پژمان زندی

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  حسین شاپوری

  1401/09/12-15:37:54

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  برای اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز است تا قرارداد فیمابین شما از صــــــدر تا ذیـــــــل مورد مداقـــــه قرار گیرد.

• 

  سیده فاطمه عسگرپور

  1401/09/12-15:56:26

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام بهتر است مدارک شما برای مشاوره درست تر بررسی شود. اما در حالت کلی در قراردادها ضرر و زیان پیش بینی میشود لذا میتوانید هم جهت الزام به تنظیم سند اقدام کنید و هم ضرر و زیان مطالبه کنید.

• 

  فرشته نوری

  1401/09/12-16:54:13

  0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،بر اساس قرارداد می توانید ضرر و زیان را مطالبه کنید و دادخواست الزام به تنظیم سند دهید.

• 

  کبری پیرداده بیرانوند

  1401/09/12-17:11:09

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام ، مدارک باید بررسی شود ، لیکن الزام به تنظیم سند و ضرر و زیان را چنانچه در قرارداد درج شده میتوانید مطالبه کنید .

• 

  فاطمه احمدی

  1401/09/12-17:30:27

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام

  نیاز به بررسی قرارداد است.

  میتوانید الزام به تنظیم سند بخواهید و باتوجه به مندرجات قرارداد مطالبه خسارت کنید.

• 

  داوود حسنیه

  1401/09/12-17:33:32

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام اگر در قرارداد ضرر و زیان برای عدم انجام تعهدات تعیین شده میتوانید مطالبه نمایید و الزام فروشنده به تنظیم سند از دادگاه را بخواهید 

• 

  مهرداد مرادیفرد

  1401/09/12-21:22:24

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  برای مشاوره دقیق درخواست مشاوره تلفنی بدین

• 

  جواد قدرتی صدقیانی

  1401/09/12-21:30:47

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  اگر مهلتی برای تنظیم سند در نظر گرفته شده و موعد گذشته ی توانید دادخواست الزام به اخذ پایان کار و صوت مجلس تفکیکی تنظیم کنید و ایشان را محکوم نمایید

• 

  مسعود انصاری مهیاری

  1401/09/12-23:03:13

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام شما باید دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و الزام فروشنده را به حضور در دفترخانه جهت انتقال سند ششدانگ و الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و اخذ پایان کار آسانسور و تعیین پارکینگ و انباری رو مطرح کنید و اگر هم خسارتی در قرارداد قید شده مطالبه خسارت تاخیر در تحویل و خسارت تاخیر در انتقال سند هم مطالبه شود

• 

  فروزان بختیاری

  1401/09/13-08:00:36

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام دادخواست الزام به تنظیم سند  را ثبت کنید

  برای ضررو زیان ناشی از تاخیر درانجام تعهد نیز تقاضای خود را مطرح کنید

• 

  سعید زندیه

  1401/09/13-09:47:53

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام.تا وقتی که پایان کار صادر نشود امکان انتقال سند وجود ندارد.راهکار قانونی دادخواست الزام به اخذ پایان کار میباشد که در نهایت با عدم امکان الزام ایشان در اجرای احکام میبایست با هزینه ی شخصی پایان کار اخذ و سپس دادخواست مطالبه ی وجه و خسارات وارده به طرفیت ایشان و الزام به تنظیم سند را طرح نمایید.با توجه به تخصصی بودن این موضوع پیشنهاد میشود از طریق سایت وکیل تیک وکیل بگیرید.

• 

  رسول خیابانی

  1401/09/13-13:04:40

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  باسلام
  ارائه پاسخ جامع نیازمند مشاهده و بررسی مدارک شما میباشد علی ایلحال
  ابتدا جهت اثبات مالکیت خود میبایست دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و الزام فروشنده را  به انتقال سند ششدانگ و الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی  خواستار شوید و اگر در مفاد قرارداد شرط خسارت هم قید شده باشد بر اساس آن مطالبه ضرر و زیان نمائید.

• 

  حسین یوسفی

  1401/09/13-20:38:21

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  هرچند جزئیات و زوایای موضوع و شروط قرارداد و تعهدات فروشنده ،روشن نیست اما به شکل کلی باید عرض کرد در وهله نخست چنانچه تصویر مبایعه نامه در اختیار شما نیست باید تحقق وقوع عقد بیع را اثبات نمایید بر اساس گواهی شهود و اسناد و مدارک و وجوه واریزی و در وهله دوم چنانچه فروشنده متعهد شده به تفکیک ملک تجاری باید با تقدیم دادخواست الزام اورا به اخذ پایان کار ،اخذ صورت مجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی ۶ دانگ ملکی تجاری را از دادگاه بخواهید.

• 

  الهام افشارنیا

  1401/09/13-20:52:31

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  الزام به اخذ پایان کار  وصورت مجلس تفکیکی واثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی 

• 

  حسن آرین پور

  1401/09/13-23:54:42

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام و وقت بخیر

  اثبات وقوع بیع ،الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفكيكي و الزام به تنظيم سند رسمي مطرح کنید. مانا باشید

• 

  رضا درعلی بنی

  1401/09/14-12:04:02

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام.

  سلب حق به معنای عدم قابلیت طرح دعوی شما در صورت تخلف طرف قراردادی نمی باشد چرا که چنین شرطی مشروعیت ندارد.لذا با توجه به تخلفات قراردادی و یا عرفی در صورتی که در قرارداد پیش بینی نشده باشد، شما می توانید از طریق مراجع قضایی اقدام نمائید.البته در صورتی که ارجاع به داوری در قرارداد یا به صورت جداگانه بین شما و ایشان توافق نشده باشد.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (1)

<p>سلام. من یک ملک تجاری در یکی از شهر های کوچک . همسایه من چون یه شهر کوچک است بدون مجوز و 3 متر از 8 متر کوچه رو ساخت و ساز کرده آیا من میتوانم در خواست قلع و قمع بدم یا رفع تصرف عدوانی؟...</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (2)

<p>با سلام و عرض ادب<br>خانه ای با وام مسکن(بنام من) و جعاله (بنام همسر)که به زوجها میدادن خریدیم &nbsp;و در رهن بانک مسکن شد ۳دانگ من و ۳ دانگ به نام همسرم شد.<br>سوال: با توجه به اینکه تمام اقساط را من خودم پرداخت میکنم و حتی جعاله را تسویه کردم راهی هست تا ۶ دانگ برگرده به نام خودم؟<br>ممنون از لطفتون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>سلام وقتتون بخیر</p> <p>تو منطقه ما یسری زمین کشاورزی بایر وجود داره که نزدیک 20 ساله کشت نشده</p> <p>حالا اگه کسی یه بخشی از این زمین ها رو اباد کرده باشه ابا دیگران میتونن شکایت کنن در این مورد و مشکل ایجاد کنن</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام بنده نزدیک 4 سال هست که در یک ملک مستاجر هستم و از سال اول اجاره به صاحب ملک اطلاع داده ام که کمپرسور کولر گازی نیمه سوخته است ولی در حال حاضر مدرکی در دست ندارم و متاسفانه از روی اعتماد در تمدید قراردادهرسال برای ایشان امضا کرده ام که کولر گازی سالم تحویل گرفته شده، حالا که ملک را فروخته میگوید که باید 18 میلیون هزینه تعمیر کمپرسور با بنده که مستاجر هستم میباشد چون که سالم تحویل گرفته ام.<br>حالا سوالم این هست که:<br>&nbsp;اینکه هزینه هایی از این قبیل حتی اگه سالم تحویل گرفته باشم بر عهده چه کسی می باشد؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>آیا سند ملکی که ارزشش ۲ میلیارد و نیم است وحدودا ۴۰۰ میلیون تومن قسط وام مسکن دارد را می&zwnj;توان برای مبلغ ۷۰۰ میلیون وثیقه گذاشت؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام و وقت بخیر بنده ملکی رو به نام خودم خریدم ولی قسمت اعظم پرداخت از حساب خانمم واریز شده متاسفانه همسرم فوت کردند آیا وراث میتوانند ادعایی روی ملکی که بنام من هست داشته باشند در حالی که در زمان حیات همسرم هیچ گونه ادعایی نداشت</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>باعرض سلام&zwnj;بنده سال نود خونه کلنگیه پدرم و ساختم وقرارداد نوشتیم باپدرم که بعده پایان کار سه دانگ عرصه واعیان وببرم کارانجام شده و پدرم دوسال بعده ساخت فوت کردن حالاوراث در خواست سهم الارث خودشونو دادن و خواهان مزایده و کارشناس برای شش دانگ خونه شدن من در چه مرحله ای ورود کنم به پرونده و قرارداد خودمو ارائه بدم که سه دانگ خونه مال منه؟؟ من در تنظیم شکایت انها شکایت نکردم ایا برای منم ابلاغیه میاد؟؟</p> <p>(سند هنوز به نام پدرمه ومن فقط قرار داد دستمه)با تشکر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>سلام وقت بخیر&nbsp;</p> <p>برای توقف اجراییه ،درخصوص تحویل واحد مسکونی که شخص ثالث و مالک هستم و پرونده به دادگاه تجدیدنظر رفته و هنوز حکم صادر نشده راهنمایی بفرمایید&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>مردی مهریه بدهکار هست. یک خانه مسکونی هم دارد که محل سکونتش هست. فقط هم همین یک خانه را دارد. حال با توجه به اینکه فقط همین یک خانه را دارد. و جزو مستثنیات دین حساب میشود و قابل توقیف برای مهریه نیست، ایا میتواند این خانه را بفروشد و یا به فرد دیگری صلح کند؟؟ اگر بفروشد یا صلح کند، برای خریدار مشکلی بوجود می اید بعدا؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام خسته نباشید. ما توی ماهدشت کرج زندگی میکنیم خونمون سند تک برگ داره نوسازم هست ولی الان چند وقته بابام گیر داده میگه بریم گلشهر خونه قولنامه ای بخریم چون پولمون به خونه سند دار نمیرسه. خوب الان بنظر شما منطقیه که ما خونه سند دارمونو بدیم یه خونه قولنامه ای بخریم فقط بخاطر اینکه جای بهتر بشینیم؟ مادرم هم رفته بود از شهرداری بپرسه شهرداریم بهش گفته به هیچ عنوان اینکارو نکن ولیپدرم اصلا گوش نمیده ما باید چیکار کنیم درسته اصلا اینکار؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال