی صورت گرفته شما میتوانید با شهادت شهود و فیلم به عنوان اماره وقوع عقد هبه را اثبات کنید 

  • img
    حسین شاپوری
    1401/08/25-17:34:21
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

    باتوجه به تحویـــــل ملک  میـــــــتوان وقوع عقد هبه را با شهادت شهود و سایر ادله اثبات نمود.

سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>با سلام به تمام وکلا</p> <p>آیا پشت نویسی برای اجاره نامه قبلی ملک برای تمدیدخانه موجر و مستاجر قانونی است یا خیر</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>آپارتمان ما 15 واحده است که هر سه واحد از درب کرکره ای مخصوص به خود تردد میکند. در حال حاضر یکی از درب ها خراب شده و نیاز به تعمیر اساسی به مبلغ ۴۰ میلیون دارد آیا همه ساکنین باید هزینه آن را پرداخت کنند یا فقط سه واحدی که از آن درب استفاده میکنند؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام وقتتون بخیر&nbsp;<br>اگر فردی در ملک بنده بدون اجازه تردد کند و انجا ساکن شود چه اقدامی باید برای شکایت انجام بدم؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>زمینی راکه دفترچه شرکت تعاونی داشت ازشخصی به اسم مسعود خریدم دفترچه به اسم روح الله است وروح الله نیز آن را به کیوان فروخته وکیوان نیز دفترچه را به مسعود داده است ولی قولنامه ای بین کیوان ومسعود اثرانگشت ندارد ولی امضا دارد ومسعود وکیوان ادعادارند قولنامه ای بینشان نبوده ومن اصل دفترچه وقولنامه بین من ومسعودکه آن دفترچه را بادوفقره چک خریدم باامضا واثرانگشت نزدمن است اکنون کیوان دفترچه المثنی صادرکرده وبه شخصی دیگر نیز فروخته حالا شکایت کردم وکیوان ادعا دارد که دفترچه راازش دزدیدند و اعلام سرقت کرده است.دفترچه اولی که دفترچه قدیمی واصلی هستش و قولنامه بامهرو امضا واثرانگشت مسعوددر نزد من هستندویک دفترچه المثنی نیز دردست فردی دیگر است لطفا راهنمایی فرمایید زمین به من میرسد یانه</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام.بنده سال ۱۳۹۹ خانه ای آپارتمانی به مبلغ ۱ میلیارد تومن خریدم با قرارِ دریافت سند بعد از ۱ سال و طبق قولنامه قرار شد سال ۱۴۰۱ با سازنده بریم دفتر اسناد سند بزنیم. اما الان قیمت خونه با سند شده ۳ میلیارد تومن. امسال سال ۴۰۴ بنده میخام از ایشون شکایت کنم . آیا میتونم عدم حضور بگیرم و از ایشون شکایت کنم؟ آیا با شکایت به حقم میرسم و میتونم سازنده رو اجبار به سند زدن کنم؟&nbsp; بندی در مبایعه نامه هم اومده که میگه در صورتیکه معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غیر از قوه قاهره مانند رهن مصادره عملیات اجرایی دادگستری و یا اجرای اسناد رسمی، مستحق الغیر یا غصبی بودن، قانونا قابل انتقال به خریدار نبوده و فروشنده موظف است ثمن&zwnj; معامله را بعلاوه ۱۰درصد خسارت به خریدار بپردازد</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>در بحث اثبات مالکیت ملکی در دادخواست به دادگاه علاوه بر اسامی متصرفان ملک اسامی ورثه فروشنده که مرحوم شده است بعنوان خواندگان دعوا مطرح شده؟ البته ورثه فروشنده اعلام کرده اند که حاضر به همکاری وتاییید وقوع بیع هستند&nbsp; و مشکلی از این بابت ندارند.سوال مشخص بنده این هست که مطرح کردن اسامی فروشنده بعنوان خوانده&nbsp; دعوا کار درستی هست از لحاظ قانونی یا خیر.یا راههای دیگری نیز وجود دارد&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>زمینی وراثتی برای ساخت در دفتر خانه اسناد رسمی قرارد مشارکت امضا می&zwnj;شود در این اوضاع من که از مادر وکالت داشتم فت می&zwnj;شود طبق نوشته دفتر خانه هر کدام از وراث موظف به ارائه انحصار وراثت و تمدید دوباره قرار داد هستن من تمایلی به انجام مشارکت ندارم اما در دفتر خانه نوشته شده حتی در صورت نیامدنهر یک ۲ نماینده که از طرف ما اتنتخاب شدن حق امضا به جای من را دارند آیا این وجاهت قانونی دارد؟</p> <p>سپاس از شما</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>با سلام و احترام، بنده در یک مجتمع مسکونی ۴۰ واحدی زندگی می&zwnj;کنم که مدیر ساختمان و هیئت مدیره هرساله بدون برگزاری مجمع عمومی، خودسرانه اقدام به افزایش شارژ ساختمان می&zwnj;کنند. ضمناً گزارش&zwnj;های مالی و منظم ماهانه هم ارائه نمی&zwnj;دهند و لیست هزینه&zwnj;های ساختمان پس از گذشت یکسال در تابلو اعلانات، به&zwnj;ظاهر ناقص و برخی بدون فاکتور و بعضاً مشکوک به&zwnj;نظر می&zwnj;آید. بر اساس موضوعات فوق، چه میزان شارژ باید به مدیر ساختمان پرداخت گردد؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>آیا حق رأی مالکین در مجمع عمومی ساختمان به تعداد واحدهای آپارتمانی است که یک شخص دارد یا هر فرد صرفنظر از تعداد واحد آپارتمانی که در مالکیت دارد فقط یک حق رأی دارد؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>سلام ساکن آپارتمان ۸ واحدی هستم در طبقه اول همسایه یک دوربین مداربسته جلوی درب واحد خود نصب کرده و در پارکینگ نیز دوربین دیگری نصب کرده است و تمامی رفت و آمد ها را کنترل می کند و ما نسبت این موضوع معترض هستیم چگونه اقدام کنیم؟</p>

مشاهده سوال
گزارش تخلف
گزارش تخلف پاسخ وکیل
گزارش تخلف شما با موفقیت ثبت شد. با تشکر از مشارکت شما در بهبود پاسخ وکلا متاسفانه مشکلی در ثبت گزارش تخلف به وجود آمده، لطفا دوباره تلاش کنید.
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد
وکیل آنلاین

وکیل تیک ، سامانه مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین از وکیل آنلاین

ارتباط با ما
vakiltik[at]gmail.com
021-91004212
تهران - خیابان مطهری تقاطع مدرس
مجوز وکیل

تمامی حقوق متعلق به وب سایت وکیل تیک می باشد. استفاده از مطالب با ذکر منبع مجاز است.

  • مقررات
  • حریم شخصی
  • درباره ما
  • ارتباط با ما
ورود و ثبت نام
موکل
وکیل/کارشناس
ورود موکل
مقررات و شرایط وکیل تیک را می‌پذیرم
شما می توانید دیگر درخواست ارسال مجدد کد نمایید.
قوانین و مقررات و حریم شخصی جهت اطلاع کاربران