مشاوره حقوقی آنلاین مشاوره حقوقی وکیل تیک
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
مشاوره وکالت وکیل آنلاین
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
  • نماد اعتماد الکترونیکی
خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
نادر جلیلیان

تخصص : ملکی

سلام خسته نباشین

بنده و دو تا از برادر هام یک ساختمان سه طبقه در سال ۸۹ احداث کردیم  با توجه به اینکه ملک مذکور فاقد سند میباشد چندین بار اقدام به فروش واحد خودم اقدام کردم ولی  بردار هام به مشتری گفتن که من حق فروش ملک را ندارم و مشتری ها رفتن لازم به ذکر اس که سند زمینی که ملک فوق در ان احداث شده به سه دانگ سه دانگ میباشد که سه دانگ ان به اسم بنده اس ضمنا با توجه به اینکه یکی از بردر هام سند و هیچ مدرکی به ناش نبود من و اون یکی در سال ۹۶ مبایعه  نامه به نام اون زدیم الان به  صورت مبایعه هر کادم یک واحد داریم لطفا راهنمایی کنید 

پاسخ ها :
  • img
    حسین شاپوری
    1401/12/10-23:32:21
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

    با توجه به اینکه مال مشاع است میتوانید ابتدا از طریق اداره ثبت عدم افراز را دریافت کنید و سپس از طریق دادگاه دستور فروش اخذ کنید.

  • img
    سعید زندیه
    1401/12/11-08:57:27
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلان.از طریق اداره ی ثبت اسناد و یا دادگاه حقوقی میتوانید درخواست افراز و تفکیک و در صورت تعذر دستور فروش را تقاضا نمایید.

  • img
    معصومه شاهنظری
    1401/12/11-09:58:32
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام و وقت بخیر لطفا اطلاعات جامع تری بدید تا راهنمایی بهتری به شما انجام شود در صورت امکان از مشاوره تلفنی یا متنی با ارسال مدارک بهره ببرید .

  • img
    فرشته نوری
    1401/12/11-10:14:26
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام،ابتدا از طریق ثبت عدم افراز سپس از طریق دادگاه دستور فروش بگیرید.

  • img
    آسیه فتاحی امیردهی
    1401/12/11-12:07:31
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام ابتدا به اداره ثبت مراجعه تا گواهی عدم افراز ملک را اخذ نموده و سپس نسبت به دستور فروش از طریق دادگاه اقدام بفرمایید 

  • img
    کبری پیرداده بیرانوند
    1401/12/11-13:31:37
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    یلام ابتدا از طریق اداره ثبت عدم افراز بگیرید سپس دادخواست دستور فروش مال مشاع مطرح کنید ‌.

  • img
    اسماعیل شامیری
    1401/12/11-16:01:04
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام ازدادگاه  دستور فروش  ملک مشاع بگیرید

  • img
    آرزو سلیمانی
    1401/12/11-16:32:42
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام

    ابتدا از اداره ثبت عدم افراز را اخذ کرده و سپس دادخواست فروش مال مشاع را مطرح نمایید

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/12/12-08:54:14
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام به اداره ثبت مراجعه  و گواهی عدم امکان افراز بگیرید سپس تقاضای صدور دستور فروش کنید 

  • img
    محجوبه یداله پور
    1401/12/15-17:51:12
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام، گواهی عدم افراز بگیرید و سپس دادخواست دستور فروش مال مشاع دهید. 

  • img
    حمید قلی زاده
    1401/12/19-18:38:23
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام . چنانچه ۳دانگ ملک بصورت سند رسمی بنامتان باشد ابتدا باید به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنید و تقاضای افراز کنید پس از اخذ گواهی ثبت میتوانید دادخواست دستور فروش مال مشاع را از دادگاه بخواهید 

  • img
    فريد الدين اسماعيلی ایوانکی
    1401/12/20-21:37:19
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    بسته به وضعیت ملک و مدارک و اسناد ممکن است بتوانید با درخواست افراز برای واحد خود سند شش دانگ مستقل بگیرید، یا کل ملک را با اخذ دستور فروش مال مشاع از دادگاه و از طریق عملیات مزایده دادگستری بفروشید و یا واحد خود را با سند عادی قولنامه به فروش برسانید. 

    پیشنهاد می‌شود جهت دریافت راهکار دقیق و مناسب از سرویس های مشاوره حقوقی و یا ارائه راهکار سایت بهره ببرید.

  • img
    سعید ستوده نیا
    1401/12/20-22:48:04
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام

    ابتدا به اداره ثبت محل مراجعه و تقاضای افراز را مطرح نمایید در خصوص عدم امکان افراز گواهی مربوطه را اخذ و سپس از طریق دادگاه محل وقوع ملک تقاضای دستور فروش مال مشاعی را طرح کنید.ملک به مزایده گذاشته شده و مبلغ واریزی مابین شرکا تقسیم میگردد.

سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (1)

<p>سلام. من یک ملک تجاری در یکی از شهر های کوچک . همسایه من چون یه شهر کوچک است بدون مجوز و 3 متر از 8 متر کوچه رو ساخت و ساز کرده آیا من میتوانم در خواست قلع و قمع بدم یا رفع تصرف عدوانی؟...</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (2)

<p>با سلام و عرض ادب<br>خانه ای با وام مسکن(بنام من) و جعاله (بنام همسر)که به زوجها میدادن خریدیم &nbsp;و در رهن بانک مسکن شد ۳دانگ من و ۳ دانگ به نام همسرم شد.<br>سوال: با توجه به اینکه تمام اقساط را من خودم پرداخت میکنم و حتی جعاله را تسویه کردم راهی هست تا ۶ دانگ برگرده به نام خودم؟<br>ممنون از لطفتون</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>سلام وقتتون بخیر</p> <p>تو منطقه ما یسری زمین کشاورزی بایر وجود داره که نزدیک 20 ساله کشت نشده</p> <p>حالا اگه کسی یه بخشی از این زمین ها رو اباد کرده باشه ابا دیگران میتونن شکایت کنن در این مورد و مشکل ایجاد کنن</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام بنده نزدیک 4 سال هست که در یک ملک مستاجر هستم و از سال اول اجاره به صاحب ملک اطلاع داده ام که کمپرسور کولر گازی نیمه سوخته است ولی در حال حاضر مدرکی در دست ندارم و متاسفانه از روی اعتماد در تمدید قراردادهرسال برای ایشان امضا کرده ام که کولر گازی سالم تحویل گرفته شده، حالا که ملک را فروخته میگوید که باید 18 میلیون هزینه تعمیر کمپرسور با بنده که مستاجر هستم میباشد چون که سالم تحویل گرفته ام.<br>حالا سوالم این هست که:<br>&nbsp;اینکه هزینه هایی از این قبیل حتی اگه سالم تحویل گرفته باشم بر عهده چه کسی می باشد؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>آیا سند ملکی که ارزشش ۲ میلیارد و نیم است وحدودا ۴۰۰ میلیون تومن قسط وام مسکن دارد را می&zwnj;توان برای مبلغ ۷۰۰ میلیون وثیقه گذاشت؟&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام و وقت بخیر بنده ملکی رو به نام خودم خریدم ولی قسمت اعظم پرداخت از حساب خانمم واریز شده متاسفانه همسرم فوت کردند آیا وراث میتوانند ادعایی روی ملکی که بنام من هست داشته باشند در حالی که در زمان حیات همسرم هیچ گونه ادعایی نداشت</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>باعرض سلام&zwnj;بنده سال نود خونه کلنگیه پدرم و ساختم وقرارداد نوشتیم باپدرم که بعده پایان کار سه دانگ عرصه واعیان وببرم کارانجام شده و پدرم دوسال بعده ساخت فوت کردن حالاوراث در خواست سهم الارث خودشونو دادن و خواهان مزایده و کارشناس برای شش دانگ خونه شدن من در چه مرحله ای ورود کنم به پرونده و قرارداد خودمو ارائه بدم که سه دانگ خونه مال منه؟؟ من در تنظیم شکایت انها شکایت نکردم ایا برای منم ابلاغیه میاد؟؟</p> <p>(سند هنوز به نام پدرمه ومن فقط قرار داد دستمه)با تشکر</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>سلام وقت بخیر&nbsp;</p> <p>برای توقف اجراییه ،درخصوص تحویل واحد مسکونی که شخص ثالث و مالک هستم و پرونده به دادگاه تجدیدنظر رفته و هنوز حکم صادر نشده راهنمایی بفرمایید&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>مردی مهریه بدهکار هست. یک خانه مسکونی هم دارد که محل سکونتش هست. فقط هم همین یک خانه را دارد. حال با توجه به اینکه فقط همین یک خانه را دارد. و جزو مستثنیات دین حساب میشود و قابل توقیف برای مهریه نیست، ایا میتواند این خانه را بفروشد و یا به فرد دیگری صلح کند؟؟ اگر بفروشد یا صلح کند، برای خریدار مشکلی بوجود می اید بعدا؟&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام خسته نباشید. ما توی ماهدشت کرج زندگی میکنیم خونمون سند تک برگ داره نوسازم هست ولی الان چند وقته بابام گیر داده میگه بریم گلشهر خونه قولنامه ای بخریم چون پولمون به خونه سند دار نمیرسه. خوب الان بنظر شما منطقیه که ما خونه سند دارمونو بدیم یه خونه قولنامه ای بخریم فقط بخاطر اینکه جای بهتر بشینیم؟ مادرم هم رفته بود از شهرداری بپرسه شهرداریم بهش گفته به هیچ عنوان اینکارو نکن ولیپدرم اصلا گوش نمیده ما باید چیکار کنیم درسته اصلا اینکار؟&nbsp;</p>

مشاهده سوال
گزارش تخلف
گزارش تخلف پاسخ وکیل
گزارش تخلف شما با موفقیت ثبت شد. با تشکر از مشارکت شما در بهبود پاسخ وکلا متاسفانه مشکلی در ثبت گزارش تخلف به وجود آمده، لطفا دوباره تلاش کنید.
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد
وکیل آنلاین

وکیل تیک ، سامانه مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین از وکیل آنلاین

ارتباط با ما
vakiltik[at]gmail.com
021-91004212
تهران - خیابان مطهری تقاطع مدرس
مجوز وکیل

تمامی حقوق متعلق به وب سایت وکیل تیک می باشد. استفاده از مطالب با ذکر منبع مجاز است.

  • مقررات
  • حریم شخصی
  • درباره ما
  • ارتباط با ما
ورود و ثبت نام
موکل
وکیل/کارشناس
ورود موکل
مقررات و شرایط وکیل تیک را می‌پذیرم
شما می توانید دیگر درخواست ارسال مجدد کد نمایید.
قوانین و مقررات و حریم شخصی جهت اطلاع کاربران