مشاوره حقوقی آنلاین مشاوره حقوقی وکیل تیک
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
مشاوره وکالت وکیل آنلاین
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
  • نماد اعتماد الکترونیکی
خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
مهدی نوری

تخصص : ملکی

با عرض سلام وخسته نباشد خونه من قول نامه ای بود من خونمو به خاطر دریافت کنتور برق و گاز فروختم سوری به زنم که دنبال برق و گاز بره بدون اینکه ریالی ازش دریافت کنم به الان هم از هم جدا شدیم ایا میتونم خونمو برگردونم

پاسخ ها :
  • img
    احمد رضا کی پور
    1401/09/22-13:29:31
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    بله با ابطال معامله به جهت صوری بودن این امکان وجود دارد . حتما وکیل بگیرید

  • img
    فرشته نوری
    1401/09/22-13:59:38
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام،مبایعه نامه باید بررسی شود ،اصل بر صحت معاملات است خلاف آنرا باید اثبات کنید.

  • img
    کبری پیرداده بیرانوند
    1401/09/22-14:21:19
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام ، اصل بر صحت معاملات است و شما باید خلاف آن و صوری بودن را اثبات کنید .

  • img
    سیده فاطمه عسگرپور
    1401/09/22-16:30:18
    1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام بستگی به مفاد قرارداد شما دارد چون اصل بر صحت معاملات است و اثبات عقد صوری دشوار است

  • img
    محسن جعفری
    1401/09/22-17:20:15
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با درود 

    با توجه به اینکه در قرارداد ثمن ذکر گردیده است ، عدم واریز وجه به حساب شما و یا عدم دریافت چک دراین باره و اوضاع و شرایط مثل دریافت امکانات برق و گاز که شرایط عدم مالکیت شما ایجاب میکرده و شهادت شهود ، میتوان نسبت به اثبات معامله صوری اقدام نمود ، البته مندرجات قولنامه نیز باید بررسی گردد

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/09/22-19:59:28
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام باید صوری بودن معامله را اثبات کنید عدم واریز وجه یکی از ادله میتواند باشد

  • img
    حسن آرین پور
    1401/09/22-20:38:20
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام

    اصل بر صحت قرارداد است مگر خلافش به دلایلی از جمله صوری بودن اثبات گردد. مانا و برقرار باشید 

  • img
    جواد قدرتی صدقیانی
    1401/09/22-22:16:38
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    در صورتی که بتوانید صوری بودن آن را با دلایل مختلف ثابت کنید می توانید قرارداد را باطل نمایید

  • img
    کریم مویدی
    1401/09/23-09:02:06
    1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام .قانونا اصل بر صحت معاملات و لزوم قرارداد ها میباشد.ادعایی مبنی بر صوری بودن معامله خلاف اصل هست و مدعی آن باید ثایت کند که طرفین معامله در واقع قصد و اراده واقعی جهت انعقاد عقد را نداشته اند .موضوعاتی از جمله : عدم پرداخت ثمن و رد و بدل نشدن ثمن در معامله یابه صورت نقدی یاچک و شهادت شهود در دادگاه مبنی بر صوری بودن معامله میتواند ثابت کند که ماده ۱۹۰ قانون مدنی در باب شرایط صحت معاملات رعایت و اعمال نشده بنابراین معامله صوری میباشد.

  • img
    محسن خردمند
    1401/09/23-21:41:04
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام. اصل بر صحت معاملات است و اثبات خلاف آن و صوری بودن کار ساده ای نیست و نیاز به وکیل دارید.. ضمنااا اینکه در حال حاضر ملک در تصرف شماست یا همسرتان و یا به شخص ثالث منتقل شده یا خیر..، مهم است.و همچنین چگونگی پرداخت ثمن معامله و غیره  

  • img
    خلیل حاجی زاده
    1401/09/24-18:38:26
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام بله چون ثمن معامله پرداخت نشده میتونید صوری بودن معامله رو اثبات کنید پس شما با تقدیم دادخواست ابطال معامله بدلیل صوری بودن میتوانید مبایعه نامه رو باطل کنید

  • img
    حسین شاپوری
    1401/11/14-17:09:01
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

    از مشاوره تلفنی بهره مند شوید.

سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>باسلام واحترام</p> <p>میخواستم بپرسم اگر در آپارتمانی ک زندگی میکنی (4طبقه تک واحدی ) یکی از مالکین نخواد داخل پارکینگ برای فاضلاب کنده بشه ، بقیه ساکنین میتوند معترض بشند.؟</p> <p>ممنون</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>ساختمان ۱۸ واحدی در سال ۱۳۹۸ پایان کار کسب کرده و اسناد املاک به مالکین انتقال شده<br>با توجه به موقعیت ملک چهار درب پارکینگ موجوده که یکی از دربها به سمت کوچه مشرف میباشد و در زمان تکمیل ساخت و اخذ پایان کار امکان عبور نبوده و به نوعی پارکینگ مزاحم بوده و طبق توافق مالکین زمین و پیمانکار تقسیم شده<br>حال پس از گذشت چند سال و نوسازی خانه های کوچه الان امکان عبور خودروها فراهم شده&nbsp;<br>ولی به جهت عبور و مرور باید تعمیراتی در این قسمت انجام گیردو این هزینه ها به عهده کیست<br>لازم به ذکر است از محل جدید فقط همان چهار خودرو امکان تردد دارند</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>با سلام و عرض ادب و احترام</p> <p>طبق وکالتنامه بلا عزل از وراث، قولنامه تنظیم کردم و با قولنامه برای ملک مسکونی سند تک برگ اخذ کردم و بعد از چندین سال دادخواست تقسیم ترکه دادم و این ملک سند دار را بعنوان ماترک معرفی کردم و دادگاه بخاطر عدم افراز ملک حکم فروش داده است.</p> <p>آیا وکالتنامه فروش بلاعزل من قابل اعتبار است یا از اعتبار ساقط شده است؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (10)

<p>با سلام به تمام وکلا</p> <p>آیا پشت نویسی برای اجاره نامه قبلی ملک برای تمدیدخانه موجر و مستاجر قانونی است یا خیر</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>آپارتمان ما 15 واحده است که هر سه واحد از درب کرکره ای مخصوص به خود تردد میکند. در حال حاضر یکی از درب ها خراب شده و نیاز به تعمیر اساسی به مبلغ ۴۰ میلیون دارد آیا همه ساکنین باید هزینه آن را پرداخت کنند یا فقط سه واحدی که از آن درب استفاده میکنند؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام وقتتون بخیر&nbsp;<br>اگر فردی در ملک بنده بدون اجازه تردد کند و انجا ساکن شود چه اقدامی باید برای شکایت انجام بدم؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>زمینی راکه دفترچه شرکت تعاونی داشت ازشخصی به اسم مسعود خریدم دفترچه به اسم روح الله است وروح الله نیز آن را به کیوان فروخته وکیوان نیز دفترچه را به مسعود داده است ولی قولنامه ای بین کیوان ومسعود اثرانگشت ندارد ولی امضا دارد ومسعود وکیوان ادعادارند قولنامه ای بینشان نبوده ومن اصل دفترچه وقولنامه بین من ومسعودکه آن دفترچه را بادوفقره چک خریدم باامضا واثرانگشت نزدمن است اکنون کیوان دفترچه المثنی صادرکرده وبه شخصی دیگر نیز فروخته حالا شکایت کردم وکیوان ادعا دارد که دفترچه راازش دزدیدند و اعلام سرقت کرده است.دفترچه اولی که دفترچه قدیمی واصلی هستش و قولنامه بامهرو امضا واثرانگشت مسعوددر نزد من هستندویک دفترچه المثنی نیز دردست فردی دیگر است لطفا راهنمایی فرمایید زمین به من میرسد یانه</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام.بنده سال ۱۳۹۹ خانه ای آپارتمانی به مبلغ ۱ میلیارد تومن خریدم با قرارِ دریافت سند بعد از ۱ سال و طبق قولنامه قرار شد سال ۱۴۰۱ با سازنده بریم دفتر اسناد سند بزنیم. اما الان قیمت خونه با سند شده ۳ میلیارد تومن. امسال سال ۴۰۴ بنده میخام از ایشون شکایت کنم . آیا میتونم عدم حضور بگیرم و از ایشون شکایت کنم؟ آیا با شکایت به حقم میرسم و میتونم سازنده رو اجبار به سند زدن کنم؟&nbsp; بندی در مبایعه نامه هم اومده که میگه در صورتیکه معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غیر از قوه قاهره مانند رهن مصادره عملیات اجرایی دادگستری و یا اجرای اسناد رسمی، مستحق الغیر یا غصبی بودن، قانونا قابل انتقال به خریدار نبوده و فروشنده موظف است ثمن&zwnj; معامله را بعلاوه ۱۰درصد خسارت به خریدار بپردازد</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>در بحث اثبات مالکیت ملکی در دادخواست به دادگاه علاوه بر اسامی متصرفان ملک اسامی ورثه فروشنده که مرحوم شده است بعنوان خواندگان دعوا مطرح شده؟ البته ورثه فروشنده اعلام کرده اند که حاضر به همکاری وتاییید وقوع بیع هستند&nbsp; و مشکلی از این بابت ندارند.سوال مشخص بنده این هست که مطرح کردن اسامی فروشنده بعنوان خوانده&nbsp; دعوا کار درستی هست از لحاظ قانونی یا خیر.یا راههای دیگری نیز وجود دارد&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>زمینی وراثتی برای ساخت در دفتر خانه اسناد رسمی قرارد مشارکت امضا می&zwnj;شود در این اوضاع من که از مادر وکالت داشتم فت می&zwnj;شود طبق نوشته دفتر خانه هر کدام از وراث موظف به ارائه انحصار وراثت و تمدید دوباره قرار داد هستن من تمایلی به انجام مشارکت ندارم اما در دفتر خانه نوشته شده حتی در صورت نیامدنهر یک ۲ نماینده که از طرف ما اتنتخاب شدن حق امضا به جای من را دارند آیا این وجاهت قانونی دارد؟</p> <p>سپاس از شما</p>

مشاهده سوال
گزارش تخلف
گزارش تخلف پاسخ وکیل
گزارش تخلف شما با موفقیت ثبت شد. با تشکر از مشارکت شما در بهبود پاسخ وکلا متاسفانه مشکلی در ثبت گزارش تخلف به وجود آمده، لطفا دوباره تلاش کنید.
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد
وکیل آنلاین

وکیل تیک ، سامانه مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین از وکیل آنلاین

ارتباط با ما
vakiltik[at]gmail.com
021-91004212
تهران - خیابان مطهری تقاطع مدرس
مجوز وکیل

تمامی حقوق متعلق به وب سایت وکیل تیک می باشد. استفاده از مطالب با ذکر منبع مجاز است.

  • مقررات
  • حریم شخصی
  • درباره ما
  • ارتباط با ما
ورود و ثبت نام
موکل
وکیل/کارشناس
ورود موکل
مقررات و شرایط وکیل تیک را می‌پذیرم
شما می توانید دیگر درخواست ارسال مجدد کد نمایید.
قوانین و مقررات و حریم شخصی جهت اطلاع کاربران