رضا غلامی

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  فاطمه احمدی

  1401/07/18-17:44:12

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام

  شما حق عزل وکیل را اسقاط کرده اید.

  اما وکالت ها با فوت یا حجر طرفین یا استعفای وکیل از بین میرود. وکالت برای فروش شخص خریدار را مالک نمی کند و فروشنده میتواند مورد معامله را خودش به دیگری بطور رسمی لنتقال دهد.

• 

  فرشته نوری

  1401/07/18-18:34:26

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،ابطال وکالت شرایط سختی دارد از طرفی شما حق عزل وکیل را از خود ساقط کردید اما قبل از انجام مورد وکالت توسط وکیل می توانید خودتان(موکل) مورد وکالت را انجام دهید.

• 

  فروزان بختیاری

  1401/07/18-19:32:37

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام قبل از هر اقدامی از طرف وکیل تعیین شده از طرف شما مورد وکالت داده شده را انجام دهید تا موضوع منتفی شود

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/07/18-19:36:33

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .شما براحتی نمی توانید ابطال وکالت انجام دهید .اما اگرحق توکیل به غیر رااز خود سلب ننموده باشید می توانید وکیلی دیگر انتخاب کنید تا مجتمعا باوکیل اول موضوع وکالت راانجام دهد ومستقل نتواند وکالت کند 

• 

  محمدحسین انصاری مهیاری

  1401/07/18-19:59:24

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام ابطال وکالتنامه شرابط خاص دارد و با فروش ملک میتوانید وکالت را از اعتبار بیندازید اگر بصورت عادی نفروخته باشید

• 

  کریم مویدی

  1401/07/18-20:43:18

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .وکالت بلاعزل به سادگی قابل ابطال نیست .شما اشاره کردید به (باحق توکیل به غیر ) پس میتوانید باوصف همین موضوع ،وکیل دیگری رو هم انتخاب کنید وبه ایشان وکالت در ارتباط با همان موضوع دهید تا وکیل قبلی  هرگونه نقل و انتقال و دخل و تصرفی در موضوع وکالت رو بدون دخالت وکیل دوم نتواند انجام دهد یا اینکه خودتون قبل از هر اقدام از طرف وکیل ،اقدام به انتقال موضوع وکالت کنید تا عملا موضوع وکالت تنظیمی مورد نظر منتفی گردد . 

• 

  اکبر آقاپور اناری

  1401/07/18-21:59:09

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام بدلیل اسقاط حق عزل شما نمیتوانید وکالت‌نامه اعطایی را غزل نمایید . 

• 

  محمدمهدی ضرغامی

  1401/07/19-07:07:44

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام وقت بخیر 

  ابطال وکالت شرایط خاص خودش را دارد.

  وکالت با فوت یا حجر طرفین یا استعفای وکیل یا انجام مورد معامله توسط وکالت دهنده باطل می گردد. ضمنا اگرحق توکیل به غیر را از خود سلب ننموده باشید می توانید وکیلی دیگر انتخاب کنید تا مجتمعا با وکیل اول موضوع وکالت را انجام دهد و مستقلا نتواند مورد وکالت را انجام دهد.

• 

  کیمیا کورس

  1401/07/19-08:44:30

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام وکالت بلاعزل قابل ابطال نیست

• 

  رضا درعلی بنی

  1401/07/19-10:05:20

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام.

  شما حق عزل وکیل را ساقط نموده اید،منتهی در شرایط خاصی می توانید ابطال آنرا مطرح نمایید.اما وکالتی که شما به شخص ثالث داده اید با حق توکیل به غیر می باشد که اعطای وکالت به دیگری باعث می شود که نتواند بدون موافقت وکیل دوم موضوع وکالت را انجام بدهد.

  هم چنین می توانید موضوع وکالت را خود انجام دهید.

• 

  مهدی جمشیدیان

  1401/07/19-12:23:14

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام 

  شما یا ضم امین یا وکیل به وکالت متمم کنید یا اینکه مورد وکالت را خودتان انجام دهید موفق باشد

• 

  امید خوش سخن

  1401/07/21-10:02:28

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام به هریک از راههای زیر وکالت منتقی می شود 

  1) به عزل موکل »»» که شما بلاعزل داده اید پس منتفی است

  2) به استعفای وکیل »»» می تواند اتفاق بیافتد

  3) به موت یا جنون وکیل یا موکل

  4) به سفه یکی از طرفین

  5) از بین رفتن متعلق وکالت»»» مثلا باغ ازبین رود یا تلف شود

  6) انجام مورد وکالت توسط وکیل یا موکل»»» بهترین روش که خودتان باغ را بفروش برسانید

  حال این وکالت بلاعزل براساس آنکه بصورت شرط نتیجه یا شرط فعل داده شده باشد نتایج متفاوتی دارد لذا 

  مناسب است تا تماس گرفته شود تا بهترین استراتژی ارائه گردد

• 

  سارا مکرم

  1401/07/22-10:48:26

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام شما نمیتوانید وکیل را عزل کنید ولی می توانید مورد وکالت را خودتان انجام دهید یعنی فروش باغ 

• 

  حسین شاپوری

  1401/11/17-06:55:17

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  وکالت بلاعزل همان طور که از نام او پیداست حق عزل موکل در آن  ساقط شده است.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>با سلام. پدر من سی سال قبل زمین کشاورزی را با سند دست نویس عادی فروخته است . وی اکنون فوت کرده و شخصی ادعا کرده (با ارائه یک سند کلی ثبتی) که این زمین متعلق به پدر ایشان بوده است ( پدر ایشان هم فوت کرده است) . آیا میتواند بعد از گذشت سی سال از فروش زمین فوق چنین ادعایی بکند در حالی که پدر من و پدر ایشان هردو فوت کرده اند ؟ اگر ادعای ایشان ثابت شود ، من که از این زمین و خرید و فروش آن کاملا بی اطلاع بوده ام آیا باید به خریدار پاسخگو باشم ؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>با سلام<br>همسایه بغل دستی ما در حال تعمیر مغازه هست<br>در حین تعمیرات زده دیوار ما ریخته<br>بهش گفتیم گفته صاحب قبلی مغازه ما دیوار رو خیلی نازک کرده و ایشان دیوارش رو تراشیده دیوار ما به علت نازکی ریخته و کاغذ دیواری آسیب دیده<br>الان هم میخواد دیوار کشی کنه و ممکنه نم دیوار بشینه رو لباس های مغازه ما<br>میگیم مراعات کن میگه برو شکایت کن.<br>الان کی مقصره؟ ما که دیوارمون تو مرز بین دو ساختمان بوده و ریخته یا اون باید بدون آسیب به ما کار میکرده؟<br>مغازه ما گچ داشته و ما روی گچ کاغذ دیواری زدیم الان زده همه رو داغون کرده&zwnj;.</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>عرض سلام و احترام&nbsp;</p> <p>بنده ساکن روستا هستم حدود&nbsp; ده هزار متر زمین مسکونی بین خود وپسرعموها داریم زمانیکه طرح هادی در روستا اجراشده مقداری از آن کوچه و خیابون گرفته و شروع به ساخت کردیم ،حالا بعضی از پسرعموها اعتراض دارند که سهم ما کمه مجددا تعیین متراژ کنیم ،کسیکه بیشتر داره به کسیکه کمتر داره زمین یا پول به نرخ روز پرداخت کنه ،تقسیم نامه هم نداریم ،حالا اگر بخواهیم تعیین متراژ کنیم که هرکدام چقدر در اختیار داریم باید زمین قبل از اجرای طرح هادی یعنی با کوچه و خیابون انداز بگیریم یا نه بعداز اجرای طرح یعنی&nbsp; بدون کوچه و خیابون مابقی اندازه بگیریم ؟مثلا بعضی میگن از زمین من کوچه و خیابون زیاد گرفته سهم من کم شده&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>ایا منزل مسکونی و زمین کشاورزی کوچک ک تنها منبع امرار معاش هست را خانم میتواند بعنوان مهریه بگیرد ضمن اینکه سهم الارث از یک منزل شهری را گرفته&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>سلام،<br>همسایه ما حدود یک متر در حیاط جنوبی پیشروی طولی کرده بود و شکایتی نکردیم، حالا مالک جدید همین ساختمان چند متر دیگر اضافه کرده و از ما درخواست رضایت محضری کرده. می تونیم به مدت یک سال رضایت بدیم و بعدش ملزم باشه دوباره کسب رضایت کنه؟ &nbsp;چون نمی دونیم دقیقا چقدر با این کار باعث مزاحمت خواهند بود و ممکنه بعدا بخوایم شکایت کنیم تخریب کنن. ممنون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>عرض سلام و وقت بخیر&nbsp;</p> <p>پدرم در سال 1391&nbsp; مبایعه نامه زمینی را با شخصی منعقد، متن قرارداد داشتن 2 دانگ از 6 دانگ یا یک فقره چک به مبلغ 250 میلیون تومان در سال مذکور بوده، شخص مورد بحث در 13 سال گذشته هیچ پرداختی بابت ملک به پدرم نداشته و پدرم هم در مورد چک تا امروز هیچ اقدامی نکرده، خریدار/شریک به هر نحو سند 147 گرفته و حاضر به سازش و مصالحه نیست، دیروز پدرم اظهارنامه ایی مبنی بر افراز یا تعیین تلکیف چک برای ایشان ارسال کرد که امروز فرد مورد نظر گفته من همان 250 میلیون را به حساب دادگاه واریز میکنم.&nbsp;</p> <p>حالا واقعا بعد از گذشت 13 سال امکان افراز /مزایده قانونی /تاخیر تادیه شامل حال میشود یا همان 250 میلیون سهم پدرم میشود!؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>سلام یه زمین در سال 97خریداری شده سمت شمال به شراکت 3دانگ و 3 دانگ دیگر به نام کسی دیگر هست ابتدای امسال برای ساخت رفته مشکلات مالی پیش آمده با سازنده&nbsp;</p> <p>قراردادی هم با ایشون امضا نشده و همه چیز تفاهمی بوده خواستم ببینم چکار باید بکنم</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (10)

<p>با سلام خدمت وکلای محترم&nbsp;</p> <p>ملکی را پدر به فرزند صلح با حق فسخ کرده است و بنده این ملک را خریدم .بعد از انتقال فرزند به بنده ایا آن فسخ موثر در مبایعه نامه بنده و فرزند در صورت استفاده احتمالی پدر از حق فسخ خواهد بود .</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (11)

<p>دو برادر هستیم حدود 10 ماه قبل منزل ارثیه پدری خود را که مادر 1هشتم ارث میبرد هر کدام 3دانگ خود را بطور رسمی جمعا 6 دانگ در دفتر اسناد رسمی بنام مادر زدیم و سند سبز نیز به اسم ایشان صادر شد .<br>آیا همسر بنده می&zwnj;تواند جهت مهریه توقیف کند؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام وقت بخیر یه زمین خرید کرده بودم توی قرار داد انفساخ ذکر شده که اگه &nbsp;چک پاس نشه انفساخ میشه؛ الان تو این شرایط جنگ وجه پول کامل نیست طرف میگه چک پاس نشه قرار داد یکطرفه فسخ میکن و کل پول دریافتی منم نمیده آیا امکان داره،سه میلیارد سیصد بوده که دومیلیارد سیصد اهن پاس شده و چک آخر مونده تو این شرایط نمیشه ولی طرف میگه پاس نکنی اون پولی هم که بهم دادی بهت نمیدم زمین هم مال خودم میشه بجای خسارت آیا امکان هست</p>

---

مشاهده سوال