میثم خسروشاهی

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  سعید زندیه

  1401/08/14-17:38:02

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  درود بر شما.در صورتی که مقدار و مبلغ حق آبه را در مبایعه نامه قید نموده اید قابل وصول است

• 

  فرشته نوری

  1401/08/14-19:48:54

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،اگر در مبایعه نامه مبلغ آن جداگانه قید شده باشد قابل وصول است.والا مبیع در ازای ثمن توافقی فروخته شده ...

• 

  سید مصطفی سعیدی

  1401/08/14-20:59:15

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام.متن قولنامه یا قرارداد بایستی بررسی گردد. درصورت عدم درج شرط مذکور در قرارداد قابل وصول نیست. پیشنهاد می گردد متن قولنامه توسط وکیل دادگستری مطالعه و بررسی گردد.

• 

  فروزان بختیاری

  1401/08/14-22:03:03

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام چنانچه در قولنامه زمین مبلغ مشخصی تعیین نموده اید میتوانید وصول کنید

  مدارک باید بررسی شود

• 

  رضا درعلی بنی

  1401/08/15-07:14:29

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام.

  هنگامی که شما قرارداد بیع رو منعقد می کنید،مورد معامله تماما در مقابل میزان ثمن توافق شده در قرارداد است ،مگر آنکه صراحتا در قرارداد پیش بینی نمایید که حقابه قابل دریافت با مبلغ مشخص یا مبلغ عرف منطقه اگر عرف خاصی وجود داشته باشد،است و یا اگر پیش بینی ننموده اید ولی عرف منطقه به صورتی است که اکثرا در هنگام قولنامه آنرا مندرج نمی کنند ولی مبلغ مشخصی دارد که اکثر مالکین از خریداران دریافت می کنند،از لحاظ حقوقی به این نحو بیان نمایید که چون عرف منطقه بدین نحو هست به صورت توافق ضمنی در قرارداد بوده است و از این مجری آنرا مطالبه نمایید.

• 

  حسین شاپوری

  1401/08/21-18:29:49

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  در صورتی که بطور شفاهی قرارداد منعقد کرده اید و حال قصد دارید که ملک را پس بگیرید این امر امکان ندارد؛ زیرا سالیانی است که بر زمین تصرف مالکانه داشته است و با آوردن شاهدین خود ادعای شما را بی اثر خواهد کرد. مع الاسف شما قراردادی یا مبایعه نامه ای منعقد نکرده اید تا بررسی شود که حق و حقوق شما چه مقدار است.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (1)

<p>سلام. من یک ملک تجاری در یکی از شهر های کوچک . همسایه من چون یه شهر کوچک است بدون مجوز و 3 متر از 8 متر کوچه رو ساخت و ساز کرده آیا من میتوانم در خواست قلع و قمع بدم یا رفع تصرف عدوانی؟...</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (2)

<p>با سلام و عرض ادب<br>خانه ای با وام مسکن(بنام من) و جعاله (بنام همسر)که به زوجها میدادن خریدیم &nbsp;و در رهن بانک مسکن شد ۳دانگ من و ۳ دانگ به نام همسرم شد.<br>سوال: با توجه به اینکه تمام اقساط را من خودم پرداخت میکنم و حتی جعاله را تسویه کردم راهی هست تا ۶ دانگ برگرده به نام خودم؟<br>ممنون از لطفتون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>سلام وقتتون بخیر</p> <p>تو منطقه ما یسری زمین کشاورزی بایر وجود داره که نزدیک 20 ساله کشت نشده</p> <p>حالا اگه کسی یه بخشی از این زمین ها رو اباد کرده باشه ابا دیگران میتونن شکایت کنن در این مورد و مشکل ایجاد کنن</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام بنده نزدیک 4 سال هست که در یک ملک مستاجر هستم و از سال اول اجاره به صاحب ملک اطلاع داده ام که کمپرسور کولر گازی نیمه سوخته است ولی در حال حاضر مدرکی در دست ندارم و متاسفانه از روی اعتماد در تمدید قراردادهرسال برای ایشان امضا کرده ام که کولر گازی سالم تحویل گرفته شده، حالا که ملک را فروخته میگوید که باید 18 میلیون هزینه تعمیر کمپرسور با بنده که مستاجر هستم میباشد چون که سالم تحویل گرفته ام.<br>حالا سوالم این هست که:<br>&nbsp;اینکه هزینه هایی از این قبیل حتی اگه سالم تحویل گرفته باشم بر عهده چه کسی می باشد؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>آیا سند ملکی که ارزشش ۲ میلیارد و نیم است وحدودا ۴۰۰ میلیون تومن قسط وام مسکن دارد را می&zwnj;توان برای مبلغ ۷۰۰ میلیون وثیقه گذاشت؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام و وقت بخیر بنده ملکی رو به نام خودم خریدم ولی قسمت اعظم پرداخت از حساب خانمم واریز شده متاسفانه همسرم فوت کردند آیا وراث میتوانند ادعایی روی ملکی که بنام من هست داشته باشند در حالی که در زمان حیات همسرم هیچ گونه ادعایی نداشت</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>باعرض سلام&zwnj;بنده سال نود خونه کلنگیه پدرم و ساختم وقرارداد نوشتیم باپدرم که بعده پایان کار سه دانگ عرصه واعیان وببرم کارانجام شده و پدرم دوسال بعده ساخت فوت کردن حالاوراث در خواست سهم الارث خودشونو دادن و خواهان مزایده و کارشناس برای شش دانگ خونه شدن من در چه مرحله ای ورود کنم به پرونده و قرارداد خودمو ارائه بدم که سه دانگ خونه مال منه؟؟ من در تنظیم شکایت انها شکایت نکردم ایا برای منم ابلاغیه میاد؟؟</p> <p>(سند هنوز به نام پدرمه ومن فقط قرار داد دستمه)با تشکر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>سلام وقت بخیر&nbsp;</p> <p>برای توقف اجراییه ،درخصوص تحویل واحد مسکونی که شخص ثالث و مالک هستم و پرونده به دادگاه تجدیدنظر رفته و هنوز حکم صادر نشده راهنمایی بفرمایید&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>مردی مهریه بدهکار هست. یک خانه مسکونی هم دارد که محل سکونتش هست. فقط هم همین یک خانه را دارد. حال با توجه به اینکه فقط همین یک خانه را دارد. و جزو مستثنیات دین حساب میشود و قابل توقیف برای مهریه نیست، ایا میتواند این خانه را بفروشد و یا به فرد دیگری صلح کند؟؟ اگر بفروشد یا صلح کند، برای خریدار مشکلی بوجود می اید بعدا؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام خسته نباشید. ما توی ماهدشت کرج زندگی میکنیم خونمون سند تک برگ داره نوسازم هست ولی الان چند وقته بابام گیر داده میگه بریم گلشهر خونه قولنامه ای بخریم چون پولمون به خونه سند دار نمیرسه. خوب الان بنظر شما منطقیه که ما خونه سند دارمونو بدیم یه خونه قولنامه ای بخریم فقط بخاطر اینکه جای بهتر بشینیم؟ مادرم هم رفته بود از شهرداری بپرسه شهرداریم بهش گفته به هیچ عنوان اینکارو نکن ولیپدرم اصلا گوش نمیده ما باید چیکار کنیم درسته اصلا اینکار؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال