مشاوره حقوقی آنلاین مشاوره حقوقی وکیل تیک
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
مشاوره وکالت وکیل آنلاین
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
  • نماد اعتماد الکترونیکی
خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
آیجمال‌نظرخانی

تخصص : ملکی

سلام.من‌خونه‌ای‌دارم‌که‌متعلق‌به‌۶نفره‌وسازش‌باهاشون‌ممکن‌نیست‌خونه‌ای‌که‌۱دانگ‌حق‌دارموچطوری‌میتونم‌قانونی‌اجاره،یابفروشم.

پاسخ ها :
  • img
    عذرانصرآبادی
    1401/02/28-22:16:10
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام.باید از طریق دادگاه دادخواست تقسیم وفروش دهید تا مال مشاعی به مزایده وهریک به سهم خود برسید 

  • img
    کریم مویدی
    1401/02/28-22:37:57
    1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام چون در  واقع مال مشاعی  هست ودخل وتصرف در آن بدون اجازهر سایر شرکای ملک امکان پذیرنیست بهترین کار،اقدام به طرح دعوی به خواسته تجویز یادستورفروش ملک از طریق دادگاه حقوقی خواهد بود 

  • img
    نگار محمدعلی گل
    1401/02/28-23:08:30
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    اگر در تصرف مابقی شرکا هست که باید دادخواست خلع ید مشاعی بدید و اگر تصرفی صورت نگرفته باید تقاضای افراز بدید و در صورتی غیر قابل افراز بودن درخواست دستور فروش از دادگاه کنید.

    موفق باشید.

  • img
    فرشته نوری
    1401/02/28-23:29:47
    1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام،ابتدا از طریق ثبت درخواست افراز ملک‌را بدهید و در صورت غیر قابل افراز بودن دستور قروش ملک مربوطه را از دادگاه بگیرید تا از طریق مزایده فروش رود راه دیگری در صورت عدم توافق ندارید.

  • img
    فاطمه زارع
    1401/02/29-14:52:49
    0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    چون مشاع هس بدون اجازه سایر مالکین امکان فروش یا اجاره نیست. اظهارنامه برای فروش بفرستید اگر حاضر نشدند باید دادخواست تقدیم کنید. جهت تنظیم اظهارنامه و دادخواست تماس بگیرید 

  • img
    ژیلا قهرمانی
    1401/02/29-19:31:53
    1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام ابتدا باید عدم افراز را از اداره ثبت بگیرد و سپس دادخواست دستور فروش مطرح نماید در صورت تمایل به مشاوره و راهنمایی از طریق دریافت مشاوره از این وکیل اقدام نماید

  • img
    کامران اکرمی افشار
    1401/03/01-02:17:34
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    مراجعه به اداره ثبت ، ارائه سند مشاعی، درخواست افراز، 

    در صورت قابل افراز بودن ملک سند افرازی

    در صورت غیر قابل افراز بودن ، صدور گواهی عدم افراز اصدار میگردد و بعداز قطعیت تصمیم ، بایستی دادخواست با موضوع تقاضای دستور فروش را تقدیم دادگاه محل وقوع مال غیر منقول را تقدیم نمایید و دادگاه بدون تعیین جلسه و تشریفات دادرسی دستور قطعی فروش را صادر خواهد کرد و بعداز ان با تشریفات قانون مزایدات در صورت حصول شرایط فروخته خواهد شد

  • img
    عبدالحمید بنی اسدی
    1401/03/05-19:06:38
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

    در صورت غیر قابل افراز بودی دعوی الزام به فروش ملک مشاع رو مطرح کنید. 

  • img
    حسین شاپوری
    1401/09/07-16:17:30
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

    از طریق اداره ثبت درخواست افراز دهید. در صورت غیرقابل افراز شناخته شدن از طریق دادگاه اقدام به اخذ دستور فروش ملک مشاعی کنید.

  • img
    حسن آرین پور
    1402/10/22-15:42:21
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام،ابتدا از طریق ثبت درخواست افراز ملک‌را بدهید و در صورت غیر قابل افراز بودن دستور فروش ملک مربوطه را از دادگاه بگیرید تا از طریق مزایده فروش رود راه دیگری در صورت عدم توافق ندارید

سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>با سلام به تمام وکلا</p> <p>آیا پشت نویسی برای اجاره نامه قبلی ملک برای تمدیدخانه موجر و مستاجر قانونی است یا خیر</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>آپارتمان ما 15 واحده است که هر سه واحد از درب کرکره ای مخصوص به خود تردد میکند. در حال حاضر یکی از درب ها خراب شده و نیاز به تعمیر اساسی به مبلغ ۴۰ میلیون دارد آیا همه ساکنین باید هزینه آن را پرداخت کنند یا فقط سه واحدی که از آن درب استفاده میکنند؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام وقتتون بخیر&nbsp;<br>اگر فردی در ملک بنده بدون اجازه تردد کند و انجا ساکن شود چه اقدامی باید برای شکایت انجام بدم؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>زمینی راکه دفترچه شرکت تعاونی داشت ازشخصی به اسم مسعود خریدم دفترچه به اسم روح الله است وروح الله نیز آن را به کیوان فروخته وکیوان نیز دفترچه را به مسعود داده است ولی قولنامه ای بین کیوان ومسعود اثرانگشت ندارد ولی امضا دارد ومسعود وکیوان ادعادارند قولنامه ای بینشان نبوده ومن اصل دفترچه وقولنامه بین من ومسعودکه آن دفترچه را بادوفقره چک خریدم باامضا واثرانگشت نزدمن است اکنون کیوان دفترچه المثنی صادرکرده وبه شخصی دیگر نیز فروخته حالا شکایت کردم وکیوان ادعا دارد که دفترچه راازش دزدیدند و اعلام سرقت کرده است.دفترچه اولی که دفترچه قدیمی واصلی هستش و قولنامه بامهرو امضا واثرانگشت مسعوددر نزد من هستندویک دفترچه المثنی نیز دردست فردی دیگر است لطفا راهنمایی فرمایید زمین به من میرسد یانه</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام.بنده سال ۱۳۹۹ خانه ای آپارتمانی به مبلغ ۱ میلیارد تومن خریدم با قرارِ دریافت سند بعد از ۱ سال و طبق قولنامه قرار شد سال ۱۴۰۱ با سازنده بریم دفتر اسناد سند بزنیم. اما الان قیمت خونه با سند شده ۳ میلیارد تومن. امسال سال ۴۰۴ بنده میخام از ایشون شکایت کنم . آیا میتونم عدم حضور بگیرم و از ایشون شکایت کنم؟ آیا با شکایت به حقم میرسم و میتونم سازنده رو اجبار به سند زدن کنم؟&nbsp; بندی در مبایعه نامه هم اومده که میگه در صورتیکه معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غیر از قوه قاهره مانند رهن مصادره عملیات اجرایی دادگستری و یا اجرای اسناد رسمی، مستحق الغیر یا غصبی بودن، قانونا قابل انتقال به خریدار نبوده و فروشنده موظف است ثمن&zwnj; معامله را بعلاوه ۱۰درصد خسارت به خریدار بپردازد</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>در بحث اثبات مالکیت ملکی در دادخواست به دادگاه علاوه بر اسامی متصرفان ملک اسامی ورثه فروشنده که مرحوم شده است بعنوان خواندگان دعوا مطرح شده؟ البته ورثه فروشنده اعلام کرده اند که حاضر به همکاری وتاییید وقوع بیع هستند&nbsp; و مشکلی از این بابت ندارند.سوال مشخص بنده این هست که مطرح کردن اسامی فروشنده بعنوان خوانده&nbsp; دعوا کار درستی هست از لحاظ قانونی یا خیر.یا راههای دیگری نیز وجود دارد&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>زمینی وراثتی برای ساخت در دفتر خانه اسناد رسمی قرارد مشارکت امضا می&zwnj;شود در این اوضاع من که از مادر وکالت داشتم فت می&zwnj;شود طبق نوشته دفتر خانه هر کدام از وراث موظف به ارائه انحصار وراثت و تمدید دوباره قرار داد هستن من تمایلی به انجام مشارکت ندارم اما در دفتر خانه نوشته شده حتی در صورت نیامدنهر یک ۲ نماینده که از طرف ما اتنتخاب شدن حق امضا به جای من را دارند آیا این وجاهت قانونی دارد؟</p> <p>سپاس از شما</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>با سلام و احترام، بنده در یک مجتمع مسکونی ۴۰ واحدی زندگی می&zwnj;کنم که مدیر ساختمان و هیئت مدیره هرساله بدون برگزاری مجمع عمومی، خودسرانه اقدام به افزایش شارژ ساختمان می&zwnj;کنند. ضمناً گزارش&zwnj;های مالی و منظم ماهانه هم ارائه نمی&zwnj;دهند و لیست هزینه&zwnj;های ساختمان پس از گذشت یکسال در تابلو اعلانات، به&zwnj;ظاهر ناقص و برخی بدون فاکتور و بعضاً مشکوک به&zwnj;نظر می&zwnj;آید. بر اساس موضوعات فوق، چه میزان شارژ باید به مدیر ساختمان پرداخت گردد؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>آیا حق رأی مالکین در مجمع عمومی ساختمان به تعداد واحدهای آپارتمانی است که یک شخص دارد یا هر فرد صرفنظر از تعداد واحد آپارتمانی که در مالکیت دارد فقط یک حق رأی دارد؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>سلام ساکن آپارتمان ۸ واحدی هستم در طبقه اول همسایه یک دوربین مداربسته جلوی درب واحد خود نصب کرده و در پارکینگ نیز دوربین دیگری نصب کرده است و تمامی رفت و آمد ها را کنترل می کند و ما نسبت این موضوع معترض هستیم چگونه اقدام کنیم؟</p>

مشاهده سوال
گزارش تخلف
گزارش تخلف پاسخ وکیل
گزارش تخلف شما با موفقیت ثبت شد. با تشکر از مشارکت شما در بهبود پاسخ وکلا متاسفانه مشکلی در ثبت گزارش تخلف به وجود آمده، لطفا دوباره تلاش کنید.
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد
وکیل آنلاین

وکیل تیک ، سامانه مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین از وکیل آنلاین

ارتباط با ما
vakiltik[at]gmail.com
021-91004212
تهران - خیابان مطهری تقاطع مدرس
مجوز وکیل

تمامی حقوق متعلق به وب سایت وکیل تیک می باشد. استفاده از مطالب با ذکر منبع مجاز است.

  • مقررات
  • حریم شخصی
  • درباره ما
  • ارتباط با ما
ورود و ثبت نام
موکل
وکیل/کارشناس
ورود موکل
مقررات و شرایط وکیل تیک را می‌پذیرم
شما می توانید دیگر درخواست ارسال مجدد کد نمایید.
قوانین و مقررات و حریم شخصی جهت اطلاع کاربران