رضا بیات

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  نیما مدیری

  1401/03/30-19:11:29

  0 0 دریافت مشاوره از این وکیل

  سوال شما دقیقا چیست ؟

• 

  نیما مدیری

  1401/03/30-19:31:10

  0 0 دریافت مشاوره از این وکیل

  علیرغم اینکه سوال تان را بطور دقیق نمیدانم معروض مینمایم که اولا برای ابطال معامله انجام شده باپدرتان نیاز به دلایلی بیش از انچه فرمودین دارید . بطریق اولی برای متهم نمودن بنگاه معاملاتی به کلاهبرداری هم بدین گونه است . ولی در مقابل دادخواستی که علیهتان ثبت شده میتوانید تعهدات ایفاء نشده خریدار از جمله تتمه ثمن تعیین و پرداخت نشده در آن زمان را مطالبه نمایید .

  وکیل نیما مدیری

• 

  کریم مویدی

  1401/03/30-20:18:25

  0 0 دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .سوالتان واضح نیست.در هرصورت برای اثبات جرم کلاهبرداری نیاز به ادله قوی وازجمله اثبات مانور متقلبانه میباشد .در فرض سوال شما باتوصیفاتی که ارائه کردید ،موفقیت در پرونده کیفری سخت به نظر میرسد ولی از لحاظ حقوقی طرح دعوی به خواسته ابطال معامله نتیجه بخش خواهددبود .

• 

  علیرضا قرنی

  1401/03/30-21:35:23

  0 0 دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام و درود 

  در مورد سوال شما شانس اثبات کلاهبرداری مشاور املاک سخت می باشد اما از لحاظ طرح دعوای حقوقی شانس بالایی دارید 

• 

  فرشته نوری

  1401/03/31-09:20:47

  0 0 دریافت مشاوره از این وکیل

  اثبات کلاهبرداری مشکل است مانورهای متقلبانه قبل از تحصیل پول باید اثبات شود. می توانید شکایت حقوقی کنید

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/03/31-10:11:24

  0 0 دریافت مشاوره از این وکیل

  سوالتان را بطور دقیق بپرسید تا راهنمایی شوید

• 

  پوریا مجیدیانی

  1401/03/31-11:59:44

  0 0 دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام

  سوال واضح نیست ولی موضوع به سختی واجد وصف کیفری است

• 

  منصوره داوری

  1401/03/31-13:15:31

  0 0 دریافت مشاوره از این وکیل

  باسلام.اگر‌منظورتان این است که مبایعه نامه و فی مابین پدرتان  و مشاور املاک را قبول ندارید باید در صدد اثبات آن که به قیمت غیر واقعی خریداری شده باشید به اصطلاح خودتان‌کلاهبرداری را ثابت کنیددر غیر  اینصورت صرف این ادعا نمی‌توان کاری کرد.و ملزم به تنطیم سند هستید.

• 

  سمیرا ابوالمعالی دامغانی

  1401/04/05-11:18:08

  0 0 دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام شما اول باید مشخص کنید که معامله صورت گرفته رو تنفیذ میکنید یا خیر ؟

  چنانچه قبول ندارید و اعتقاد بر کلاهبرداری دارید باید ایتدا شکایت کیفری بر علیه بنگاه و خریدار انجام بدین البته با داشتن مستندات قوی و در آخر اگر معامله را قبول دارید که باید انجام تعهد رو از خریدار به قیمت معامله پایه بخواهید و بیشتر نمیتونید مطالبه کنید مگر در جلسه اول امضا مورث خودتون رو مورد تردید و یا جعل قرار دهید 

• 

  حسین کریمی علویجه

  1401/04/07-09:56:33

  0 0 دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام. اقدام ایشان از مصادیق مانور متقلبانه و کلاهبرداری نیز می تواند باشد اما خیانت در امانت نیز قابل طرح است. اقدامات حقوقی من جمله ابطال معاملات نیز متصور است. موضوع بسیار دقیق و فنی بوده و حتما پرونده را با وکیل دادگستری آگاه و مجرب به جریان در بیاورید.

• 

  فروزان بختیاری

  1401/04/15-20:32:31

  0 0 دریافت مشاوره از این وکیل

  باسلام 

  موضوع قابل پیگیری هست ولی حتما با وکیل مشورت کنید چون با یک سوال قابل حل نیست

سوالات مرتبط

علی اصغر نیک بخش

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>یک آپارتمان رهن کردم روز اول توی بنگاه گفتند 130متر است الان در قولنامه نوشته آند 91متر من چه کار میتونم بکنم</p>

