شهریار شیبانی

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  محسن جعفری

  1402/01/09-22:56:58

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام

  ابتدا شما نیز با حاضر کردن شهود و اینکه شهادت به اجاره بودن منزل نمایند ، شهود ایشان رو به دلیل تعارض با شهود خودتان از اعتبار بیندازید، و اینکه با ارجاع به کارشناس مشخص میگردد که این مبلغ صرفا بابت رهن منزل میباشد و اینکه به چه دلیل قبل از اقدام شما مبنی بر تخلیه ، ایشان اقدام به تملک و پرداخت مابقی ثمن به ادعای خودشان ننموده اند ، و پرداخت ثمن معامله بصورت زمان مجهول نیز از موارد باطل بودن قرارداد میباشد و نکته ای که حاصل میگردد عدم قصد واقعی ایشان مبنی بر تملک و بیع منزل میباشد.و ایضا به دلیل عدم وجود قولنامه و مدارک اثباتی و با توجه به اصل عدم دادخواست ایشان محکوم به رد میباشد 

• 

  فريد الدين اسماعيلی ایوانکی

  1402/01/10-07:58:29

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  شما نیز اگر شاهدی برای عقد اجاره دارید میتوانید به شهادت آنها استناد کنید، همچنین اگر اجاره ای به شما پرداخت شده میتوانید به آن استناد کنید. 

• 

  لیلا شیروانی

  1402/01/10-09:41:15

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  شما از همان افرادی که فرستادید برای تخلیه و مهلت خواستند به عنوان شاهد استفاده نمایید و همچنین اگر شهود دیگری برای اثبات اجاره بودن ملک هستند معرفی نمایید،توصیه میشود از مشاوره،یا اعطای وکالت به وکیل جهت پیشبرد کار استفاده نمایید.

• 

  سیده فاطمه عسگرپور

  1402/01/10-16:47:12

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام توصیه میکنم وکیل بگیرید.

• 

  فروزان بختیاری

  1402/01/11-09:33:50

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام استشهاد تهیه کنید و شهود ایشان را جرح کنیدلایحه دفاعیه تنظیم کنید و در دادگاه تمام ادعاهای ایشان را رد کنید 

   

• 

  حسین شاپوری

  1402/01/13-11:58:28

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  برای یک دفاع کامل و مستحکم نیاز است تمام ادله ارائه شده توسط خواهان، مورد بررسی قرار گیرد. شاید خواهان به استثنای شاهدین، از ادله دیگری نیز بهره برده باشد.

• 

  جواد قدوسی

  1402/01/14-13:07:27

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  دعوای تقابل بدهید و از همان اشخاصی که برای تخلیه فرستادید بعنوان شاهد و دلیل استفاده کنید . جهت بررسی بیشتر از مشاوره تلفنی استفاده کنید ....

• 

  محجوبه یداله پور

  1402/01/14-14:19:13

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام، اگر شاهدی مبنی بر انعقاد عقد اجاره فی ما بین شما و ایشان وجود دارد به گواهی آنها استناد کنید.

• 

  سعادت فتحی آذر

  1402/01/14-14:43:53

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام 

  در رد ادعای ایشان شهود را معرفی کنید.در زمان عقد اجاره شاهدی وجود داشته و همچنین کسانی که جهت تخلیه فرستادید و درخواست مهلت کردند بعنوان شاهد معرفی فرمایید. ضمنا اگر بصورت ماهیانه اجاره پرداخت کردند به آن استناد کنید. 

• 

  زینب جعفری

  1402/01/15-16:02:50

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام 

  ضمن تهیه استشهادیه از شهودی که در زمان انعقاد عقد اجاره وجود داشتن و هم اشخاصی که جهت تخلیه ملک رفته و از آنها مهلت خواسته شده میتوانید به قیمت خانه مورد نظر  در  چهار سال گذشته استناد نموده و تقاضای جلب نظر کارشناسی و استماع شهادت شهود از دادگاه بنمایید.

• 

  لیلا مسیبی

  1402/01/26-20:22:42

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  دادخواست اثبات عقد اجاره به صورت متقابل تقدیم کنید و با استشهادیه و شهادت شهود ادعای خود را ثابت کنید. ادعای ایشان در مورد پرداخت نصف ثمن در صورت مشخص نبودن زمان پرداخت مابقی پذیرفته نیست. 

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (0)

<p>سلام. من یک ملک تجاری در یکی از شهر های کوچک . همسایه من چون یه شهر کوچک است بدون مجوز و 3 متر از 8 متر کوچه رو ساخت و ساز کرده آیا من میتوانم در خواست قلع و قمع بدم یا رفع تصرف عدوانی؟...</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (2)

<p>با سلام و عرض ادب<br>خانه ای با وام مسکن(بنام من) و جعاله (بنام همسر)که به زوجها میدادن خریدیم &nbsp;و در رهن بانک مسکن شد ۳دانگ من و ۳ دانگ به نام همسرم شد.<br>سوال: با توجه به اینکه تمام اقساط را من خودم پرداخت میکنم و حتی جعاله را تسویه کردم راهی هست تا ۶ دانگ برگرده به نام خودم؟<br>ممنون از لطفتون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>سلام وقتتون بخیر</p> <p>تو منطقه ما یسری زمین کشاورزی بایر وجود داره که نزدیک 20 ساله کشت نشده</p> <p>حالا اگه کسی یه بخشی از این زمین ها رو اباد کرده باشه ابا دیگران میتونن شکایت کنن در این مورد و مشکل ایجاد کنن</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام بنده نزدیک 4 سال هست که در یک ملک مستاجر هستم و از سال اول اجاره به صاحب ملک اطلاع داده ام که کمپرسور کولر گازی نیمه سوخته است ولی در حال حاضر مدرکی در دست ندارم و متاسفانه از روی اعتماد در تمدید قراردادهرسال برای ایشان امضا کرده ام که کولر گازی سالم تحویل گرفته شده، حالا که ملک را فروخته میگوید که باید 18 میلیون هزینه تعمیر کمپرسور با بنده که مستاجر هستم میباشد چون که سالم تحویل گرفته ام.<br>حالا سوالم این هست که:<br>&nbsp;اینکه هزینه هایی از این قبیل حتی اگه سالم تحویل گرفته باشم بر عهده چه کسی می باشد؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>آیا سند ملکی که ارزشش ۲ میلیارد و نیم است وحدودا ۴۰۰ میلیون تومن قسط وام مسکن دارد را می&zwnj;توان برای مبلغ ۷۰۰ میلیون وثیقه گذاشت؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام و وقت بخیر بنده ملکی رو به نام خودم خریدم ولی قسمت اعظم پرداخت از حساب خانمم واریز شده متاسفانه همسرم فوت کردند آیا وراث میتوانند ادعایی روی ملکی که بنام من هست داشته باشند در حالی که در زمان حیات همسرم هیچ گونه ادعایی نداشت</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>باعرض سلام&zwnj;بنده سال نود خونه کلنگیه پدرم و ساختم وقرارداد نوشتیم باپدرم که بعده پایان کار سه دانگ عرصه واعیان وببرم کارانجام شده و پدرم دوسال بعده ساخت فوت کردن حالاوراث در خواست سهم الارث خودشونو دادن و خواهان مزایده و کارشناس برای شش دانگ خونه شدن من در چه مرحله ای ورود کنم به پرونده و قرارداد خودمو ارائه بدم که سه دانگ خونه مال منه؟؟ من در تنظیم شکایت انها شکایت نکردم ایا برای منم ابلاغیه میاد؟؟</p> <p>(سند هنوز به نام پدرمه ومن فقط قرار داد دستمه)با تشکر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>سلام وقت بخیر&nbsp;</p> <p>برای توقف اجراییه ،درخصوص تحویل واحد مسکونی که شخص ثالث و مالک هستم و پرونده به دادگاه تجدیدنظر رفته و هنوز حکم صادر نشده راهنمایی بفرمایید&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>مردی مهریه بدهکار هست. یک خانه مسکونی هم دارد که محل سکونتش هست. فقط هم همین یک خانه را دارد. حال با توجه به اینکه فقط همین یک خانه را دارد. و جزو مستثنیات دین حساب میشود و قابل توقیف برای مهریه نیست، ایا میتواند این خانه را بفروشد و یا به فرد دیگری صلح کند؟؟ اگر بفروشد یا صلح کند، برای خریدار مشکلی بوجود می اید بعدا؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام خسته نباشید. ما توی ماهدشت کرج زندگی میکنیم خونمون سند تک برگ داره نوسازم هست ولی الان چند وقته بابام گیر داده میگه بریم گلشهر خونه قولنامه ای بخریم چون پولمون به خونه سند دار نمیرسه. خوب الان بنظر شما منطقیه که ما خونه سند دارمونو بدیم یه خونه قولنامه ای بخریم فقط بخاطر اینکه جای بهتر بشینیم؟ مادرم هم رفته بود از شهرداری بپرسه شهرداریم بهش گفته به هیچ عنوان اینکارو نکن ولیپدرم اصلا گوش نمیده ما باید چیکار کنیم درسته اصلا اینکار؟&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال