خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
مرتضی علی نژاد

تخصص : ملکی

سلام سال 98آپارتمان  خریدم وتحویل گرفتم موقع سندزدن مالک حضورپیدانکرده دردفترخانه وعدم حضوراشون هم گرفته شده برای الزام به سند و گرفتم تاخیر درقرارداد چه کاری میشه انجام‌داد وچقدرزمان میبره؟درضمن ملک موردنظر 10واحدتجاری و38واحد هست ‌بدهکاری به شهرداری هم نداره ولی خلافی داره وپایان کارهم نگرفته

پاسخ ها :
سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (0)

<p>آیا حق رأی مالکین در مجمع عمومی ساختمان به تعداد واحدهای آپارتمانی است که یک شخص دارد یا هر فرد صرفنظر از تعداد واحد آپارتمانی که در مالکیت دارد فقط یک حق رأی دارد؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (0)

<p>سلام ساکن آپارتمان ۸ واحدی هستم در طبقه اول همسایه یک دوربین مداربسته جلوی درب واحد خود نصب کرده و در پارکینگ نیز دوربین دیگری نصب کرده است و تمامی رفت و آمد ها را کنترل می کند و ما نسبت این موضوع معترض هستیم چگونه اقدام کنیم؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>سلام وقتتون بخیر&nbsp;</p> <p>پدر من زمینی داشتن که هنگام ساخت با دایی ام شریک شدن&nbsp;</p> <p>متاسفانه پدرم قبل از اتمام کار و دریافت پایان کار فوت شدن&nbsp;</p> <p>و به عنوان ورثه که پنج تا دختر هستیم و مادرم سهم داییم رو طبق دستور دادگاه بهشون دادیم&nbsp;</p> <p>و الان باید سند رو به نامشون بزنیم&nbsp;</p> <p>دایی می&zwnj;خوان یه وامی بگیرن برای خردید خونه&nbsp;</p> <p>حالا از ما میخوان که ما سهمشون رو بهشون بفروشیم تا بتونن وام رو بگیرن</p> <p>&nbsp;ولی مادرم میگن الان خانواده دایی میتونن ادعا کنن که سهم خودمون رو به ما فروختن&nbsp;</p> <p>آیا ما میتونن ادعایی کنن بعدها؟!</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام وقت بخیر<br>من 3 ماه پیش ملکی رو خریدم که از نفر اول با وکالت ب نفر دوم رسیده شده و قولنامه ای به اسم من. الان میخام کارای سندشو انجام بدم ملک بازداشت داره. استعلام گرفتم نفر اول که سند به نامشه حدود 2.5 3 میلیارد چک برگشتی داره<br>اما تاریخ وکالت فروشی که به نفر دوم ک فروشنده من بوده داده قبل از تاریخ بازداشت سنده<br>من میتونم مدعی شم که سند ازاد شه و کارای انتقالش انجام بگیره؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام ارادت <br>در صورتی که شخصی ملزم به پرداخت اضافه متراژ قیمت ملک مشاع تقسیم شده به قیمت روز به شخص دیگری باشد ، و به شخص دائن اظهارنامه بدهد که عطف کارشناسی و تامین دلیل از شورای حل اختلاف ، قیمت روز ملک در زمان فعلی فلان قدر ارزش دارد و از متعهد له درخواست کند که مبلغ دین را دریافت کند ولی متعهدله از قبول دین خودداری کند و فرضا ۲ سال بعد دادخواست بدهد، ملاک قیمت روز زمان دادخواست متعهد له خواهد بود یا زمانی که متعهد اظهارنامه داده؟ رای وحدت رویه یا نظریه مشورتی در این زمینه وجود دارد؟<br>با تشکر</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام وقت بخیر - آیا در یک دادخواست امکان شکایت از طرف 2 نفر وجود دارد ؟ (2 نفر خواهان در یک دعوی مشترک) یک نفر وارث اقدام به فروش مال غیر کرده و 2 نفر وارث دیگر به طور همزمان قصد طرح دعوی واحد دارند.</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>با سلام. در قرارداد مشارکت در ساخت سهم مالک در آپارتمان ایجاد شده بیشتر از قراداد شد و تقسیم نامه انجام شده و صدور سند صورت گرفت بعد از صدور سند می توانم پیگیری و شکایت نماییم تا مقدار بیشتر از قدر سهم را مطالبه کنم.؟ با تشکر</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (11)

<p>با سلام&nbsp;</p> <p>در هنگام پیش خرید در قرارداد یک واحد آپارتمان مشخصات ملک طبقه آپارتمان به وضوع نامشخص ذکر شود</p> <p>ولی نام دو طبقه به صورت اولویت بندی جهت غربی</p> <p>در قرارداد پیش فروش قسمت ( چاپی جهت&nbsp; نوشته غرب )اولویت ۱-دوم غربی ۲- سوم غربی</p> <p>&nbsp;این دو واحد رو به خریدارهای دیگه تحویل داده&nbsp; از نظر حقوقی برای کدام واحد میشه دادخواست معامله معارض فرستاد و فروشنده را محکوم کرد؟</p> <p>با تشکر&nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کیان

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام &nbsp;بابت سند زدن ملکی در املاک بودم &nbsp;ودر حین انجام کار&nbsp; مراحل پیامکی &nbsp;برای زن دایی من که اصلا اطلاع نداشتن از این موضوع فرستاده شده&nbsp; که ابتدای پیام اسم منو ذکر کرده بودن&nbsp; و&nbsp; متن پیامک،👈 (از طرف سازمان ثبت اسناد به شماره ملی .....استعلامی مبنی بر سوابق محکومیت مالی شما واصل و با کد رهگیری .....پاسخ داده شده برای مشاهده به نشانی Adliran.ir مراجعه کنید.. چرا این پیام برای ایشان ارسال شده ما اسم فامیلی مشابه داریم و خط موبایلی که بنام من و دست ایشان باشه نداریم&nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>سلام ۶۰ سال پیش پدرم اموال پدری خود را تقسیم نموده اند قطعه زمینی که به ما ارث رسیده پلاک فرعی وصلی (۱و۲) داشته و قطعه اول سند داشته ولی قطعه دوم سند صادر نشده است &nbsp;پدرم و عمو هایم در زمان تقسیم متوجه این امر نبوده و کل ملک فارغ از فرعی یک و دو مورد تقسیم واقع شده . و در تقسیم نامه رسمی این عبارت قید شده " کلیه متقاسمین دیناری اعم از اموال منقول و غیر منقول از یک دیگر مطالبه نمانده ومن بعد&nbsp; هم هر یک از وراث در مقام ادعا برآید برابر این سند ادعا باطل و غیر مسموع خواهد بود" یکی از پسر عموهایم از بنده شکایت کرده&nbsp;مستدعی است بنده را راهنمائی فرمائید</p>
مشاهده سوال
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد