مشاوره حقوقی آنلاین مشاوره حقوقی وکیل تیک
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
مشاوره وکالت وکیل آنلاین
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
  • نماد اعتماد الکترونیکی
خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
رضا زارع

تخصص : ملکی

باسلام. در سال 81 پدرم بابت بدهی‌های زیاد متاسفانه روانه زندان شدن،، دارایی و اموالی نداشتن بجز ی ملک قولنامه ای که با برادرشون شریک بودن، و قیمت آنروز ملک حدود 4 ملیون بود، ولی پدرم حدود 40 میلیون بدهکاری داشتن،، کسی هم جز من نداشتن که کاراشو انجام بدن،، طی نامه های متعدد و وکالت نامه از داخل زندان که به تایید زتدان بود برای من فرستادن و درخواست نمودن که این ملک رو هر طور شده بفروشم و بخشی از مشکلاتش رو حل کنم.. و در وکالتنامه ای که از داخل زندان ارسال کردن نوشتن که بنده اختیار تام دارم که هرچیزی رو امضا کنم یا بخرم یا بفروشم، و امضای من بجای امضای ایشون معتبر هست،، و حتی ی برگ امضا و اثر انگشت زدن تا برای خریدار  ملک بنام خریدار یا خودم بنویسم، ، ملک فروش نرفت تا ناچارا من از طریق قرض و سود کردن با مشکلات زیاد و پرونده های فراوان بالاخره موفق شدم ایشون رواز زندان آزاد کنم. و قولنامه بنام خودم نوشتم و یکی از برادرها هم امضا کرد،، حتی مازاد مبلغی که پرداختم طلبکار شدم چون قیمت ملک کمتر از بدهیاش بود،، حتی وقتی هم که آزادش کردم چون مشکل مالی داشت و بیکار بود از لحاظ کمک معیشتی و پول دستی هم دریغ نمیکردم،، تا اینکه به دلیل مشکلاتی که داشتن و مسکن نداشتن، بدون اطلاع من و بدون رضایت من رفتن در ملک سکونت کردن و منهم چون پدرم بود و مادرم هم سختی می‌کشید چاره. ای جز سکوت نداشتم و نتونستم بیرونشون کنم تا سالها که زندگی کردن و هر دو فوت شدن،، ملک با تمام مدارک و مبایعه نامه از سال 81 بنام بنده هست و شاهد زیاد دارم و بابت پولهایی که دادم تمام مدارک و پرونده ها و شاکی‌ها موجود هستن،، سال 98 خواهر برادرام رفته بودن نزد پدرم که از ملک سهم بگیرن، پدرم هم ی برگه امضا کرده بود که ملک بین همه بچه هاش تقسیم بشه، و بمن مراجعه کردن منم بخاطر کمک بهشون و دل و نیت خودم پدرم رو خراب و ضایع نکردم تا غرورش خورد بشه، و برای خواهر برادرام پای کاغذی که پدرم براشون امضا کرده بود رو امضا کردم و تقسیم نامه دستی نوشتم و کپی اون رو به هر کدومشون دادم،، این اقدام من فقط و فقط از روی محبت خودم بود و ملکم رو بهشون قصد هبه کردم،، بعد متوجه شدم نه تنها خواهر برادرام ممنون از محبت من نشدن بلکه حرف و نیتشون اینه که به خودمم چیزی نرسه، و حتی پدرم هم شنیدم گفته بود که من کاره ای نیستم و حقی ندارم،، من متوجه اشتباه از بذل و هبه خودم شدم و بی لیاقتی و بی معرفتی همشون بهم اثبات شد،، تا اینکه سال 99 اظهارنامه برای پدرم ارسال کردم و تمام بدهیاش و مشکلاتش و اینکه توسط خود من آزاد شد و تمام بدهیاش توسط خود من پرداخت شده و این ملک با مبایعه نامه به من فروخته است رو یادآوری کردم بهشون و نوشتم که مطابق تمام مدارک این ملک متعلق بمن هست و حق خرید و فروش ندارن،، که ایشون رفتن دفتر خدمات و برگه اظهارنامه رو گرفتن و هیچ حرف و اقدامی هم نکردن،، متاسفانه ی سال بعد فوت شدن،، الان خواهر برادرام طلب سهمی میکنن از من که وجود نداشته،، چون پدرشون مالی نداشته که به اینا ارثی برسه،، حتی هنوزم پدرم به چندتایی بدهی از قبل دارن که هنوز پرداخت نشده،، حال با توجه به این مساعل و موارد لطفا راهنمایی بفرمایید چطور به حق خودم برسم، چطور به ورثه قانونی حالی کنم چیزی سهم ندارن،، با وجودی که خودشون همه حقایق رو میدونن و میدونن من تمام بدهی‌های پدرم رو در قبال خرید این ملک پرداختم ولی خودشون رو به نفهمی میزنن و فقط به پول فکر میکنن،، لطفا راهنمایی کنید،، سپاسگزارم 

پاسخ ها :
  • img
    منصوره داوری
    1401/04/05-00:39:40
    1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    باسلام.باید دادخواست اثبات وقوع عقد بیع را مطرح نماید  و آن مبایعه نامه را بواسطه شهود مستندات و مدارک اثبات کنید.در غیر اینصورت نمی‌توانید ادعای مالکیت داشته باشید.

  • img
    فاطمه زارع
    1401/04/05-01:10:37
    2 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    در مورد بدهی هایی ک پرداختید و مخارج و.. با استناد به فیش واریزی و.. دادخواست مطالبه علیه وراث دهید ک ابتدا از ماترک بدهی خارج شود و باقیمانده ب ورثه برسد. در مورد ملک هم بیع به خود را اثبات کنید 

  • img
    فرشته نوری
    1401/04/05-07:00:47
    1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام،در مورد ملک‌مذکور با مدارکی که دارید و شهادت شهود دادخواست وقوع بیع دهید.

  • img
    سیده فاطمه عسگرپور
    1401/04/05-09:02:52
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام بهترین راه این است که با مدارکی که دارید دادخواست مطالبه وجوهی که پرداخت کردید را بدهید 

  • img
    سیده فاطمه عسگرپور
    1401/04/05-09:02:53
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام بهترین راه این است که با مدارکی که دارید دادخواست مطالبه وجوهی که پرداخت کردید را بدهید 

  • img
    سیده فاطمه عسگرپور
    1401/04/05-09:02:54
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام بهترین راه این است که با مدارکی که دارید دادخواست مطالبه وجوهی که پرداخت کردید را بدهید 

  • img
    سیده فاطمه عسگرپور
    1401/04/05-09:03:00
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام بهترین راه این است که با مدارکی که دارید دادخواست مطالبه وجوهی که پرداخت کردید را بدهید 

  • img
    سیده فاطمه عسگرپور
    1401/04/05-09:03:00
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام بهترین راه این است که با مدارکی که دارید دادخواست مطالبه وجوهی که پرداخت کردید را بدهید 

  • img
    سمیرا ابوالمعالی دامغانی
    1401/04/05-09:30:04
    1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام دادخواست اثبات مالکیت ( اثبات وقوع عقد بیع ) به طرفیت وراث مطرح کنید ) مستندات وکالتنامه داخل زندان ، مبایعه نامه که به امضا پدر هست و شهادت شهود ) با اثبات این دعوا شما نیاز به راه دیگه ای ندارید

  • img
    سارا مکرم
    1401/04/05-12:39:36
    1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام دادخواست اثبات وقوع عقد بیع به طرفیت وراث بدید و با مدارکی که از پدرتون گرفتید و وکالت‌نامه و استشهاد و کلیه هزینه ها رو پیوست دادخواست ارائه دهید

  • img
    محدثه رزمجو
    1401/04/05-15:48:01
    1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

    نکته مهم موضوع بحث و سوال شما اینجاست که شما ذیل تقسیم نامه ای را در سال ۹۸ امضا نموده اید مه در آن همین ملکی که ادعای مالکیت ان را دارید قید کردیده است.

