احمد

تخصص : سایر امور حقوقی

پاسخ ها :

• 

  مهدی شاکریان

  1402/04/11-08:19:51

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام 

  شما میتوانید مبلغ پنجاه میلیون را از فضول مطالبه کنید و از تاریخ مطالبه تاخیر در تادیه به آن تعلق میگیرد و قابل مطالبه است 

  الباقی ثمن را هم به همین شکل از اصیل میتوانید مطالبه کنید 

• 

  عذرانصرآبادی

  1402/04/11-08:21:11

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام.کاربر گرامی در این خصوص اختلاف رویه است ﺑﺮﺧﯽ ﻣﺤﺎﮐﻢ ﻏﺮاﻣﺎت ﺣﺎﺻﻠﻪ را از ﻃﺮﯾﻖ ﻟﺤﺎظ ﺷﺎﺧﺺﻫﺎي ﺑﺎﻧﮏ ﻣﺮﮐﺰي و ﺑﺮﺧﯽ دﯾﮕﺮ ﻏﺮاﻣﺎت را از ﻃﺮﯾﻖ ارﺟﺎع ﺑﻪ ﮐﺎرﺷﻨﺎس رﺳﻤﯽ دادﮔﺴﺘﺮي و ﺗﻌﯿﯿﻦ ﻗﯿﻤﺖ روز ﻣﻠﮏ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻣﯽﮐﻨﻨﺪ.فکر میکنم دقیقا مشابه این موضوع سوال را قبلا در سایتی دیگر به همین نحو پاسخگو بوده ام 

• 

  کریم مویدی

  1402/04/11-10:12:22

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .کاربر محترم ،مطابق با ماده ۳۶۵ قانون مدنی بیع فاسد اثری در تملک ندارد .بنا به مواد ۳۶۰و۳۶۱ همان قانون در صورت مستحق للغیر درآمدن مبیع یا ثمن معامله ،هرکدام از طرفین معامله که قانونا فضول محاسبه شوند مسوول ضمان درک حسب مورد مبیع یا ثمن معامله )خواهند بود .چون ثمن معامله در دست بایع بوده ،با اثبات جهل خریدار نسبت به عدم مالکیت فروشنده نسبت به مبیع وهمچنین  کاهش ارزش ثمن معامله ،مطابق با ماده اخیر الذکر که  کلمه ((غرامت ))راقید کرده شخض فضول علاوه بر پرداخت ثمن مورد نظر باید از عهده خسارت وغرامت (کاهش ارزش ریالی ثمن معامله )به شخص متضرر هم برآید .یعنی اینکه ثمن مد نظر رو به نرخ روزپرداخت کند .

• 

  جواد قدرتی صدقیانی

  1402/04/11-18:01:22

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام باتوجه به اینکه قانونا فضول مسئول ثمن یا مبیع است می توانید مبلغ ثمن معامله را با غرامت حاصله یا همان قیمت کارشناسی روز دریافت کنید

• 

  پوریا مجیدیانی

  1402/04/12-14:18:57

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  50 میلیون تومان از فضول الباقی از خریدار قابل مطالبه می باشد 

• 

  رسول خیابانی

  1402/04/14-17:41:24

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  باسلام  بنظر  میرسد با عنایت به رای وحدت رویه 733 و  811 در واقع ملک به نرخ روز به عنوان ثمن پرداختی و غرامات آن مورد ارزیابی و حکم محکومیت قرار خواهد گرفت.

• 

  حسین شاپوری

  1402/04/18-06:52:24

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام 

  در این خصوص اختلاف رویه وجود دارد. بهتر است در این موضوع بررسی بیشتری صورت گیرد تا اظهارنظر دقیق حقوقی ارائه شود.

• 

  عاطفه علیخانی

  1402/04/19-14:36:09

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  ۵۰ میلیون را بابت ثمن دریافتی میتوانید دریافت کنید و خسارت وارده را نیز میتوانید مطالبه و دریافت دارید 

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (9)

<p>سلام و عرض ادب . آیا صلح نمودن اموال با مادر و ثبت آن در دفتر اسناد رسمی ۸ روز قبل از به اجرا گذاشتن مهریه قابل برگشت میباشد؟&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; با تشکر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (4)

<p>سلام من یک موتورسیکلت خریدم دست دوم از نمایشگاه ایشان یک فتوکپی شناسنامه و فتوکپی کارت ملی ازمن گرفت گفت بنامت میزنم دوروزبعدرفتم نمایشگاه دیدم وکالت داده بمن ،موقع خریدپرسیدم بیمه وکارت سوخت داردگفت بله داردولی مدارک راداددیدم بیمه وکارت سوخت نداره حتی بیمه اش جریمه هم داردحالایشان مخارج نقل و انتقال رانمیدهدمیگویدخودت بده،درضمن موقع خرید کارت منو گرفت هنوز من نگفته بودم چه مبلغی بکش تمام مبلغ موتورراکشید،حال من چکاری میتوانم انجام بدهم ایاراهی هست مخارج انتقال رابگیرم.&nbsp; ممنون ومتشکرم خداوند حافظتان باشد انشاالله&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (4)

<p>۲ سال پیش شیراز ماشین خریدم که مبلغ۹۸۰ملیون که مبلغ ۳۵۰وملیون از شخص ثالثی نمایشگاه برای من به عنوان سودی گرفت که ۱۹ ماه قسط ۳۴۵۰۰ بهم اما در نصفه اقساط ماشین خراب شد وجمعا مبلغ ۳۱۰ ملیون توانستم بدهم بعد از اینکه نتوانستم اقساط بدهم رفت ۵ دنگ ماشین را بنام خود کرده والان میگه باید یه من ۸۰۰ ملیون سود بدهی ولا چکها وماشین را ازت میگیرم تو رقران کمکم کنید چکار کنم که من ۹۵۰ ملیون پول دادم</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (5)

<p>سلام خسته نباشید من تک فرزندم و طبق قانون تک فرزند ها طرح پزشکی ندارند ولی والدینم جدا شدن و مادرم ازدواج مجدد داشته و بچه دار شده آیا من از طرح پزشکی معاف میشم یا خیر&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (8)

<p>با سلام و عرض احترام محضر کارشناسان گرانقدر ، اگر تجدید نظر خواهی خارج از مهلت قانونی باشد و دادگاه قرار رد تجدید نظر خواهی صادر کند آیا میشود فرجام خواهی کرد با اینکه سه ماه از قرار رد تجدید نظر خواهی میگذرد ؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (6)

<p>سلام.خسته نباشید بنده میخواستم یک موتور مزایده ای بردارم .</p> <p>نمیدونم خوبه یا نه میشه راهنمایی کنید .</p> <p>چه مدرکی داشته باشه که خیالم راحت باشه .ممنون از کمکتون&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (6)

<p>سلام&nbsp;</p> <p>برای استفاده از سهمیه جانبازی همسرم برای کنکور چه مدت از عقد باید بگذره؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (6)

<p>سلام بنده برج 9سال1403یکی از اشناهام بهم گفت بیا سر زمین من یک ماه نگهبانی بده تا زمین خور ها تصرف نکنن منم مبلغ 35میلیون بهت میدم&nbsp; منم بدون اینکه از ایشون نوشته ای بگیرم به مدت 45روز سر زمینی که نه اب داشت نه برق موندم قرار بر این بود که خرج خورد و خوراک و پر کردن کپسول و... با ایشون باشه ولی همش میگفت ندارم خودم خرج کردم بجز این پول به حساب خودش هم به عنوان قرض میزدم که پیام هاش هستن و شاهد هم دارم ایشون بعد فروش زمینشون قرار شد پول بنده رو بدن ولی الان برج 4سال1404هست 680میلیون زمینش رو فروخته و از دادن حقوق نگهبانی بنده و خرجی های من امتناع میکنن ایا راهی هست درخواست مطالبه وجه کنم و اگه شکایت کنم دستم به جایی بند هست</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (6)

<p>من همسرم رو طلاق دادم و قبلا به خواهر زنم سکه و دلار قرض داده بودم که او بعد از چند سال 400 میلیون پول بحساب من واریز کرد<br>اکنون بعد از جداییم او ادعا کرده که این پول رو به من داده که باهاش فعالیت اقتصادی کنم و بهش سود بدم<br>طبیعی هست که او بجز فیش واریز هیچ سند و مدرکی نداره که این پول رو بابت چی داده<br>میخوام بدانم که رای دادگاه به نفع کی خواهد بود؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

سایر امور حقوقی

پاسخ ها (4)

<p>با سلام و عرض ادب</p> <p>بنده کارمند اداره در شهرستان هستم و در استان برای ایجاد سایتهای مختلف در شهرستان با اداره منابع طبیعی استان برای تصرف زمین برای ایجاد زمین قرارداد منعقد شده و الان منابع طبیعی درخواست تعهد محضری در شهرستان را داده اند و انها بنده را به عنوان نماینده تام الاختیار برای دادن تعهد محضری معرفی کرده اند .&nbsp; &nbsp;به این مضموم&nbsp; اینجانب متعهد شرکت .....با نمایندگی بنده با مشخصات فوق الذکر در کمال صحت و سلامت باطن و .....متعهد و متلزم شرعی و قانونی می گردم در خصوص درخواست شرکت .....جهت اجرای طرح سایت&nbsp; و ..... می خواستم ببینم اگر در آینده مشکلی پیش اید بنده هم جوابگو خواهم بود یا نه با شناسه ملی و بنام شرکت با نمایندگی من</p>

---

مشاهده سوال