مشاوره حقوقی آنلاین مشاوره حقوقی وکیل تیک
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
مشاوره وکالت وکیل آنلاین
  • ورود/ثبت نام
  • خانه
  • وکلا
  • پرسش و پاسخ
  • نقشه
  • بلاگ
  • سوالات متداول
  • همکاری با ما
  • پشتیبانی
  • قوانین و مقررات
  • حریم شخصی
  • نماد اعتماد الکترونیکی
خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
صدیقه ملایی

تخصص : ملکی

سلام یه مشکل ملکی  داشتم ایایه کوچه بن بست روکسی حق فروش داره؟

پاسخ ها :
  • img
    رحیم الهی زاده
    1401/09/07-22:18:11
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    بنام خداباتوجه به اینکه کوچه بن بست ازنظرقانون شهرداری متعلق به مالکیت عمومی میباشدحق فروش وانتقال وجودندارد

  • img
    داوود حسنیه
    1401/09/07-23:07:39
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام خیر حق فروش وجود ندارد 

  • img
    نگار محمدعلی گل
    1401/09/07-23:08:29
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام،خیر چنین حقی. وجود ندارد

  • img
    امید خوش بخت
    1401/09/07-23:57:49
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام نمی تواند بفروشد.

  • img
    فرشته نوری
    1401/09/08-08:12:32
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام،خیر حق فروش ندارد.

  • img
    عذرانصرآبادی
    1401/09/08-08:27:23
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام .خیر 

  • img
    کیمیا کورس
    1401/09/08-08:34:59
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام‌مسلما جواب منفی است

  • img
    احمد رضا کی پور
    1401/09/08-09:48:02
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    اصولا خیر چنین حقی وجود ندارد.

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/09/08-09:56:57
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام حق فروش ندارد

  • img
    رسول خیابانی
    1401/09/08-11:14:59
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    باسلام
    مطابق ماده 24 قانون مدنی مصوب 1307 « هیچ کس نمی تواند طرق و شوارع عام وکوچه هایی را که آخر آن مسدود نیست را تملک نماید.»  بنابراین قابل فروش نیست اما مجاورین کوچه بن بست که در به کوچه بن بست دارند(نه دیوار) میتوانند درمورد نحوه استفاده آن بین خود تراضی کنند

  • img
    کریم مویدی
    1401/09/08-11:24:05
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام .مطابق با قانون مدنی،کوچه و شوارع و معابر عام که تحت اختیار و ضوابط شهرداریها هست ، تحت مالکیت عمومی میباشد و ملک خصوصی اشخاص نیست و بنابر این افراد اختیار و حق فروش یا انتقال راندارند .

  • img
    سعید بزرگی
    1401/09/08-11:38:44
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    خیر چنین حقی وجود ندارد 

  • img
    جواد قدرتی صدقیانی
    1401/09/08-11:40:05
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام.خیر کسی حق فروش ندارد

  • img
    سعید زندیه
    1401/09/08-13:35:49
    2 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام.با توجه به ماده ی ۲۴ از قانون مدنی صرفا کوچه هایی که آخر آنها مسدود نیست غیر قابل فروش است ولی فروش کوچه های بن بست در صورت احراز مالکیت و عدم تقابل با قوانین شهرداری و شهرسازی قابل فروش میباشد.

  • img
    مهرداد مرادیفرد
    1401/09/08-16:44:34
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    قابل فروش می‌باشد به شرط اینکه ممانعت از حق یا مزاحمت یا اصرار به غیر نباشد

  • img
    حسین شاپوری
    1401/09/09-20:50:19
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

    طبق قانون مدنی کوچه بن بست مال صاحبین املاک آن کوچه است و تحت شرایطی فروش ممکن خواهد بود.

  • img
    ثمر توسلی
    1401/09/11-14:22:03
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام خیر 

سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (2)

<p>بنده چند سال پیش ملک کلنگی پدرم را با هزینه شخصی خودم تخریب و نوسازی نمودم و بدون نوشتن هیچ قراردادی و کاملا توافقی به دفتر اسناد رسمی رفتیم و پدرم یکی از واحدها را بنام من سند بیع قطعی زد حالا بعد از گذشت چند سال متوجه شدم که در آینده بقیه وراث می&zwnj;توانند با توجه به این که من قرارداد خرید و فروشی ننوشته ام و پولی هم بین من و پدرم جابه&zwnj;جا نشده نسبت به ارجاع سند من اقدام کنند حال بنده برای جلوگیری از آن چه باید بکنم ؟&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (1)

<p>ما یک اجرای حکم خلع ید ملک مشاعی داریم که یکماه از تاریخ ابلاغش به محکوم گذشته ولی محکوم اجراش نکرده. رفتیم اجرای احکام نوبت زدن برا هفدهم خرداد. ایا همون هفدهم خردا بریم کارمون انجام میشه یا نه؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (1)

