بهمن مرادی

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  حسین شاپوری

  1401/08/16-21:17:37

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  با توجه به خرید و فروش قانونی بین شما و پدر مرحوم شما هیچ خلاء قانونی وجود ندارد. باید دید دلایل و مدارک استنادی برادر شما و به عبارت دیگر لایحه دفاعیه وی چیست تا در برابر آن دفاع متناسبی صورت گیرد.

• 

  سید مصطفی سعیدی

  1401/08/16-21:28:16

  0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام. باعنایت به اینکه ملک با ناقل صحیح قانونی به شما منتقل گردیده ، ایشان جهت اثبات ادعای خویش بایستی مدارک و مستندات محکمه پسند ارائه نمایند و نتیجه بستگی به ادله ایشان و اظهارات طرفین در جلسه رسیدگی خواهد داشت.

   

• 

  فروزان بختیاری

  1401/08/17-06:52:23

  0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام شما سند خود را قانونی وصحیح گرفته اید 

  اینکه بخواهند چه مدارک یا دفاعی ثبت کنند مهم است وشما لوایح که در پرونده گذاشته میشود جهت اعتراض قبل از تصمیم مرجع تجدیدنظر کپی کنید واز طریق سایت بارگزاری نمایید تا لایحه دفاعیه خود را برهمان مبنا تنظیم کنید

• 

  فرشته نوری

  1401/08/17-08:10:55

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،اصل بر صحت قراردادهاست و شما بر اساس مستندات طرح دعوای خلع ید کردید ایشان اگر مدعی صوری بودن هستند باید با طرح دعوا آن را ثابت کنند.

• 

  فاطمه احمدی

  1401/08/17-10:39:30

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام

  طبق گفته های شما انتقال صحیح بوده، برای دفاع بهتر ،با مراجعه به پرونده باید دید استنادات و مدارک ارائه شده از سوی برادرتان برای انتقال صوری چه بوده است.

  در هرحال اثبات صوری بودن به عهده برادرتان است.

• 

  کریم مویدی

  1401/08/17-12:05:21

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .با توجه به اصل صحت و لزوم قراردادها ،نقل و انتقال فی مابین شما وپدرتان قانونی صورت گرفته و همچنین به دلیل وجود سندمالکیت رسمی ملک به نام شما،مطابق با ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد واملاک کشور ،شما مالک رسمی ملک نورد نظر هستید و هرگونه ادعایی خلاف با آن مطرح شود ،بار اثبات دعوی بر عهده مدعی میباشد .

• 

  حکیمه خاتون صادقی

  1401/08/17-15:27:03

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام اصولا بار اثبات ادعا بر عهده مدعی است و حق اعتراض ۲۰ روزه جهت تجدیدنظر خواهی به برادر شما داده شده ابتدا باید ببینید که ایشان به چه مدارکی استناد می‌کنند سپس با توجه به لایحه وی برای دفاع موثر آماده شوید.

• 

  سعید زندیه

  1401/08/17-19:48:44

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام.جای نگرانی وجود ندارد.وجود مبایعه نامه با شرایطی که فرمودین بانضمام سند رسمی و سابقه ی تصرف مالکانه ی ۱۷ ساله ی شما جای هیچ گونه شک و شبهه ای باقی نمیگذارد.با تجدیدنظر خواهی ایشان رای بدوی مجددا تایید خواهد شد