---

مشاهده سوال

افشین ظهرابی

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>آیا شاهد بودن مادر برای اثبات شریک بودن من با برادرم در یک قطعه زمین باتوجه به اینکه من هیچ مدرکی از زمین ندارم میتونه کافی باشه نزد دادگاه؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام. حدود یک سال و نیم پیش&nbsp;</p> <p>بنده یک مغازه نوساز در شهرستان دماوند از شخصی خریدم بصورت مبایعنامه بعد از مدتی ایشون گفتن خودم مغازه رو از شخص دیگه ای خریدم و&nbsp; من دوباره با مالک اصلی یک مبایعنامه جدید در بنگاه نوشتیم، چون ایشون با شهرداری مشکل داشت&nbsp; نتونست سر موعد قرارمون ، سند تک برگی تجاری برای این مغازه که ۲۵ متر است بنام بنده کنه و&nbsp; بصورت مشاعات و کل ملک بصورت دانگی بنامم کرد و تعهد داد تا شهریور۱۴۰۱ سندتک برگی تجاری بنام من کنه، بنده بخاطر این تعهدشون یک چک ۳۰۰میلیونی بعنوان ضمانت و یه تعهدنامه محضری از ایشون گرفتم، ولی متاسفانه ایشون سند تک برگی تجاری رو برای مغازه آماده نکردن،&nbsp; &nbsp;و&nbsp; دوباره میگه ۶ ماه دیگه! من بهشون گفتم من مغازه از شما خریدم و برای گرفتن جواز به سند تجاری احتیاج دارم و سند منزل مسکونی بصورت مشاع که نخریدم! ایشونم گفت هرکاری دوس دارید بکنید</p> <p>الان بنده باید چیکار کنم</p> <p>ممنون از راهنماییتون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام من یک واحدآپارتمان خریدم ۳۰/۲/۱۴۰۰ باید تحويل میداد ولی تحویل نداده والان شکایت کردم فروشنده خودش میگه حق باتوست ولی داره اذیت میکنه وجلسه اول دادگاه تقابل زده درصورتی که من از طریق دایره میانجیگری هم پرونده دارم</p>

---

مشاهده سوال

علی قاسم زاده

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام من یک ملکی خریداری کردم ویکسال و نیم از تحویل آن گذشته و اقدام به شکایت کردم یک جلسه دادگاه رفتم و طرف معامله ی من درخواست تقابل داده و هی داره دادگاه رو عقب میندازه و من هم مستاجرم و موعد تخلیه خونم رسیده تکلیف چیست؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

غلامرضاچوپانکاره

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>من در دادگاه تجدیدنظرحکم قطعی اثبات شراکت درعرصه رقبه متنازع فیه واعیان ملکی راگرفته ام پرونده به شعبه بدوی امده امربه کارشناسی شده جهت میزان. ومقدارشراکت طرفین ایامیتوانم به شعبه بدوی که پرونده درجریان هست درخواست جلوگیری ازتفکیک سندزمین بدهم که به اسناداپارتمانهاتبدیل نشود؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

متین دادگستر

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام ما ۱۵ سال پیش یک ملک بدون سند خریده ایم که در قولنامه ای که در بنگاهی نوشته شده فقط اسم پدرم به عنوان خریدار هست ولی در وکالتنامه هم اسم پدرم هست هم مادرم&nbsp;</p> <p>میخواستم بپرسم کدام اعتبار بیشتری دارد</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام ملکی فروخته ام خریدار روز قرارداد وکالتنامه کاری اخذ برای مرتفع کردن موانع برای روز محضر ثمن دوم را پرداخت نکرده ۲۰درصد از کل مبلغ قرارداد پرداخت کرده الزام به سندکرده بدون اذن مبادرت به دریافت سند ملک را کرده بود&nbsp;&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>سلام خوبان</p> <p>اگر آدرس پستی دقیق تو مبایعه نامه نوشته شده باشه ولی کد پستی اشتباه ثبت شده باشه(املاک همینجوری یه عددی زده مثلا ۱۱۱۱۱۱۱۱۱۱۱)!<br>شما میفرمایین اعتبار اون مبایعه نامه چقدره؟</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

sbhan

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>سلام خسته نباشین پدر بند ی زمین کشاورزی حدود 7هکتارو فروخته و هیچ پول نگرفته طرفی ک زمین خرید از پدرم ی نوشته دستی خودش نوشته بعد چند نفر هم امضاه گرفته پدرم امضاه گرفته ادعای زمینو دار پدرم الان فوت شده باید چکار کنیم بعد پدرم در قید حیات بو سنش بالا بو سوادم نداشت قیمت زمینم خبر نداشت از امضاه گرفته این اقا کلاه برداری کرد ما حتی ی نسخه ازین نوشته ک بین پدرم و این اقا هسته نداریم مشکل ما این جاست داخل نوشته قیمت زمینو زده هکتاری دو میلیون پانصد هزار تومن ک درصورتی زمین ما هکتاری دویست میلیون قیمت می خوره الان ن سر قیمت توافق می رسیم ن زمین بر می گردونه همون نوشته نمی د خواهش میکنم کمکون کنید حق یتیم می خواد بخور</p>

---

مشاهده سوال