<p>با سلام&nbsp;</p> <p>۵ سال قبل یه واحد آپارتمان پیش فروش خریداری کردم که در قرارداد اولیه جهت واحد سمت غربی بود بعد از گذشت چند ماه با توافق با فروشنده با متمم قراردادی جدید جهت واحد رو به شرق تغییر و بعد از آماده شدن واحد به بنده تحویل و سند هم انتقال داده و بعد از توافق با من واحد غربی رو با مبایعه نامه به شخص دیگر فروخته و تحویل داده و سند هم زده</p> <p>الان&nbsp; بعد چند سال متوجه شدم واحد شرقی که بهم تحویل داده معارض هست آیا میتونم دوباره برای واحد غربی شکایت کنم و برگردم سمت غرب ؟</p> <p>و اینکه برگه من قرارداد پبیش فروش هست&nbsp;</p> <p>ولی مابقی خریدارها مبایعه نامه دارن&nbsp;</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>با سلام بنده آبان ۴۰۳ یک عدد آپارتمان خریدم که بصورت قولنامه ای است اما از سند مادر بهم وکالت محضری فروش دادند مثلا ۴۰ صدم از ۲.۵ دانگ زمین&nbsp;<br>که خریداران قبلی خانه هم به این صورت بوده.<br>با توجه به اینکه کل زمین سند دارد&nbsp;<br>و طرح سند دار شدن اجباری ملک های قولنامه ای مطرح شده آیا بنده هم باید برای سند اقدام کنم یا خیر ؟ طی خبری که شنیدم اگر انجام نشه و فرد دیگه ای اقدام کنه میتونه خونه رو به نام خودش بزنه !<br>همسایه ها میگن نیازی نیست چون کل ملک سند داره و از سند وکالت فروش به نامم خورده&nbsp;<br>پیشاپیش از پاسختون متشکرم</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>باسلام واحترام</p> <p>میخواستم بپرسم اگر در آپارتمانی ک زندگی میکنی (4طبقه تک واحدی ) یکی از مالکین نخواد داخل پارکینگ برای فاضلاب کنده بشه ، بقیه ساکنین میتوند معترض بشند.؟</p> <p>ممنون</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>ساختمان ۱۸ واحدی در سال ۱۳۹۸ پایان کار کسب کرده و اسناد املاک به مالکین انتقال شده<br>با توجه به موقعیت ملک چهار درب پارکینگ موجوده که یکی از دربها به سمت کوچه مشرف میباشد و در زمان تکمیل ساخت و اخذ پایان کار امکان عبور نبوده و به نوعی پارکینگ مزاحم بوده و طبق توافق مالکین زمین و پیمانکار تقسیم شده<br>حال پس از گذشت چند سال و نوسازی خانه های کوچه الان امکان عبور خودروها فراهم شده&nbsp;<br>ولی به جهت عبور و مرور باید تعمیراتی در این قسمت انجام گیردو این هزینه ها به عهده کیست<br>لازم به ذکر است از محل جدید فقط همان چهار خودرو امکان تردد دارند</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>با سلام و عرض ادب و احترام</p> <p>طبق وکالتنامه بلا عزل از وراث، قولنامه تنظیم کردم و با قولنامه برای ملک مسکونی سند تک برگ اخذ کردم و بعد از چندین سال دادخواست تقسیم ترکه دادم و این ملک سند دار را بعنوان ماترک معرفی کردم و دادگاه بخاطر عدم افراز ملک حکم فروش داده است.</p> <p>آیا وکالتنامه فروش بلاعزل من قابل اعتبار است یا از اعتبار ساقط شده است؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (10)

<p>با سلام به تمام وکلا</p> <p>آیا پشت نویسی برای اجاره نامه قبلی ملک برای تمدیدخانه موجر و مستاجر قانونی است یا خیر</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>آپارتمان ما 15 واحده است که هر سه واحد از درب کرکره ای مخصوص به خود تردد میکند. در حال حاضر یکی از درب ها خراب شده و نیاز به تعمیر اساسی به مبلغ ۴۰ میلیون دارد آیا همه ساکنین باید هزینه آن را پرداخت کنند یا فقط سه واحدی که از آن درب استفاده میکنند؟</p>

مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام وقتتون بخیر&nbsp;<br>اگر فردی در ملک بنده بدون اجازه تردد کند و انجا ساکن شود چه اقدامی باید برای شکایت انجام بدم؟</p>

مشاهده سوال
گزارش تخلف
گزارش تخلف پاسخ وکیل
گزارش تخلف شما با موفقیت ثبت شد. با تشکر از مشارکت شما در بهبود پاسخ وکلا متاسفانه مشکلی در ثبت گزارش تخلف به وجود آمده، لطفا دوباره تلاش کنید.
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد
وکیل آنلاین

وکیل تیک ، سامانه مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین از وکیل آنلاین

ارتباط با ما
vakiltik[at]gmail.com
021-91004212
تهران - خیابان مطهری تقاطع مدرس
مجوز وکیل

تمامی حقوق متعلق به وب سایت وکیل تیک می باشد. استفاده از مطالب با ذکر منبع مجاز است.

  • مقررات
  • حریم شخصی
  • درباره ما
  • ارتباط با ما
ورود و ثبت نام
موکل
وکیل/کارشناس
ورود موکل
مقررات و شرایط وکیل تیک را می‌پذیرم
شما می توانید دیگر درخواست ارسال مجدد کد نمایید.
قوانین و مقررات و حریم شخصی جهت اطلاع کاربران