کاربر وکیل تیک

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  کبری پیرداده بیرانوند

  1401/09/16-20:15:25

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام چنانچه خسارتی به ملک شما وارد نشده است موضوع در صلاحیت شهرداری است، در صورت خسارت میتوانید دادخواست مطالبه خسارت کنید در این صورت دعوا مالی است 

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/09/16-20:18:35

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .نخست با مراجعه به شورای حل اختلاف تقاضای تامین دلیل با جلب نظر کارشناس عمران و ساخت و ساز نمایید. کارشناس به محل ملک مراجعه و مراتب را بررسی می نماید. چنانچه ایشان مراتب مورد ادعای شما را تایید کرد. با مراجعه به دادسرا علیه وی و شهرداری به استناد مواد 517 به بعد قانون مجازات اسلامی سال 92 شکایت کیفری کنید. هم می توانید دادخواست حقوقی به طرفیت شهرداری و مالک به خواسته الزام به رعایت مقررات و نظامات ایمنی در ساخت و ساز شهری واعاده دیوار به حالت سابق را بعنوان ذینفع تقدیم نمایید.

• 

  سعید زندیه

  1401/09/16-23:37:51

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام.ابتدا به شهرداری مراجعه نمایید و در صورت عدم توجه میتوانید از طریق دادستانی مراتب تخلف شهرداری از انجام وظایف قانونی را کتبا اعلام تا طبق قانون با ایشان برخورد گردد.

• 

  حکیمه خاتون صادقی

  1401/09/16-23:39:01

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام ابتدا با ارائه دادخواست تامین دلیل به شورای حل اختلاف، خواهان بررسی وضعیت دیوار و خطرات احتمالی آن شوید سپس به استناد تامین دلیل دادخواست الزام همسایه خطاکار به رعایت مقررات ایمنی و ساخت مجدد دیوار را خواستار شوید.

• 

  فرشته نوری

  1401/09/17-08:57:49

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  ابتدا از طریق شهرداری پیگیری کنید که چه شد  و جواب مکتوب بخواهید اگر از سر باز کردند تامین دلیل بدهید و از شهرداری و مالک شکایت کنید(هم امکان شکایت کیفری هست و هم حقوقی) .

• 

  فروزان بختیاری

  1401/09/17-09:35:34

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام‌ ابتدا تامین دلیل از شورای حل اختلااف نمایید وسپس با استناد به آن دادخواست الزام به اعاده وضع به حالت سابق نمایید

• 

  حسین شاپوری

  1401/11/16-07:20:27

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  بدوا به صورت حضوری به شهرداری مراجعه نمایید . در صورت عدم افاقه ، از طریق دادستان ، مراتب تخلف شهرداری از انجام وظایف قانونی را کتبا اعلام کنید.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>با سلام به تمام وکلا</p> <p>آیا پشت نویسی برای اجاره نامه قبلی ملک برای تمدیدخانه موجر و مستاجر قانونی است یا خیر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>آپارتمان ما 15 واحده است که هر سه واحد از درب کرکره ای مخصوص به خود تردد میکند. در حال حاضر یکی از درب ها خراب شده و نیاز به تعمیر اساسی به مبلغ ۴۰ میلیون دارد آیا همه ساکنین باید هزینه آن را پرداخت کنند یا فقط سه واحدی که از آن درب استفاده میکنند؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام وقتتون بخیر&nbsp;<br>اگر فردی در ملک بنده بدون اجازه تردد کند و انجا ساکن شود چه اقدامی باید برای شکایت انجام بدم؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>زمینی راکه دفترچه شرکت تعاونی داشت ازشخصی به اسم مسعود خریدم دفترچه به اسم روح الله است وروح الله نیز آن را به کیوان فروخته وکیوان نیز دفترچه را به مسعود داده است ولی قولنامه ای بین کیوان ومسعود اثرانگشت ندارد ولی امضا دارد ومسعود وکیوان ادعادارند قولنامه ای بینشان نبوده ومن اصل دفترچه وقولنامه بین من ومسعودکه آن دفترچه را بادوفقره چک خریدم باامضا واثرانگشت نزدمن است اکنون کیوان دفترچه المثنی صادرکرده وبه شخصی دیگر نیز فروخته حالا شکایت کردم وکیوان ادعا دارد که دفترچه راازش دزدیدند و اعلام سرقت کرده است.دفترچه اولی که دفترچه قدیمی واصلی هستش و قولنامه بامهرو امضا واثرانگشت مسعوددر نزد من هستندویک دفترچه المثنی نیز دردست فردی دیگر است لطفا راهنمایی فرمایید زمین به من میرسد یانه</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام.بنده سال ۱۳۹۹ خانه ای آپارتمانی به مبلغ ۱ میلیارد تومن خریدم با قرارِ دریافت سند بعد از ۱ سال و طبق قولنامه قرار شد سال ۱۴۰۱ با سازنده بریم دفتر اسناد سند بزنیم. اما الان قیمت خونه با سند شده ۳ میلیارد تومن. امسال سال ۴۰۴ بنده میخام از ایشون شکایت کنم . آیا میتونم عدم حضور بگیرم و از ایشون شکایت کنم؟ آیا با شکایت به حقم میرسم و میتونم سازنده رو اجبار به سند زدن کنم؟&nbsp; بندی در مبایعه نامه هم اومده که میگه در صورتیکه معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غیر از قوه قاهره مانند رهن مصادره عملیات اجرایی دادگستری و یا اجرای اسناد رسمی، مستحق الغیر یا غصبی بودن، قانونا قابل انتقال به خریدار نبوده و فروشنده موظف است ثمن&zwnj; معامله را بعلاوه ۱۰درصد خسارت به خریدار بپردازد</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>در بحث اثبات مالکیت ملکی در دادخواست به دادگاه علاوه بر اسامی متصرفان ملک اسامی ورثه فروشنده که مرحوم شده است بعنوان خواندگان دعوا مطرح شده؟ البته ورثه فروشنده اعلام کرده اند که حاضر به همکاری وتاییید وقوع بیع هستند&nbsp; و مشکلی از این بابت ندارند.سوال مشخص بنده این هست که مطرح کردن اسامی فروشنده بعنوان خوانده&nbsp; دعوا کار درستی هست از لحاظ قانونی یا خیر.یا راههای دیگری نیز وجود دارد&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>زمینی وراثتی برای ساخت در دفتر خانه اسناد رسمی قرارد مشارکت امضا می&zwnj;شود در این اوضاع من که از مادر وکالت داشتم فت می&zwnj;شود طبق نوشته دفتر خانه هر کدام از وراث موظف به ارائه انحصار وراثت و تمدید دوباره قرار داد هستن من تمایلی به انجام مشارکت ندارم اما در دفتر خانه نوشته شده حتی در صورت نیامدنهر یک ۲ نماینده که از طرف ما اتنتخاب شدن حق امضا به جای من را دارند آیا این وجاهت قانونی دارد؟</p> <p>سپاس از شما</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>با سلام و احترام، بنده در یک مجتمع مسکونی ۴۰ واحدی زندگی می&zwnj;کنم که مدیر ساختمان و هیئت مدیره هرساله بدون برگزاری مجمع عمومی، خودسرانه اقدام به افزایش شارژ ساختمان می&zwnj;کنند. ضمناً گزارش&zwnj;های مالی و منظم ماهانه هم ارائه نمی&zwnj;دهند و لیست هزینه&zwnj;های ساختمان پس از گذشت یکسال در تابلو اعلانات، به&zwnj;ظاهر ناقص و برخی بدون فاکتور و بعضاً مشکوک به&zwnj;نظر می&zwnj;آید. بر اساس موضوعات فوق، چه میزان شارژ باید به مدیر ساختمان پرداخت گردد؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>آیا حق رأی مالکین در مجمع عمومی ساختمان به تعداد واحدهای آپارتمانی است که یک شخص دارد یا هر فرد صرفنظر از تعداد واحد آپارتمانی که در مالکیت دارد فقط یک حق رأی دارد؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>سلام ساکن آپارتمان ۸ واحدی هستم در طبقه اول همسایه یک دوربین مداربسته جلوی درب واحد خود نصب کرده و در پارکینگ نیز دوربین دیگری نصب کرده است و تمامی رفت و آمد ها را کنترل می کند و ما نسبت این موضوع معترض هستیم چگونه اقدام کنیم؟</p>

---

مشاهده سوال