اگرملکی که دارای سندرسمی است به صورت غیر قانونی درتصرف غیر باشد،مالک رسمی می تواند دعوی خلع ید مطرح نماید.
برای طرح دعوای خلع ید باید:
1)خواهان مالک رسمی باشد
2)مال موردتصرف غیرمنقول باشد
3)ملک درتصرف خوانده باشد
4)تصرف غیرقانونی باشد
رأی وحدت رویه شماره672-1383/10/01هیأت عمومی دیوان عالی کشور
خلع یدبراموال غیرمنقول فرع برمالکیت است.بنابراین طرح دعوای خلع یداززمین،قبل ازاحراز واثبات مالکیت قابل استماع نیست.
