مشاوره حقوقی آنلاین مشاوره حقوقی وکیل تیک
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
مشاوره وکالت وکیل آنلاین
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
  • نماد اعتماد الکترونیکی
خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
رضا عربکوهی

تخصص : ملکی

سلام‌خداقوت.ببخشین من یک مغازه تو مجتمع خدمات خودرویی توانا مشهد خریدم بعد داخل مجتمع شرکت تعاونیش یک برگه نقل وانتقال فقط به من داد .میخاستم بدونم نقل وانتقال این مغازه ها فقط داخل مجتمع با شرکت تعاونی اش هست یا باید محضر هم بریم وسندی تنظیم بشه.من از کجا بدونم الان این مغازه بدهکاری به هیچ ارگانی داره یانه؟تو رو خدا راهنماییم کنین من خونمو فروختم این مغازه رو گرفتم برا زن وبچم

پاسخ ها :
  • img
    حسین شاپوری
    1401/09/12-14:04:07
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

    یقیــــنا لازم است که برای نقل و انتقال ملک تجاری سند رســـــــــمی انتقال در دفترخانه تنظیم و ثبـــــــت شود و صرفا به یــــــک برگه اکتفا نـــــــــــــفرمائید.

  • img
    عذرانصرآبادی
    1401/09/12-14:27:18
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام .باید به دفترخانه وسند رسمی تنظیم شود.

  • img
    سعید زندیه
    1401/09/12-15:19:56
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام.طبق ماده ۲۲ قانون ثبت محاکم و ادارات صرفا اشخاصی که سند رسمی ملک به نام ایشان است را مالک خواهند شناخت‌نیاز به انتقال سند رسمی از طریق دفاتر اسناد رسمی میباشد.

  • img
    رسول خیابانی
    1401/09/12-16:14:15
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام
    نظربه اینکه نقل و انتقال قطعی املاک در دفترخانه اسناد رسمی انجام میگردد پیشنهاد میگردد حتما این انتقال را در دفترخانه اسناد رسمی انجام دهید تا دفترخانه نسبت به اخذ استعلام های مربوطه اقدام تا مشخص گردد بدهی دارد یا خیر

  • img
    فرشته نوری
    1401/09/12-17:27:28
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام،از طریق دفترخانه، انتقال سند به صورت سند رسمی انجام شود.

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/09/12-19:51:32
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام به دفترخانه اسنادرسمی جهت گرفتن استعلام های لازم وتنظیم سند مراجعه کنید 

  • img
    داوود حسنیه
    1401/09/12-20:07:10
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید 

  • img
    الهام افشارنیا
    1401/09/13-20:49:16
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    باید سند رسمی اخذ کنید با مراجعه به دفتر خانه 

     

  • img
    حسین گودرزی
    1401/09/15-18:21:26
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام وقت بخیر 

    اصلا جای نگرانی نیست 

    ولی توجه بفرماید برای اینکه بیشتر متضرر نشوید حتما با مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی برای ملک خریداری شده سند تنظیم نماید.

     موفق باشید

  • img
    زینب فرهادلو
    1401/09/15-23:32:48
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام و احترام 

    جهت بدهی از تعاونی استعلام گردد و در خصوص نقل و انتقال با توجه به ابنکه مطابق ماده ۲۲ ق ثبت قانون شخصی را مالک می شناسد که نام او در دفتر املاک ثبت شده باشد فلذا تنظیم سند رسمی در دفترخانه از ضروریات انتقال اموال غیر منقول( املاک ) است و حین تنظیم سند سایر بدهی ها و عدم پرداخت عوارض  و امثالهم مشخص می‌شود

     موفق باشید 

  • img
    لیلا شیروانی
    1401/09/17-18:09:06
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام

    قطعا هر معامله ای که انجام میدهید برای جلوگیری از مشکلات و عواقب احتمالی بعدی به صورت کاملا رسمی انجام دهید.

    موفق باشید

سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (0)

<p>بنده چند سال پیش ملک کلنگی پدرم را با هزینه شخصی خودم تخریب و نوسازی نمودم و بدون نوشتن هیچ قراردادی و کاملا توافقی به دفتر اسناد رسمی رفتیم و پدرم یکی از واحدها را بنام من سند بیع قطعی زد حالا بعد از گذشت چند سال متوجه شدم که در آینده بقیه وراث می&zwnj;توانند با توجه به این که من قرارداد خرید و فروشی ننوشته ام و پولی هم بین من و پدرم جابه&zwnj;جا نشده نسبت به ارجاع سند من اقدام کنند حال بنده برای جلوگیری از آن چه باید بکنم ؟&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (0)

<p>ما یک اجرای حکم خلع ید ملک مشاعی داریم که یکماه از تاریخ ابلاغش به محکوم گذشته ولی محکوم اجراش نکرده. رفتیم اجرای احکام نوبت زدن برا هفدهم خرداد. ایا همون هفدهم خردا بریم کارمون انجام میشه یا نه؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (0)

<p>با سلام&nbsp;</p> <p>۵ سال قبل یه واحد آپارتمان پیش فروش خریداری کردم که در قرارداد اولیه جهت واحد سمت غربی بود بعد از گذشت چند ماه با توافق با فروشنده با متمم قراردادی جدید جهت واحد رو به شرق تغییر و بعد از آماده شدن واحد به بنده تحویل و سند هم انتقال داده و بعد از توافق با من واحد غربی رو با مبایعه نامه به شخص دیگر فروخته و تحویل داده و سند هم زده</p> <p>الان&nbsp; بعد چند سال متوجه شدم واحد شرقی که بهم تحویل داده معارض هست آیا میتونم دوباره برای واحد غربی شکایت کنم و برگردم سمت غرب ؟</p> <p>و اینکه برگه من قرارداد پبیش فروش هست&nbsp;</p> <p>ولی مابقی خریدارها مبایعه نامه دارن&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>با سلام بنده آبان ۴۰۳ یک عدد آپارتمان خریدم که بصورت قولنامه ای است اما از سند مادر بهم وکالت محضری فروش دادند مثلا ۴۰ صدم از ۲.۵ دانگ زمین&nbsp;<br>که خریداران قبلی خانه هم به این صورت بوده.<br>با توجه به اینکه کل زمین سند دارد&nbsp;<br>و طرح سند دار شدن اجباری ملک های قولنامه ای مطرح شده آیا بنده هم باید برای سند اقدام کنم یا خیر ؟ طی خبری که شنیدم اگر انجام نشه و فرد دیگه ای اقدام کنه میتونه خونه رو به نام خودش بزنه !<br>همسایه ها میگن نیازی نیست چون کل ملک سند داره و از سند وکالت فروش به نامم خورده&nbsp;<br>پیشاپیش از پاسختون متشکرم</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>باسلام واحترام</p> <p>میخواستم بپرسم اگر در آپارتمانی ک زندگی میکنی (4طبقه تک واحدی ) یکی از مالکین نخواد داخل پارکینگ برای فاضلاب کنده بشه ، بقیه ساکنین میتوند معترض بشند.؟</p> <p>ممنون</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>ساختمان ۱۸ واحدی در سال ۱۳۹۸ پایان کار کسب کرده و اسناد املاک به مالکین انتقال شده<br>با توجه به موقعیت ملک چهار درب پارکینگ موجوده که یکی از دربها به سمت کوچه مشرف میباشد و در زمان تکمیل ساخت و اخذ پایان کار امکان عبور نبوده و به نوعی پارکینگ مزاحم بوده و طبق توافق مالکین زمین و پیمانکار تقسیم شده<br>حال پس از گذشت چند سال و نوسازی خانه های کوچه الان امکان عبور خودروها فراهم شده&nbsp;<br>ولی به جهت عبور و مرور باید تعمیراتی در این قسمت انجام گیردو این هزینه ها به عهده کیست<br>لازم به ذکر است از محل جدید فقط همان چهار خودرو امکان تردد دارند</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>با سلام و عرض ادب و احترام</p> <p>طبق وکالتنامه بلا عزل از وراث، قولنامه تنظیم کردم و با قولنامه برای ملک مسکونی سند تک برگ اخذ کردم و بعد از چندین سال دادخواست تقسیم ترکه دادم و این ملک سند دار را بعنوان ماترک معرفی کردم و دادگاه بخاطر عدم افراز ملک حکم فروش داده است.</p> <p>آیا وکالتنامه فروش بلاعزل من قابل اعتبار است یا از اعتبار ساقط شده است؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (10)

<p>با سلام به تمام وکلا</p> <p>آیا پشت نویسی برای اجاره نامه قبلی ملک برای تمدیدخانه موجر و مستاجر قانونی است یا خیر</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>آپارتمان ما 15 واحده است که هر سه واحد از درب کرکره ای مخصوص به خود تردد میکند. در حال حاضر یکی از درب ها خراب شده و نیاز به تعمیر اساسی به مبلغ ۴۰ میلیون دارد آیا همه ساکنین باید هزینه آن را پرداخت کنند یا فقط سه واحدی که از آن درب استفاده میکنند؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام وقتتون بخیر&nbsp;<br>اگر فردی در ملک بنده بدون اجازه تردد کند و انجا ساکن شود چه اقدامی باید برای شکایت انجام بدم؟</p>

مشاهده سوال
گزارش تخلف
گزارش تخلف پاسخ وکیل
گزارش تخلف شما با موفقیت ثبت شد. با تشکر از مشارکت شما در بهبود پاسخ وکلا متاسفانه مشکلی در ثبت گزارش تخلف به وجود آمده، لطفا دوباره تلاش کنید.
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد
وکیل آنلاین

وکیل تیک ، سامانه مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین از وکیل آنلاین

ارتباط با ما
vakiltik[at]gmail.com
021-91004212
تهران - خیابان مطهری تقاطع مدرس
مجوز وکیل

تمامی حقوق متعلق به وب سایت وکیل تیک می باشد. استفاده از مطالب با ذکر منبع مجاز است.

  • مقررات
  • حریم شخصی
  • درباره ما
  • ارتباط با ما
ورود و ثبت نام
موکل
وکیل/کارشناس
ورود موکل
مقررات و شرایط وکیل تیک را می‌پذیرم
شما می توانید دیگر درخواست ارسال مجدد کد نمایید.
قوانین و مقررات و حریم شخصی جهت اطلاع کاربران