کاربر وکیل تیک

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  زهره میرمرتضوی

  1402/05/08-14:22:50

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  باسلام

  دادخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم سند رسمی

• 

  عذرانصرآبادی

  1402/05/08-14:39:45

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .دادخواست الزام به تنظیم سند دهید 

• 

  فرشته نوری

  1402/05/08-17:43:10

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده بدهید.

• 

  فروزان بختیاری

  1402/05/09-00:03:21

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام  دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید 

• 

  حسن آرین پور

  1402/05/09-09:54:43

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

   سلام،دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده مطرح نمایید

• 

  زهرا بهرامی

  1402/05/11-12:26:06

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام 

  شما با ارسال اظهارنامه آمادگی خود را برای پرداخت هزینه اضافه اعلام کنید و بعد از آن  دادخواست الزام به تنظیم سند ثبت کنید

• 

  فاطمه زرچقایی

  1402/05/11-13:26:18

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  درود بر شما 

  مقدماتی را که جهت واریز وجه فراهم نموده اید به ایشان اطلاع داده و به صورت رسمی جهت پرداخت اعلام آمادگی کنید و نه به صورت شفاهی ، و سعی بر این باشد در حضور اشخاص دیگری این اعمال را انجام دهید جهت داشتن شهود و مطلع.

  سپس جهت الزام به تنظیم سند اقدام نمایید اما 

  بدانید که دعوای شما از جمله مواردیست که اقدام خود سرانه و بدون مشورت با وکیل ریسک بسیار بالایی دارد!

  موفق باشید.

• 

  ثمر توسلی

  1402/05/11-18:10:48

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهید

• 

  حمیدرضا علوی طباطبایی

  1402/05/14-16:01:05

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  صرفاً نیاز به اقامه دعوی با موضوع الزام فروشنده به انجام تعهدات قراردادی و تنظیم سند رسمی دارد و مطالبه وجه مازاد بابت متراژ وظیفه فروشنده است و ارتباطی با شما ندارد و نیازی به ذکر موضوع در متن دادخواست نیست. ضمناً امکان فسخ معامله بدون جلب رضایت شما وجود ندارد و نگران نباشید. 

• 

  سارا گودرزی

  1402/05/15-20:41:59

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام خدمت شما دوست عزیز

  باید شما دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدین و ایشون و ملزم کنید که سند به نام شما بزنند و مبلغ اضافه متراژ را به ایشون پرداخت کنید

• 

  کریم مویدی

  1402/05/16-20:05:03

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .کاربر محترم. ابتدا اظهارنامه ای برای ایشان ارسال نمائید و توضیح دهید در خصوص قرارداد مورد نظر که پس از انعقاد آن متوجه شدیم اضافه متراژ داشته ،نظر به اینکه بایکدیگر توافق مبنی بر پرداخت مابه التفاوت ثمن معامله نمودیم ،لذا اینجانب پیرو توافق صورت گرفته حاضر به پرداخت مبلغ مابه التفاوث ثمن معامله بابت اضافه متراژ میباشم . سپس ظرف چند روز بعد دادخواستی به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی علیه وی مطرح نمائید .چنانچه علیه شما دعوی فسخ معامله مطرح نمود ،در جلسه دادگاه شهود یا مطلعین احتمالی خود را معرفی و حاضر نمائید تا در خصوص توافق صورت گرفته بین شما شهادت دهند .به هر حال مراتب فسخ معامله باید در قرارداد ذکر شده باشد وهمچنین ادعای فسخ معامله قانونا باید در مهلتی متعارف پس از انعقاد عقد به طرف معامله به صورت رسمی وقانونی اعلام شده باشد .

• 

  مجید قربانی خوی

  1402/05/16-21:26:31

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  درود بر شما

  مورد حادث شده برای شما در پرونده‌های ملکی بسیار شایع است و بسته به نحوه رفتار طرفین معامله در خصوص طرح دعوی، نتایج مختلفی متصور هست. پس توصیه می‌شود با مراجعه حضوری به وکیل متخصص موارد زیر مورد توجه قرار گردد: 

  _ بررسی قرارداد منعقد فی مابین طرفین با تمام بندها و توضیحات آن.

  _ فراهم کردن مقدمات دفاع در پرونده فسخ احتمالی مطروحه از سوی طرف مقابل؛ از قبیل: شهادت شهود و مطلعین و ارسال اظهارنامه و غیره که دلالت بر توافق شفاهی سابق دارد.

  _ آمادگی برای طرح تعاوی لازم که به عنوان دعوای اصلی و یا دعوی متقابل مانند الزام به تنظیم سند رسمی و غیره.

  _حرف آخر: با توجه به حساسیت موضوع در دعاوی ملکی، انجام اقدامات قضایی فوق الذکر بدون وکیل مدافع توصیه نمی‌گردد.

  موفق باشید.

• 

  پوریا مجیدیانی

  1402/05/19-10:13:25

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با ثبت دادخواست ایشان را الزام به تنظیم و انتقال سند رسمی نمایید 

• 

  حسین شاپوری

  1402/05/25-17:09:32

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  دادخواست به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی را در یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>با سلام. پدر من سی سال قبل زمین کشاورزی را با سند دست نویس عادی فروخته است . وی اکنون فوت کرده و شخصی ادعا کرده (با ارائه یک سند کلی ثبتی) که این زمین متعلق به پدر ایشان بوده است ( پدر ایشان هم فوت کرده است) . آیا میتواند بعد از گذشت سی سال از فروش زمین فوق چنین ادعایی بکند در حالی که پدر من و پدر ایشان هردو فوت کرده اند ؟ اگر ادعای ایشان ثابت شود ، من که از این زمین و خرید و فروش آن کاملا بی اطلاع بوده ام آیا باید به خریدار پاسخگو باشم ؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>با سلام<br>همسایه بغل دستی ما در حال تعمیر مغازه هست<br>در حین تعمیرات زده دیوار ما ریخته<br>بهش گفتیم گفته صاحب قبلی مغازه ما دیوار رو خیلی نازک کرده و ایشان دیوارش رو تراشیده دیوار ما به علت نازکی ریخته و کاغذ دیواری آسیب دیده<br>الان هم میخواد دیوار کشی کنه و ممکنه نم دیوار بشینه رو لباس های مغازه ما<br>میگیم مراعات کن میگه برو شکایت کن.<br>الان کی مقصره؟ ما که دیوارمون تو مرز بین دو ساختمان بوده و ریخته یا اون باید بدون آسیب به ما کار میکرده؟<br>مغازه ما گچ داشته و ما روی گچ کاغذ دیواری زدیم الان زده همه رو داغون کرده&zwnj;.</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>عرض سلام و احترام&nbsp;</p> <p>بنده ساکن روستا هستم حدود&nbsp; ده هزار متر زمین مسکونی بین خود وپسرعموها داریم زمانیکه طرح هادی در روستا اجراشده مقداری از آن کوچه و خیابون گرفته و شروع به ساخت کردیم ،حالا بعضی از پسرعموها اعتراض دارند که سهم ما کمه مجددا تعیین متراژ کنیم ،کسیکه بیشتر داره به کسیکه کمتر داره زمین یا پول به نرخ روز پرداخت کنه ،تقسیم نامه هم نداریم ،حالا اگر بخواهیم تعیین متراژ کنیم که هرکدام چقدر در اختیار داریم باید زمین قبل از اجرای طرح هادی یعنی با کوچه و خیابون انداز بگیریم یا نه بعداز اجرای طرح یعنی&nbsp; بدون کوچه و خیابون مابقی اندازه بگیریم ؟مثلا بعضی میگن از زمین من کوچه و خیابون زیاد گرفته سهم من کم شده&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>ایا منزل مسکونی و زمین کشاورزی کوچک ک تنها منبع امرار معاش هست را خانم میتواند بعنوان مهریه بگیرد ضمن اینکه سهم الارث از یک منزل شهری را گرفته&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>سلام،<br>همسایه ما حدود یک متر در حیاط جنوبی پیشروی طولی کرده بود و شکایتی نکردیم، حالا مالک جدید همین ساختمان چند متر دیگر اضافه کرده و از ما درخواست رضایت محضری کرده. می تونیم به مدت یک سال رضایت بدیم و بعدش ملزم باشه دوباره کسب رضایت کنه؟ &nbsp;چون نمی دونیم دقیقا چقدر با این کار باعث مزاحمت خواهند بود و ممکنه بعدا بخوایم شکایت کنیم تخریب کنن. ممنون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>عرض سلام و وقت بخیر&nbsp;</p> <p>پدرم در سال 1391&nbsp; مبایعه نامه زمینی را با شخصی منعقد، متن قرارداد داشتن 2 دانگ از 6 دانگ یا یک فقره چک به مبلغ 250 میلیون تومان در سال مذکور بوده، شخص مورد بحث در 13 سال گذشته هیچ پرداختی بابت ملک به پدرم نداشته و پدرم هم در مورد چک تا امروز هیچ اقدامی نکرده، خریدار/شریک به هر نحو سند 147 گرفته و حاضر به سازش و مصالحه نیست، دیروز پدرم اظهارنامه ایی مبنی بر افراز یا تعیین تلکیف چک برای ایشان ارسال کرد که امروز فرد مورد نظر گفته من همان 250 میلیون را به حساب دادگاه واریز میکنم.&nbsp;</p> <p>حالا واقعا بعد از گذشت 13 سال امکان افراز /مزایده قانونی /تاخیر تادیه شامل حال میشود یا همان 250 میلیون سهم پدرم میشود!؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>سلام یه زمین در سال 97خریداری شده سمت شمال به شراکت 3دانگ و 3 دانگ دیگر به نام کسی دیگر هست ابتدای امسال برای ساخت رفته مشکلات مالی پیش آمده با سازنده&nbsp;</p> <p>قراردادی هم با ایشون امضا نشده و همه چیز تفاهمی بوده خواستم ببینم چکار باید بکنم</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (11)

<p>با سلام خدمت وکلای محترم&nbsp;</p> <p>ملکی را پدر به فرزند صلح با حق فسخ کرده است و بنده این ملک را خریدم .بعد از انتقال فرزند به بنده ایا آن فسخ موثر در مبایعه نامه بنده و فرزند در صورت استفاده احتمالی پدر از حق فسخ خواهد بود .</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (11)

<p>دو برادر هستیم حدود 10 ماه قبل منزل ارثیه پدری خود را که مادر 1هشتم ارث میبرد هر کدام 3دانگ خود را بطور رسمی جمعا 6 دانگ در دفتر اسناد رسمی بنام مادر زدیم و سند سبز نیز به اسم ایشان صادر شد .<br>آیا همسر بنده می&zwnj;تواند جهت مهریه توقیف کند؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام وقت بخیر یه زمین خرید کرده بودم توی قرار داد انفساخ ذکر شده که اگه &nbsp;چک پاس نشه انفساخ میشه؛ الان تو این شرایط جنگ وجه پول کامل نیست طرف میگه چک پاس نشه قرار داد یکطرفه فسخ میکن و کل پول دریافتی منم نمیده آیا امکان داره،سه میلیارد سیصد بوده که دومیلیارد سیصد اهن پاس شده و چک آخر مونده تو این شرایط نمیشه ولی طرف میگه پاس نکنی اون پولی هم که بهم دادی بهت نمیدم زمین هم مال خودم میشه بجای خسارت آیا امکان هست</p>

---

مشاهده سوال