ali .r

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  حسین شاپوری

  1401/09/15-14:57:25

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  باید به طرفیت وراث شکوائیه با عنوان مجرمانه فروش مال غیر مطرح بفرمائید. همچنین می‌توانید دادخواست به خواسته الزام به انجام تعهد یا به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.

• 

  جواد قدرتی صدقیانی

  1401/09/15-15:17:36

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث مطرح کنید و اگر قولنامه های جدید مطرح شد شکایت کیفری فروش مال غیر

• 

  سعید زندیه

  1401/09/15-15:27:52

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام.شکایت کیفری فروش مال غیر به دلیل شخصی بودن مجازات ها با توجه به فوت ایشان منتفی است.صرفا دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث فروشنده مطرح نمایید.

• 

  رسول خیابانی

  1401/09/15-15:30:45

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  باسلام.دادخواست اثبات وقوع بیع و اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند علیه وراث و متصرف فعلی مطرح کنید همچنین اگر ورثه با علم به اینکه موکلشان سهمی دیگر ندارد اقدام به فروش کرده باشند ،شکایت فروش مال غیر علیه آنان مطرح کنید

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/09/15-15:36:19

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام. دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث مطرح کنید...

• 

  فروزان بختیاری

  1401/09/15-15:41:16

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام باتوجه به فوت فروشنده شکایت کیفری ازایشان منتفی است

  دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی به طرفیت‌وراث فروشنده ثبت کنید

• 

  کبری پیرداده بیرانوند

  1401/09/15-16:04:27

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام ، اینکه تاریخ قولنامه شما قبل از خریداران دیگر باشد موثر هست ، دادخواست اثبات بیع ، اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند مطرح کنید ، و علیه وراث به جرم  فروش مال غیر شکایت کیفری کنید ولی علیه فروشنده چون فوت کرده شکایت منتفی است.  

• 

  حسین گودرزی

  1401/09/15-18:19:15

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام 

  اصلا نگران نباشید 

  ولی توجه داشته باشید باید به طرفیت وراث دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید.

  موفق باشید

   

• 

  فرشته نوری

  1401/09/15-21:25:46

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،نیاز به بررسی تقدم و تاخر قولنامه هاست که حسب مورد نظر حقوقی ارائه گردد.

• 

  زینب فرهادلو

  1401/09/15-23:19:21

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام 

  اگر تاریخ قولنامه شما بر سایر قراردادها مقدم هست میتونید به طرفیت تمامی وراث دادخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم سند مطرح کنید و باتوجه به ابنکه وراث علیرغم انتقال ملک توسط صاحب سند مجدد ملک رو منتقل نمودند لذا میتونید با عنوان انتقال مال غیر از ایشان شکایت ‌کنید و چنانچه سایر قرادادها بر قرارداد شما مقدم بود و از اعتبار آنها اطمینان حاصل کردید میتونید دادخواست ابطال معامله به جهت مستحق للغیر بودن و مطالبه ثمن معامله به نرخ روز داشته باشید. موفق و موید باشید

• 

  داوود حسنیه

  1401/09/16-00:00:02

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید و شکایت فروش مال غیر از ورثه نمایید 

• 

  کیمیا کورس

  1401/09/16-08:03:33

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام‌ابتدا دادخواست الزام به تنظیم سند طرح کنید

• 

  لیلا شیروانی

  1401/09/16-17:08:37

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام

  دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه همه ورثه ودرصورت فروش یا تقسیم ملک توسط ورثه ،دعوی فروش مال غیر مطرح کنید.

  جهت پاسخ دقیق تر نیاز به مشاوره تلفنی و بررسی اسناد و مدارک شما هست.

  موفق باشید

• 

  الهام بدری

  1401/09/16-19:19:44

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام 

  در صورتی که میابعه‌نامه شما مقدم بر مبایعه‌نامه‌های دیگر است دادخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم سندرسمی به طرفیت کلیه وراث را مطرح نمایید و در صورتی که ورثه با علم به فروش ملک توسط مورث؛ اقدام به فروش مجدد ملک نموده باشند می‌توانید با عنوان فروش مال غیر شکایت کیفری نیز مطرح نمائید. امکان شکایت کیفری علیه متوفی وجود ندارد.

  چنانچه مبایعه‌نامه شما موخر باشد و صحت مبایعه‌نامه‌ قبلی محرز شده باشد می‌توانید مطالبه ثمن به نرخ روز به علت مستحق‌اللغیر درآمدن مبیع را مطرح نمائید.

• 

  محسن جعفری

  1401/09/22-22:40:33

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با درود

  بستگی به تاریخ تقدم وتاخر تاریخ قرارداد شما نسبت به دیگر قولنامه دارد ، در هرصورت امکان شکایت کیفری نسبت به ورثه با توجه به تاخر معاملات نسبت به مال مورد نظر شما وجود دارد

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>سلام. من یک ملک تجاری در یکی از شهر های کوچک . همسایه من چون یه شهر کوچک است بدون مجوز و 3 متر از 8 متر کوچه رو ساخت و ساز کرده آیا من میتوانم در خواست قلع و قمع بدم یا رفع تصرف عدوانی؟...</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>با سلام و عرض ادب<br>خانه ای با وام مسکن(بنام من) و جعاله (بنام همسر)که به زوجها میدادن خریدیم &nbsp;و در رهن بانک مسکن شد ۳دانگ من و ۳ دانگ به نام همسرم شد.<br>سوال: با توجه به اینکه تمام اقساط را من خودم پرداخت میکنم و حتی جعاله را تسویه کردم راهی هست تا ۶ دانگ برگرده به نام خودم؟<br>ممنون از لطفتون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>سلام وقتتون بخیر</p> <p>تو منطقه ما یسری زمین کشاورزی بایر وجود داره که نزدیک 20 ساله کشت نشده</p> <p>حالا اگه کسی یه بخشی از این زمین ها رو اباد کرده باشه ابا دیگران میتونن شکایت کنن در این مورد و مشکل ایجاد کنن</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام بنده نزدیک 4 سال هست که در یک ملک مستاجر هستم و از سال اول اجاره به صاحب ملک اطلاع داده ام که کمپرسور کولر گازی نیمه سوخته است ولی در حال حاضر مدرکی در دست ندارم و متاسفانه از روی اعتماد در تمدید قراردادهرسال برای ایشان امضا کرده ام که کولر گازی سالم تحویل گرفته شده، حالا که ملک را فروخته میگوید که باید 18 میلیون هزینه تعمیر کمپرسور با بنده که مستاجر هستم میباشد چون که سالم تحویل گرفته ام.<br>حالا سوالم این هست که:<br>&nbsp;اینکه هزینه هایی از این قبیل حتی اگه سالم تحویل گرفته باشم بر عهده چه کسی می باشد؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>آیا سند ملکی که ارزشش ۲ میلیارد و نیم است وحدودا ۴۰۰ میلیون تومن قسط وام مسکن دارد را می&zwnj;توان برای مبلغ ۷۰۰ میلیون وثیقه گذاشت؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام و وقت بخیر بنده ملکی رو به نام خودم خریدم ولی قسمت اعظم پرداخت از حساب خانمم واریز شده متاسفانه همسرم فوت کردند آیا وراث میتوانند ادعایی روی ملکی که بنام من هست داشته باشند در حالی که در زمان حیات همسرم هیچ گونه ادعایی نداشت</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>باعرض سلام&zwnj;بنده سال نود خونه کلنگیه پدرم و ساختم وقرارداد نوشتیم باپدرم که بعده پایان کار سه دانگ عرصه واعیان وببرم کارانجام شده و پدرم دوسال بعده ساخت فوت کردن حالاوراث در خواست سهم الارث خودشونو دادن و خواهان مزایده و کارشناس برای شش دانگ خونه شدن من در چه مرحله ای ورود کنم به پرونده و قرارداد خودمو ارائه بدم که سه دانگ خونه مال منه؟؟ من در تنظیم شکایت انها شکایت نکردم ایا برای منم ابلاغیه میاد؟؟</p> <p>(سند هنوز به نام پدرمه ومن فقط قرار داد دستمه)با تشکر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>سلام وقت بخیر&nbsp;</p> <p>برای توقف اجراییه ،درخصوص تحویل واحد مسکونی که شخص ثالث و مالک هستم و پرونده به دادگاه تجدیدنظر رفته و هنوز حکم صادر نشده راهنمایی بفرمایید&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>مردی مهریه بدهکار هست. یک خانه مسکونی هم دارد که محل سکونتش هست. فقط هم همین یک خانه را دارد. حال با توجه به اینکه فقط همین یک خانه را دارد. و جزو مستثنیات دین حساب میشود و قابل توقیف برای مهریه نیست، ایا میتواند این خانه را بفروشد و یا به فرد دیگری صلح کند؟؟ اگر بفروشد یا صلح کند، برای خریدار مشکلی بوجود می اید بعدا؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام خسته نباشید. ما توی ماهدشت کرج زندگی میکنیم خونمون سند تک برگ داره نوسازم هست ولی الان چند وقته بابام گیر داده میگه بریم گلشهر خونه قولنامه ای بخریم چون پولمون به خونه سند دار نمیرسه. خوب الان بنظر شما منطقیه که ما خونه سند دارمونو بدیم یه خونه قولنامه ای بخریم فقط بخاطر اینکه جای بهتر بشینیم؟ مادرم هم رفته بود از شهرداری بپرسه شهرداریم بهش گفته به هیچ عنوان اینکارو نکن ولیپدرم اصلا گوش نمیده ما باید چیکار کنیم درسته اصلا اینکار؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال