محمد علی جهانکبر

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/07/12-12:40:48

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .براچه مدت اجاره دادید؟اگر قرارداد به اتمام رسیده نسبت به خلع ید اقدام کنید اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی مستندات است بهتراست از مشاوره انلاین سامانه بهره تا مستندات بررسی شود

• 

  فروزان بختیاری

  1401/07/12-19:03:08

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام اجاره نامه را در سامانه بارگزاری نمایید تا مشاوره دقیق بگیرید

• 

  حدیثه طاهری ساجد

  1401/07/13-00:40:39

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  باسلام

  در سوال مطروحه اشاره ای به وضعیت مالکیت خود اشاره ننموده اید اگر زمین متنازع فیه دارای سند رسمی است از طریق اداره ثبت و اگر صرفا با سند عادی مالکیت دارید از طریق دادگاه عمومی تقاضای افراز و تفکیک ملک را مطرح نمایید تا سهم شما معلوم و مشخص گردد و همزمان با دادخواست دیگری نسبت به مطالبه اجاره بها معوقه اقدام نمایید .در خصوص ایام اتمام اجاره نیاز به طرح دادخواست اجرت المثل می باشد .طرح دادخواست خلع ید نیز نیازمند سند رسمی می باشد اما امکان طرح این دعوا نیارمند بررسی اجاره نامه نیز می باشد.

• 

  حدیثه طاهری ساجد

  1401/07/13-00:40:39

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  باسلام

  در سوال مطروحه اشاره ای به وضعیت مالکیت خود اشاره ننموده اید اگر زمین متنازع فیه دارای سند رسمی است از طریق اداره ثبت و اگر صرفا با سند عادی مالکیت دارید از طریق دادگاه عمومی تقاضای افراز و تفکیک ملک را مطرح نمایید تا سهم شما معلوم و مشخص گردد و همزمان با دادخواست دیگری نسبت به مطالبه اجاره بها معوقه اقدام نمایید .در خصوص ایام اتمام اجاره نیاز به طرح دادخواست اجرت المثل می باشد .طرح دادخواست خلع ید نیز نیازمند سند رسمی می باشد اما امکان طرح این دعوا نیارمند بررسی اجاره نامه نیز می باشد.

• 

  حدیثه طاهری ساجد

  1401/07/13-00:40:40

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  باسلام

  در سوال مطروحه اشاره ای به وضعیت مالکیت خود اشاره ننموده اید اگر زمین متنازع فیه دارای سند رسمی است از طریق اداره ثبت و اگر صرفا با سند عادی مالکیت دارید از طریق دادگاه عمومی تقاضای افراز و تفکیک ملک را مطرح نمایید تا سهم شما معلوم و مشخص گردد و همزمان با دادخواست دیگری نسبت به مطالبه اجاره بها معوقه اقدام نمایید .در خصوص ایام اتمام اجاره نیاز به طرح دادخواست اجرت المثل می باشد .طرح دادخواست خلع ید نیز نیازمند سند رسمی می باشد اما امکان طرح این دعوا نیارمند بررسی اجاره نامه نیز می باشد.

• 

  حدیثه طاهری ساجد

  1401/07/13-00:40:40

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  باسلام

  در سوال مطروحه اشاره ای به وضعیت مالکیت خود اشاره ننموده اید اگر زمین متنازع فیه دارای سند رسمی است از طریق اداره ثبت و اگر صرفا با سند عادی مالکیت دارید از طریق دادگاه عمومی تقاضای افراز و تفکیک ملک را مطرح نمایید تا سهم شما معلوم و مشخص گردد و همزمان با دادخواست دیگری نسبت به مطالبه اجاره بها معوقه اقدام نمایید .در خصوص ایام اتمام اجاره نیاز به طرح دادخواست اجرت المثل می باشد .طرح دادخواست خلع ید نیز نیازمند سند رسمی می باشد اما امکان طرح این دعوا نیارمند بررسی اجاره نامه نیز می باشد.

• 

  صدیقه حدادزاده شوشتری

  1401/07/17-21:07:01

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام اگر ملک مشاعی دارای سند رسمی است با درخواست به اداره ثبت اسناد محل ملک مبنی بر افراز اقدام کنید در صورت عدم قابلیت افراز با گرفتن گواهی آن از اداره ثبت  اقدام به ارائه دادخواست دستور فروش ملک مشاعی به دادگاه نموده ضمن اینکه همزمان می توانید دادخواست مطالبه اجور معوقه را نیز طبق قرارداد اجاره بنماید و در صورت عدم قراداد اجاره با تامین دلیل و جلب نظر کارشناس احاره را مطالبه بنمایید . 

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (14)

<p>سلام . همسرم زمین داشت با درخواست عموش اون زمینو دادیم تا ساختمان مسکونی بسازن ، پدرشوهرم با دوتا برادراش شریکی کارگاه مزائیک سازی دارن سه تا برادرا از درآمد کارگاهشون ساختمون پنج طبقه دو واحدی ساختن ، حالا پدر شوهرم به جای همسرم توافق نامه امضا کرده که یه واحد با پارکینگش با ۳۰۰ تومن نقد به ما برسه که فقط قیمت زمینمون میشه&nbsp; ، آیا این توافق نامه بدون حضور و امضا و بی خبری همسرم از متن توافق نامه اعتبار داره&nbsp; و اینکه قانوناً چقدر به صاحب زمین میرسه ؟؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (12)

<p>با سلام ببخشید پدر من با عموی بنده شریک بودن و در دوران شراکت یک زمین خریداری کردند&nbsp;</p> <p>ولی موقع خریداری عموی بنده زمینو به اسم خودش زده ولی وقتی جدا شدند عموی بنده زمینو کشیده بالا و دور تا دور زمینو دیوار کشیده وما هیچ مدرکی هم نداریم برای شکایت&nbsp;</p> <p>میخواستم ببینم از راه قسم میتونیم زمینو پس بگیریم؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

احسان رعنایی

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>سلام خسته نباشید زمینی دارم که بین ۵۰ نفر مشاع است و هرکدوم سند داریم وبین هم مشکلی هم نداریم ولی از اونجایی که سند دفترچه ای داشتیم جای زمین رو دقیق نمیدونستم کجاست الان که سند رو تک برگ کردم و جای زمین موشخص شده رفتیم جای زمین تعدادی افراد ناشناس زمینها رو تصرف کردن و من برای اینکه بتون برای کارهای زمین پیگیر باشم یک شرکت تعاونی تاسیس کردم و افرادی که سند مشاع از زمین داشتن رو&zwnj;عضو شرکت کردم حالا باید چگونه چطور و از چه راهی اقدام کنم که بتونم زمین رو از تصرف افراد ناشناس که مدرک هم ندارن زمین رو پس بگیرم</p>

---

مشاهده سوال

اصغر ارشدی

ملکی

پاسخ ها (15)

<p>سلام</p> <p>من حدود یک&zwnj;سال پیش ۳ دنگ از ملک خود را که همه ی هزینه ی ان را خودم داده بودم را به نام همسرم کردم, ایا الان میتوانم ان را پس بگیرم؟</p> <p>لازم به ذکر است که همسرم هیچ ریالی یا ارثی از پدر خود نداده،و شاغل نبوده و هیچ کمک هزینه ای بابت خرید ملک نکرده است،و در روز انتقال نیز هیچ هزینه ای نداده،</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (14)

<p>سلام تقسیم نامه ای نوشتیم به یکی از برادرا&nbsp; ۶۰۰ متر از ی زمینی واگذارکردیم (تو تقسیم نامه نوشته حدودا ۶۰۰ متر ) ایشون ۶۴۵ متر به پسرش انتقال داده و پسرش همین متراژ به ی آقایی دیگه واگذار کرده حالا اون آقا ۷۰۰ متر انتقال داده و همه مدارکم بدست آوردم آیا آقایی که ۶۴۵ متر خریده و ۷۰۰ متر فروخته انتقال مال غیر کرده ؟ معامله فضولی دادخواست بدم مازاد ۶۴۵ متر تا ۷۰۰متر نتیجه داره ؟&nbsp; ممنون</p>

---

مشاهده سوال

ا اکبری

ملکی

پاسخ ها (14)

<p>باسلام و احترام</p> <p>بنده ی آپارتمان قولنامه کردم که متعلق به دونفر شریک بود.ی نفرشون امضا کرد ولی نفردو نیومد و فرداش پیام داد که من قصد فروش ندارم...آپارتمان بدون سند است.سهم هر کدام هم معین نیست از کجای آپاتمان است. کلا شریک اند.بیعانه را روزمعامله نه و فردای انروز پرداخت کردم.قیمت کل پنج میلیار و بیعانه حدود دویست و پنجاه میلیون بود.منم میدونستم که اپارتمان متعلق به دونفر است.در ضمن ی نفر سومم هست که باید با اون هم هماهنگ میکردند که نکرده بودند. اونم راصی نیست برای فروش.</p> <p>الان اونا میتونند فسخ کنند و آپارتمان را نفروشند؟&nbsp;</p> <p>ایا من میتوانم شکایت کنم و آپارتمان را تحویل بگیرم و بقیه پول را بدهم؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

جواددغاغله

ملکی

پاسخ ها (19)

<p>باعرض سلام</p> <p>حكم رفع تصرف اجرا شد دراجراي احكام مدني</p> <p>الان محكوم عليه مجددا زمين زراعي را تصرف كرده</p> <p>الان چکارکنم؟</p>

---

مشاهده سوال

فرهاد محسنی

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>سلام .خسته نباشی...ما ی زمین کشاورزی به مساحت ۵/۵ هکتار داریم..که موات اعلام شده.الان حدود چهار سال میشه که وکیل گرفتیم اما هنوز نتونسته کاری بکنه...هر بار هم که با وکیلمون صحبت میکنیم&nbsp; جواب درستی به ما نمیده ...در طول این مدت دوبار دادگاه هم رفتیم باید چه کاری انجام بشه زودتر به نتیجه برسیم</p>

---

مشاهده سوال

سمیه جمالی

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>با سلام وقت بخیر.&nbsp;</p> <p>در مورد زمین کشاورزی که قبل از انقلاب حفر شده و تقریبا ۱۰۰ نفر مالک آن هستند و با سند تامین دلیل ابیاری میکردیم که بعد از چند سال مدتی اداره ابیاری مانع از کشاورزی انها شده و موتور ابکشی (گازوییلی) چاه کشاورزی را ضبط میکنه . در این سالها بعد از انقلاب چند رای هم به نفع کشاورزا صادر شد و دستور موقت یکساله هم داشتند ولی نمیدونیم ما باید چیکار کنیم؟ ممنون میشم</p>

---

مشاهده سوال

مهدی بروایه

ملکی

پاسخ ها (18)

<p>سلام من یه خرید ملکی داشتم حقیقتش ازطرف گول خوردم گران خریدم حالا بعنوان مغبون طرح شکایت کردم ولی فقط برای خرید وکالت بلاعوض دارم دیگه هیچی ندارم قاضی شکایتم رد کرده میخوام تجدید نظر بدم میخوام ببینم اصلافایده ایی داره وچکارکنم چی بنویسم برای تجدید نظر ممنون میشم&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال