مشاوره حقوقی آنلاین مشاوره حقوقی وکیل تیک
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
مشاوره وکالت وکیل آنلاین
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
  • نماد اعتماد الکترونیکی
خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
مهدی نوری

تخصص : ملکی

با عرض سلام وخسته نباشد خونه من قول نامه ای بود من خونمو به خاطر دریافت کنتور برق و گاز فروختم سوری به زنم که دنبال برق و گاز بره بدون اینکه ریالی ازش دریافت کنم به الان هم از هم جدا شدیم ایا میتونم خونمو برگردونم

پاسخ ها :
  • img
    احمد رضا کی پور
    1401/09/22-13:29:31
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    بله با ابطال معامله به جهت صوری بودن این امکان وجود دارد . حتما وکیل بگیرید

  • img
    فرشته نوری
    1401/09/22-13:59:38
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام،مبایعه نامه باید بررسی شود ،اصل بر صحت معاملات است خلاف آنرا باید اثبات کنید.

  • img
    کبری پیرداده بیرانوند
    1401/09/22-14:21:19
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام ، اصل بر صحت معاملات است و شما باید خلاف آن و صوری بودن را اثبات کنید .

  • img
    سیده فاطمه عسگرپور
    1401/09/22-16:30:18
    1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام بستگی به مفاد قرارداد شما دارد چون اصل بر صحت معاملات است و اثبات عقد صوری دشوار است

  • img
    محسن جعفری
    1401/09/22-17:20:15
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با درود 

    با توجه به اینکه در قرارداد ثمن ذکر گردیده است ، عدم واریز وجه به حساب شما و یا عدم دریافت چک دراین باره و اوضاع و شرایط مثل دریافت امکانات برق و گاز که شرایط عدم مالکیت شما ایجاب میکرده و شهادت شهود ، میتوان نسبت به اثبات معامله صوری اقدام نمود ، البته مندرجات قولنامه نیز باید بررسی گردد

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/09/22-19:59:28
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام باید صوری بودن معامله را اثبات کنید عدم واریز وجه یکی از ادله میتواند باشد

  • img
    حسن آرین پور
    1401/09/22-20:38:20
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام

    اصل بر صحت قرارداد است مگر خلافش به دلایلی از جمله صوری بودن اثبات گردد. مانا و برقرار باشید 

  • img
    جواد قدرتی صدقیانی
    1401/09/22-22:16:38
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    در صورتی که بتوانید صوری بودن آن را با دلایل مختلف ثابت کنید می توانید قرارداد را باطل نمایید

  • img
    کریم مویدی
    1401/09/23-09:02:06
    1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام .قانونا اصل بر صحت معاملات و لزوم قرارداد ها میباشد.ادعایی مبنی بر صوری بودن معامله خلاف اصل هست و مدعی آن باید ثایت کند که طرفین معامله در واقع قصد و اراده واقعی جهت انعقاد عقد را نداشته اند .موضوعاتی از جمله : عدم پرداخت ثمن و رد و بدل نشدن ثمن در معامله یابه صورت نقدی یاچک و شهادت شهود در دادگاه مبنی بر صوری بودن معامله میتواند ثابت کند که ماده ۱۹۰ قانون مدنی در باب شرایط صحت معاملات رعایت و اعمال نشده بنابراین معامله صوری میباشد.

  • img
    محسن خردمند
    1401/09/23-21:41:04
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام. اصل بر صحت معاملات است و اثبات خلاف آن و صوری بودن کار ساده ای نیست و نیاز به وکیل دارید.. ضمنااا اینکه در حال حاضر ملک در تصرف شماست یا همسرتان و یا به شخص ثالث منتقل شده یا خیر..، مهم است.و همچنین چگونگی پرداخت ثمن معامله و غیره  

  • img
    خلیل حاجی زاده
    1401/09/24-18:38:26
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام بله چون ثمن معامله پرداخت نشده میتونید صوری بودن معامله رو اثبات کنید پس شما با تقدیم دادخواست ابطال معامله بدلیل صوری بودن میتوانید مبایعه نامه رو باطل کنید

  • img
    حسین شاپوری
    1401/11/14-17:09:01
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

    از مشاوره تلفنی بهره مند شوید.

سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام وقت بخیر،۱۷ سال پیش زمین کشاورزی بمبلغ۵ میلیون تومان فروختم،الان شکایت کرده بدلیل مستحق اللغیر درآمدن بخشی از مبیع،وغیابا" به غرامت ۵ میلیارد محکوم شده ام،البته مدارکِ مستند دال بر علم وآگاهی خریدار دارم،در مهلت واخواهی هستم،واخواهی رابر چه مبلغی بایست مقوم کنم؟ممنون از پاسخگویی عزیزان</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
محسن رستمی

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام پدر بنده در سال 58فوت کرده .آن زمان برادر بزرگم اقدام به فروختن املاکی از پدرم پیش از تقسیم ترکه نموده .بنده امسال که متوجه شدم .دادخواست بطلان معامله و خلع ید ملک از خریدار داده ام که دادگاه معامله خریدار فروشنده ابطال نموده .لیکن خلع ید را رد کرده .بنده العان باید چه کنم تا ملک را تحویل بگیرم</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>با سلام.برادر بنده ملکی که پدرم بهش صلح عمری کرده و شرط خلافی در سند صلح پیش بینی کرده و منع انتقال برادرم را نوشته .فروخته و پدر بعنوان شاهد امضا کرده .حال پدر فوت شده و ما ورثه میتوانیم اون مبایعه نامه برادر را ابطال کنیم .بواسطه اینکه قبل از فوت پدر ملک را انتقال&nbsp; داده و پدر هم سند صلح فسخ کرده و الان بنام ما ورثه هست ملک .و این ملک با محکومیت فقط برادر به تحویل و تنظیم هست .و در مبایعه نامه فروشنده فقط برادرم هست .در سند صلح عین برادرم و منافع و حق فسخ برای پدرم هست</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
سید محمد حسین قاضی مرعشی

ملکی

پاسخ ها (10)

<p>سلام خسته نباشید ما داخل یک ساختمان هشت واحده هستیم که داخل یکی از واحد ها مستاجر هستیم و به صورت ماهانه مبلغ آب و تمیز کردن ساختمان و سایر هزینه هارو در قالب شارژ ساختمان پرداخت میکنیم&nbsp;<br>این ماه 42 میلیون تومان قبض آب اومده برای ساختمان <br>چند تا از واحد که نشتی آب داشتند ولی واحد ما سالم بود ولی الان مدیر ساختمان میگه که باید هر واحد 2 میلیون علاوه بر شارژ ساختمان این ماه پرداخت کنیم که آبمون رو قطع نکنن آیا این درست است ؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>با عرض سلام وخسته نباشید خدمت تمام وکلای محترم یه سئوال داشتم لطفا راهنمایی فرمائید یه مغازه داریم با یه بنده خدایی ۴ دانگ مال ایشون و دانگ دیگرش بنام خانم بنده هستش هر دو نفر وکالت یه محضر داریم ایشون ۴ دانگ داره بدون اطلاع ما رفته بنگاه چندین سال داده به اجاره حالا از دست ای آقا که ۴ دانگ داره شاکی هستیم و داره کارهاش انجام میشه آیا از دست املاک میتونم شاکی بشم بدون اجازه چندین ساله داده اش اجاره حتی حضوری تلفنی بهش گفتم ولی توجه نکرده دوباره داده به اجاره با ای بنده خدا ۴ دانگ داره با هم هماهنگ هستن ممنونم راهنمائی&nbsp; بفرمائید</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام آیا شخصی که سن ۸۲ سالگی می&zwnj;تواند قولنامه فروش ملکی یا هر قولنامه راامضا کند این شخص از نظر عقلی سالم ولی جسمی از هر دوپا ناتوان قادر به حرکت نمی باشد قولنامه ای که همه مفاد آن رعایت شده حتی قید شده که ثمن&zwnj; معامله پرداخت شده وپول ملک تمام کمال پرداخت شده&nbsp; وملک هم به تصرف خریدار درآمد وخریدار هیچ گونه بدهی ندارد قیمت هم توافقی نوشته شده ولی مبلغی&nbsp; تایین نشده اگر بعد از فوت فروشنده ورثه شکایت کنند بابت پس گیری ملک قانون چه حکمی برای این قولنامه صادر می&zwnj;کند قولنامه در مشاور املاک تحریر شده ودارای دو شاهد میباشد ممنون میشم راهنمایی کنید با تشکر فراوان..</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>سلام.اگر در یک&nbsp; مزایده مبلغی از کل ارزش کارشناسی ملک مزایده به علت اشتباه مامور اجرا و یا سایر کارکنان از برنده مزایده دریافت نشود.آیا کلا مزایده باطل می شود؟ ویا اینکه به همان میزان که واریز نشده برنده مزایده باید پرداخت کند بعد از چند سال که از مزایده گذشته و ملک نقل و انتقال سندش توسط دادگاه انجام شده و چند دست چرخیده</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام ما یک زمین 5000متری کشاورزی فروختیم خریدار خاک ریزی و تفکیک کرده و یک زمین هم جوار ما که از زمین ما عبور نداشته یک در به عبور به زمین ما باز کرده البته با اجازه کسی که زمین رو خریده بدون اجازه ما که فروشنده ملک بودیم ما میتوانیم جلوی این در رو بگیریم؟ البته از یه وکیل پرسیدم گفت خریدار میتواند با خرید ملکهای همجوار ملک رو بدون اجازه ما اذافه کند و راه باز کند ایا درست هست این حرف با تشکر</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>باسلام،در جریان تملک یک استخر ماهی بصورت قیمت گذاری کارشناسی در سال ۱۴۰۱ طی یک هفته دوبار کارشناسی گردید بار اول برگه به امضا کارشناس سازمان اب ومرضی الطرفین وبرگه کارشناسی دوم به قیمت بالاتری به امضا ومهر کارشناس مالک ومرضی الطرفین رسیدوما باکارشناسی دوم توافق کردیم ولی جهت انجام تشریفات فیش وسند سازمان آب برگه کارشناسی اول را رو کرد وما با فشار&nbsp; مجبور شدیم با آن سند بزنیم حال آیا می توان در خواست ابطال کارشناسی وابطال سند داد هردو برگه کارشناسی با مهر وامضا موجود است با سپاس &nbsp;&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
برجسته

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام من در سال ۸۹زمین در روستا در طرح هادی خریدم با قولنامه ودر سال 92دور دیوار ودرب گداشتم ویک خانه کوچک درست کردم در سال گذشته برای سند اقدام کردم چند روز قبل به اداره تبت رفتم گفتن برای زمین من سند صادر شده بنام همسایه همجوار من مراجعه کردم به همسایه اول که طفره میرفت&nbsp; حالا می گویید تشما برای من سند بزن می گوییم من مگر بنیاد مسکن یا اداره ثبت هستم وسند من را برنمی گرداند به بها نه های واهی چکا ر کنم&nbsp;</p>

مشاهده سوال
گزارش تخلف
گزارش تخلف پاسخ وکیل
گزارش تخلف شما با موفقیت ثبت شد. با تشکر از مشارکت شما در بهبود پاسخ وکلا متاسفانه مشکلی در ثبت گزارش تخلف به وجود آمده، لطفا دوباره تلاش کنید.
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد
وکیل آنلاین

وکیل تیک ، سامانه مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین از وکیل آنلاین

ارتباط با ما
vakiltik[at]gmail.com
021-91004212
تهران - خیابان مطهری تقاطع مدرس
مجوز وکیل

تمامی حقوق متعلق به وب سایت وکیل تیک می باشد. استفاده از مطالب با ذکر منبع مجاز است.

  • مقررات
  • حریم شخصی
  • درباره ما
  • ارتباط با ما
ورود و ثبت نام
موکل
وکیل/کارشناس
ورود موکل
مقررات و شرایط وکیل تیک را می‌پذیرم
شما می توانید دیگر درخواست ارسال مجدد کد نمایید.
قوانین و مقررات و حریم شخصی جهت اطلاع کاربران