احمدتاجیک

تخصص : روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها :

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/04/12-15:30:38

  0 0 دریافت مشاوره از این وکیل

  اگر موعد قرارداد شما تمام شده بود باید منزل راتخلیه می نمودید وکلید انرا تحویل شورا حل اختلاف می دادید ونسبت به مطالبه وجه الرهانه اقدام می کردید ایشان می توانند بابت ان روزهایی که بدون قرارداد واذن ایشان متصرف بوده اید اجرت المثل دریافت کنند 

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/04/12-15:30:39

  0 0 دریافت مشاوره از این وکیل

  اگر موعد قرارداد شما تمام شده بود باید منزل راتخلیه می نمودید وکلید انرا تحویل شورا حل اختلاف می دادید ونسبت به مطالبه وجه الرهانه اقدام می کردید ایشان می توانند بابت ان روزهایی که بدون قرارداد واذن ایشان متصرف بوده اید اجرت المثل دریافت کنند 

• 

  سمیرا ابوالمعالی دامغانی

  1401/04/12-20:10:59

  0 0 دریافت مشاوره از این وکیل

  اگر موعد قرارداد به اتمام رسیده باشد شما موظف به تحویل ملک هستید و‌مابقی ودیعه رو از طریق دادگاه مطاابه کنید 

• 

  منصوره داوری

  1401/04/12-22:28:22

  0 0 دریافت مشاوره از این وکیل

  باسلام.اگر موعد قرارداد شما منقضی شده باید ملک را برابر دریافت وجه الرهانه تحویل میدایدو صورتجلسه میکردید،اگر شما آمادگی خود را در خصوص تخلیه ملک اعلام‌نکردید ،موجر می‌تواند اجرت المثل ایام تصرف را از شما بگیرد‌

• 

  فروزان بختیاری

  1401/04/13-09:46:10

  0 0 دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام میتواند اجرت المثل ایام بعد از سپری شدن قرارداد را بگیرد

  و باقیمانده رهن را میتوانید شما بگیرید از طریق شورا اقدام کنید وکلید باید تحویل شورا شود و صورتجلسه تخلیه تنظیم کنید

• 

  فرشته نوری

  1401/04/13-10:24:40

  0 0 دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،اجرت المثل ایام تصرف بعد از اتمام قرارداد توسط ایشان قابل مطالبه است.در مورد تخلیه،ابتدا باید دید در قرارداد چگونه در این مورد توافق کردید اگر توافق خاصی نکردید بعد از تخلیه کامل و تامین دلیل  می توانید نسبت به دریافت الباقی  ودیعه از طریق شورای حل اختلاف اقدام کنید

• 

  کیمیا کورس

  1401/04/13-10:43:13

  0 0 دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام هریک از موجر و مستاجر در پایان‌مدت قرارداد اجاره باید به تعهدات خود مبنی بر استرداد مبلغ قرض الحسنه و تخلیه ملک اقدام نمایند

• 

  پوریا مجیدیانی

  1401/04/15-21:19:37

  0 0 دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام

  باید تخلیه منزل را تامین دلیل می کردید و کلید را به شورای حل اختلاف می سپردید بعد دادخواست مطالبه وجه به طرفیت موجر ثبت می کردید ضمناً ایشان حق دارند اجرت المثل این ایام را نیز از شما اخذ کنند

• 

  سارا مکرم

  1401/04/16-17:55:03

  0 0 دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام شما باید نسبت به تخلیه از طریق شورای حل اختلاف اقدام کنید کلید را تحویل شورا دهید و صورت جلسه تنظیم شود و موجر نیز می‌تواند اجرت‌المثل ایام تصرف را از شما بگیرد 

سوالات مرتبط

احمد دانشیار

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (6)

<p>با سلام بنده با یکی از دوستانم مغازه&zwnj;ای اجاره کردیم که پس از مدتی و در ایام شیوع بیماری کرونا مغازه رو تعطیل کردیم</p> <p>تا اینکه کسی که مغازه رو ازش اجاره کرده بودیم پیام داد که درصورتیکه به مغازه نیاز نداریم و نمیرسیم وسایلمون رو جابجا کنیم کلیدارو بهش بدم که خودش اسباب و اثاثیه رو به مغازه&zwnj;ای با یک پنجم کرایه منتقل کنه</p> <p>منتها تنها اقدامی که انجام داده تعویض قفل مغازه بوده و در حال حاضر میگه باید کرایه مغازه را تا امروز بهش پرداخت کنم تا لوازم و موتورسیکلتم رو بهم بده</p> <p>درضمن روی حساب اعتماد هیچ قراردادی هم این وسط نوشته نشده</p> <p>ممنون میشم راهنمایی کنید برای پس گرفتن وسایل و موتورسیکلتم چه اقدامی میتونم انجام بدم</p> <p>با تشکر&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

یزدانفر

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (5)

<p>بنده مستاجر هستم و بعد از استقرار در منزل اجاره ای متوجه شدم که خانه ساس داشته و صاحب خانه هیچ اطلاعی به بنده نداده الان همه وسایل زندگیم آلوده شده آیا میتوانم از صاحب خانه شکایت کنم؟ با تشکر</p>

---

مشاهده سوال

امیر حبیبی

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (5)

<p>با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای با تجربه و زحمتکش من مغازه دار هستم حدود 2سال پیش یه مغازه ای رو به مدت ۵ سال در املاک قولنامه نوشتیم و دو تا شاهد هم امضا زدن و حالااز این ۵ سال دو سال رفته&nbsp; و مانده ۳ سال و صاحب ملک منو تحدید کرده که باید مغازه رو خالی کنی و منم خالی کردم رفتم یه جایی دیگه کاسبی رو راه انداختم و حالا اون مغازه ای که خالی کردم رو انباری کردم هنوز قولنامه رو هم ندادم گفتم تا تمام شدن قولنامه مغازه رو تحويل نمیدم الان انباری کردم هیچ مشکلی که نداره لطفا راهنمایی کنید</p>

---

مشاهده سوال

بهزاد علیزاده

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (5)

<p>سلام من ی مغازه ای رهن و اجاره کردم به مدت ۳ساله ولی تو پایین قولنامه نوشته به شرطتمدید سالانه .حالا میخام بدونم صاحب مغازه میتونه سر یکسال منو بیرون بکنه یا نمیتونه</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (8)

<p>سلام اینجانب مغازه ای حدود ۱۰سال است اجاره داده ام حال میگویم تخلیه کن ولی خالی نمیکند چکارکنم</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (8)

<p>سلام منزل اجاره ای که در اختیارم بوده بنده در شهرستان بودم موجر منزل اجاره ایم را تخلیه وسایل منزلم ریخته تو پارکینگ&nbsp; چون قراردادن اتمام شده میگه چون قراردادت تمامه باید تخلیه میکردی.ایا نامبرده موجر اجازه دارد تو حریم شخصی داخل ومنزل را تخلیه نماید..ممنون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (5)

<p>سلام وقت بخیر</p> <p>بنده پزشک متخصص و مالک ساختمان ۴ طبقه هستم طبقه سوم را ۲ ماه پیش به فردی روانشناس برای تاسیس مطب پوست و مو زیبایی اجاره دادم مشروط بر اینکه پزشک داشته باشند . متاسفانه کار را با چند نفر اپراتور غیر پزشک شروع کرده اندو پزشک در حین فعالیت آنها حضور ندارد .</p> <p>ضمنا بدون هماهنگی من پارتیشن با بلوکهای گچی درست کرده و ۶ اتاق ایجاد کرده اند .</p> <p>آیا می توانم قبل از اتمام قرارداد خواستار تحویل ساختمان بشوم ؟ مرجع قانونی برای شکایت من از مستاجر کجاست&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

غلامرضا عباسپور

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (7)

<p>با سلام ؛ مغازه ای می خواهم یکساله به رهن و اجاره بدهم با چه شرایطی قرارداد بنویسم که برای تخلیه به مشکل نخورم و مغازه را تخلیه کند و آیا صلاح است که شرط کنم نصف مغازه در اختیار مالک است</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (7)

<p>سلام.صاحب خانه من برای تخلیه خونه و گرفتن کرایه عقب افتاده ازمن شکایت کرده وتو شورا ی حل اختلاف باهم به توافق رسیدیم که از پیش کرایه 15000000میلیون تومان 12600000 بازپس بده به من و2400000کم کرده ازپیش کرایه.ولی موقع پرداخت 10000000میلیون کارت به کارت کرد فتوکپی کرده پرونده ثبت شده ولی بقیه پول نپرداخته و کلید خونه تحویل ندادم ولی اثاثیه خونه رو تخلیه کردم چکار باید بکنم</p> <p>&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (9)

<p>با سلام من موجر هستم یک ماه قبل از تاریخ سررسید به مستاجر اعلام کردم که دنبال جا باشد ما خودمون میخوام بیام خونه ساکن بشیم ولی با این وجود تا موقع سررسید تخلیه نکرده و میگه صبر&nbsp; کن تا ما جا پیدا کنیم بهتر خبر میدیم رفتم شورای حل اختلاف تقاضای تخلیه فوری کردیم و ابلاغیه صادر شده میخواستم بدونم چه مدارکی واسه دادگاه لازمه و متاسفانه یک نسخ از قولنامه بنگاه شاهد مستاجر که خانم طرف امضا نکرده و مشاوره رفتیم میگه احتمال زیاد تخلیه فوری نمی&zwnj;دن و باید تخلیه عادی بشه ،میخواستم راهنمایی کنید ،ممنون میشم</p>

---

مشاهده سوال