    آخرین اقدام شما در سال ۹۸ صورت پذیرفته است فلذا دو اقدام باید همزمان صورت پذیرد اول ابطال تقسیم نامه و سپس اثبات مالکیت که در هر صورت نیاز به مدارک و مستندات محکمه پسند دارید.

    یا اینکه راه حل سومی را پیگیری بفرمایید مبنی بر مطالبه مواردی ک پرداخت و مستند دارید از ترکه.

  • img
    حجت اسداللهی
    1401/04/05-16:40:38
    2 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    باسلام

    چون جنابعالی ذیل تقسیم نامه رو امضا نمودید و سهم وراث را مشخص کردید یعنی اقرار به عدم مالکیت خود کردید ابتدائا باید ابطال تقسیم نامه را انجام دهید سپس اثبات وقوع عقد بیع به طرفیت وراث با وکالتنامه ای که در اختیار دارید و دیگر اسناد مثل فیش های واریزی و شهادت شهود را ضم پرونده خود قرار دهید.

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/04/15-20:11:00
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    باسلام

    دادخواست اثبات وقوع بیع با ضمیمه نمودن فیش های پرداختی و وکالتنامه نمایید

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/04/15-20:11:01
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    باسلام

    دادخواست اثبات وقوع بیع با ضمیمه نمودن فیش های پرداختی و وکالتنامه نمایید

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/04/15-20:11:02
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    باسلام

    دادخواست اثبات وقوع بیع با ضمیمه نمودن فیش های پرداختی و وکالتنامه نمایید

  • img
    حسین شاپوری
    1401/09/12-17:26:39
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

    دادخواست به خواسته مطالبه وجوهی که پرداخت کرده‌اید را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.

سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>سلام. من یک ملک تجاری در یکی از شهر های کوچک . همسایه من چون یه شهر کوچک است بدون مجوز و 3 متر از 8 متر کوچه رو ساخت و ساز کرده آیا من میتوانم در خواست قلع و قمع بدم یا رفع تصرف عدوانی؟...</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>با سلام و عرض ادب<br>خانه ای با وام مسکن(بنام من) و جعاله (بنام همسر)که به زوجها میدادن خریدیم &nbsp;و در رهن بانک مسکن شد ۳دانگ من و ۳ دانگ به نام همسرم شد.<br>سوال: با توجه به اینکه تمام اقساط را من خودم پرداخت میکنم و حتی جعاله را تسویه کردم راهی هست تا ۶ دانگ برگرده به نام خودم؟<br>ممنون از لطفتون</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>سلام وقتتون بخیر</p> <p>تو منطقه ما یسری زمین کشاورزی بایر وجود داره که نزدیک 20 ساله کشت نشده</p> <p>حالا اگه کسی یه بخشی از این زمین ها رو اباد کرده باشه ابا دیگران میتونن شکایت کنن در این مورد و مشکل ایجاد کنن</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام بنده نزدیک 4 سال هست که در یک ملک مستاجر هستم و از سال اول اجاره به صاحب ملک اطلاع داده ام که کمپرسور کولر گازی نیمه سوخته است ولی در حال حاضر مدرکی در دست ندارم و متاسفانه از روی اعتماد در تمدید قراردادهرسال برای ایشان امضا کرده ام که کولر گازی سالم تحویل گرفته شده، حالا که ملک را فروخته میگوید که باید 18 میلیون هزینه تعمیر کمپرسور با بنده که مستاجر هستم میباشد چون که سالم تحویل گرفته ام.<br>حالا سوالم این هست که:<br>&nbsp;اینکه هزینه هایی از این قبیل حتی اگه سالم تحویل گرفته باشم بر عهده چه کسی می باشد؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>آیا سند ملکی که ارزشش ۲ میلیارد و نیم است وحدودا ۴۰۰ میلیون تومن قسط وام مسکن دارد را می&zwnj;توان برای مبلغ ۷۰۰ میلیون وثیقه گذاشت؟&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام و وقت بخیر بنده ملکی رو به نام خودم خریدم ولی قسمت اعظم پرداخت از حساب خانمم واریز شده متاسفانه همسرم فوت کردند آیا وراث میتوانند ادعایی روی ملکی که بنام من هست داشته باشند در حالی که در زمان حیات همسرم هیچ گونه ادعایی نداشت</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>باعرض سلام&zwnj;بنده سال نود خونه کلنگیه پدرم و ساختم وقرارداد نوشتیم باپدرم که بعده پایان کار سه دانگ عرصه واعیان وببرم کارانجام شده و پدرم دوسال بعده ساخت فوت کردن حالاوراث در خواست سهم الارث خودشونو دادن و خواهان مزایده و کارشناس برای شش دانگ خونه شدن من در چه مرحله ای ورود کنم به پرونده و قرارداد خودمو ارائه بدم که سه دانگ خونه مال منه؟؟ من در تنظیم شکایت انها شکایت نکردم ایا برای منم ابلاغیه میاد؟؟</p> <p>(سند هنوز به نام پدرمه ومن فقط قرار داد دستمه)با تشکر</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>سلام وقت بخیر&nbsp;</p> <p>برای توقف اجراییه ،درخصوص تحویل واحد مسکونی که شخص ثالث و مالک هستم و پرونده به دادگاه تجدیدنظر رفته و هنوز حکم صادر نشده راهنمایی بفرمایید&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>مردی مهریه بدهکار هست. یک خانه مسکونی هم دارد که محل سکونتش هست. فقط هم همین یک خانه را دارد. حال با توجه به اینکه فقط همین یک خانه را دارد. و جزو مستثنیات دین حساب میشود و قابل توقیف برای مهریه نیست، ایا میتواند این خانه را بفروشد و یا به فرد دیگری صلح کند؟؟ اگر بفروشد یا صلح کند، برای خریدار مشکلی بوجود می اید بعدا؟&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام خسته نباشید. ما توی ماهدشت کرج زندگی میکنیم خونمون سند تک برگ داره نوسازم هست ولی الان چند وقته بابام گیر داده میگه بریم گلشهر خونه قولنامه ای بخریم چون پولمون به خونه سند دار نمیرسه. خوب الان بنظر شما منطقیه که ما خونه سند دارمونو بدیم یه خونه قولنامه ای بخریم فقط بخاطر اینکه جای بهتر بشینیم؟ مادرم هم رفته بود از شهرداری بپرسه شهرداریم بهش گفته به هیچ عنوان اینکارو نکن ولیپدرم اصلا گوش نمیده ما باید چیکار کنیم درسته اصلا اینکار؟&nbsp;</p>

مشاهده سوال
گزارش تخلف
گزارش تخلف پاسخ وکیل
گزارش تخلف شما با موفقیت ثبت شد. با تشکر از مشارکت شما در بهبود پاسخ وکلا متاسفانه مشکلی در ثبت گزارش تخلف به وجود آمده، لطفا دوباره تلاش کنید.
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد
وکیل آنلاین

وکیل تیک ، سامانه مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین از وکیل آنلاین

ارتباط با ما
vakiltik[at]gmail.com
021-91004212
تهران - خیابان مطهری تقاطع مدرس
مجوز وکیل

تمامی حقوق متعلق به وب سایت وکیل تیک می باشد. استفاده از مطالب با ذکر منبع مجاز است.

  • مقررات
  • حریم شخصی
  • درباره ما
  • ارتباط با ما
ورود و ثبت نام
موکل
وکیل/کارشناس
ورود موکل
مقررات و شرایط وکیل تیک را می‌پذیرم
شما می توانید دیگر درخواست ارسال مجدد کد نمایید.
قوانین و مقررات و حریم شخصی جهت اطلاع کاربران