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام من خواستار انتقال علمک گاز هستم از دیوار خودم&nbsp;</p> <p>علمک گاز از قدیم توی یک متری از پشت دیوار داخل حیاط من هست ومن میخواهم علمک گاز رو انتقال بدهم به مسیر دیگری اما عموی بنده مخالف هست ونمذاره من انتقال بدهم علمک گاز رو قانونی&nbsp;</p> <p>دیوار بنده با عمویم یکی هست اما یک متر این دیوار بخاطر علمک گاز داخل حیاطم اومده حالا من چطور میتونم این مشکل رو برطرف کنم پیگیری قانونی انجام بدم میشه کاری کرد یانه ممنون میشم توضیح بدین؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>با سلام و احترام مالک مغازه در نظر دارد ارتفاع مغازه را افزایش دهد سایر مالکین مشاعات راضی نیستند آیا امکان افزایش ارتفاع را دارد؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>با سلام پارسال برج 8 ملکی خریداری کردم به قیمت روز یک میلیاردو پانصد میلیون تومان به تازگی وکیل صاحبخانه 3 دست قبل با من تماس گرفته و مدعی شده که از موکلش بر اساس ماده667 قانون مدنی دادخواست داده شده قضیه از این قرار است که خانه را سال 1402به مبلغ 600 میلیون تومان خریداری کرده و در ان زمان خانه به علت بدهی بانکی داشته به مزایده میرفته در دادخواست اماده که مالک قبلی که مادر 4دانگ و دختر 2 دانگ که دختر با وکالت از مادر اقدام به فروش کرده و سال 1401 خانه را 850 میلیون خریداری کرده مادر از خریدار شکایت کرده و طلب ابطال سند دارد آیا من چه کاری کنم؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام و عرض ادب.</p> <p>شخصی ملکی را &nbsp;دو سال پیش که ۳ دانگ به نام خودش بوده و ۳دانگ به نام همسرش به صورت مبایعه نامه فروخته است ولی همسرش زیر مبایعه نامه را امضا نکرده است. حال فرزنده آنها مدعی شده که مادرم اطلاع نداشته است.و فرزندشان می&zwnj;خواهد بابت فروش مال غیر از پدرش شکایت کند. (البته لازم به ذکر است که خریدار به حساب مادرشان هم مقداری از ثمن معامله را پول واریز کرده). خریدار هنوز مبلغ ۱ میلیارد بابت سند به فروشنده بدهکار است. گذاشتند برای سند زدن. تازه خریدار این ملک را به شخص دیگری فروخته حالا آیا معامله ابطال میشود؟یا خیر&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام وقت بخیر بنده 15سال پیش زمینی در محدوده ی شهری مشهد خریداری کردم وپس از استعلام های لازم سند دفترچه ای گرفتم ودر سال 1400تبدیل به سند تک برگ کردم الان اداره راه و شهر سازی جلو زمینم نیو جرسی گذاشته و گفته متعلق به ماست چون جزو اراضی ملیست به گفته ی آنها چهل پنجاه سال پیش صاحب اصلی زمین این زمین رو تصرف کرده سوال من این است که آیا می&zwnj;توانند بدون دادن زمین دیگری یا پول زمین آن را که کاملا من قانونی خریداری کرده ام تصرف کنند من باید چه کنم ممنون خیلی نگرانم لطفا راهنمایی کنید</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>من در مورد ملکم به برادرم وکالت بلاعزل داده ام آیا میتوانم در مورد همان ملک به شخص دیگری وکالت کاری به استثنا فروش و انتقال بدهم؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (2)

<p>با سلام و وقت بخیر</p> <p>آیا خود خواهان می&zwnj;تواند قبل از روز مزایده ملک خوانده، درخواست لغو مزایده را بکند؟</p> <p>با تشکر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام وقتتون بخیر.واحدی رو قبل عید خریداری کردم.۴طبقه ۴واحدی.اب و گاز این اپارتمان مشاع هست.این اپارتمان در لابی اش سوئیت بسیار کوچکی که بطور عادی غیر قانونی هست،دارد.به مستاجر رهن و اجاره داده میشود.<br>مدیر ساختمان میگوید خودم رفتم این سوئیت رو قانونیش کردم.<br>بهش میگیم پول رهن و اجاره سهم ۴ واحد هست،چون مشاع هست از اون پول ،پول برق و گاز و اب و نظافت و برق اسانسور رو پرداخت کن ،اما نمیکنه و میگه نگهش میدارم برای یه خرجی ک پیش بیاد،چندساله که پیش نیومده اون خرج واین اقا از سود اون پول رهن و اجاره استفاده میکنه.</p> <p>ما چه باید بکنیم تااین اقا قانع بشود که اون پول اجاره سهم ۴ واحد هست</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (2)

<p>سلام خسته نباشید.همسرمن سال۹۲پدرشون ۴واحدساختن ویکی ازواحدهاروزدن به نام همسرم زدن.الان پدرش زندس وبامازندگی میکنه وبچه هاش میگن نه خونه مال ماهم هست.سندهم هست،نوشته ۶دانگ به نام همسرم هست الان میتون ازمون بگیرن.خیلی اعصابم خراب.باتشکر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>سلام وقت بخیر من اموالم رو به خاطر چک و ضامن شدن ۱۵ سال پیش مجبور شدم که به نام پدر زنم بزنم و بعد پدر زنم هم به خاطر اینکه ضامن شده بود و چک داشت ایشون &nbsp;مجبور شدن به نام همسرم بزنه آیا من می توانم الان &nbsp;اموالم را پس بگیرم ؟</p>

---

مشاهده سوال