کاربر وکیل تیک

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  سمیرا ابوالمعالی دامغانی

  1401/07/06-16:12:04

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام شما با استناد به مدارکتون دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهد اما دقت کنید ببینید اگر سند بنام مالک اصلی هم نیست بنام چخ شخصی است که ایادی ماقبل را در تنظیم دادخواست رعایت کنید

• 

  حکیمه خاتون صادقی

  1401/07/06-16:15:27

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام به استناد تعهدنامه محضری با ارسال اظهارنامه زمانی را برای حضور در دفترخانه تعیین نمایید. چنانچه در تاریخ تعیین شده حاضر نشد با اخذ گواهی عدم حضور، نسبت به تسلیم دادخواست الزام به تنظیم سند اقدام نمایید.

• 

  کریم مویدی

  1401/07/06-19:33:39

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .ابتدا اقدام به ارسال اظهارنامه ای باتشریح مراتب مندرج در تعهدنامه محضری موجود ،مبنی بر انجام تعهد مورد نظربرای ایشان نمائید .چنانچه اقدامی ننمود ،مستند به مبایعه نامه تنظیمی و تعهد نامه محضری اقدام به طرح دعوی به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی علیه ایشان و ایادی ماقبل ازجمله مالک اصلی که ملک رسما به نامشان هست نمائید .

• 

  فرشته نوری

  1401/07/06-22:28:14

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،در قرارداد تکمله ای بگذارید و روز ی را با هماهنگی برای تنظیم سند و رفتن به دفترخانه مشخص قراردهید و هر دو و شهود امضا کنید یا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید و با توجه به تعهدنامه زمان معینی را برای رفتن به دفترخانه مشخص نمایید  در صورت عدم افاقه دادخواست الزام به تنظیم سند دهید.

• 

  فروزان بختیاری

  1401/07/07-00:30:00

  0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام اظهارنامه ارسال و سپس الزام به تنظیم سند را ازطریق دادخواست به دادگاه صالح تقاضا کنید

• 

  رضا درعلی بنی

  1401/07/07-23:19:32

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  از طریق دفتر خدمات الکترونیک یک اظهارنامه برای طرف مقابل جهت حضور در دفترخانه ارسال کنید.در صورتی که حاضر نشد از همانجا گواهی عدم حضور بگیرید و سپس یک دادخواست با عنوان الزا به تنظیم سند رسمی بر اساس همین مبایعه نامه نسبت به مالک ملک ارایه نمایید.در صورتی که از فروشنده تا مالک چند دست وجود دارد،مخاطب دادخواست شخص بلاواسطه و ایادی ماقبل می شود.

• 

  آرش فاطمی

  1401/07/10-16:45:11

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام

  دادخواست الزام به پایان کار اخذ سند تفکیکی والزام به انتقال با مقدمه اطهارنامه

• 

  حسین شاپوری

  1401/11/19-10:50:09

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  نیاز به بررسی مدارک و مستندات مربوطه است.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>دو برادر هستیم حدود 10 ماه قبل منزل ارثیه پدری خود را که مادر 1هشتم ارث میبرد هر کدام 3دانگ خود را بطور رسمی جمعا 6 دانگ در دفتر اسناد رسمی بنام مادر زدیم و سند سبز نیز به اسم ایشان صادر شد .<br>آیا همسر بنده می&zwnj;تواند جهت مهریه توقیف کند؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام وقت بخیر یه زمین خرید کرده بودم توی قرار داد انفساخ ذکر شده که اگه &nbsp;چک پاس نشه انفساخ میشه؛ الان تو این شرایط جنگ وجه پول کامل نیست طرف میگه چک پاس نشه قرار داد یکطرفه فسخ میکن و کل پول دریافتی منم نمیده آیا امکان داره،سه میلیارد سیصد بوده که دومیلیارد سیصد اهن پاس شده و چک آخر مونده تو این شرایط نمیشه ولی طرف میگه پاس نکنی اون پولی هم که بهم دادی بهت نمیدم زمین هم مال خودم میشه بجای خسارت آیا امکان هست</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام. یک نفر یک زمین بدون تفکیک به من فروخته ، اما الان شهرداری به من پروانه نمیده و میگه کوچه طوری رد میشه که از زمین من چیزی باقی نمی مونه ، اما داخل قولنامه نوشته زمین بدون تفکیک شهرداری، آیا من می تونم از این فرد به علت فروش زمین بدون تفکیک شکایت کنم ؟و اینکه آیا هزینه شکایت چقدر میشه ؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>با سلام و درود، در محدوده ی زمین مسکونی خودمان میخواستیم اقدام به گرفتن سند کنیم ولی متوجه شدیم قسمتی از زمین &nbsp;ما را عموی ما چند سال پیش فروخته است، و هیچگونه سندی هم نداشته ،بدون اجازه و پنهانی فروخته،بااینکه اون قسمت از زمین تقسیم شده بود و وارثی رسیده بود و برای ما بوده، وشاهد هم بودن در حال حاضر زیر بار نمیرود، و فروش مال غیر انجام داده، مبایعه نامه هم داریم، چه شکایتی باید انجام بدهیم که حقمون رو بگیریم</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (2)

<p>سلام من یه ملک بعد از فوت پدرم مونده که کارخانه ای نیمه کاره هست و برادرم در بودن پدرم مبلغی برای ساخت اونجا خرج کرده حال که می&zwnj;خواهیم بفروشیم برادرم پولی رو که خرج کرده را بروزرسانی کرده و خیلی بیشتر از اونی که فکر می&zwnj;کنیم شده و در جواب ما میگه من ماهیانه بروز رسانی کردم و دو سال پیش این مبلغ حدود سه میلیارد شده بوده والان تقریبا هشت میلیارد شده ،میخواستم سوال کنم این مورد میتونه درست باشه مگه ما ماهیانه هم بروزرسانی داریم و چرا انقدر زیاد شده مبلغ خرج کرده برادرم در دوسال آخر؟؟؟ممنون از شما&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>سلام<br>ملک ورثه ای که تا اول شهریور دارای مستاجر بوده فروخته ایم و حتی مستاجر شفاهی به خریدار گفته بود اول شهریور تخلیه می&zwnj;کند و سند به نام خریدار انتقال پیدا کرد ولی اکنون مشخص شد چند ماه قبل از فروش ملک یکی از ورثه بدون اطلاع و امضا بقیه مبلغی اضافه تر از مستاجر گرفته و یکسال دیگر تمدید نموده حال خریدار اعلام کرده چون مستاجر تخلیه نمی&zwnj;کند می&zwnj;خواهد معامله را فسخ کند&nbsp;<br>سوال اینکه آیا خریدار می&zwnj;تواند با توجه به اینکه سند انتقال یافته قرارداد را فسخ کند&nbsp;<br>و یا راه حلی برای تخلیه مستاجر وجود دارد</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>باسلام در حال ساخت ساختمان هستم همسایه ما که در طبقه سوم هستند ادعای خسارت به دیوارهای اپارتمانشان هستند که ما متعهد اصلاح و تعمیر شدیم که ایشان بخاطر اینکه کل مجتمع فرسوده هستش و بالای ۳۰ سال قدمت دارد گفتندارزش تعمیر ندارد مخالفت کردند&zwnj;.موضوع به بیمه اطلاع و خسارت تعیین شدکه بامخالفت ایشان همراه شد،شکایت کردند کارشناس دادگستری آمدند خسارت تعیین کردن مجددا مخالفت کردن هیأت سه نفره آمدند که از کارشناس قبلی حدود ۱۵ درصد بیشتر خسارت تعیین شد که باز هم مخالف کردند این بار هیئت پنج نفره اومدن که ۴ نفر یک نظر دادن نفر پنجم نظر متفاوت دادن.آیا برای دادگاه نظر ۴ نفر ملاک هست یااون یک نفر که نظر متفاوت داده.</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>بنده چند سال پیش ملک کلنگی پدرم را با هزینه شخصی خودم تخریب و نوسازی نمودم و بدون نوشتن هیچ قراردادی و کاملا توافقی به دفتر اسناد رسمی رفتیم و پدرم یکی از واحدها را بنام من سند بیع قطعی زد حالا بعد از گذشت چند سال متوجه شدم که در آینده بقیه وراث می&zwnj;توانند با توجه به این که من قرارداد خرید و فروشی ننوشته ام و پولی هم بین من و پدرم جابه&zwnj;جا نشده نسبت به ارجاع سند من اقدام کنند حال بنده برای جلوگیری از آن چه باید بکنم ؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>ما یک اجرای حکم خلع ید ملک مشاعی داریم که یکماه از تاریخ ابلاغش به محکوم گذشته ولی محکوم اجراش نکرده. رفتیم اجرای احکام نوبت زدن برا هفدهم خرداد. ایا همون هفدهم خردا بریم کارمون انجام میشه یا نه؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (2)

<p>با سلام&nbsp;</p> <p>۵ سال قبل یه واحد آپارتمان پیش فروش خریداری کردم که در قرارداد اولیه جهت واحد سمت غربی بود بعد از گذشت چند ماه با توافق با فروشنده با متمم قراردادی جدید جهت واحد رو به شرق تغییر و بعد از آماده شدن واحد به بنده تحویل و سند هم انتقال داده و بعد از توافق با من واحد غربی رو با مبایعه نامه به شخص دیگر فروخته و تحویل داده و سند هم زده</p> <p>الان&nbsp; بعد چند سال متوجه شدم واحد شرقی که بهم تحویل داده معارض هست آیا میتونم دوباره برای واحد غربی شکایت کنم و برگردم سمت غرب ؟</p> <p>و اینکه برگه من قرارداد پبیش فروش هست&nbsp;</p> <p>ولی مابقی خریدارها مبایعه نامه دارن&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال