مشاوره حقوقی آنلاین مشاوره حقوقی وکیل تیک
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
مشاوره وکالت وکیل آنلاین
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
  • نماد اعتماد الکترونیکی
خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
چنگیز خلیل زاده

تخصص : ملکی

باسلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان من در سال 98یک قطعه زمین خریدم ولی تاکنون تحویل نگرفتم حالا برای مجوز رفتم شهرداری که گفتن زمین شمادرطرح فضای سبز است حالا میخواستم شکایت کنم به چه عنوانی اقدام کنم 

پاسخ ها :
  • img
    عذرانصرآبادی
    1401/09/17-10:24:15
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام.مفاد قرارداد شما دردرجه اول مهم است .بستگی دارد به اینکه الان در طرح فضای سبزقرارگرفته یا درزمان وقوع عقد بیع در طرح بوده ومالک شمارامطلع نساخته است.اگر موقع عقد این عیب وجود داشته می توانید باتوجه به مفاد قرارداد درصورت وجود شرط فسخ اظهارفسخ نمایید یامطالبه ارش نمایید 

  • img
    سعید زندیه
    1401/09/17-13:44:45
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام.میتوانید دادخواست اعلام بطلان قرارداد به علت غیر قابل انتقال بودن را طرح و ثمن معامله و خسارات وارده را از دادگاه بخواهید.

  • img
    جواد قدرتی صدقیانی
    1401/09/17-15:08:49
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام اگر طرح فضای سبز در زمان معامله باشد، می توانید اعلام بطلان معامله خود را از دادگاه بخواهید

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/09/17-15:25:46
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام اگر در زمان معامله درطرح فضای سبز بوده  دادخواست بطلان معامله  وخسارات را مطرح کنید

  • img
    فرشته نوری
    1401/09/17-17:14:29
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    تحت شرایطی ارائه  دادخواست اعلام بطلان معامله و  مطالبه ثمن و خسارت متصور است.

  • img
    داوود حسنیه
    1401/09/17-17:54:08
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام با وجود شرایط میتوانید  بطلان معامله را بخواهید 

  • img
    محسن جعفری
    1401/09/22-22:23:02
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با درود

    چنانچه ملک در زمان عقد بیع در طرح فضای سبز وجود داشته باشد با توجه به مستحق اللغیر بودن زمین باید دادخواست اطال زمین رو بدید و چنانچه اکنون در طرح فضای سبز قرارگرفته باشه ، بر مبنای قانون نحوه خرید و تملک دستگاههای دولتی و عمومی غیر دولتی میباید نسبت به دریافت ثمن زمین به نرخ روز به طرفیت شهرداری اقدام نمایید

  • img
    حسین شاپوری
    1401/11/16-07:06:53
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

    قرارداد نیاز است که تحت بررسی و مورد مداقه قرار گیرد.

سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (0)

<p>با سلام و عرض ادب و احترام</p> <p>طبق وکالتنامه بلا عزل از وراث، قولنامه تنظیم کردم و با قولنامه برای ملک مسکونی سند تک برگ اخذ کردم و بعد از چندین سال دادخواست تقسیم ترکه دادم و این ملک سند دار را بعنوان ماترک معرفی کردم و دادگاه بخاطر عدم افراز ملک حکم فروش داده است.</p> <p>آیا وکالتنامه فروش بلاعزل من قابل اعتبار است یا از اعتبار ساقط شده است؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (10)

<p>با سلام به تمام وکلا</p> <p>آیا پشت نویسی برای اجاره نامه قبلی ملک برای تمدیدخانه موجر و مستاجر قانونی است یا خیر</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>آپارتمان ما 15 واحده است که هر سه واحد از درب کرکره ای مخصوص به خود تردد میکند. در حال حاضر یکی از درب ها خراب شده و نیاز به تعمیر اساسی به مبلغ ۴۰ میلیون دارد آیا همه ساکنین باید هزینه آن را پرداخت کنند یا فقط سه واحدی که از آن درب استفاده میکنند؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام وقتتون بخیر&nbsp;<br>اگر فردی در ملک بنده بدون اجازه تردد کند و انجا ساکن شود چه اقدامی باید برای شکایت انجام بدم؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>زمینی راکه دفترچه شرکت تعاونی داشت ازشخصی به اسم مسعود خریدم دفترچه به اسم روح الله است وروح الله نیز آن را به کیوان فروخته وکیوان نیز دفترچه را به مسعود داده است ولی قولنامه ای بین کیوان ومسعود اثرانگشت ندارد ولی امضا دارد ومسعود وکیوان ادعادارند قولنامه ای بینشان نبوده ومن اصل دفترچه وقولنامه بین من ومسعودکه آن دفترچه را بادوفقره چک خریدم باامضا واثرانگشت نزدمن است اکنون کیوان دفترچه المثنی صادرکرده وبه شخصی دیگر نیز فروخته حالا شکایت کردم وکیوان ادعا دارد که دفترچه راازش دزدیدند و اعلام سرقت کرده است.دفترچه اولی که دفترچه قدیمی واصلی هستش و قولنامه بامهرو امضا واثرانگشت مسعوددر نزد من هستندویک دفترچه المثنی نیز دردست فردی دیگر است لطفا راهنمایی فرمایید زمین به من میرسد یانه</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام.بنده سال ۱۳۹۹ خانه ای آپارتمانی به مبلغ ۱ میلیارد تومن خریدم با قرارِ دریافت سند بعد از ۱ سال و طبق قولنامه قرار شد سال ۱۴۰۱ با سازنده بریم دفتر اسناد سند بزنیم. اما الان قیمت خونه با سند شده ۳ میلیارد تومن. امسال سال ۴۰۴ بنده میخام از ایشون شکایت کنم . آیا میتونم عدم حضور بگیرم و از ایشون شکایت کنم؟ آیا با شکایت به حقم میرسم و میتونم سازنده رو اجبار به سند زدن کنم؟&nbsp; بندی در مبایعه نامه هم اومده که میگه در صورتیکه معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غیر از قوه قاهره مانند رهن مصادره عملیات اجرایی دادگستری و یا اجرای اسناد رسمی، مستحق الغیر یا غصبی بودن، قانونا قابل انتقال به خریدار نبوده و فروشنده موظف است ثمن&zwnj; معامله را بعلاوه ۱۰درصد خسارت به خریدار بپردازد</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>در بحث اثبات مالکیت ملکی در دادخواست به دادگاه علاوه بر اسامی متصرفان ملک اسامی ورثه فروشنده که مرحوم شده است بعنوان خواندگان دعوا مطرح شده؟ البته ورثه فروشنده اعلام کرده اند که حاضر به همکاری وتاییید وقوع بیع هستند&nbsp; و مشکلی از این بابت ندارند.سوال مشخص بنده این هست که مطرح کردن اسامی فروشنده بعنوان خوانده&nbsp; دعوا کار درستی هست از لحاظ قانونی یا خیر.یا راههای دیگری نیز وجود دارد&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>زمینی وراثتی برای ساخت در دفتر خانه اسناد رسمی قرارد مشارکت امضا می&zwnj;شود در این اوضاع من که از مادر وکالت داشتم فت می&zwnj;شود طبق نوشته دفتر خانه هر کدام از وراث موظف به ارائه انحصار وراثت و تمدید دوباره قرار داد هستن من تمایلی به انجام مشارکت ندارم اما در دفتر خانه نوشته شده حتی در صورت نیامدنهر یک ۲ نماینده که از طرف ما اتنتخاب شدن حق امضا به جای من را دارند آیا این وجاهت قانونی دارد؟</p> <p>سپاس از شما</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>با سلام و احترام، بنده در یک مجتمع مسکونی ۴۰ واحدی زندگی می&zwnj;کنم که مدیر ساختمان و هیئت مدیره هرساله بدون برگزاری مجمع عمومی، خودسرانه اقدام به افزایش شارژ ساختمان می&zwnj;کنند. ضمناً گزارش&zwnj;های مالی و منظم ماهانه هم ارائه نمی&zwnj;دهند و لیست هزینه&zwnj;های ساختمان پس از گذشت یکسال در تابلو اعلانات، به&zwnj;ظاهر ناقص و برخی بدون فاکتور و بعضاً مشکوک به&zwnj;نظر می&zwnj;آید. بر اساس موضوعات فوق، چه میزان شارژ باید به مدیر ساختمان پرداخت گردد؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>آیا حق رأی مالکین در مجمع عمومی ساختمان به تعداد واحدهای آپارتمانی است که یک شخص دارد یا هر فرد صرفنظر از تعداد واحد آپارتمانی که در مالکیت دارد فقط یک حق رأی دارد؟</p>

مشاهده سوال
گزارش تخلف
گزارش تخلف پاسخ وکیل
گزارش تخلف شما با موفقیت ثبت شد. با تشکر از مشارکت شما در بهبود پاسخ وکلا متاسفانه مشکلی در ثبت گزارش تخلف به وجود آمده، لطفا دوباره تلاش کنید.
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد
وکیل آنلاین

وکیل تیک ، سامانه مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین از وکیل آنلاین

ارتباط با ما
vakiltik[at]gmail.com
021-91004212
تهران - خیابان مطهری تقاطع مدرس
مجوز وکیل

تمامی حقوق متعلق به وب سایت وکیل تیک می باشد. استفاده از مطالب با ذکر منبع مجاز است.

  • مقررات
  • حریم شخصی
  • درباره ما
  • ارتباط با ما
ورود و ثبت نام
موکل
وکیل/کارشناس
ورود موکل
مقررات و شرایط وکیل تیک را می‌پذیرم
شما می توانید دیگر درخواست ارسال مجدد کد نمایید.
قوانین و مقررات و حریم شخصی جهت اطلاع کاربران